Акт № 149 от 22.11.2011, Окръжен съд - Благоевград

Публикувай

Решение № 8944

Номер

8944

Година

23.12.2014 г.

Град

Благоевград

Районен съд - Благоевград

На

12.01

Година

2014

В публично заседание в следния състав:

Председател:

Секретар:

Прокурор: като разгледа докладваното от

Иван Петков дело номер

20141210101553 по описа за

2014 година и за да се произнесе взе предвид следното :

Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК и е образувано по подадена искова молба от Й. Б. Б., с ЕГН [ЕГН], с адрес : [населено място], ул. “С.“ № чрез проц. си представител- адв. М. А.- АК- [населено място], с адрес за призоваване : [населено място], ул. “Т А офис срещу М. Г. С., с ЕГН [ЕГН], с адрес : [населено място], ул. “С.“ № , В. Г. В., с ЕГН [ЕГН], с адрес : [населено място], ул. “И.“ № , А. Г. М., с ЕГН [ЕГН], с адрес : [населено място], [община],[жк],[жк], бл. , Т. В. С., с ЕГН [ЕГН], с адрес : [населено място], [община], [жк] Б, и К. В. С., с ЕГН [ЕГН], с адрес : [населено място], [община],[жк], за извършването на съдебна делба на следните техни съсобствени недвижими имоти : 1.Поземлен имот с идентификатор № по Кадастралната карта на [населено място], одобрена със Заповед № РД- / г. на Изпълнителния директор на АК, изменена със Заповед № КД- г. на Началника на СГКК- Б., целият с площ от 144 кв. м. по Скица № г. на СГКК- Б., презаверена на 30.08.2010г. с предназначение на територията : “урбанизирана“ и начин на трайно ползване “за друг вид застрояване“, вписан с адрес : [населено място], п.к. , ул. “С“, стар идентификатор : имот с пл. , при граници и съседи : ПИ с идентификатор № , № ., № и №, който имот в Решение № . на ОС “3“- [населено място], е описан като Овощна градина от 144 кв.м., в м. “Б- стоп. Двор“, имот с пл. № по КП на Стопанския двор, IV- ти микрорайон на [населено място]; 2.Поземлен имот с идентификатор № по Кадастрална карта на [населено място], одобрена със Заповед № РД-/ г. на Изпълнителния директор на Агенцията по кадастъра, изменена със Заповед № КД- . на Началника на СГКК- [населено място], целият с площ от 90 кв.м. по Скица № г. на СГКК- [населено място], презаверена на., с предназначение на територията : “урбанизирана“ и начин на трайно ползване : “за друг вид застрояване“, вписан с адрес : [населено място], п.к. ул. “С“, стар идентификатор имот с пл. №., при граници : ПИ с идентификатор № , който имот в Решение № г. на ОС “3“- [населено място], е описан като Овощна градина от 90 кв. м., в м. “Б- с. Д“, имот с пл. № -Ж по КП на С двор, IV- ти микрорайон на [населено място]; 3. Поземлен имот с идентификатор № по Кадастралната карта на [населено място], одобрена със Заповед № РД- / 2006г. на Изпълнителния директор на Агенцията по кадастъра, изменена със Заповед № КД- г. на Началника на СГКК- [населено място], целият с площ от 16 кв. м. по Скица № г. на СГКК- [населено място], презаверена на 30.08.2010г., с предназначение на територията : “урбанизирана“ и начин на трайно ползване : “за друг вид застрояване“, вписан с адрес : [населено място], п.