Решение № 9 от 22.01.2026, Районен съд - Попово

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№9 гр. П., 22.01.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – П., XII СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и трети декември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Маринела Г. Стефанова при участието на секретаря Мая Й. А.ова като разгледа докладваното от Маринела Г. Стефанова Гражданско дело № 20253520100112 по описа за 2025 година

Производството е за делба на недвижими имоти-земеделски земи, в първа фаза, по допускане на делбата.

Ищецът- В. И. А. от гр.Г., твърди в исковата молба, че с че с ответниците са съсобственици са съсобственици на два недвижими имота, изходящи се в землището на с.К., община П., а именно:1.Поземлен имот с идентификатор ***, с адрес с.К., местност Т., с площ от 10 773 кв.м;, втора категория, с трайно предназначение на земята - земеделска, начин на трайно ползване - нива, при съответни граници и съседи и 2.Поземлен имот с идентификатор *** с адрес с. К., местност Исраил, с площ от 21 907 кв.м., трета категория, с трайно предназначение на земята - земеделска, начин на трайно ползване - нива, при съответни граници и съседи.

Ищецът заедно с ответника В. Н. А. придобили част от имотите, посредством две разпоредителни сделки, съгласно нотариален акт за дарение акт № 152, том 3, дело №450/16.10.2024г. на нот. Ю. Й.ов, и нотариален акт за покупко-продажба акт № 153, том 3, дело № 451/16.10.2024г. на нот. Ю. Й.ов. По време на придобиване на имотите В. Н. А. с М.

Я. А.

Горепосочените земеделски земи били възстановени на наследниците на ***, с Решение №021/18.07.1994г. на ОСЗ – П., чийто наследници са останалите ответници Твърди се, че страните не могат да поделят доброволно описаните недвижими имоти.Поради което ищците молят да се допусне делба между тях и ответниците при посочени квоти за всеки от страните.

Редовно призован за с.з. се явява процесуален представител-адв.А.К. от ВТАК, който по същество поддържа предявения иск за делба

В едномесечния срок и по реда на чл.131 ГПК постъпи писмен отговор от ответниците Д. К. Г. от гр.В. Д. Х. Д. от с.Тополи, общ.В., М. Х. М. от гр.Аксаково, действащи чрез адв.Р.Р. от ТАК, с който не възразява да се допусне делба на съсобствените между страните недвижими имоти.

Редовно призовани за с.з. се явява процесуален представител-адв.Р.Р. от ТАК, който 1 по същество не възразява да се допусне делба на съсобствените между страните недвижими имоти

В едномесечния срок и по реда на чл.131 ГПК постъпи писмен отговор от ответника И. А. К. от гр.П., с който не възразява да се допусне делба на съсобствените между страните недвижими имоти.

Редовно призован за с.з. се явява в първото по делото с.з.

В едномесечния срок и по реда на чл.131 ГПК постъпи писмен отговор от ответниците К. Х. П. от гр.П. и Т. К. Х. от гр.П., действащи чрез адв.Ц.Х. от ТАК, с който не възразява да се допусне делба на съсобствените между страните недвижими имоти.

Редовно призован за с.з. се явява само К. Х. П., който иска от съда да се получи дела, който му се полага

В едномесечния срок и по реда на чл.131 от ГПК не постъпи писмен отговор от ответниците - В. К. А. от с.К., общ.П., Ц. К. А. от с.К., общ.П., Д. К. Д. от гр.София В. Н. А. от гр.Ловеч, М. Т. К. от гр.Д., Т. А. К. от гр.Д., Е. Г. П. от гр.В.Т., К. Т. П. от гр.В.Т., Г. Т. П. от гр.В.Т. и М. Я. А. от гр.Ловеч, не представят доказателства, не правят доказателствени искания.

Редовно призовани за с.з. не се явяват.От процесуалния представител на М. Т. К. и Т.

