Решение № 258 от 09.12.2025, Районен съд - Радомир

РЕШЕНИЕ

№ 258 гр. Радомир, 09.12.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РАДОМИР, І СЪСТАВ, в публично заседание на е....ти ноември през .... х,,,,, двад.... и ....а година в следния състав:

Председател: ИВЕТА П. ТАКОВА при участието на секретаря ЕЛМИНА Т. ЗАХОВА като разгледа докладваното от ИВЕТА П. ТАКОВА Гражданско дело № 20251730100179 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл..1 и сл. от ГПК и е в първа фаза - по допускане на делбата.

Образувано е въз основа на предявен иск за делба на съсобствен недвижим имот и намира правното си основание в чл.. ЗС.

В исковата молба и уточнителна такава се твърди, че ищците и ответниците са наследници на общия им наследодател В.... Р...... С......, починал н...07.2016 г. и притежават в съобственост следните недвижими имоти:

1. Дворно място, с площ от .... /с.... и д..../ квадратни метра, находящо се в село К....ак, община Радомир, обл. П...., съставляващо урегулиран парцел II втори, за имот планоснимачен номер ...../ч..... и ч..../, в кварта..- т.... по плана на селото, с неуредени рег,,,,ционни сметки за 5-.... квадратни метра, при граници: улица, парцел I - първи, за имот планоснимачен номер ....../ч..... и ..../, парцел .... - ...., за имот планоснимачен номер ..../ч..... и о..../, парцел .... п....., за имот планоснимачен номер ..../ч..... и ....и/, парцел .... - ч...., за имот планоснимачен номер ..../ч..... и втори/ и съсобствен парцел III - т...., за имот планоснимачен номер ...../ч..... и ч..../, зае.... с построената в парцела МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА на етаж и полуетаж, със застроена площ от 61 - шестд.... и един квадратни метра, построена през .... година и СТОПАНСКА СГРАДА /барака/ със застроена площ от 9 -девет квадратни 1 метра, придобит с Нотариален акт за покупка-продажба № ... том ... дело 2..../..... г., нотариално заверен от нотариус Елена Добренова - нотариус при Районен съд - Радомир и ИДЕНТИЧЕН по сега действащия план на с.К....аг, общ. Радомир, с Урегулиран поземлен имот /УПИ/ II - втори .

Към парцел ІІ-.....се придава от общински ПИ - 5 кв.м. УПИ ІІ има следните собственици: 1. Наследници на В.... Р...... С...... документ: н.а. .... от 29.12...... г., издаден от РС-Радомир, том ... дело № 2.... за 17/24 ид.части. УПИ II има следните съседи: 1. УПИ I - първи от кварта../т..../, 2. УПИ .... - .... от кварта../т..../.. УПИ .... п..... от кварта../т..../,УПИ .... - ч.... от кварта../т..../, 5.УПИ III - т.... от кварта../т..../, съгласно Скица № .....от 13.01.2025 г., изд. от общ. Радомир.

Сочи се, че гореописаният имот е придобит от В.... Р...... С...... и ищцата С. А. С. в режим на съпружеска имуществена общност по силата на Нотариален акт за покупка-продажба № ... том ... дело №2..../..... г., с който С....

С.... М..... /майка на В.... Р...... С....../ му прехвърля притежаваните от нея 10/24 ид.части, а Н..... Р...... С...... /брат на В.... Р...... С....../ му прехвърля притежаваните от него 7/24 идеални части. Останалите 7/24 идеални части са придобити от В.... Р...... С...... по наследство от неговия баща.

2. АПАРТАМЕНТ .. находящ се в гр. Б....., ул. „С,,,,, Р,,,,,“, комплекс „М,,,,,“, в жилищен блок № ,,,, е,,,, вх,,,, състоящ се от .... стаи, хол, трапезария, кухненски бокс и сервизни помещения, със застроена площ от 94,....кв.м.

/деветд.... и ч,,,,, цяло и ч..... и осем стотни квадратни метра/, с избено помещение № 5 /..../ и 8 /осем/, с полезна площ 1,30 кв.м. /е.... цяло и трид.... стотни квадратни метра/, с 6,98 % / шест цяло и деветд.... и осем процента/ идеални части от общите части на сградата, при съседи на жилището: от изток - апартамент 4 /ч..../, от запад - двор, от горе апартамент 5 /....и/, от долу - апартамент 1 /първи/ и съседи на избеното помещение: от изток - коридор, от запад - двор, от север - двор, придобит съгласно Договор ,,,, о...11.1990 г., сключен между С. А. С. и В.... Р......