к. 0, ул. “С, стар идентификатор имот с пл. Е, при граници : ПИ с идентификатор № който имот в Решение № г. на ОС “3“- [населено място], е описан като Овощна градина от 16 кв. м., в м. “Б- с. Д“, имот с пл. № по КП на С д, IV- ти микрорайон на [населено място]; 4. Поземлен имот с идентификатор № 0 по Кадастрална карта на [населено място], одобрена със Заповед № РД- г. на Изпълнителния директор на Агенцията по кадастъра, изменена със Заповед № КД- г. на Началника на СГКК- [населено място], целият с площ от 90 кв. м. по Скица №г. на СГКК- [населено място], презаверена на 30.08.2010г., с предназначение на територията : “урбанизирана“ и начин на трайно ползване : “за друг вид застрояване“, вписан с адрес : [населено място], п.к. , ул. ““, стар идентификатор имот с пл. при граници : ПИ с идентификатор №, който имот в Решение №г. на ОС “3“- [населено място] е описан като Овощна градина от 16 кв. м., в м. “Б- с. д“, имот с пл. № 7830- В по КП на Ср, IV- ти микрорайон на [населено място]; 5. Поземлен имот с идентификатор № по Кадастралната карта на [населено място], одобрена със Заповед № РД- г. на Изпълнителния директор на Агенцията по кадастъра, изменена със Заповед № КД- г. на Началника на СГКК- [населено място], целият с площ от кв.м. по Скица № г. на СГКК- [населено място], презаверена на 30.08.2010г., с предназначение на територията : “урбанизирана“ и начин на трайно ползване : “за друг вид застрояване“, вписан с адрес : [населено място], п.к.“, стар идентификатор имот с пл. №, при граници : ПИ с идентификатор № , който имот в Решение № г. на ОС “3“- [населено място] е описан като Овощна градина от 16 кв.м., в м. “Б- с“, имот с пл. № по КП на Стопанския двор, IV- ти микрорайон на [населено място]; 6. Поземлен имот с идентификатор № по Кадастралната карта на [населено място], одобрена със Заповед № РД- г. на Изпълнителния директор на Агенцията по кадастъра, изменена със Заповед № КД- г. на Началника на СГКК Б., целият с площ от 1 699 кв.м. по Скица № г. на СГКК- [населено място], презаверена на 30.08.2010г., с предназначение на територията : “урбанизирана“ и начин на трайно ползване : “за друг вид застрояване“, вписан с адрес : [населено място], п.к. , ул. ““, стар идентификатор имот с пл. №, при граници : ПИ с идентификатор № № и № , който имот в Решение №/ 05.01.2009г. на ОС "3"- [населено място] е описан като Овощна градина от 16 кв.м., в м. “Б-с д“, имот с пл. № - Г по КП на Стопанския двор, IV- ти микрорайон на [населено място]; 7. Поземлен имот с идентификатор №, находящ се в [населено място], Община Б., област Б. по Кадастралната карта на [населено място], одобрена със Заповед № РД- г. на Изп. директор на Агенцията по кадастър, изменена със Заповед № г. на Началника на СК- [населено място] с адрес : Брестите “Стопански двор“, целият с площ по Скица № / г., издадена от СК- [населено място] от 512 кв.м., трайно предназначение- урбанизирана, начин на трайно ползване : “за друг вид застрояване, стар идентификатор кв. , парцел 2, с пл. № при съседи на ПИ : ниско застрояване /до 10м./- имот № собственост на наследници на Л. Д. В.; средно застрояване от 10 м. до 15 м.- имот № -собственост на С. М. Х., А. М. Х., Р. Х. Х., М. Б. М., П. Б. А.; за друг вид застрояване до имот № - собственост на Община Б., който имот е възстановен с Решение № . на Общинска служба “3емеделие и гори“- [населено място] като Овощна градина, с площ от 0. 512 дка, девета категория, находящ се в землището на [населено място], с ЕКАТТЕ Община Б., в местността “Бе- Стопански двор“, имот № ти микрорайон от КП на [населено място], изработен през 1999г., при граници : север- имот с пл. № - на Л. В. и имот с пл. № - на Г. Т., изток : общинско, юг- общинско- улица и запад- общинско; 8. Поземлен имот с идентификатор № по КК и КР на [населено място], одобрени със Заповед № г. на Изпълнителния директор на АК, целият с площ от кв.