А. К. –ада.Й.П. от ВТАК е депозирана молба, с която по същество не възразява да бъде допусната делба на процесните имоти

Съдът, след съвкупната преценка на събраните по делото доказателства, прие за установено следното от фактическа страна:

Съгласно решение №021/18.07.1994г. на ОСЗ гр.П. на наследниците на *** е възстановено правото на собственост върху земеделски земи, находящи се в с.К., общ.П., а именно както следва: 1.Нива от 10,773 дка, втора и трета категория, местност „Т.”, съставляваща имот №001057 по плана за земеразделяне на с.К., общ.П.; 2. Нива от 22,400 дка, трета категория, местност „Исраил”, съставляваща имот №022014 по плана за земеразделяне на с.К., общ.П., при съответни граници и съседи.

От представеното удостоверение за наследници №218К/07.10.2024г., изд. от Община П. се установява, че ***, б.ж. на с.К., общ.П. е поч. на 12.02.1986г., като същия е наследен от своите братя и сестри, съотв. техни наследници, а именно както следва: Д. К. Г.

(наследник на сестра му ***, поч. на 06.02.1996г.); *** (наследник на брат му ***, поч. на 11.02.1991г.); В. К. А., Ц. К. А. , Д. К. Д. (наследници на сестра му ...а П., поч. на 05.08.1977г.); Д. Х. Д., М. Х. М. (наследници на брат му ***, поч. на 03.05.1989г.);

От представените удостоверения за наследници се установява, че ...а П. има още наследници, а именно: Е. Г. П., К. Т. П., Г. Т. П., М. Т. К., И. А. К., Т. А. К., К. Х. П. и Т. К.

Х..

От приложеният нотариален акт за дарение на № 152, том 3, дело №450/16.10.2024г. на нот. Ю. Й.ов, и нотариален акт за покупко-продажба акт № 153, том 3, дело № 451/16.10.2024г. на нот. Ю. Й.ов, се установява, че *** се е разпоредила в полза на В. И. А. и В. Н. А. с притежаваните от нея 1/4 ид.ч. от процесните земеделски земи.

От приложеният нотариален акт за за покупко-продажба акт № 134, том 3, дело № 439/27.10.2025г. на нот. Ю. Й.ов, се установява, че Е. Г. П., К. Т. П., Г. Т. П., Ц. К. А. и Д. К.

Д. са продали на В. И. А. и В. Н. А. притежаваните от тях ид.ч. от процесните земеделски земи, а именно Е. Г. П. -1/72 ид.ч., К. Т. П.-1/72 ид.ч., Г. Т. П. -1/72 ид.ч., Ц. К. А. -1/36 ид.ч. и Д. К. Д. -1/24 ид.ч.

Понастоящем съгласно представени и приложени по делото скици, изд. от АГКК имотите представляват : Поземлен имот с идентификатор *** по ККР, с адрес - село 2

К., местност „Т.“, с площ - 10 773 кв.м., втора категория, с трайно предназначение на земята земеделска, начин на трайно ползване - нива, при съседи: ПИ ***, ПИ ***, ПИ ***, ПИ ***, ПИ *** и ПИ ***, и Поземлен имот с идентификатор *** по ККР, с адрес село К., местност „Исраил“, с площ от 21 907 кв.м., трета категория, с трайно предназначение на земята - земеделска, начин на трайно ползване - нива, при граници и съседи: ПИ ***, ПИ ***, ПИ ***, ПИ ***, ПИ ***, ПИ ***, ПИ ***, ПИ ***, ПИ

*** и ПИ ***

От приложеното удостоверение за сключен гр.брак се установява, по време на придобиване на двата имота В. Н. А. и М. Я. А. са съпрузи.

Предвид установената фактическа обстановка съда достигна до следните правни изводи:

Съгласно чл. 34 от ЗС всеки съсобственик може да иска делба на общата вещ или вещи, като за да бъде уважено искането за делба в процеса следва да се докаже безспорно наличието на съсобственост върху имота, предмет на делбата. Това е така, тъй като съгласно чл.344 ал.1 ГПК, в решението, с което се допуска делбата, съдът се произнася по въпросите : между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки съделител.

