Решение № 3626 от 17.07.2025, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 3626 гр. Пловдив, 17.07.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и шести юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Росица Ил. Василева при участието на секретаря Марияна Б. Натова като разгледа докладваното от Росица Ил. Василева Гражданско дело № 20245330110898 по описа за 2024 година намира следното:

Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК в първа фаза – по допускане на делбата.

Образувано е по искова молба, подадена подадена от С. А. Т., ЕГН **********, В. А. Т., ЕГН **********, В. З. Н., ЕГН **********, и тримата с адрес*****., ЕГН **********, с адрес: **** и Г. Т. П., ЕГН **********, с адрес: ****, всички със съдебен адрес: ****, чрез адв. А. Б. от АК – Пловдив, срещу В. П. П., ЕГН **********, с адрес: ****, с която е предявен иск с правно основание чл. 34 от ЗС за делба на следния недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР) на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № ***г. на **** на АГКК, с последно изменение, засягащо поземления имот от ***., с адрес на поземления имот: ***, с площ от **** кв.м, с трайно предназначение на земята: ***, с начин на трайно ползване: ****, категория на земята: ***, с номер по предходен план: ***, при съседи: поземлени имоти с идентификатори *****

В исковата молба се твърди, че страните са съсобственици на 1 гореописания недвижим имот. Сочи се, че правата на собственост на всеки един от съсобствениците произтичат от наследяване по низходяща права линия или на преживял ***** от трима наследодатели, които са били първоначалните съсобственици на въпросния имот. Съсобствеността от тримата наследодатели била възстановена в стари реални граници на основание чл.18ж, ал.1, във вр. с чл.18з, ал.1 от ППЗСПЗЗ с три броя решения на Поземлена комисия (ПК) за ****** като реални части от гореописания поземлен имот. На З.В. Н., ЕГН **********, били възстановени от ПК 2000 кв.м от имота, съгласно Решение Т-394/08.06.1993 г. Единствен наследник по закон на З. В. Н. бил неговият *** – ищецът В. З. Н., поради което той следвало да получи в дял *** идеални части от имота, които се твърди, че са реално обособими предвид начина на трайно ползване на имота –***. Ищцата В. К. и брат й Т. Б. Н., като наследници по закон на б. си Б. В. Н., се легитимирали като собственици на по 1/2 от 2000/5079 идеални части от имота, за което бил съставен Констативен нотариален акт за установяване право на собственост по документи. Тошко Н. впоследствие починал и в правата му встъпили по силата на закона неговите наследници - **** му от предишен брак – ищцата Г. Т. П. и ответницата В. П. П., която била преживяла **** на починалия Т. Б. Н.. По силата на наследственото правоприемство ищцата Г. Т. П. и ответницата В. П. П. получили по 1/2 идеална част от дела на Т. Б. Н. или по 1/4 от 2000/5079 идеални части от имота за всяка от тях двете.

Ищците С. Т. и В. Т. притежавали по 1/2 от 1079/5079 идеални части от имота, по силата на наследяване по закон от **** им П. Т., която била единствен наследник по закон на своята *** С. К. - титуляр на възстановената собственост върху овощна градина от *** кв.м в землището на гр. *** - Запад, в местността „***“, кв. ***, парцел ***, имот *** от комасационния план, изработен **** г., част от общ имот с площ от **** кв.м, съгласно Решение № ****г. и Констативен нотариален акт № *** от **** г. Процесният имот бил възстановен на наследниците на трите лица, които нямали роднинска връзка помежду си.

Във връзка с горното, ищците искат процесният поземлен имот с идентификатор *** да бъде поделен между съсобствениците при следните квоти: за С. А. Т. - 1/2 от 1079/5079 идеални части от имота или 1079/10158 идеални части; за В. А. Т. - 1/2 от 1079/5079 идеални части от имота или 1079/10158 идеални части; за В. З. Н. - 2000/5079 идеални части; за В. Б. К. 2 1000/5079 идеални части; за Г. Т. П. – 1/2 от 1000/5079 идеални части или 500/5079 идеални части; за В. П. П. – 1/2 от 1000/5079 идеални части или 500/5079 идеални части.

По гореизложените съображения ищците молят съда да допусне делба на гореописания съсобствен между страните имот при посочените в исковата молба квоти. Ангажират писмени доказателства.

