Определение № 7395 от 11.11.2021, Районен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 7395 гр. Варна, 11.11.2021 г.

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 9 СЪСТАВ, в закрито заседание на единадесети ноември през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател: Насуф Исмал като разгледа докладваното от Насуф Исмал Гражданско дело №

20213110114571 по описа за 2021 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Предявени са от В. Д. ИВ., ЕГН ********** срещу Д. Ж. Д., ЕГН ********** първоначално обективно евентуално съединени искове, както следва:

1./ установителен иск за прогласяване нищожността на договора за покупко-продажба, обективиран в нотариален акт № 37, том 3, рег. № 12779, дело № 361 от 30.11.2018 г. по описа на нотариус Полина Миткова, вписана в НК под рег. № 478, с район на действие РСВарна, с който наследодателят на ищеца Иван Д. Иванов е продал в полза на ответника ½ ид. ч. от ПИ с идентификатор ***, с площ от 1057 кв. м., ведно с построена в този поземлен имот жилищна сграда с идентификатор ***, със застроена площ от 68 кв. м., находящи се в гр. Варна, поради накърняване на добрите нрави;

2./ установителен иск за прогласяване нищожността на договора за покупко-продажба, обективиран в нотариален акт № 37, том 3, рег. № 12779, дело № 361 от 30.11.2018 г. по описа на нотариус Полина Миткова, вписана в НК под рег. № 478, с район на действие РСВарна, с който наследодателят на ищеца Иван Д. Иванов е продал в полза на ответника ½ ид. ч. от ПИ с идентификатор ***, с площ от 1057 кв. м., ведно с построена в този поземлен имот жилищна сграда с идентификатор ***, със застроена площ от 68 кв. м., находящи се в гр. Варна, поради липса на съгласие;

3./ конститутивен иск за разваляне на договора за покупко-продажба, обективиран в нотариален акт № 37, том 3, рег. № 12779, дело № 361 от 30.11.2018 г. по описа на нотариус Полина Миткова, вписана в НК под рег. № 478, с район на действие РС-Варна, с който наследодателят на ищеца Иван Д. Иванов е продал в полза на ответника ½ ид. ч. от ПИ с идентификатор ***, с площ от 1057 кв. м., ведно с построена в този поземлен имот жилищна сграда с идентификатор ***, със застроена площ от 68 кв. м., находящи се в гр. Варна, поради неизпълнение на насрещното задължение от страна на купувача за заплащане на остатъка от уговорената продажна цена;

1

4./ осъдителни искове за осъждане на ответника да заплати на ищеца сумата в размер от 20 000.00 лева, представляваща остатъка от продажната цена по договора за покупкопродажба на недвижим имот от 30.11.2018 г., ведно с мораторната лихва, начислена върху главницата за периода от 30.11.2019 г. до 04.10.2021 г. в размер от 3 750.00 лева и законната лихва, считано от датата на завеждане на исковата молба в съда до окончателното изплащане на задължението.

Съгласно чл. 104, т. 4 от ГПК, на окръжен съд като първа инстанция са подсъдни исковете по граждански и търговски дела с цена на иска над 25 000.00 лева, с изключение на исковете за издръжка, за трудови спорове и за вземания по актове за начет. Съответно, цената на главния иск за нищожност следва да бъде преценявана съобразно чл. 69, ал. 1, т. 4 вр. т. 2 от ГПК, която разпоредба предвижда размерът на цената на иска, когато договорът има за предмет вещни права върху имот, да се определя от данъчната оценка на имота, а ако няма такава от пазарната цена на вещното право.

Видно от представеното към уточняващата молба от 10.11.2021 г. удостоверение за данъчна оценка изх. № 5305021447/03.11.2021 г., актуалната данъчна оценка на недвижимите имоти предмет на разпоредителната сделка възлиза общо на 51 587.10 лева /стойността на разпоредителната сделка/. Доколкото се иска прогласяване на нищожността на сделката касателно и двата имота, но единствено в частта, в която наследодателят на ищеца се разпоредил със собствените нему ½ ид. ч. от недвижимите имоти, то цената на иска възлиза на 25 793.55 лева, което обуславя извода, че делото е подсъдно като първа инстанция на ОС-Варна.

Родовата подсъдност е абсолютна процесуална предпоставка, за наличието на която съдът следи служебно.

С оглед на горните мотиви, производството пред РС-Варна следва да бъде прекратено, като делото бъде изпратено на родово компетентния ОС-Варна.

Воден от горното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д. № 14571 по описа за 2021 г. на РС-Варна, ГО, 9ти съдебен състав.

ИЗПРАЩА делото по подсъдност на Окръжен съд – гр. Варна, на основание чл. 118, ал. 2 от ГПК.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на едноседмичен срок от съобщението. обжалване пред ОС-Варна с частна жалба в

Препис от определението да се връчи на ищцата по арг. от чл. 7, ал. 2 от ГПК.

Съдия при Районен съд – Варна: _______________________

2