Решение № 4074 от 09.08.2026, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 4074 гр. Пловдив, 09.08.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, XVII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на петнадесети юли през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Ирена Сл. Аврамова - Смит при участието на секретаря Марияна Б. Натова като разгледа докладваното от Ирена Сл. Аврамова - Смит Гражданско дело № 20255330112979 по описа за 2025 година

Производството е във фазата по извършване на делбата.

С влязло в сила Решение № 1049/10.03.2026 г., постановено по гр. д. № 12979/2025 г. по описа на Районен съд Пловдив, XVII гр. с-в, е допуснато извършване на съдебна делба на следния недвижим имот: поземлен имот с идентификатор *******, с адрес: с. *****, общ. ****, обл. *****, ул. „*****“ №**, ведно с находящите се в имота сгради с идентификатори *******, *******, *******, *******, при квоти от по ½ ид. част за всеки от съделителите.

В преклузивните срокове - до края на първото съдебно заседание след влизане в сила на решението, с което е допусната делбата на процесния имот, не са предявени възлагателни претенции и претенции по сметки.

След като обсъди доводите на страните и съобрази приобщените по делото доказателства, съдът намира от фактическа страна следното:

От заключението на допуснатата по делото съдебно-техническа експертиза с вещо лице инж. В. Х. /л. 56 – 67/ се установява, че допуснатият до съдебна делба недвижим имот е неподеляем. Вещото лице, след прилагане на специални знания в областта на оценка на недвижимите имоти, е определило пазарната оценка на имота в размер на 104 954 евро.

При така установената фактическа обстановка, съдът приема от правна страна следното:

Способите за извършване на делба са законоустановени, като страните 1 само доброволно могат да ликвидират съществуващата съсобственост извън предвидените в закона четири способи – чрез възлагане при наличие на изискванията по чл. 349, ал. 1 и ал. 2 ГПК, чрез съставяне на разделителен протокол и теглене на жребий по реда на чл. 352 ГПК, чрез разпределение на имотите без да се тегли жребий, когато съставянето на дялове и тегленето на жребий е невъзможно или много неудобно – по реда на чл. 353 ГПК, а когато делбата е невъзможно да се извърши чрез един от тези способи, неподеляемият имот се изнася на публична продан – арг. чл. 348 ГПК.

Недопустимо е съдът да извърши делбата извън законоустановените в ГПК четири способа за ликвидиране на съсобствеността между съделителите.

В настоящия случай, от приетата и неоспорена от страните СТЕ несъмнено се установи, че процесният недвижим имот се явява неподеляем.

Предвид изложеното, настоящият съдебен състав намира, че делбата на същия не може да бъде извършена чрез поставяне в дял, нито чрез разпределение по реда на чл. 353 ГПК, нито чрез теглене на жребий, поради което следва да бъде извършена чрез изнасянето на имота на публична продан, като получената от проданта сума бъде разпределена между съделителите съобразно делбените им права.

По разноските:

На основание чл. 355 ГПК всеки от съделителите следва да заплати държавна такса в размер на 4 % от стойността на неговия дял от делбения имот, но не по-малко от 25,56 евро.

На основание чл. 78, ал.1 ГПК следва ответницата да бъде осъдена да заплати на ищцата разноски в настоящото производство в размер на сумата от 150 евро, представляваща платен депозит за СТЕ, съобразно притежаваната от ответницата квота в съсобствеността.

Така мотивиран, Районен съд Пловдив

РЕШИ:

ПОСТАНОВЯВА на основание чл. 348 ГПК да бъде изнесен на публична продан ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ******* по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. ******, общ. ****, обл.

*****, одобрени със Заповед № ******/*******г. на *********, с адрес: с.

*****, общ. ****, обл. *****, ул. „*****“ №**, с площ 590 кв. м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ****, квартал: ***, парцел ***, съседи: **********, **********, ***********, ***********, ВЕДНО с находящите се в имота сгради: СГРАДА с идентификатор *******, застроена площ 53 кв. м., брой етажи: ***, предназначение: *************, СГРАДА с идентификатор *******, застроена площ 20 кв. м., брой етажи: ***, предназначение:

*****************, СГРАДА с идентификатор *******, застроена площ 9 2 кв. м., брой етажи: ***, предназначение: ***************, СГРАДА с идентификатор *******, застроена площ 22 кв. м., брой етажи: ***, предназначение:

***********, при пазарна цена за настоящото производство в размер на 104 954 евро, като получената от проданта сума бъде разпределена между съделителите съобразно делбените им права от изнесения на публична продан имот, както следва: за В. Т. В. – ½ част, и за Л.

Т. И. – ½ част.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК В. Т. В., ЕГН: **********, да заплати по сметка на Районен съд Пловдив, в полза бюджета на съдебната власт, държавна такса в размер на 2 099,08 евро /две хиляди деветдесет и девет евро и осем евроцента/, представляваща държавна такса в настоящото производство.

ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК Л. Т. И., ЕГН: **********, да заплати по сметка на Районен съд Пловдив, в полза бюджета на съдебната власт, държавна такса в размер на 2 099,08 евро /две хиляди деветдесет и девет евро и осем евроцента/, представляваща държавна такса в настоящото производство.

ОСЪЖДА на основание чл. 78, ал.1 ГПК Л. Т. И., ЕГН: **********, ДА ЗАПЛАТИ на В. Т. В., ЕГН: **********, сумата в размер на 150 евро /сто и петдесет евро/, представляваща разноски в настоящото производство.

Решението може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от получаване на преписи от него от страните.

Препис от решението да се връчи на страните.

Съдия при Районен съд – Пловдив: _______________________ 3