м. по Скица № 1г. на СГКК- [населено място], с предназначение : “земеделска територия“ и начин на трайно ползване- “Нива“, стар идентификатор № , вписан с адрес : [населено място], местност “Средния път- Ш.09“, при граници и съседи : ПИ , който ПИ по документи за собственост представлява НИВА, с площ от 2. 987 дка, пета категория, находящ се в землището на [населено място], местност “С п-Ш.09", съставляваща имот № по плана за земеразделяне, при съседи на имота : имот с №нива на наследници на С. А. Г., имот с № нива на наследници на В. Х. Л., имот с № 156069- полски път на Кметство [населено място] и имот с № нива на наследници на Н. И. Х.; 9. Поземлен имот с идентификатор № по КККР на [населено място], одобрени със Заповед № г. на Изпълнителния директор на Агенцията по кадастъра, целият с площ от 2 986 кв.м. по Скица № г. на СГКК- [населено място], с предназначение : “земеделска територия“ и начин на трайно ползване : “Нива“, стар идентификатор имот с пл. № 156045, вписан с адрес : [населено място], местност “С п-“, при граници и съседи : ПИ с идентификатор №и № , който ПИ по документи за собственост представлява Нива с площ от 2. 986 дка, пета категория, находяща се в землището на [населено място], местност “С п Ш.09“, съставляваща имот № по плана за земеразделяне, при съседи на имота : имот № нива на наследници на С. А. Г., имот с № - нива на наследници на Й. В. Б, имот № полски път на Кметство [населено място] и имот № нива на наследници на С. Х. Й.; 10. Поземлен имот с идентификатор № по КККР на [населено място], одобрени със Заповед № РД- г. на Изпълнителния директор на Агенцията по кадастъра, целият с площ от 7 984 кв.м. по Скица № г. на СГКК- [населено място], с предназначение : “земеделска територия“ и начин на трайно ползване : “нива“, стар идентификатор имот с пл. № вписан с адрес : [населено място], местност “Цигларката“, при граници и съседи : ПИ с идентификатор № йто ПИ по документи за собственост представлява Нива с площ от 7. 986 дка, пета категория, находящ се в землището на [населено място], местност “Цигларката“, съставляваща имот № по плана за земеразделяне, при съседи на имота : имот № 9- полски път на Кметство [населено място], имот с № полски път на Кметство [населено място], имот № 1- нива на наследници на Т. Д. И. и имот № - нива на наследници на С. С. О. и имот с № 6- нива на наследници на А. П. Ц.; 11. Поземлен имот с площ от 10. 037 дка , с начин на трайно ползване : “Нива“, девета категория на земята, находящ се в местността “Д“, в землището на [населено място], ЕКАТТЕ [община], представляващ имот № 389003 по картата на землището, при граници : имот с № - нива на Община Б., имот с № - пасище, мера на Община Б., имот с № - нива на Община Б., имот с № - нива на С. Г. Х., имот с № -нива на С. М. В., имот с № - нива на С. З. Ч., имот с № -нива на наследници на Т. Х. М. и имот с № -полски път на Община Б., при следните квоти на съсобственост : за ищеца Й. Б. Б.- 4/ 9 ид. ч.; за ответницата М. Г. С.- 1/ 6 ид. ч.; за ответницата В. Г. В.- 1/ 6 ид. ч.; за ответницата А. Г. М.- 1/ 9 ид. ч.; за ответницата Т. В. С.- 1/ 18 ид. ч. и за ответника К. В. С.- 1/ 18 ид. ч.

