Решение № 27 от 30.01.2024, Районен съд - Карнобат

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 27 гр. Карнобат, 30.01.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КАРНОБАТ, IV СЪСТАВ, в закрито заседание на тридесети януари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Тонка В. Мархолева като разгледа докладваното от Тонка В. Мархолева Гражданско дело № 20222130100949 по описа за 2022 година

Производството по делото след отмяна по в.гр.д. №1832 от 2023 г. на БОС на Решение № 175/14.07.2023г. по гр.д.№ 949/2023г. на РС-Карнобат в частта, имаща характер на определение, с което е прекратено производството по установителните искове на ищците по делото К. Н. К., А. Т. К., З. Р. К., Ю.

К. Г., П. К. К., М. И. С., В. И. К., срещу ответниците „Елана Агрокредит“ АД и „АДВАНС ТЕРАФОНД“ АДСИД.

Окръжният съд с Определение №152 от 17.01.2024 г. по в.гр.д. №1832 от 2023 г. е върнал производството по гр.д.№ 949/2022 година по описа на РС-Карнобат на същия съдебен състав за продължаване на съдопроизводствените действия спрямо ответниците „Елана Агрокредит“ АД и „АДВАНС ТЕРАФОНД“ АДСИД, съответно произнасяне с акт по същество по предявените срещу тях установителни петиторни претенции, а именно:

1. Установителна претенция по чл. 124, ал. 1 от ГПК срещу „Елана Агрокредит" АД, ЕИК: 175308436, седалище и адрес на управление: гр.

София, район Средец, ***, представлявано от

Гергана Венчова Костадинова, по която да се установи, че К. Н. К. е собственик на 2/18 ид.части, А. Т. К., е собственик на 1/18 ид.част, З. Р.

К. е собственик на 1/18 ид.част, Ю. К. Г. е собственик на 2/18 ид.части, П. К. К. е собственик на 2/18 ид.части, М. И. С. е собственик на 2/18 ид.части и В. И. К. е собственик на 2/18 ид.части от :

Поземлен имот с идентификатор ***, адрес: с.Соколово, местност „Чобан бунар", с площ по документ за собственост 23.000 дка, а по скица с площ 22997 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при 1 неполивни условия: 3, номер по предходен план: 019002, съседи:

***, ***, ***, ***, ***,

***,*** ;

Поземлен имот с идентификатор ***, адрес: с.Соколово, местност „Чотука", с площ по документ за собственост 10.999 дка, а по скица с площ 10998 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: 3, номер по предходен план: 034025, съседи:

***, ***, ***, ***, ***,

***;

Поземлен имот с идентификатор ***, адрес: с.Соколово, местност „Кераната", с площ по документ за собственост 4.801 дка, а по скица с площ 4800 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: 3, номер по предходен план: 036008, съседи:

***, ***, ***, ***;

2.

Установителна претенция по чл. 124, ал. 1 от ГПК срещу „Адванс Терафонд" АДСИЦ, ЕИК: 134418187, седалище и адрес на управление: гр.София, район Лозенец, ***, представлявано от

Радослав Илиев Манолов, по която да се установи, че К. Н. К. е собственик на 2/18 ид.части, А. Т. К., е собственик на 1/18 ид.част, З. Р.

К. е собственик на 1/18 ид.част, Ю. К. Г. е собственик на 2/18 ид.части, П. К. К. е собственик на 2/18 ид.части, М. И. С. е собственик на 2/18 ид.части и В. И. К. е собственик на 2/18 ид.части от Поземлен имот с идентификатор ***, адрес: с.Соколово, местност „Кара меша", с площ 5400 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: 3, номер по предходен план: 017027, съседи: ***, ***, ***, ***;

Поземлен имот с идентификатор ***, адрес: с.Соколово, местност „Елево", с площ по документ за собственост 6.499 дка, а по скица с площ 6498 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия:

3, номер по предходен план: 051003, съседи: ***, ***, ***, ***;

Поземлен имот с идентификатор ***, адрес: с.Соколово, местност „Кайряка", с площ по документ за собственост 11.000 дка, а по скица с площ 10999 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: 3, номер по предходен план: 058015, съседи:

***, ***, ***, ***, ***,

*** ;

Поземлен имот с идентификатор ***, адрес: с.Соколово, 2 местност „Корията", с площ по документ за собственост 13.304 дка, а по скица с площ 13302 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: 3, номер по предходен план: 063072, съседи:

***, ***, ***, ***, ***,

***,***

По делото не се спори, а и се установява от приложения Нотариален акт от 08.02.2023 г. №102, т.І, рег. №537, дело № 76/2023 г. на Нотариус М. С. с рег.№ 581 на регистъра на НК, вписан в Служба по вписванията- Карнобат с вх.№ 389, акт. № 169, т.1, дело № 121/2023г., че „Адванс Терафонд" АДСИЦ е продал обратно на ответниците А. Б. К. и на Д. Б. К. четирите недвижими имота, предмет на иска по чл. 124 от ГПК, а именно: ПИ с идентификатор № ***; ПИ с идентификатор № ***; ПИ с идентификатор № ***; ПИ с идентификатор № ***.

