Определение № 19178 от 29.07.2022, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 19178 гр. София, 29.07.2022 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 32 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и девети юли през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: МАРИЯ М. ЗАПРЯНОВА като разгледа докладваното от МАРИЯ М. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело № 20221110110760 по описа за 2022 година

Страни по делото са:

Ищци: 1/. Н. В. Д. с ЕГН **********

2/. Л. В. Д. с ЕГН **********, двете с адрес ...............

Ответник: КР. Б. ХР. с ЕГН **********, ...........,

Предявени са искове по чл.108 ЗС за признаване на правото на собственост на ищците по отношение на ответниците и осъждане на ответниците да предадат на ищците владението на следните недвижими имоти: 1/. .......... от кв.856, с площ 350кв.м., при съседи: .......... и ул.

.........., заедно с построената в двора 2/. едноетажна къща с площ 54кв.м., а по КККР, одобрени със заповед ........../12.10.2011г. на изп. дир на АГКК – София, представляващи поземлен имот с ид. № ..., с площ 376кв.м., при съседи имоти с с ид. № ....................., с ид. № ......., с ид. № ...., с ид. № ...., с ид. № ......, с ид. № ....... и построената в имота еднофамилна жилищна сграда с ид. № ....1, със застроена площ 54кв.м., както и сграда за битови услуги с ид. № ....2.

Ищците сочат, че имотите са били собствени на техните наследодатели .........., а след смъртта им са ги придобили на основание наследствено правоприемство. Твърдят, че имотът е обитаван в периода 2007г.-2017г. през месеците май-октомври от ..........

Ответникът бил техен съсед, който желаел да купи имотите, но те отказвали да ги продат.

Въпреки това, ответникът се сдобил с констативен нотариален акт №.............,т. XVI, рег.

№........., д. №............. от 10.11.2021г. на нотариус ........, с който бил признат за собственик на имотите на основание давностно владение.

В срока по чл.131 ГПК ответникът е подал отговор на исковата молба, с който оспорва иска.

Твърди, че владее имота явно, трайно, непрекъснато и необезпокоявано от 2000г. – предотвратил избухването на пожар от самонастанили се в имота клошари, изгонил ги, 1 заключвал входните врати, поддържал и почиствал двора и жилищната сграда, ремонтирал покрива и оградата, провеждал преговори да продаде имота. Твърди, че в периода 20002021г. ищците и техните родители не са посещавали имота и не са прекъсвали владението му.

Предявен е иск по чл.108 ЗС. В доказателствена тежест на ищците и на ответника е да установят фактите, въз основа на които твърдят, че притежават правото на собственост.

Ищците следва да докажат, че са наследници на .......... и че последните са били собственици на имота, както и че ответникът владее имота. Ответникът следва да докаже, че е владял имота явно, трайно, непрекъснато и необезпокоявано в продължение на 10г.

От изявленията на страните следва, че не спорят относно фактите:

Ищците са наследници на .........., които са били собственици на спорните имоти.

Ответникът е техен съсед, който се сдобил с констативен нотариален акт №.............,т. XVI, рег. №........., д. №............. от 10.11.2021г. на нотариус ........, с който бил признат за собственик на имотите на основание давностно владение.

Отвеникът владее имотите.

Спори се дали ответникът е владял имота явно, трайно, непрекъснато и необезпокоявано в продължение на 10г.

На основание чл.140 ГПК и чл.146 ГПК, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛИ:

ПРИКАНВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА.

СЪСТАВЯ ПРОЕКТ НА ДОКЛАД: съгласно мотивната част.

ПРИЕМА представените с исковата молба и отговора документи като писмени доказателства по делото.

ДА СЕ ИЗИСКА от нотариус ...... копие от нотариално дело по съставяне на КНА №.............,т. XVI, рег. №........., д. №............. от 10.11.2021г.

ДАВА възможност на ищците да представят проект за съдебно удостоверение за снабдяване с документи от СГКК, гр. София.

ДОПУСКА разпит на двама свидетели на ищеца и двама свидетели на ответника за установяване на фактите относно владението на имотите.

ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ останалите искания на страните.

НАСРОЧВА делото в о.с.з. на 11.11.2022г. от 10,40ч., за когато да се призоват страните.

2

УКАЗВА на страните, че могат да проведат процедура по медиация или да използват друг способ за доброволното уреждане на спора.

Препис от определението да се връчи на страните; на ищеца – и препис от отговорите на исковата молба.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3