В исковата молба, ищецът сочи, че с ответниците са съсобственици на следните недвижими имоти на основание наследство и възстановено право на собственост по реда на ЗСПЗЗ. Съсобствеността върху имотите произтичала от : Решение №/ 05.01.2009г., издадено от Общинска служба по Земеделие- [населено място], с което се възстановявало правото на собственост на наследниците на С. А. Г. в съществуващи /възстановими/ стари реални граници върху следните имоти : А. Ливада от 1. 696 дка, девета категория, находяща се в землището на [населено място], в местността “Б- си д“, имот с пл. № , с площ от 1 696 кв. м., при граници : север- улица /общинско/, изток : наследници на С. Г.- имот с пл. № югоизток :наследници на С. Г.- имот пл. № - Д, запад : наследници на С М. П- имот с пл. № ; Б. Ливада от 0. 128 дка, девета категория, находяща се в землището на [населено място], в местността “Б- с д“, имот с пл. №, при граници : северозапад- наследници на С. Г.- имот с пл. № - Г; юг- наследници на С. Ст. Г.- имот пл. № ; запад- наследници на С. Г., имот с пл. №; В. Овощна градина от 0. 144 дка, девета категория, находяща се в землището на [населено място], в местността “Б- с д“, имот с пл. № - А, при граници : север- неустановен собственик /общинско/- имот с пл. № ; наследници на М. Х. В.- имот с пл. № , изток : наследници на С. Г.- имот с пл. № Б, юг- улица /общинско/, запад- наследници на С. Г.- имот с пл. № ; Г. Овощна градина от 0. 093 дка, девета категория, находяща се в землището на [населено място], местността “Б-С д“, имот с пл. №0-Б, при граници /съседи/ север : неустановен собственик /общинско/- имот с пл. № ; юг- улица /общинско/, запад- наследници на С. Г.- имот с пл. № -А; Д. Овощна градина от 0. 090 дка, осма категория, находяща се в землището на [населено място], местността “Б-С д“, имот с пл. № -В, при граници : север- улица /общинско/, изток : неустановен собственик /общинско- имот с пл. № , юг- наследници на С. Г.- имот с пл. № - Е, запад- наследници на С. Г.- имот с пл. № Е. Овощна градина от 0. 016 дка, осма категория, находяща се в землището на [населено място], местността “Брестите- спонаски двор“, имот с пл. № - Е, при граници /съседи/ : север- наследници на С. Г.- имот с пл. № - В, изток : неустановен собственик /общинско/- имот с пл. № ; юг- наследници на С. Ст. Г.- имот с пл. № запад- наследници на С. Г.- имот с пл. № - Г; Ж. Овощна градина от 0. 090 дка, осма категория, находяща се в землището на [населено място], в местността “Брестите- Стопански двор“, имот с пл. № 7830-Ж, при граници /съседи/ : север- наследници на М. Х. В.- имот с пл. № 851; изток : наследници на С. Г.- имот с пл. № , юг- улица /общинско/, запад- наследници на С. Г.- имот с пл. № . На 29.12.2010г. страните се снабдили с Нотариален акт за удостоверяване правото на собственост върху недвижими имоти с № том рег. № дело № от 0г. на Нотариус К. Т., с район на действие- района на РС- [населено място], вписан като Акт № , том., дело № / 2010г. на СВ- [населено място], с който се признали права на собственост при следните квоти : за ищеца- Й. Б. Б. - 1/ 3 ид. ч.; за ответника В. Г. В.- 1/ 6 ид. ч.; за ответника М. Г. С.- 1/ 6 ид. ч.; за ответника А. Г. М.- 1/ 9 ид. ч.; за ответника К. Г. С.- 1/ 9 ид. ч.; за ответника Т. В. С.- 1/ 18 ид. ч. и за ответника К. В. С.- 1/ 18 ид. ч. върху следните недвижими имоти : Поземлен имот с идентификатор № по КК на [населено място]; Поземлен имот с идентификатор № по КК на [населено място]; Поземлен имот с идентификатор № по КК на [населено място]; Поземлен имот с идентификатор № по КК на [населено място], Поземлен имот с идентификатор № по КК на [населено място]; Поземлен имот с идентификатор № по КК на [населено място]. С Решение № 3-Г/ 02.02.1999г., издадено от ПК- [населено място] се възстановило правото на собственост на наследниците на С. А. Г. върху три земеделски имота, а именно : Нива от 7. 