В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответницата В. П., с който изразява становище за допустимост и основателност на исковата молба. Не оспорва и квотите, при които се иска да бъде извършена делбата. Уточнява, че ако имотът се окаже неподеляем и се пристъпи към публична продан, то тя изрично заявява, че не желае да закупи имота, а иска да получи паричния еквивалент, съответстващ на нейната квота.

Изразява готовност по всяко време на делото да се споразумеят с ищците и да сключат съдебна или извънсъдебна спогодба.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните по делото доказателства, преценени поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно чл. 12 от ГПК и чл. 235, ал. 2 от ГПК, приема за установено от фактическа страна следното:

От представеното по делото Решение № Т-393 от 08.06.1993 г. за възстановяване правото на собственост на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в землището на ****, издадено от Поземлена комисия ****, се установява, че е възстановено правото на собственост на наследниците на Б. В. Н. върху следния недвижим имот: Нива с площ от *** дка, *** категория, находяща се в землището на ***, кв. ***, парцел ***, съставляваща имот № ***, парцел № ** от комасационния план, изработен през 1940 г., която нива от****дка представлява част от общ имот от **** дка, при съседи: З. Т. К., път, Д. Д. Ш..

От представеното по делото Решение № Т-394 от 08.06.1993 г. за възстановяване правото на собственост на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в землището на Прослав, издадено от Поземлена комисия гр. Пловдив, се установява, че е възстановено правото на собственост на З. В. Н. върху следния недвижим имот: Овощна градина с площ от ** дка, *** категория, находяща се в землището на Прослав, кв. **, парцел ***, съставляваща имот № ***, парцел № *** от комасационния план, 3 изработен през 1940 г., която овощна градина от *** дка представлява част от общ имот от *** дка, при съседи: З. Т. К. път, Д. Д. Ш.

От представеното по делото Решение № П1284 от 02.12.1996 г. за възстановяване правото на собственост на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в землището на гр. *** - ****, издадено от *** гр. *** - ***, се установява, че е възстановено правото на собственост на С. П. К. върху следния недвижим имот: *** с площ от ****, ***категория, находяща се в землището на *** - ***, кв. ***, парцел ***, съставляваща имот № ***, парцел №*** от комасационния план, изработен през 1940 г., която овощна градина от *** дка представлява част от общ имот от **** дка, при съседи: З. Т. К., път, Д. Д. Ш..

От представените по делото удостоверения за наследници (л. 13 – л. 16) се установява, че Б. В. Н., роден на *** г., е починал на 10.04.1977 г. и е оставил за свои законни наследници преживялата си *** С. И. Н.а, ЕГН ********** и двете си *** – ищцата В. Б. К. и Т. Б. Н., ЕГН **********.

Последните двама са деца и на С. И. Н.а. Същата е починала на *** г. и е оставила като свои законни наследници **** си - ищцата В. Б. К. и *** си Т. Б.

Н.. Последният е починал на *** г. и е оставил като свои законни наследници преживялана си *** – ответницата В. П. П. и **** – ищцата Г. Т. П..

Видно от представените по делото удостоверения за наследници (л. 24 и л. 25) , З. В. Н., ЕГН **********, е починал на ***г. и е оставил за свои законни наследници преживялата си *** М. Т. Н.а, ЕГН ********** и *** – ищеца В. З. Н., който е *** и на М. Т. Н.а. Последната е починала на *** г. и е оставила като единствен свой законен наследник *** – ищеца В. З. Н..

От представеното по делото удостоверение за идентичност на лице с различни имена с изх. ***, издадено от *** (л. 23), имената на З. В. Н., ЕГН ********** и имената З. В. Н. и З. В. Н. са имена на едно и също лице.

Видно от представеното по делото удостоверение за наследници (л. 17), С. П. К., ЕГН **********, е починала на *** г. и е оставила като свой единствен законен наследник ***си П.В.ева Т., ЕГН **********, която е починала на *** г. и е оставила като свои законни наследници двете си *** ищците В. А. Т. и С. А. Т..

