Решение № 196 от 15.04.2025, Районен съд - Ямбол

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 196 гр. Ямбол, 15.04.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, XVI СЪСТАВ, в публично заседание на двадесети март през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Георги Ст. Георгиев при участието на секретаря Е.Г.А.В. като разгледа докладваното от Георги Ст. Георгиев Гражданско дело № 20222330101097 по описа за 2022 година

Производството се намира във втора фаза по извършване на съдебна делба.

С влязло в сила съдебно решение № *** г., по горното гражданско дело е допусната делба между Р. И. Г., ЕГН ********** и С. Б. Щ., ЕГН ********** на следните недвижими имоти, находящи се в град С., ул. „***, а именно: ПИ с идентификатор № *** по КК и КР на гр. С., представляващ дворно място с площ от 1562 кв.м., трайно предназначение на територията : урбанизирана, начин на трайно ползване : ниско застрояване (до 10 м.), предишен идентификатор :

***, номер по преходен план : ***, кв.***, парцел : ***, заедно с построените в него двуетажна еднофамилна жилищна сграда с площ от 74 кв.м. с идентификатор ***, стар идентификатор : ***, номер по преходен план : няма; селскостопанска сграда с площ 21 кв.м. с идентификатор ***, на един етаж, стар идентификатор : ***, номер по преходен план : няма, както и подобренията в имота, при граници на поземления имот : ***; ***; ***; ***; ***;

***; ***; и поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР на гр. С., представляващ дворно място с площ от 1445 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване : ниско застрояване ( до 10 м.), предишен идентификатор : ***, номер по преходен план: ***, кв.***, парцел***, заедно с построеното в него селскостопанска сграда с площ от 24 кв.м., с идентификатор ***, номер по преходен план: няма, при граници на поземления имот : ***; ***; ***;

1

***; ***;, при квоти – ½ ид. ч. за Р. И. Г. и ½ ид.ч. за С. Б. Щ..

От заключението на приета по делото във втората фаза СТЕ, неоспорена от страните, изготвена от в.л. инж. Ф. Д., става ясно, че процесният недвижим имот е реално неподеляем съобразно квотите на съделителите, като от делбения имот не могат да бъдат обособени два самостоятелни имота и средната му пазарна стойност е 47 700 лв. Стойността на дяловете на съделителите е 23 850 лв. за ищеца съделител и 23 850 лв. за ответника съделител.

В първото по делото съдебно заседание никоя от страните не е заявила възлагателна претенция, респ. не са предявени искания по сметките.

Предвид изложеното и с оглед реалната неподеляемост на имота предмет на делбата, същият следва да бъде изнесен на публична продан, тъй като това е единственият възможен способ за извършване на делбата. Получената от публичната продан сума следва да бъде разпределена съобразно правата на страните.

Разноски за адвокатско възнаграждение в производството за делба не следва да бъдат присъждани, т.к. съобразно трайната практика на ВКС - при липса на оспорване на правата на съделителите, както и на способа на извършване на делбата, всеки съделител понася сам направените разходи за процесуално представителство на адвокат.

Съгласно чл. 355 от ГПК в производството за делба страните заплащат разноски съобразно стойността на дяловете си. Предвид, че искане за разноски не е направено от сдтрана на ищеца съделител, такива не следва да бъдат присъждани.

На осн. чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят по сметка на ЯРС държавна такса за извършване на делбата на недвижимия имот, която е в размер на 4 % върху стойността на дела.

Мотивиран от горното, Ямболският районен съд

РЕШИ:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следните недвижими имоти, находящи се в град С., ул. „***, а именно: ПИ с идентификатор № *** по КК и КР на гр. С., представляващ дворно място с площ от 1562 кв.м., трайно предназначение на територията : урбанизирана, начин на трайно ползване : ниско застрояване (до 10 м.), предишен идентификатор : ***, номер по преходен план : ***, кв.***, парцел : ***, заедно с построените в него двуетажна еднофамилна жилищна сграда с площ от 74 кв.м. с идентификатор ***, стар идентификатор :

***, номер по преходен план : няма; селскостопанска сграда с площ 21 кв.м. с идентификатор ***, на един етаж, стар идентификатор :

2

***, номер по преходен план : няма, както и подобренията в имота, при граници на поземления имот : ***; ***; ***;

***; ***; ***; ***; и поземлен имот с идентификатор *** по КК и КР на гр. С., представляващ дворно място с площ от 1445 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване : ниско застрояване ( до 10 м.), предишен идентификатор :

***, номер по преходен план: ***, кв.***, парцел ***, заедно с построеното в него селскостопанска сграда с площ от 24 кв.м., с идентификатор ***, номер по преходен план: няма, при граници на поземления имот : ***;

***; ***; ***; ***, при пазарна цена в размер на 47 700, 00 лв.

ПОЛУЧЕНАТА ОТ ПУБЛИЧНАТА ПРОДАН сума да се разпредели съобразно правата на страните, а именно ½ ид. ч. за Р. И. Г. и ½ ид.ч. за С. Б. Щ..

ОСЪЖДА Р. И. Г., ЕГН ********** да заплати по сметка на ЯРС държавна такса за извършване на делбата в размер на 954, 00 лв.

ОСЪЖДА С. Б. Щ., ЕГН ********** да заплати по сметка на ЯРС държавна такса за извършване на делбата в размер на 954,00 лв.

Решението подлежи на обжалване пред ОС-Ямбол в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Ямбол: _______________________ 3