986 дка, пета категория, местност “Цигларката“, имот с № по плана за земеразделяне, при граници :- полски път на Кметство [населено място], имот с № - Полски път на Кметство [населено място], имот с № - нива на наследници на Т. Д. И., имот с № - Нива на наследници на С. С. О. и имот с № Нива на наследници на А. П. Ц.. Този имот бил нанесен в КК на [населено място] и е отразен като ПИ с идентификатор №; Нива от 2. 987 дка, пета категория, местност “Средния път- Ш.09“, имот с № 1560 по плана за земеразделяне, при граници /съседи/ : имот с № нива на наследници на С. А. Г., № - нива на С. А. Г., имот с № - нива на наследници на В. Х. Л., имот с № - Полски път на Кметство [населено място], №- нива на наследници на Н. И. Х.. Този имот бил нанесен в КК на [населено място] и отразен като ПИ с идентификатор № и Нива от 2. 986 дка, пета категория, местност “Средния път- Ш.09“, имот с № по плана за земеразделяне, при граници /съседи/ : имот с № - нива на наследници на С. А. Г., имот с № - нива на наследници на Й. В. Б, имот с № - нива на Кметство [населено място] и имот с № Нива на наследници на С. Х. И.. Този имот е нанесен в КК на [населено място] и е отразен като ПИ с идентификатор № На 05.04.1999г., страните като наследници на С. А. Г., се снабдили, на основание писмени документи с Нотариален акт за собственост на недвижим имот, възстановен по реда на ЗСПЗЗ № , том рег. № , дело №9г., вписан в СВ с №, том за следния недвижим имот : Нива в местността “Д“, с площ от 10.037 дка, девета категория, парцел 03 от масив № съставляващ имот № 389003 по картата на землището при граници и съседи : имот с № - на общински ПФ- неустановен собственик, имот с № на Общински Поземлен- на С. Г. Х., имот с № - на С. М. В., имот сна С. З. Ч., имот с №- на наследници на Т. Х. М., кад. № - полски път. Нотариалният акт е издаден на основание Решение по чл. 18ж, ал. 1 от ППЗСПЗЗ на ПИ- [населено място] №В-1 от г. по Преписка № / . и Скица № / г. На 16.02.2007г.,страните, като наследници на С. Г. се снабдили с Нотариален акт на основание наследство и възстановено право на собственост с рег. №, том рег.№ , дело № 2007г. на Нотариус К. М., вписан като акт №, том дело № г. за следния недвижим имот, който бил възстановен с Решение № г. на Общинска служба “Земеделие и гори“- [населено място], а именно : Поземлен имот с идентификатор № . Този имот бил нанесен в КК на [населено място] като ПИ с идентификатор № . На 26.10.2007г. била изповядана сделка /покупко- продажба/ между К. Г. С. /продавач/ и Й. Б. Б. /купувач/ на 1/ 9 ид. ч. от следния недвижим имот : Поземлен имот с идентификатор № , находящ се в [населено място], Община Б., област Б. по КК на [населено място]. На 07.12.2011г. между К. Г. С. и ищеца Й. Б. Б. била сключена сделка- покупко- продажба, по силата на която К. Г. С., продал на Й. Б. Б. собствената си 1/ 9 ид. ч. от следните недвижими имоти : Поземлен имот, заснет с идентификатор № по КК на [населено място], Поземлен имот с идентификатор № по КК на [населено място], Поземлен имот с идентификатор № по КК на [населено място]; Поземлен имот с идентификатор № по КК на [населено място], Поземлен имот с идентификатор № по КК на [населено място]; Поземлен имот с идентификатор № по КК на [населено място], Поземлен имот с идентификатор № по КК на [населено място], Поземлен имот с идентификатор № по КК на [населено място], Поземлен имот с идентификатор № по КК на [населено място] и Поземлен имот с площ от 10. 