Установява се и от приложения Нотариален акт за покупко-продажба, вписан в Служба по вписваниятагр.Карнобат, с вх.рег.№ 5450 от 22.12.2022г, акт№ 24,т.15,дело № 2305/2022г., че процесните недвижими имоти, а именно:

ПИ с идентификатор № ***; ПИ с идентификатор № *** и ПИ с идентификатор № ***, са продадени от „Елана Агрокредит“ АД и обратно на ответницата Д. И..

По делото няма спор, че в хода на производството се е стигнало до връщане на имотите в патримониума на ответниците-физически лица,които първоначално като прехвърлители са се разпоредили с тях в полза на приобретателите ответници-юридически лица, като последните от своя страна обратно са прехвърлили на ответниците-физически лица спорните недвижими имоти.

Прието е, че в рамките на десет годишния период, датиращ от 20.01.1999 г. ответниците физически лица не са доказали придобиване на процесните имоти на оригинерно основание – давностно владение, осъществявано от тях или техните наследодатели, поради което предявените срещу тях искове по чл. 108 от ЗС са приети за основателни.

Следователно към момента на прехвърляне на имотите на ответниците ЮЛ, Д. И. и А. и Д. К.и не са били собственици на съответните идеални части.

В този смисъл по исковете с правно основание чл.124, ал. 1 от ГПК следва да бъде прието за установено по отношение на ответниците ЮЛ, че ищците са собственици на посочените в исковата молба идеални части от имотите.

По отговорността за разноски по исковете по чл. 124 от ГПК:

С оглед този изход от спора на основание чл.78, ал.1 ГПК ищците имат право да им бъдат присъдени сторените разноски. От тяхна страна не е представен списък, но са представени доказателства да са извършени реално – 160 лв. за държавна такса и адв. хонорар – 2 100 лв. (общо по 300 лв. за всеки ищец), които са им изцяло присъдени във връзка с уважаването на 3 исковете по чл. 108 от ЗС.

На основание чл.258, ал.1 ГПК решението подлежи на обжалване.

Мотивиран така, съдът

РЕШИ:

ПРИЕМА ЗА УСТАНОВЕНО спрямо „Елана Агрокредит" АД, ЕИК: 175308436, седалище и адрес на управление: гр. София, район Средец, ***, представлявано от Гергана Венчова

Костадинова, че К. Н. К. е собственик на 2/18 ид.части, А. Т. К., е собственик на 1/18 ид.част, З. Р. К. е собственик на 1/18 ид.част, Ю. К. Г. е собственик на 2/18 ид.части, П. К. К. е собственик на 2/18 ид.части, М. И. С. е собственик на 2/18 ид.части и В. И. К. е собственик на 2/18 ид.части от Поземлен имот с идентификатор ***, адрес: с.Соколово, местност „Чобан бунар", с площ по документ за собственост 23.000 дка, а по скица с площ 22997 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: 3, номер по предходен план: 019002, съседи:

***, ***, ***, ***, ***,

***,*** ;

Поземлен имот с идентификатор ***, адрес: с.Соколово, местност „Чотука", с площ по документ за собственост 10.999 дка, а по скица с площ 10998 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: 3, номер по предходен план: 034025, съседи:

***, ***, ***, ***, ***,

***;

Поземлен имот с идентификатор ***, адрес: с.Соколово, местност „Кераната", с площ по документ за собственост 4.801 дка, а по скица с площ 4800 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: 3, номер по предходен план: 036008, съседи:

***, ***, ***, ***;

ПРИЕМА ЗА УСТАНОВЕНО спрямо „Адванс Терафонд" АДСИЦ , ЕИК: 134418187, седалище и адрес на управление: гр.София, район Лозенец, ***, представлявано от Радослав Илиев Манолов, че К. Н. К. е собственик на 2/18 ид.части, А. Т. К., е собственик на 1/18 ид.част, З. Р. К. е собственик на 1/18 ид.част, Ю. К. Г. е собственик на 2/18 ид.части, П. К. К. е собственик на 2/18 ид.части, М. И. С. е собственик на 2/18 ид.части и В. И. К. е собственик на 2/18 ид.части от

Поземлен имот с идентификатор ***, адрес: с.Соколово, местност „Кара меша", с площ 5400 кв.м., с трайно предназначение на 4 територията: земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: 3, номер по предходен план: 017027, съседи: ***, ***, ***, ***;

Поземлен имот с идентификатор ***, адрес: с.Соколово, местност „Елево", с площ по документ за собственост 6.499 дка, а по скица с площ 6498 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия:

3, номер по предходен план: 051003, съседи: ***, ***, ***, ***;

Поземлен имот с идентификатор ***, адрес: с.Соколово, местност „Кайряка", с площ по документ за собственост 11.000 дка, а по скица с площ 10999 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, категория на земята при неполивни условия: 3, номер по предходен план: 058015, съседи:

***, ***, ***, ***, ***,

*** ;