Решение № 2425 от 30.06.2022, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 2425 гр. Пловдив, 30.06.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на тридесет и първи май през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Катя Р. Боева при участието на секретаря Елена Ат. Неделчева като разгледа докладваното от Катя Р. Боева Гражданско дело № 19945330108335 по описа за 1994 година

Производството е във фазата по извършване на делбата.

Делото е образувано по депозирана на 29.09.1994 г. искова молба от Й.

В. Т., ЕГН: **********, срещу Е. С. Г., В. В. Х., С. В. И., Т. В. Г., М. В. П., Д.

В. Г. и Д. В. П., за делба на следните недвижими: дворно място, находящо се в с. **, обл. ** съставляващо имот пл. № ** от кв. ** за което е отреден парцел ** от кв. **, заедно с построените в него жилищна сграда, фурна със стая, плевня и навес, както и на дворно място, находящо се в с. **, общ. **, съставляващо имот пл. № ** в кв. *, за който е отреден парцел ** в кв. *, заедно с построената в него двуетажна жилищна сграда с РЗП 92 кв.м. и стопанска част от сграда.

По делото е постановено Решение № 238/01.10.1995 г., с което е допусната съдебна делба между Й. В. Т., Е. С. Г., В. В. Х., С. В. И., Т. В. Г., М.

В. П., Д. В. Г. и Д. В. П., при квоти от по 1/8 ид. част за всеки от съделителите по отношение на процесните недвижими имоти. В мотивите на същото е прието, че имотите са били собственост на В. С. Г., починал на**г.

След постановяване на съдебното решение, делото е внесено в архив при Районен съд Пловдив.

С молба вх. № 272877/30.03.2021 г. по описа на Районен съд Пловдив, 1

Х. Н. Т., Н. Х. Г. и Я. Х. Т., в качеството им на наследници на Й. В. Т., молят делото да продължи. Към молбата е приложено актуално удостоверение за наследници на В. С. Г., починал на ** г.

С Определение № 1996/07.04.2021 г., постановено по делото, делото е извадено от архив, като на основание чл. 120 ГПК /отм./, като ищци на мястото на Й. В. Т., починала на ** г., са конституирани законните й наследници: Х. Н. Т., Н. Х. Г., Я. Х. Т., като ответници на мястото на Д.В. П., починала на ** г., са конституирани законните й наследници: В. В. Б., И. В.

П., Д. С. К., М. С. П., като ответници на мястото на В. В. Х., починала на ** г., са конституирани законните й наследници: Ц. С. П., Р. С. К., като ответници на мястото на С. В. И., починала на ** г., са конституирани законните й наследници: М. И. Д., А. И. И., като ответници на мястото на Т. В. Г., починал на ** г., са конституирани законните му наследници: С. Т. К., В. Т. Г., като ответници на мястото на Д. В. Г., починал на ** г., са конституирани законните му наследници: С. М. Г., В. Д. А. и М. Д. Г..

С Определение № 9458/15.11.2021 г., постановено по делото, на основание чл. 120 ГПК /отм./ като ответници на мястото на М. В.П., починала на ** г., са конституирани нейните наследници – М. Г. П. и В. Г. П..

В преклузивните срокове, а именно до края на първото съдебно заседание след влизане в сила на решението, с което е допусната делбата на процесните недвижими имоти, не са направени претенции по сметки.

Районен съд Пловдив, V I I гр. с-в, след като обсъди доводите на страните и съобрази приобщените по делото доказателства, намира от фактическа страна следното:

От допуснатата и приета като компетентно изготвена и неоспорена СТЕ /л.164-л.174/ се установява, че допуснатите до съдебна делба недвижими имоти се явяват неподеляеми. Вещото лице, след прилагане на специални знания в областта на оценка на недвижимите имоти, е определило обща пазарна цена на допуснатия до делба недвижими имоти, както следва: на поземлен имот с идентификатор **, ведно с находящата се в него сграда с идентификатор ** – на сумата в размер на 27 500 лева, на поземлен имот с идентификатор ** – на сумата в размер на 4165 лева, и на УПИ ** от кв. ** по ПУП на с. **, общ. **, обл. **, ведно с построените в имота сгради – на сумата в размер на 79 811 лева.

Съдът кредитира приетото по делото СТЕ като компетентно изготвено, 2 с необходимите знания и умения, и обосновано. Същото не бе оспорено и от страните в проведеното открито съдебно заседание.

