Решение № 253 от 20.01.2026, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 253 гр. Пловдив, 20.01.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, XXII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на дванадесети декември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: София С. Монева при участието на секретаря Генка Ив. Боева като разгледа докладваното от София С. Монева Гражданско дело № 20255330105503 по описа за 2025 година

Производство по реда на Глава двадесет и девета от Гражданския процесуален кодекс (ГПК) във фазата по допускане на делбата.

Предявен е иск за делба с правно основание и чл. 34, ал. 1 от Закона за собствеността (ЗС).

Ищецът И. Й. Г., ЕГН: **********, с адрес: гр. *******, ул. „********“ № ***, вх.

„**”, ет. **, ап. **, процесуално представляван по пълномощие от адв. Ц. Д. Т., вписана в регистъра на ************, с адрес за съдебна кореспонденция: гр. *****, ул. „**** “ № **, ет. **, офис **, моли съда да постанови срещу ответника П. Г. Г., ЕГН: **********, с адрес: гр. *****, ул. „******“ № ***, ет. **, решение, с което да допусне между страните делба при равни квоти на самостоятелен обект с идентификатор ************ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ************ г. на Изпълнителния директор на АГКК, изменени със Заповед № ************ г. на Началника на СГКК – Пловдив, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект, от **** г., находящ се в гр. ******, с адрес: ул. „******” № ** вх.

„**”, ет. **, ап. ** (с предишен адрес: бул. „******“ № ***, вх. „**”, ет. **, ап.**), с площ на обекта от 107, 61 кв. м., с предназначение – жилище, апартамент, брой нива на обекта – 1, състоящ се от дневна с кухненски бокс, две спални, килер, две бани с тоалетни и тераса, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – обект с идентификатор ************ и обект с идентификатор ************, под обекта – обект с идентификатор ************, над обекта – обект с идентификатор ************, който обект е разположен 1 в сграда с идентификатор ************ и с предназначение: жилищна сграда със смесено предназначение, построена в поземлен имот с идентификатор ************, ведно с 2, 269% идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 11, 81 кв. м., и с прилежащите към обекта 1, 934% идеални части от поземления имот.

В исковата молба се излагат съображения, че страните са придобили процесния недвижим имот при равни права с Договор за покупко-продажба от ***** г., обективиран в Нотариален акт № ***, т. ***, дело № ***** г. на Служба по вписванията, гр. ******.

Предвид липсата на възможност за доброволно уреждане на спора, се претендира същият да бъде допуснат до съдебна делба. В исковата молба е обективирана и претенция с правно основание чл. 346 от ГПК, предмет на втора фаза на делбата.

В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор, с който ответницата признава изложеното в исковата молба досежно юридическия факт, въз основа на който е възникнала съсобствеността, и претендира процесният недвижим имот да бъде допуснат до съдебна делба. Оспорва направената претенция по чл. 346 от ГПК.

Редовно призовани в открито съдебно заседание, ищецът чрез пълномощника си поддържа иска, а ответницата не се явява и не се представлява.

След преценка на събраните доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, по реда на чл. 235, ал. 2 във вр. с чл. 12 от ГПК съдът намира от фактическа и правна страна следното:

По правилото на чл. 34, ал. 1 от ЗС всеки съсобственик може, въпреки противна уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако това е несъвместимо с естеството и предназначението й или ако законът разпорежда друго. Чл. 344, ал. 1, изр. 1 от ГПК изисква в решението, с което се допуска подялбата, съдът да се произнесе по въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши, както и каква е частта на всеки съсобственик.

От приобщените писмени доказателства се установява, че по силата на Договор за покупко-продажба, сключен с Нотариален акт № ***, том **, рег. № ***, дело № **** г. от **** г. по описа на Нотариус А. Б. с район на действие ****** и с рег. № **** по регистъра на Нотариалната камара, страните закупили от „******” ЕООД, ЕИК: *******, имота – предмет на иска, при равни права за всеки от купувачите.

Следователно същите притежават вещта в съсобственост, която подлежи на делба при равни квоти.

Водим от горното, и на основание чл. 235 и чл. 344, ал. 1 от ГПК съдът РЕШИ:

ДОПУСКА делба между И. Й. Г., ЕГН: **********, с адрес: гр. *******, ул.

„********“ № ***, вх. „**”, ет. **, ап. **, процесуално представляван по пълномощие от адв. Ц. Д. Т., вписана в регистъра на ************, с адрес за съдебна кореспонденция: гр.

2

*****, ул. „**** “ № **, ет. **, офис **, и П. Г. Г., ЕГН: **********, с адрес: гр. *****, ул.

„******“ № ***, ет. **, на самостоятелен обект с идентификатор ************ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ************ г. на Изпълнителния директор на АГКК, изменени със Заповед № ************ г. на Началника на СГКК – Пловдив, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект, от **** г., находящ се в гр. ******, с адрес: ул.

„******” № ** вх. „**”, ет. **, ап. ** (с предишен адрес: бул. „******“ № ***, вх. „**”, ет.

**, ап.**), с площ на обекта от 107, 61 кв. м., с предназначение – жилище, апартамент, брой нива на обекта – 1, състоящ се от дневна с кухненски бокс, две спални, килер, две бани с тоалетни и тераса, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – обект с идентификатор ************ и обект с идентификатор ************, под обекта – обект с идентификатор ************, над обекта – обект с идентификатор ************, който обект е разположен в сграда с идентификатор ************ и с предназначение: жилищна сграда със смесено предназначение, построена в поземлен имот с идентификатор ************, ведно с 2, 269% идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 11, 81 кв. м., и с прилежащите към обекта 1, 934% идеални части от поземления имот, при равни квоти.

УКАЗВА на ищеца в шестмесечен срок от влизане на решението в сила да извърши отбелязването му в Служба по вписванията – Пловдив по реда на чл. 115, ал. 1 от ЗС, както и че при неизпълнение на горното в рамките на предоставения срок вписването на исковата молба губи действието си.

ДА СЕ ВРЪЧИ на страните препис от решението.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Пловдив в двуседмичен срок от връчването му.

Съдия при Районен съд – Пловдив: _______________________

3