От представения по делото Констативен нотариален акт № ***, том *** , рег. № ****, нот. дело № *** от *** г. на ___***____, с рег. № *** по 4 регистъра на НК, вписан в Служба по вписванията – Пловдив под акт № ***, том ***, дело **** г., се установява, че ищцата В. Б. К. и *** й Т. Б. Н. са признати за собственици, при равни права, на следния недвижим имот, възстановен на основание Решение № Т-393 от 08.06.1993 г. на ПК гр.

Пловдив, на наследниците на Б. В, Н., починал на **** г., а именно: 2000/5079 идеални части от имот № ***с обща площ от *** кв.м, с начин на трайно ползване, съгласно Решение № Т-393 от 08.06.1993 г. на ПК гр. Пловдив – ***, а съгласно скица – *** категория на земята – ***, находящ се в землището на гр. Пловдив – ***, местност ***, при граници и съседи по скица: имот – *** на Е. И. С., имот № *** – *** на Г. И. М., имот № *** – овощна градина на Й.

И. К., имот № ***- *** на М. И. К., имот № *** – *** на Н. И. А., имот № *** – *** на Община Пловдив, имот № *** – *** на Община Пловдив, имот № *** – *** на Д. К. Ш. и др.

Видно от представения по делото Нотариален акт за собственост на недвижим имот, възстановен по ЗСПЗЗ, № ***, том ***, дело *** г. на Нотариус при Пловдивски районен съд, П. В. Т., в качеството й на наследник на С. П. К., е призната за собственик на следния недвижим имот, възстановен с Решение № П1284 от 02.12.1996 г. на ПК гр. Пловдив – ***, а именно: *** от *** дка, *** категория, находяща се в землището на гр. Пловдив – Запад, кв.

***, парцел ***, имот № *** от комасационния план, изработен през *** г., представляваща част от общ имот с площ от ***дка, при съседи: З. Т. К., път, Д. Д. Ш.

От извършената по делото съдебно-техническа експертиза (л. 90 – л. 92), неоспорена от страните, която съдът кредитира като обективна, обоснована и компетентно изготвена от вещото лице, се установява, че имот № *** с обща площ от *** дка в землището на гр. Пловдив – Запад, местноста „***“, кв. ***, парцел *** съответства на имот № ***, с обща площ от*** кв.м, находящ се в землището на гр. Пловдив – Запад, местност „***“ и е идентичен с процесния поземлен имот с идентификатор ***по КККР на гр.Пловдив.

При така установената фактическа обстановка съдът намира от правна страна следното:

Предявен е конститутивен иск с правно основание чл. 34 от ЗС за делба на недвижими имоти.

Производството е в първа фаза – по допускане на делбата.

5

За уважаването на иска за делба, като се допусне прекратяването на възникналата съсобственост, следва да са налице следните материалноправни предпоставки (юридически факти): страните да са носители на съответна идеална част от правото на собственост върху включения в делбената маса имот; предметът на делбата да бъде годен обект на правото на собственост; в производството по делба да участват като страни всички съсобственици, тъй като допускането и извършването на делбата без участието в процеса на всички съсобственици ще бъде нищожно – арг. чл. 75, ал. 2 от ЗН вр. с чл. 34, ал. 2 от ЗС.

В тежест на съделителите, предявили иска за делба, е да установят, при условията на пълно и главно доказване по чл. 154 от ГПК, наличието и основанието за възникване на съсобственост, между кои страни и върху кой имот, който съществува към момента на устните състезания и съставлява годен обект за съдебна делба, е налице съсобственост.

В процесния случай не е спорно между страните, а и от съвкупния анализ на ангажираните по делото писмени доказателства – Решение № Т-393 от 08.06.1993 г. на ПК гр. Пловдив, Решение № Т-394 от 08.06.1993 г. на ПК гр. Пловдив, Решение № П1284 от 02.12.1996 г. на ПК гр. Пловдив – *** и извършената съдебно-техническа експертиза се установява, че на наследниците на Б. В. Н. е възстановена реална част от ***дка от процесния поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр. **** с обща площ от *** дка; на З. В. Н. е възстановена реална част от *** дка от процесния поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр. Пловдив с обща площ от ***, а на З. П. К. е възстановена реална част от *** дка от процесния поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр. *** с обща площ от ***дка (доколкото целият имот е с площ от **** дка и с горепосочените две решения на ПК гр.