При така установените правнорелевантни обстоятелства, чрез събраните доказателствени средства, съдът приема следното от правна страна:

Способите за извършване на делба са законоустановени, като страните само доброволно могат да ликвидират съществуващата съсобственост извън предвидените в закона четири способи – чрез възлагане при наличие на изискванията по чл. 288, ал. 2 и ал. 3 ГПК /отм./, чрез съставяне на разделителен протокол и теглене на жребий по реда на чл. 289 ГПК /отм./, чрез разпределение на имотите без да се тегли жребий, когато съставянето на дялове и тегленето на жребий е невъзможно или много неудобно – по реда на чл. 292 ГПК /отм./, а когато делбата е невъзможно да се извърши чрез един от тези способи, неподеляемият имот се изнася на публична продан – арг. чл.

288, ал.1 ГПК /отм./. Недопустимо е съдът да извърши делбата извън законоустановените в ГПК четири способа за ликвидиране на съсобствеността между съделителите.

В настоящия случай, от приетата и неоспорена от страните СТЕ несъмнено се установи, че процесните недвижими имоти се явяват неподеляеми. Предвид изложеното, настоящият съдебен състав намира, че делбата на процесния имот не може да бъде извършена чрез поставяне в дял, нито чрез разпределение по реда на чл. 292 ГПК /отм./, нито чрез теглене на жребий, поради което следва да бъде извършена чрез изнасянето на имотите на публична продан, като получената от проданта сума бъде разпределена между съделителите съобразно делбените им права.

В тази връзка следва да се отбележи, че следва допуснатите до съдебна делба недвижими имоти да бъдат индивидуализирани в настоящото решение съобразно актуалното им състояние към момента на приключване на съдебното дирене в настоящата съдебна инстанция, което се извлича от събраните по делото доказателства, а именно: скица, схеми и приетата СТЕ /така Решение № 473/9.10.2010 г. по гр.д. № 285/2010 г., ВКС, 2 ГО /.

По разноските:

На основание чл. 293а ГПК /отм./ всеки от съделителите следва да заплати държавна такса в размер на 4% от стойността на неговия дял от делбения имот, но не по-малко от петдесет лева.

3

Във връзка с претенциите за заплащане на разноски, направени от съделителите в настоящото производство, следва да се посочи, че в практиката на ВКС непротиворечиво се приема, че по смисъла на чл.293а ГПК /отм./, съделителите заплащат съобразно дяловете си при приключване на делбеното производство онези разноски по пР.ване на свидетели, вещи лица, вкл. и възнаграждение за последните, както и по извършването на оглед и други съдопроизводствени действия, които са направени по повод признаване и ликвидиране на съществуващата съсобственост /така Определение № 167/14.06.2016 г., постановено по ч. гр. д. № 1727/2016 г. на ВКС, 1 ГО/.

Поради изложеното следва да бъде уважена претенцията за заплащане на извършените разходи от ищеца Х.Т. по ликвидиране на съсобствеността, като останалите съделители следва да му заплатят следните суми: М.Г. П. – Д.

– сумата от 37,50 лева, внесен депозит за СТЕ, В. Г. П. – 37,50 лева, внесен депозит за СТЕ, Е. С. Г. – 75 лева, внесен депозит за СТЕ, В. В. Б. – 18,75 лева, внесен депозит за СТЕ, И. В. П. – 18,75 лева, внесен депозит за С, Д. С.

К. – 658,75 лева, внесен депозит за СТЕ, внесен депозит за пР.ване чрез държавен вестник и внесен депозит за особен представител, М. С. П. – 18, 75 лева, внесен депозит за СТЕ, Ц. С. П. – 37,50 лева, внесен депозит за СТЕ, Р.

С. К. – 37,50 лева, внесен депозит за СТЕ, М. И. Д. – 37,50 лева, внесен депозит за СТЕ, А. И. И. – 37,50 лева, внесен депозит за СТЕ, С. Т. К. 37,50 лева, внесен депозит за СТЕ, В. Т. Г. - 37,50 лева, внесен депозит за СТЕ, С.

М. Г. – 25 лева, внесен депозит за СТЕ, В. Д. А. – 25 лева, внесен депозит за СТЕ, и М. Д. Г. – 25 лева, внесен депозит за СТЕ.

От ответника С.К. са представени доказателства за извършени разноски по осигуряване на транспорт на вещото лице до с. ** в размер на 100 лева.

Следва всеки един от останалите съделители да бъде осъден да заплати на ответницата К. припадащата се част от извършените разноски, както следва:

Х. Н. Т. – сумата от 4,16 лева, Н. Х. Г. – сумата от 4,16 лева, Я. Х. Т. – сумата от 4,16 лева, М.Г. П. – Д. – сумата от 6,25 лева, В. Г. П. – сумата от 6,25 лева, Е. С. Г. – сумата от 12,50 лева, В. В. Б. – сумата от 4,16 лева, И. В. П. – сумата от 4,16 лева, за Д. С. К. – сумата от 2,08 лева, М. С. П. – сумата от 2,08 лева, Ц. С. П. – сумата от 6,25 лева, Р. С. К. – сумата от 6,25 лева, М. И. Д. – сумата от 6,25 лева, А. И. И. – сумата от 6,25 лева, В. Т. Г. – сумата от 6,25 лева, С.