037 дка, с начин на трайно ползване “нива", девета категория на земята, находящ се в м. “Д“, землището на [населено място], ЕКАТТЕ , [община], представляващ имот № 389003 по картата на землището. Сделката била обективирана в Нотариален акт № том, рег. №, дело № / 2011г. на Нотариус К. Т., с район на действие РС- [населено място], вписан като акт № том , дело № от 2011 г. на СВ-гр.Б.. C Решение № от Протокол № 1/ 16.09.2011г. на Общински съвет- [населено място] се одобрил ПУП- ПРЗ като от части от ПИ с идент. № , ПИ с идент. № и № ПИ с идент. № се образували УПИ Х- , кв. 5 по плана на [населено място]- С д [община]. С Решение №от Протокол №г. на Общински съвет- [населено място] се одобрил ПУП- ПРЗ като от части от Поземлени имоти с № , № се образували УПИ IX- , кв. 5 по плана на [населено място]- С д [община]. С Решение № от Протокол № 16.09.2011г. на Общински съвет- [населено място] се одобрил ПУП- ПРЗ като от Поземлени имоти с № и № се образували УПИ IV-, кв. 5 по плана на [населено място]- С д [община]. Съгласно § 22 от Заключителни разпоредби на ЗУТ, подробният устройствен план по отношение на регулацията, се считал за приложен с изплащането на дължимите суми по чл. 17, ал. 3, когато такива се предвиждали, нанасяне на имота в кадастъра и вписване в имотния регистър. ПУП- ПРЗ за УПИ X- кв. 5 по плана на [населено място]- С д, [община] не бил приложен, защото страните не уредили регулационните отношения със собственика на придаваемите части от ПИ № и плащания за придадените части нямало, от което следвал извода, че регулацията не е приложена и не е породила отчуждителния си ефект. ПУП- ПРЗ за УПИ IX- , кв. 5 по плана на [населено място]- С д [община] не бил приложен, защото страните не били уредили регулационните отношения със собственика на придаваемите части от ПИ № и плащания за придадените части нямало, от което се налагал извод, че регулацията не била приложена и не породила отчуждителния ефект. ПУП-ПРЗ за УПИ IV- кв. 5 по плана на [населено място]- С д, не бил приложен, защото условие за приложението на регулацията, било нанасянето на имота в кадастъра и вписването му в имотния регистър. Видно било от представеното Удостоверение за наследници с изх. № г., издадено от Община Б., че наследници на общия наследодател С. А. Г. били : И. Х. Г. /съпруга, починала на ./, Н. С. Г. /син, починал на ./, разведен, без деца/; Ц. С. Б., дъщеря, починала на . и оставила като наследници следните лица- Й. Б. Б., с ЕГН [ЕГН]; В. С. В., с ЕГН [ЕГН], дъщеря, починала на . и оставила като наследници лицата : М. Г. С., с ЕГН [ЕГН], дъщеря и В. Г. В., с ЕГН [ЕГН], дъщеря; С. С. Г., [дата на раждане] и починал на г. /женен, без деца/ и С. С. Д., с ЕГН [ЕГН], дъщеря, починала на г. и оставила като наследници лицата : Г. С. Д., съпруг, починал наг., А. Г. М., с ЕГН [ЕГН] /дъщеря/, К. Г. С., с ЕГН [ЕГН] /син/ и В. Г. С. /син, починал на ./, последният оставил като наследници лицата : Т. В. С. /дъщеря/, с ЕГН [ЕГН] и К. В. С., с ЕГН [ЕГН] /син/. Квотите на съсобственост върху процесните недвижими имоти, били както следва : за Й. Б. Б.- 4/ 9 ид. ч., от които- 1/ 3 ид. ч. от всички имоти, получена по наследство от Ц. С. Б. и 1/ 9 ид. ч., получена чрез покупко- продажби, сключени със съсобственика К. Г. С.; за М. Г. С.- 1/ 6 ид. ч., получена по наследство от майка й В. С. В.; за В. Г. В.- 1/ 6 ид. ч., получена по наследство от майка й В. С. В.; за А. Г. М.- 1/ 9 ид. ч., получена по наследство от С. С. Д.; за Т. В. С.- 1/ 18 ид. ч., получена по наследство от В. Г. С.; за К. В. С.- 1/ 18 ид. ч., получена по наследство от В. Г. С..