Определение № 568 от 04.12.2015, Окръжен съд - Добрич

О П Р

Е Д Е Л Е

Н И Е

№ 568

Гр.Добрич,04.12.2015 година

ДОБРИЧКИ ОКРЪЖЕН

СЪД,Търговско отделение,в закрито съдебно заседание,проведено на четвърти декември ,две хиляди и петнадесета година,в състав:

ОКРЪЖЕН

СЪДИЯ:АДРИАНА П. като разгледа докладваното от съдията Адриана П. търговско дело № 96 по описа за 2015 година и за да се произнесе,взе предвид следното:

Производството е по чл.638,ал.3 от ТЗ.

Подадена е молба от кредитора

„П. И. Б.“АД,гр.С. по чл.638,ал.3 от ТЗ,за разрешаване на продължаване на изпълнителните действия по изп.дело №20157360400038 на ЧСИ В.Р.

На осн. чл. 638, ал.1 ТЗ с откриване на производството по несъстоятелност се спират изпълнителните производства срещу имуществото, включено в масата на несъстоятелността.

Изложени са в молбата твърдения,че банката е обезпечен кредитор в производството по несъстоятелност на Г. К. М.ЕООД,с учредена ипотека върху имущество, собственост на длъжника:недвижим имот в с.Дончево,дворно място с построеното в него предприятие за хляб и хлебни изделия,по отношение на които е започвало принудително изпълнение.

Представен е по делото нот.акт за учредяване на ипотека Акт №*,том.II,дело 2*9/2011 г.,в който е записано,че ипотекарен длъжник е „***“ООД ЕИК*** и че той учредява ипотека в полза на банката върху собствения си имот,представляващ дворно място с площ от 2010 кв.м ,УПИ *** по плана на с.Дончево,ведно с построеното върху него предприятие за хляб и хлебни изделия.С нот.акт №42,том.ХХI,дело 3024, „***“ООД ЕИК*** е продала на Г. К. М.ЕООД ЕИК ** описания по-горе недвижим имот.По този начин кредитополучателят Г. К. М.ЕООД ЕИК ** е придобил и качеството на ипотекарен кредитор.Т.е.,като собствен на несъстоятелния длъжник, имотът е част от масата на несъстоятелността му.

Съгласно чл.150 от ЗЗД,залогът и ипотеката следват обезпеченото вземане при прехвърлянето му,поради което банката като ипотекарен кредитор има право да се удовлетвори от цената на ипотекирания имот.

Спрямо посочения недвижим имот е било предприето на 09.02.2015 г./преди подаване на молбата по чл. 625 ТЗ/ принудително изпълнение по изп.д. № 20157360400038 по описа на ЧСИ В.Рогова.

Предвид така установеното от фактическа страна Добрички окръжен съд прави следните правни изводи:

Безспорно „П. И. Б.“АД,гр.С. има обезпечено с договорната ипотека вземане срещу длъжника.

В това си качеството банката има право да получи сумата на обезпеченото си вземане при продажба на имота в производството по несъстоятелност, т.е. признати й са права във връзка със събиране на вземането.

Приложението на чл. 638, ал.1 ТЗ ограничава правата на кредитора-молител като взискател по спряно индивидуално принудително изпълнение, т.е. нормата има отношение към събирането на обезпеченото вземане, поради което и на ипотекарния кредитор следва да му се признае право на молба по чл. 638, ал.3 ТЗ.

Налице е започнало индивидуално принудително изпълнение по реализация на обезпеченото вземане. Констатира се и опасност от увреждане интересите на кредитора-молител, ако изпълнителното производство остане спряно. Изводът е съобразен със стадия, в който се намира изпълнителното производство – опис,оценка и насрочена публична продан. Като пълното удовлетворяване на кредитора се забавя единствено с оглед откритото производство по несъстоятелност и спирането в резултат на него на изпълнителните действия. Предприемането отново на действия по осребряване на същото имущество, но от синдика в рамките на несъстоятелността, би обременило масата на несъстоятелността с нови разноски, без гаранция за реализация на по-добра цена. А и значително ще забави във времето и като краен резултат удовлетворяването на ипотекарния кредитор.

Ето защо молбата на ипотекарния кредитор за продължаване на индивидуалното изпълнително производство е основателна и следва да се уважи.

Водим от горното, Добрички окръжен съд

О П

Р Е Д

Е Л И

:

РАЗРЕШАВА производството по принудително изпълнение по изп.д. № 20157360400038 по описа на ЧСИ В.Рогова с взискател „П. И. Б.“АД,гр.С. и длъжник Г. К. М.ЕООД ЕИК ** /в открито производство по несъстоятелност / ДА ПРОДЪЛЖИ досежно недвижим имот,върху който е учредена ипотека в полза на банката ,представляващ дворно място с площ от 2010 кв.м ,УПИ *** по плана на с.Дончево,ведно с построеното върху него предприятие за хляб и хлебни изделия .

Определението не подлежи на обжалване.

Окръжен съдия: