Решение № 98 от 13.07.2026, Районен съд - Белоградчик

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 98 гр. Белоградчик, 13.07.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БЕЛОГРАДЧИК, ІІІ-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на девети юли през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Божидарка Д. Йосифова при участието на секретаря БЕАТРИС Д. П. като разгледа докладваното от Божидарка Д. Йосифова Гражданско дело № 20241310100526 по описа за 2024 година

Производството е за обявяване на разделителен протокол за окончателен по чл. 350 ГПК и възлагане на имот - съгласно чл. 353 ГПК.

С Решение по допускане на делба № 56/ 13.05.2025 г. по гр.д. № 526/ 2024 г., влязло в законна сила на 19.06.2025 г., съдът е допуснал съдебна делба на процесните земеделски и горски имоти по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Чупрене, общ. Чупрене, обл. Видин, при следните квоти между страните - съделители : За ищцата - съделител Т. Г. Д. – 6/12 идеални части, ответника - съделител С. К. Н. – 1/12 идеална част, За К.

С. К. – 1/12 идеална част, За Ц. С. К. – 1/12 идеална част и За А. М. К. – 3/12 идеални части.

Във втората фаза на делбата са допуснати и изслушани две експертизи от вещо лице - Н. С. И. – лицензиран оценител на гори и земи от горския фонд относно пазарната стойност на допуснатите до делба горски имоти, и от вещото лице П. И. П. – оценител на земеделски имоти относно пазарната стойност на земеделските имоти, и поделяемостта на допуснатите до делба земи и гори, находящи се в землището на с. Чупрене, общ. Чупрене, обл.

1

Видин.

Вещото лице Н. С. И. е изготвила съдебно – техническа експертиза, в която е оценила допуснатите до делба горски имоти, като е определила пазарната им стойност. Вещото лице П. И. П. е изготвила съдебно – техническа експертиза, давайки пазарната цена на допуснатите до делба земеделски земи.

Съобразявайки се с двете заключения на съдебно – техническите експертизи, вещото лице П. П. е изготвила проект за разделителен протокол, при който е посочило един вариант на разпределение на допуснатите до делба земеделски и горски имоти. Заключенията на вещите лица не са оспорени от страните по делото и са приобщени към останалия доказателствен материал по делото.

Съобразно проекта за разделителен протокол, изготвен от вещото лице, всеки от съделителите получава дял в натура. При така изготвения проект за разделяне на допуснатите до делба земеделски и горски имоти, се налага минимално доплащане на суми – за уравнение на дяловете. Целта на делбата е всеки да получи реален дял от общото имущество в натура, а не пари, но когато това е невъзможно, уравнение на дяловете в пари е необходимо. В случая, доплащането е минимално поради което са постигнати целите на делбата.

Обособени са пет дяла, съобразно броя на страните - съделители.

Съобразно заключението на съдебно - техническата експертиза, съдът е изготвил проект за разделителен протокол. Страните - съделители не са възразили срещу проекта за разделителен протокол.

Предвид квотите на съделителите: за Т. Г. Д. – 6/12 идеални части, за ответника - съделител С. К. Н. – 1/12 идеална част, за К. С. К. – 1/12 идеална част, за Ц. С. К. – 1/12 идеална част и за А. М. К. – 3/12 идеални части, на страните - съделители : Т. Г. Д. - с квота 6/12 идеални части и на А. М. К. - с квота 3/ 12 идеални части, следва следва да им бъдат разпределени в изключителен дял имотите съответно от Дял I - ви и Дял V - ти.

Останалите съделители - С. К. Н. с квота - 1/12 идеална част, К. С. К. – 1/12 идеална част и Ц. С. К. – 1/12 идеална част, след влизане на настоящото решение в законна сила, следва да теглят жребий по между си, тъй като 2 дяловете им са еднакви.

По разноските.

Тъй като за страните - съделители Т. Г. Д. и А. М. К., производството по делото приключва, същите следва да бъдат осъдени да заплятат по сметката на съда окончателна държавна такса върху стойността на дяла им.

Освен това, съделителят А. М. К., следва да бъде осъден да заплати на ищцата - съделител Т. Г. Д., разноските от същата направени по делото, съобразно неговия дял, а именно 627.54 евро - за адвокатско възнаграждение, депозити за вещи лица, изготвяне на скици - проекти, снабдяване с документи от Община - Чупрене.

Съделителката Т. Г. Д. дължи доплащане на съделителя А. М. К. в размер на 30.00 евро - за уравнение на дяловете им.

От своя страна - ответниците - съделители С. К. Н., К. С. К. и Ц. С. К., следва да заплатят на ищцата - съделител Т. Г. Д., разноски по делото в размер на 209.18 евро - всеки един от тях, съобразно дела им - за направените от същата разноски за адвокатско възнаграгждение, депозити за вещи лица, изготвяне на скици - проекти, снабдяване с документи от Община - Чупрене.

След теглене на жребий между страните - съделители с еднакви дялове, съдът ще се произнесе по въпроса кои съделители на кого дължат доплащане за уравнение на дяловете, тъй като към настоящия момент не е ясно кои дялове ще изтеглят страните – съделители при жребия.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

ОБЯВЯВА за окончателен Проект за разделителен протокол, както следва :

ДЯЛ І – ви (при квота 6/ 12 идеални части)

1 . Поземлен имот - проектен имот с идентификатор ***, с площ 16 662 кв. м. по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.

Чупрене, общ. Чупрене, обл. Видин, местност ГОЦИНА ПАДИНА, трайно предназначение на територията: горска, начин на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна гора, с пазарна стойност 4 582 евро.

3

2 . Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с . Чупрене, общ. Чупрене, обл. Видин, одобрени със Заповед РД-18-621/ 07.03.2018 г., с площ от 2 000 кв.м., местност „МИШОВЕЦ", трайно предназначение на територията: горска, начин на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна гора, номер по предходен план: 637011, с пазарна стойност 600 евро.

3. Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с . Чупрене, общ. Чупрене, обл. Видин, одобрени със Заповед РД-18-621/ 07.03.2018 г., с площ от 1 121 кв.м., местност „ПОСТРАН – Р.Г", трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ЛОЗЕ, номер по предходен план:

008049, с пазарна цена 280 евро.

4. Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с . Чупрене, общ. Чупрене, обл. Видин, одобрени със Заповед РД-18-621/ 07.03.2018 г., с площ от 4 630 кв.м., местност „РАЙН ДОЛ", трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, номер по предходен план: 004012, с пазарна цена - 1 620 евро.

5 . Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с . Чупрене, общ. Чупрене, обл. Видин, одобрени със Заповед РД-18-621/ 07.03.2018 г., с площ от 299 кв.м., местност „БАРБАТОВЕЦ", трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, номер по предходен план: 015014, с пазарна цена 75.00 евро.

6. Поземлен имот с идентификатор ***. по кадастралната карта и кадастралните регистри на с . Чупрене, общ. Чупрене, обл. Видин, одобрени със Заповед РД-18-621/ 07.03.2018 г., с площ от 1 516 кв.м., местност „ЯНКУЛОВСКИ РЪТ", трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ПАСИЩЕ, номер по предходен план:

060004, с пазарна цена 379 евро.

7 . Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с . Чупрене, общ. Чупрене, обл. Видин, одобрени със Заповед РД-18-621/ 07.03.2018 г., с площ от 691 кв.м., местност „ЛОЗЯТА – Р.Г", трайно предназначение на територията: земеделска, начин 4 на трайно ползване: ПАСИЩЕ, номер по предходен план: 009100, с пазарна цена 207 евро.

8 . Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с . Чупрене, общ. Чупрене, обл. Видин, одобрени със Заповед РД-18-621/ 07.03.2018 г., с площ от 4 689 кв.м., местност „ШОТИЛОВИЦА", трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ЛИВАДА, номер по предходен план:

290007, с пазарна цена 703 евро.

Общата пазарна стойност на имотите от този дял е 8 466 евро.

ДЯЛ ІІ – ри (при квота 1/12 идеална част).

1. Поземлен имот - Проектен имот с идентификатор *** с площ 3 040 кв.м, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.

Чупрене, общ. Чупрене, обл. Видин, одобрени със Заповед РД-18-621/ 07.03.2018 г., в местността „БУКОВЕЦ“, трайно предназначение на територията: Горска начин на трайно ползване: Друг вид дървопроизводителна гора, при съседи: имот с идентификатор *** и площ 1498 кв.м, имот с идентификатор *** и площ 901 кв.м, имот с идентификатор *** и площ 991 кв.м, имот с идентификатор *** и площ 15002 кв.м, имот с идентификатор *** и площ 16157 кв.м, имот с идентификатор *** и площ 3040 кв.м. , с пазарна цена 866 евро.

2 . Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с . Чупрене, общ. Чупрене, обл. Видин, одобрени със Заповед РД-18-621/ 07.03.2018 г., с площ от 921 кв.м., местност „БАРБАТОВЕЦ", трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, номер по предходен план: 013016, с пазарна цена 230 евро.

3. Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с . Чупрене, общ. Чупрене, обл. Видин, одобрени със Заповед РД-18-621/ 07.03.2018 г., с площ от 1 499 кв.м., местност „МИШОВЕЦ", трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ЛИВАДА, номер по предходен план:

5

325023, с пазарна цена 225 евро.

Общата пазарна стойност на имотите от този дял е 1 321 евро.

ДЯЛ ІІІ – ти (при квота 1/12 идеална част).

1. Поземлен имот - Проектен имот с идентификатор *** с площ 3 040 кв.м, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.

Чупрене, общ. Чупрене, обл. Видин, одобрени със Заповед РД-18-621/ 07.03.2018 г., в местността „БУКОВЕЦ“, трайно предназначение на т е р и т о р и я т а : Горска начин на трайно ползване: Друг вид дървопроизводителна гора, при съседи: имот с идентификатор *** и площ 1498 кв.м, имот с идентификатор *** и площ 1498 кв.м, имот с идентификатор *** и площ 2498 кв.м, имот с идентификатор *** и площ 990 кв.м, имот с идентификатор *** и площ 16157 кв.м, имот с идентификатор *** и площ 3040 кв.м, имот с идентификатор *** и площ 3040 кв.м, с пазарна цена 866 евро.

2 . Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с . Чупрене, общ. Чупрене, обл. Видин, одобрени със Заповед РД-18-621/ 07.03.2018 г., с площ от 1 000 кв.м., местност „ЯНКУЛОВСКИ РЪТ", трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, номер по предходен план:

060018, с пазарна цена 250 евро.

3 . Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с . Чупрене, общ. Чупрене, обл. Видин, одобрени със Заповед РД-18-621/ 07.03.2018 г., с площ от 1 504 кв.м., местност „ГОЦИНА ПАДИНА", трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ЛИВАДА, номер по предходен план:

295004, с пазарна цена 226 евро.

Общата пазарна стойност на имотите от този дял е 1 342 евро.

ДЯЛ ІV – ти (при квота 1/ 12 идеална част ).

1.Поземлен имот - Проектен имот с идентификатор *** с площ 3 040 кв.м, по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.