Определение № 232 от 15.04.2026, Окръжен съд - Благоевград

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 232 гр. Благоевград, 15.04.2026 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, ТРЕТИ СЪСТАВ, в закрито заседание на петнадесети април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Надя Узунова като разгледа докладваното от Надя Узунова Търговско дело № 20241200900150 по описа за 2024 година

Постъпила е молба от адв. Р. Т., синдик на „ОЛИМПОС -99“, ООД – в несъстоятелност да й се разреши да извърши продажба по реда на чл.717ж, ал.

1 от ТЗ на собствените на „Олимпос-99” ООД- в несъстоятелност недвижими имоти и движими вещи.

Сочи се от синдика, че на 0 1.04.2026 г. в съответствие с определение рег.

108/17.02.2026 г. на съда по несъстоятелността по реда на чл. 717 ж, ал.1 ТЗ е провел продажба.

В деня на тръга са постъпили две покупателни преложения от лицата М.С.В. и В.Н.Т. за закупуване на производствена транспортна лента и едно покупателно предложение от В.Н.Т. за закупуване на копирната машина. С протокол от 01.04.2026 г. на основание чл. 717в, ал. 4 от ТЗ синдикът е обявил М.С.В. за купувач на производствена транспортна лента и В.Н.Т. за купувач на копирната машина.

За останалото имущество, предмет на търга е обявил продажбата за нестанала, тъй като във входящия регистър не е вписано нито едно наддавателно предложение. Затова прави искане за продажба при условията на чл. 717ж, ал. 2 от ТЗ, при посочените в молбата цени, равняващи се на 80% от цената на нестаналите продани.

Съдът намира молбата за основателна

Според чл. 717, ал.2 от ТЗ по предложение на синдика и съобразно решението на събранието на кредиторите съдът по несъстоятелността 1 разрешава продажба на вещите и имуществени права като цяло, на обособени части или на отделни имуществени права.

С определение рег. №108/17.02.2026 г., постановено по настоящото дело при съобразяване приетите решения от събранието на кредиторите на „Олимпос-99” ООД /н/, проведени на 10.07.2025 г. и 25.09.2025 г., касаещи продажбата на имуществото на несъстоятелния длъжник, на основание чл.

717, ал. 2 от ТЗ съдът е разрешил извършването на продажби на недвижими имоти и движими вещи, предмет и на настоящото искане при начална цена, от която да започне продажбата 80 % от оценката на оценителя. Цената, от която да започне продажбатата на всяка една вещ е посочена в диспозитива на определението.

От представения отчет относно резултатите от обявената за 01.04.2026 г. продажба и приложените към отчета документи е видно, че продажбата е обявена при спазване на закона.

Синдикът представя изготвено от него обявление съдържащо изискуемите от чл. 717а, ал. 1 ТЗ реквизити.

В съответствие с чл. 717а, ал. 2 от ТЗ представя съставен протокол за поставянето на обявлението на визираните в чл. 717а, ал. 2, изр. 1 от ТЗ места, а именно: в сградата на общината по седалището на длъжника - в Община Благоевград на 20.02.2026 г., видно от електронно писмо с молбата на синдика до общината рег. № 94-00-283/19.2.26 г. и електронно писмо от общината до синдика, ведно с протокола за поставянето на следващия ден на обявлението на информационното табло в сградата на общината; както и в сградата по адреса на управление на длъжника - гр. Б. на 17.03.2026 г., за което се представя и акт на синдика. Видно от датите на поставянето им, че е спазено изискването визирано в същата норма от ТЗ - за поставяне на обявлението на посочените места за не по-кратък срок от 14 дни преди посочения в обявлението ден на продажба – в случая 01.04.2026 г. Представя се и молба рег. № 94-00-371/19.02.2026 г. за предоставянето от синдика на обявлението за публикуването му в специалния бюлетин на Министерството на икономиката и индустрията, като с предоставянето му на 19.02.2026 г. се доказва също спазването на 14 дневния срок по чл. 717а, ал. 2, изр. 2 от ТЗ.

Във входящия регистър за насрочената продан за 01.04.2026г.от 10:00 ч. до 12:00 ч. са отразени 3 плика с постъпили наддавателни предложения.

2

Съотв. плик № 1, ведно с наддавателно предложение, подадено от М.С.В. за закупуване на производствена транспортна лента; плик № 2 и № 3, ведно с наддавателни предложения, подадени от В.Н.Т. респ. с плик № 2 за закупуване на производствена транспортна лента и с плик № 3 - на копирна машина .

Изготвен е в деня на продажбата протокол от провеждане на търга.

Видно от съдържанието му синдикът е обявил постъпилите наддавателните предложения.

При обявяването им е отразено, че са се явили наддавачите, като самоличността им е проверена от синдика и с тяхно съгласие са направени копия от личните им карти, като лицата са уведомени, че данните им ще се обработват за целите на провежданата продажба, като ще бъдат представени на съда по несъстоятелността и съхранявани от синдика 5 години от приключване на производството по несъстоятелност.

След отваряне на предложенията синдикът е обявил с оглед чл. 717в, ла.

4 изр. 3 от ТЗ:

1/ М.С.В. за купувач на производствена транспортна лента и обръщач на бидоти Tenbrik, при цена от 215 евро,и

2/ В.Н.Т. за купувач на копирна машина при цена от 34 евро.

Указал им е да внесат предложената от всеки от тях цена в 14 дневен срок по посочена в протокола сметка в Банска ДСК, АД на несъстоятелния длъжник. Сищите са го сторили.

Отразено е, че не са се явили купувачи и не са били правени наддавателни предложения за останалите вещи - на обособената част от недвижимите имоти и другите движим вещи, предложени на търга.

Поради изложеното за нестанала проданта при спазване на закона за провеждането й, следва да се насрочи трета, при цени 10 % по ниска от цените на предходната продан, при съобразяване, че те не са по-ниски от 50 % от оценката, дадена от оценителя. Началната цена от която да започне поданта е посочена за всяка вещ в диспозитива на настоящия акт.

Водим от изложеното на основание чл. 717ж, ал. 2 от ТЗ, съдът ОПРЕДЕЛИ:

3

Разрешава на адв. Р. Т., синдик ОЛИМПОС -99“ ООД – в несъстоятелност да извърши продажба по реда на чл.717ж, ал. 2 от ТЗ на собствените на „Олимпос-99” ООД- в несъстоятелност недвижими имоти и движими вещи, както следва:

(i) Обособена част от масата на несъстоятелността, състояща се от недвижими имоти, находящи се в гр. Я., общ. Я., обл. Благоевград, представляващи: Урегулиран поземлен имот - УПИ VI (шести) в квартал 117 (сто и седемнадесет) по плана на град Я., обл. Благоевград, утвърден със Заповед на кмета №94,93 от 1998г.. с площ на имота от 3113.00 (три хиляди сто и тринадесет) квадратни метра, ведно с построените в поземления имот:

Двуетажна масива сграда със застроена площ от 231.00 (двеста тридесет и един) квадратни метра, ведно с мазе- котелно и склад с площ от 40.00 (четиридесет) квадратни метра, и Едноетажна масивна сграда, със застроена площ от 249 (двеста четиридесет и девет) квадратни метра, като двете сгради са с масивна стоманобетонна конструкция с предназначение „Цех за преработка на маслини' 6 и пристройка за външна стълба с обща заел роена площ от 593.66 (петстотин деветдесет и три цяло и шестдесет и шест стотни) квадратни метра и разгърната застроена площ от 803.40 (осемстотин и три цяло и четиридесет стотни) квадратни метра, съгласно Разрешение за строеж №2 от 07.01.2014г. и Удостоверение №2/21,07.2015г. за въвеждане в експлоатация на строеж, издадени от Главния архитект на О.Я., при начална цена, от която да започне продажбата на обособената част 219 442,38 евро /двеста и деветнадесет хиляди четиристотин четирдесет и две хиляди евро и 38 цента/

(ii) Отделни движими вещи, както следва:

- 8 (осем) броя Кухненски шкафове -бежово-кафяви с размери 40x70 см., при начална цена, от която да започне продажбата на всеки от тях – 20.98 евро;

- 6 (шест) броя Кухненски шкафове - кафяви с размери 40x70 см., при начална цена, от която да започне продажбата на всеки от тях -20.98 евро;

- Кухненска маса - малка с размери 90x100 см., при начална цена, от която да започне продажбата – 22.09 евро;

-2 (два) броя Кухненски стола, при начална цена, от която да започне продажбата на всеки от тях – 6.23 евро;

4

-10 (десет) броя Маси за хранене на персонала с размери 60x120 см., при начална цена. от която да започне продажбата на всяка от тях – 18.41 евро;

- Двукрилен гардероб с огледала на вратите с размери 80x200 см., при начална цена. от която да започне продажбата – 20.98 евро;

- Двукрилен гардероб с размери 80x200 см., при начална цена, от която да започне продажбата – 20.98 евро;

- Холна маса със стъклен плот с размери 70x120 см., при начална цена, от която да започне продажбата – 20.98 евро;

- 2 (два) броя Бюра е размери 70x140 см., при начална цена, от която д а започне продажбата на всяко от гях – 14.72 евро;

- Двуместно кожено канапе с размери 80x150 см., при начална цена. от която да започне продажбата – 68.84 евро;

- Триместно кожено канапе с размери 80x190 см., при начална цена, от която да започне продажбата – 77.31 евро

Определението е окончателно.

Съдия при Окръжен съд – Благоевград: _______________________ 5