С...... и председателя на Общинския народен съвет - гр. Б..... и ИДЕНТИЧЕН по сега действащата кадастралната карта и кадастрални регистри на гр. Б..... със самостоятелен обект в сграда или в съоръжение на техническата инфраструктура, с идентификатор ,,,, /н,,,, ч,,,,, х,,,,, п....... и е...., точка, п....... и ...., точка, е....т, точка, ...., точка, три/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Б....., общ. Б....., обл.

К....., одобрени със Заповед № ..... 22.12.2022 г. на изпълнителният директор на АГКК, като по после.... изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма извършено изменение на КККР със заповед, е адрес на самостоятелния 2 обект: гр. Б....., п.к. ...., ул. „С,,,,, Р,,,,,“ № ,,,, бл. ,,,, вх,,,, е. ап..

Самостоятелният обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор .......5 /н,,,, ч,,,,, х,,,,, п....... и е...., точка, п....... и ...., точка, е....т, точка, ..../, с предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, брой етажи - 8.

Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ....../н,,,, ч,,,,, х,,,,, п....... и е...., точка, п....... и ...., точка, е....т/. Предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 /е..../, площ на самостоятелния обект: 94,....кв.м., прилежащи части: Мазе № 5 и 8, с площ 1,30 кв.м. и 6,98 % идеални части от общите части, Ниво:

1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ..... /н,,,, ч,,,,, х,,,,, п....... и е...., точка, п....... и ...., точка, е....т, точка, ...., точка, ч,,,,,/, под обекта: ......... /н,,,, ч,,,,, х,,,,, п....... и е...., точка, п....... и ...., точка, е....т, точка, ...., точка, е..../, над обекта: ........ /н,,,, ч,,,,, х,,,,, п....... и е...., точка, п....... и ...., точка, е....т, точка, ...., точка, ..../.

Празно дворно място с площ от 730 /с.... и трид..../ квадратни метра, находящо се в село К....аг, община Радомир, обл. П...., съставляващо урегулиран парцел III т...., за който е отреден имот планоснимачен номер ...../ч.... и ч..../ в кварта..т..../ по плана на селото, с неуредени рег,,,,ционни сметки от 28 кв. м., при граници: парцел II втори, за който е отреден имот планоснимачен номер ...../ч.... и ч..../, парцел .... /ч..../, за имот планоснимачен № ..../ч.... и втори/, парцел ..../ч..../, за имот планоснимачен № 43 /ч.... и т..../ и улица. Който имот е идентичен с УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /т..../ в кварта../т..../ по сега действащия план на с К....аг, общ. Радомир. Имота е образуван от имот .....по плана на с. К....аг, ........, община Радомир, одобрен с Заповед № .... от 16.05.1989 г., при съседи: УПИ II от кварта.. УПИ .... от кварта.. УПИ ...т кварта.. УПИ ....от кварта.. УПИ III, с площ от 734 кв. м. и е отреден за жилищно застрояване. Към УПИ III -.....се придават 29 кв.м, от общински ПИ.

Към УПИ ІІІ-.....се придава от общински ПИ - 29 кв.м. УПИ III има следните собственици: 1. Наследници на В.... Р...... С......, документ: н.а. .... от 29.12...... г., издаден от РС-Радомир, том ... дело № 2.... за 17/24 ид.части. УПИ III има следните съседи: 1. улица; 2.УПИ II - втори от кварта../т..../, УПИ .... ч.... от кварта../т..../, УПИ ... шест от кварта../т..../, УПИ ....- ч,,,,, от кварта../т..../, УПИ III - т.... от кварта../т..../, съгласно Скица ....9 от 04.02.2025 г., изд. от общ. Радомир.

Сочи се, че с лед смъртта си В.... Р...... С...... е оставил наследници по закон: съпруга - С. А. С., дъщеря - Т. В. И., син - Р... В....ев С......, починал на 3

11.12.2018 г. и оставил за законни наследници - Д. Д. С. /съпруга/ и В. Р. В. - И.

/дъщеря/, които са съответно снаха и внучка на В.... Р...... С.......

Твърди се, че В.... Р...... С...... и С. А. С. са сключили граждански брак на 02.05.1967 г. и към момента на смъртта на В.... С...... са имали повече от 10 години граждански брак и че квотите на собственост на горепосочените недвижими имоти са:

1. С. А. С. - 8/12 идеални части

2. Т. В. И. - 2/12 идеални части

3. Д. Д. С. -1/12 идеална част

4. В. Р. В. - И. - 1/12 идеална част

Твърди се от ищцовата страна, че с ответниците не могат да постигнат доброволна делба по отношение на горепосочените наследствени имоти, и се моли съда да постанови решение, с което да допусне извършване на съдебна делба между страните по делото на процесните имоти при законните делбени квоти.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответниците Д. Д. С., В. Р. В.,с който изразяват становище, че са съсобственици с ищците на процесните недвижими имоти и молят съда да допусне делба на същите при законните делбени квоти.

В открито с.з. адв.Б., в качеството си на адвокат-пълномощник на ищците поддържа исковата молба и моли съда да постанови решението си като допусне до делба процесните имоти при посочените в ИМ делбени квоти.

В о.с.з. адвокат-пълномощника на ответниците адв.А. моли съда да допусне до делба процесните недвижими имоти при законите делбени квоти на съделителите.

Настоящият състав на съда предвид събраните по делото доказателства и доводите на страните по реда на чл.12 и чл.235 ал.2 от ГПК, намери за установено от фактическа и правна страна сле....то:

Ви.... от представените и приети като доказателства по делото Удостоверение за наследници изх.№09/10.01.2025 г. издадено от община Б..... и Удостоверение за наследници №278 от 25.11.2021г. изд. от Община Б..... се установява, че страните по делото са наследници по закон на общия наследодател В.... Р...... С......, починал н...07.2016 г., Акт за смърт № ..../30.07.2016 г., съставен в гр.Б..... и на Р... В....ев С...... , починал на 11.12.2018г.

Не се спори от страните по делото, а и се установява от представените писмени доказателства Удостоверение за граждански брак №... от 02.05.1967г., 4 изд.Градски народен съвет –П.... ,че до датата на смъртта общия наследодател и съпругата му са били в граждански брак повече от 10 години, както и ,ч е след смъртта си В.... Р...... С...... е оставил наследници по закон: съпруга - С.

А. С., дъщеря - Т. В. И., син - Р... В....ев С......, починал на 11.12.2018 г. и оставил за законни наследници - Д. Д. С. /съпруга/ и В. Р. В. - И. /дъщеря/.

Предвид представения по делото нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №.... том IX, н.дело №2..../.....г.на нотариус при РС-Радомир се установява, че общият наследодател е собственик на недвижимите имоти по пункт първи и т.... от исковата молба, а именно : Празно дворно място с площ от 730 квадратни метра, находящо се в село К....аг, община Радомир, обл. П...., съставляващо урегулиран парцел III т...., пл. номер ....., в кварта..по плана на селото, зае.... с построената в парцела МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА на етаж и полуетаж, със застроена площ от 61 квадратни метра и СТОПАНСКА СГРАДА със застроена площ от 9 квадратни метра, както и празно Дворно място, с площ от .... квадратни метра, находящо се в село К....ак, община Радомир, обл. П...., съставляващо урегулиран парцел II ,за имот планоснимачен номер ..... в кварта..по плана на селото , а ви.... от Договор №... о...11.1990г. общият наследодател и съделителката С. С. са придобили в режим на СИО и недвижимия имот по пункт втори от ИМ, а именно : АПАРТАМЕНТ .. находящ се в гр. Б....., ул. „С,,,,, Р,,,,,“, комплекс „М,,,,,“, в жилищен блок № ,,,, е,,,, вх. А.

Приетото за установено от фактическа страна обуславя следните правни изводи:

В първата фаза по съдебна делба, образувана по иск, предявен от някой от съсобствениците, чрез който той упражнява потестативното си субективно право да иска прекратяване на съсобствеността, е необходимо да бъде установено дали такова състояние на съсобственост действително съществува, между кои лица и какви са техните права от съсобствената вещ. В тази фаза непосредствената цел е именно установяване съществуването на съсобствеността, както и разрешаването на всички спорове между съсобствениците, свързани с наличието на съсобствеността върху имотите, които са предмет на делбата, доколкото това е допустимо в делбеното производство - чл..1 .....ГПК.

По настоящото дело безспорно се установи от представените писмени доказателства, а и това обстоятелство не се спори от страните, че описаните в исковата молба недвижими имоти са оставени в наследство от наследодателя , като ответницата С. С. е придобила правото на собственост върху идеални части от имотите въз основа на покупко-продажба и след прекратяване на СИО пор... смъртта на съпруга й В.... С.......