М. Г. – сумата от 4,16 лева, В. Д. А. – сумата от 4,16 лева, и М. Д. Г. – сумата 4 от 4,16 лева.

Воден от гореизложеното,съдът

РЕШИ:

ПОСТАНОВЯВА на основание чл. 288, ал.1 ГПК /отм./ да бъде изнесен на публична продан УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ** от кв.

** по ПУП на с. **, общ. **, обл. **, одобрен със Заповед №** г. и Заповед № **** г., с адрес: с. **, общ.**, обл. **, ул. **, с площ от 984 кв.м., при граници: УПИ **, УПИ **, УПИ **, край на регулацията, ВЕДНО с построените в имота двуетажна жилищна сграда със застроена площ от 61 кв.м., двуетажна паянтова сграда със застроена площ от 29 кв.м. и двуетажна паянтова сграда със застроена площ от 24 кв., който имот е идентичен с дворно място в с. **, обл. **а, съставляващо имот пл. № ** от кв. ** с площ 1271 кв.м., за който по рег. план на селото е отреден парцел ** в кв. ** с урегулирана площ от 984 кв.м., с неуредени рег. отношения, ведно с построените в имота жилищна сграда, фурна със стая, плевня и навес, при съседи: Г. Т., В. П., Г. Г. и земеделска земя съобразно Решение № 238/01.10.1995 г., постановено по гр. д. № 8335/1994 г. по описа на Районен съд Пловдив, при първоначална цена от 79 811 лева /седемдесет и девет хиляди осемстотин и единадесет лева/, като получената от проданта сума бъде разпределена между съделителите съобразно делбените им права от изнесения на публична продан имот, както следва: за Х. Н. Т., ЕГН:

********** – 2/48 ид. части, за Н. Х. Г., ЕГН: ********** – 2/48 ид. части, за Я. Х. Т., ЕГН: ********** – 2/48 ид. части, за М.Г. П. - Д., ЕГН: ********** 3/48 ид. части, за В. Г. П., ЕГН: ********** - 3/48 ид. части, за Е. С. Г., ЕГН:

********** - 6/48 ид. части, за В. В. Б., ЕГН: ********** – 2/48 ид. части, за И. В. П., ЕГН: ********** – 2/48 ид. части, за Д. С. К., ЕГН: ********** – 1/48 ид. част, за М. С. П., ЕГН: ********** – 1/48 ид. част, за Ц. С. П., ЕГН:

********** – 3/48 ид. части, за Р. С. К., ЕГН: ********** – 3/48 ид. части, за М. И. Д., ЕГН: ********** – 3/48 ид. части, за А. И. И., ЕГН: ********** 3/48 ид. части, за С. Т. К., ЕГН: ********** – 3/48 ид. части, за В. Т. Г., ЕГН:

********** – 3/48 ид. части, за С. М. Г., ЕГН: ********** – 2/48 ид. части, за В. Д. А., ЕГН: ********** – 2/48 ид. части, за М. Д. Г., ЕГН: ********** – 2/48 ид. части.

5

ПОСТАНОВЯВА на основание чл. 288, ал.1 ГПК /отм./ да бъде изнесен на публична продан поземлен имот с идентификатор **, находящ се в с. **, общ. **, обл. **, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед *** г. на ** на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от ** г., адрес на имота: с. **, П.К. **, площ: 108 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), съседи: **, **, **, **, ** и **, който имот е идентичен с част от дворно място в с. **, общ. **, с площ от 900 кв.м., съставляващо имот пл. №** в кв. *, за който по регулационния план на селото е отреден парцел ** в кв. * с урегулирана площ от 800 кв.м., с неуредени регулационни отношения, при съседи: от двете страни улица, държавно място и имот на Ц. Г. съобразно Решение № 238/01.10.1995 г., постановено по гр. д.

№ 8335/1994 г. по описа на Районен съд Пловдив, при първоначална цена от 4165 лева /четири хиляди сто шестдесет и пет лева/ , като получената от проданта сума бъде разпределена между съделителите съобразно делбените им права от изнесения на публична продан имот, както следва: за Х. Н. Т., ЕГН: ********** – 2/48 ид. части, за Н. Х. Г., ЕГН: ********** – 2/48 ид. части, за Я. Х. Т., ЕГН: ********** – 2/48 ид. части, за М.Г. П. - Д., ЕГН: