Решение № 290 от 13.12.2025, Районен съд - Ихтиман

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 290 гр. Ихтиман, 13.12.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ИХТИМАН, ЧЕТВЪРТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на трети декември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Александър К. Трионджиев при участието на секретаря Борислава Ив. Мешинкова Арангелова като разгледа докладваното от Александър К. Трионджиев Гражданско дело № 20251840100085 по описа за 2025 година

Производството по делото е инициирано въз основа на искова молба, подадена от Ц.

Б. Ц., с ЕГН **********, чрез адвокат К., против А. Л. К., с ЕГН**********, Л. Т. Т., с ЕГН**********, С. В. Т., с ЕГН**********, Г. В. Т., с ЕГН********** Е. В. Т., с ЕГН**********, Н. А. З., родена на **********г., Е. Л. Т., с ЕГН**********, Ж. Л. Й., с ЕГН**********, К. Е. С., с ЕГН**********, Б. Е. С., с ЕГН**********. Искът е с правно основание чл. 34 ЗС.

Ищецът твърди, че той и ответниците са собственици по наследство от Г. А. Т., починал на************** г., на следните недвижими имоти:

1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. *********, община *********, ********* област, одобрени със Заповед №РД-18-69/13.07.2016г. на Изп. директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот - няма данни за изменение, с адрес на поземления имот: гр. ********, местност **********, с площ: 298 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 7 (седма), с номер по предходен план: 079002, при съседи: ***, ***, ***, който имот по документ за собственост представлява НИВА, с площ от 0.298дка, седма категория, местност **********, имот №079002;

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. *********, община **********, *********** област, одобрени със Заповед №РД-18-69/13.07.2016г. на Изп. директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот няма данни за изменение, местност **********, с площ: 1998кв.м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 7 (седма), с номер по предходен план: 105022, при съседи: *** ***, ***,

***, ***, който имот по документ за собственост представлява НИВА, с 1 площ от 1.998дка, седма категория, местност ************, имот №105022;

3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.********, община ********, ******** област, одобрени със Заповед №РД-18-69/13.07.2016г. на Изп. директор на

АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот – няма данни за изменение, местност ********, с площ: 1220кв.м, трайно предназначение на територията:Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 7 (седма), с номер по предходен план: 123005, при съседи: ***, ***, ***,

***, който имот по документ за собственост представлява НИВА, с площ от 1.202дка, седма категория, местност ********, имот №123005;

4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.********, община ********, ******** област, одобрени със Заповед №РД-18-69/13.07.2016г. на Изп. директор на

АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот - няма данни за изменение, местност ********, площ: 2701 кв.м, трайно предназначение на територията:Земеделска, начин на трайно ползваие: Нива, категория на земята: 7 (седма), с номер по предходен план: 134029, при съседи: ***, ***,

***,***, който имот по документ за собственост представлява НИВА, с площ от 2.701 дка, седма категория, местност Дреняка, имот №134029;

5.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.********, община ********, ******** област, одобрени със Заповед №РД-18-69/13.07.2016г. на Изп. директор на

АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот - няма данни за изменение, местност ********, с площ: 5134кв.м, трайно предназначение на територията:Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 6 (шеста), с номер по предходен план: 138019, при съседи: ***, ***, ***,

***, ***, който имот по документ за собственост представлява НИВА, с площ от 5.133дка, шеста категория, местност ********, имот №138019;

6.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.********, община ********, ******** област, одобрени със Заповед №РД-18-69/13.07.2016г. на Изп директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот - няма данни за изменение, местност ********, с площ: 1936кв.м, трайно предназначение на територията:Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 7 (седа), с номер по предходен план: 08400.7, при съседи: ***, ***, ***,

***, ***, който имот по документ за собственост представлява НИВА, с площ от 1.937дка, седма категория, местност ********, имот № 084007;

7.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.********, община ********, ******** област, одобрени със Заповед №РД-18-69/13.07.2016г. на Изп. директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот - няма данни за изменение, местност ********, с площ: 1836кв.м, трайно предназначение на територията:Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 7 (седма), с номер по предходен план: 084022, при съседи: ***, ***, ***,

***, ***, ***, който имот по документ за собственост представлява НИВА, с площ от 1.837дка, седма категория, местност ********, имот №084022;

8.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.********, община ********, ******** област, одобрени със Заповед №РД-18-69/13.07.2016г. на Изп. директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот - няма данни за 2 изменение, местност ********, с площ: 461кв.м, трайно предназначение на територията:Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 7 (седма), с номер по предходен план: 088018, при съседи: ***, ***, ***,

***, който имот по документ за собственост представлява НИВА, с площ от 0.461 дка, седма категория, местност ********, имот №088018;

9.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.********, община ********, ******** област, одобрени със Заповед №РД-18-69/13.07.2016г. на Изп. директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот - няма данни за изменение, местност ********, с площ: 1863кв.м, трайно предназначение на територията:Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 7 (седма), с номер по предходен план: 088022, при съседи: ***, ***, ***,

***, ***, ***, който имот по документ за собственост представлява НИВА, с площ от 1.864дка, седма категория, местност ********, имот №088022;

10.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.********, община ********, ******** област, одобрени със Заповед №РД-18-69/13.07.2016г. на Изп. директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот - няма данни за изменение, местност ********, с площ: 2129кв.м, трайно предназначение на територията:3емеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 7 (седма), с номер по предходен план: 090009, при съседи: ***, ***, ***,

***, ***, който имот по документ за собственост представлява НИВА, с площ от 1.129дка, седма категория, местност ********, имот N5090009.

Уточнява се в исковата молба, че горните имоти са възстановени посредством решения на ОбС - Земеделие и гори гр. Долна баня.

В исковата молба е отразено още, че страните по делото са наследници и на Д. Г. А., починала на ******** г. – съпруга на Г. А. Т., а така също и че на Д. Г. А. е възстановен, посредством решение на ПК-Костенец, следния имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №*** по кадастралната карта и кадастрални регистри на с. ********, местност ********, с площ от 3002кв.м., категория пета, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - Нива. Посочено е в исковата молба, че имотът е възстановен на наследниците с Решение №2721 от 22.05.1996г. на ПК-гр.Костенец.

Съседите на имота съгласно представена скица са имоти с идентификатори ***, ***, *** и ***.

Сочи се, че ищецът и ответниците притежават следните идеални части от описаните в исковата молба имоти:

Ц. Б. Ц. -16/48 идеални части,

А. Л. К. - 4/48 идеални части ,

Ж. Л. Й. - 4/48 идеални части,

Л. Т. Т. - 1/48 идеални части,

С. В. Т. -1/48 идеални части,

Г. В. Т. -1/48 идеални части,

Е. В. Т. -1/48 идеални части,

Н. А. З. - 2/48 идеални части,

Е. Л. Т. - 2/48 идеални части,

К. Е. С. - 8/48 идеални части,

Б. Е. С. - 8/48 идеални части.

3

Настоява се процесните имоти да бъдат допуснати до делба между страните.

Препис от исковата молба е връчен на ответниците /като до ответника Н. А. З. исковата молба е връчена чрез особен представител на основание чл. 48, във вр. чл. 47 от ГПК/, като отговор е постъпил единствено от особения представител адвокат Ц. Г..

Посредством депозирания отговора се твърди, че на този етап страните са съсобственици на недвижимите вещи и не се оспорва размерът на квотите им в съсобствеността. Твърди се, че един от имотите, възстановени с решение на ОбС „Земеделие и гори“ гр. Долна баня, а именно нива от 6.952 дка., не е включен сред делбените имоти, като особеният представител изразява предположение, че същият или е пропуснат или вече не е собственост на наследниците, като в тази връзка се настоява ищецът да уточни „каква е съдбата на този имот“ и дали следва да бъде включен в делбената маса.

В първото редовно проведено открито съдебно заседание адвокат В. К. - процесуален представител на ищеца, е поискала като част от делбената маса да бъдат включени и следните два имота, за които е конкретизирано, че са възстановени на името на наследодателя Г. Т., а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №*** по кадастралната карта на гр.********, с площ от 3299кв.м., категория 6 (шеста) с адрес гр.********, местност ********, начин на трайно ползване: НИВА, трайно предназначение на земята: Земеделска, с номер по предходен план: 071043 и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №*** по кадастралната карта на гр.********, с площ от 133 кв.м., категория 7 (седма) с адрес гр.********, местност ********, начин на трайно ползване:

НИВА, трайно предназначение на земята: Земеделска, с номер по предходен план: 088021.

За тези имоти от страна на ищцовата страна е уточнено, че се притежават в съсобственост между посочените в исковата молба лица при същите квоти /идеални части/, отразени и в исковата молба. По отношение на първия от тях съседи съгласно представена скица са имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, *** и

***, а спрямо втория съседи съгласно представена скица са имоти с идентификатори ***, ***, *** и ***.

На основание чл. 341, ал. 2 от ГПК искането за допълване на делбената маса е било прието за основателно от съда и двата имота са допуснати като част от предмета на делото.

В тази връзка следва да се посочи, че съгласно мотивите към Решение № 173 от 5.12.2013 г. на ВКС по гр. д. № 3403/2013 г., II г. о., ГК ищецът също може да поиска в срока по чл. 341, ал. 2 от ГПК да поиска да бъдат включени в наследствената маса и други имоти.

В първото редовно проведено открито съдебно заседание, а така също и в предхождаща го депозирана молба, процесуалният представител на ищеца е заявил и че по отношение на Нива с площ от 6.952 декара, имот 133016 в местността ********, землището на гр. ******** не е поискана делба, тъй като е продаден от наследниците през 2005 г.

В проведеното последно открито съдено заседание страните не се явяват. Не се явява и адвокат В. К. – процесуален представител на ищеца, но същата депозира преди заседанието молба, посредством която заявява, че поддържа исковете и настоява имотите да бъдат допуснати до делба между страните. В последното заседание се явява адвокат Ц. Г. – особен представител на ответницата Н. З., като особеният представител изразява позиция за допускане до делба на процесните имоти при посочените в исковата молба квоти.