Безспорно земеделската земя, предмет на делба се установява и доказва от представените и приложени документи за собственост - решението на ОСЗ гр.П., както и нотариални актове за дарение и за покупко-продажби.

По отношение на лицата, между които следва да бъде допусната делбата на процесните земеделски земи, съдът намира следното: Безспорно страните към момента на завеждане на иска са били съсобственици на процесните зем.земи. Но тъй като част от ответниците са се разпоредели в полза на двама от съделителите, а именно Е. Г. П., К. Т. П., Г. Т. П., Ц. К. А. и Д. К. Д. са продали на В. И. А. и В. Н. А. притежаваните от тях ид.ч. от процесните земеделски земи, то същите вече не притежават имуществени права по отношение на имотите, и иска за делба спрямо тях следва да бъде отхвърлен.

По отношение на останалите страни, съдът намира, че същите са съсобственици на посочените придобивни основания-дарение и покупко-продажба, както и на основание наследствено правоприемство

От тези доказателства по делото се установява, че ищецът В. И. А. посредством разпоредителни сделки в негова полза е придобил 39/216 ид.ч. от тези имоти (или 13/72 ид.ч.). Ответниците В. Н. А. и М. Я. А. също имат право на 39/216 ид.ч. (или 13/72 ид.ч.) от тях, тъй като последните са придобили тази идеална част в режим на съпружеска имуществена общност. Съделителят Д. К. Г. има право на основание наследствено правоприемство на 54/216 ид.ч. от тези имоти (или ¼ ид.ч.). На същото основание съделителите К. Х. П. и Т. К. Х. имат право на по 9/216 ид.ч. всеки от тях (или по 1/24 ид.ч. за всеки). В. К. А. има право на 6/216 ид.ч. от тези имоти (или 1/36 ид.ч.). Съделителите М.

Т. К., И. А. К. и Т. А. К. имат право на по 2/216 ид.ч. всеки от тях (или по 1/108 ид.ч. за всеки) Останалите двама съсобственика Д. Х. Д. и М. Х. М. има право на по 27/216 ид.ч. за всеки от тях (или по 1/8 ид.ч. за всеки)

Съдът намира, че това са квотите при които следва да допусне делбата.

Водим от горното и на основание чл.344, ал.1 от ГПК, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА ДЕЛБА между В. И. А., ЕГН **********, с адрес – гр.Г., ул. „***” № 9, 3 вх.А, ет.8, ап.23, В. Н. А., ЕГН **********, с адрес - гр.***, М. Я. А., ЕГН **********, с адрес - гр.*** Д. К. Г., ЕГН **********, с адрес – гр. В., ул.“**“ № 25, вх.А, ет.4, ап.46, К. Х.

П., ЕГН **********, с адрес - гр.П., ул.“Теменуга“ №12, Т. К. Х., ЕГН ********** с адрес гр.П., ул.“Теменуга“ №12, В. К. А., ЕГН **********, с адрес - с.К., общ. П., ул.“Цар Освободител“ № 1, М. Т. К., ЕГН **********, с адрес – гр. Д., общ. В., ул.“...“ № ***, И. А.

К., ЕГН **********, с посочен адрес – гр. П., ул. „***“ №26, Т. А. К., ЕГН **********, с адрес – гр. Д., общ. В., ул.“...“ № ***, Д. Х. Д., ЕГН **********, с адрес- с.Тополи, общ. В., ул.“ Ал.Д.“ № 2 и М. Х. М., ЕГН **********, с адрес- гр.Аксаково, обл. В., ул. „Тополи“ № 4, върху следните недвижими имоти, представляващи земеделски земи, находящи се в землището с. К., община П., обл.Т.:

1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастрална карта и регистри на с.К., общ.П., с адрес на ПИ-с.К., местност „Т.“, площ - 10 773 кв.м., трайно предназначение на земята - земеделска, начин на трайно ползване – нива, категория на земята- втора, номер по предходен план- 001057, при съседи: ***, ***, ***, ***, *** и ***, и

2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастрална карта и регистри на с.К., общ.П., с адрес на ПИ-с.К., местност „Исраил“, площ - 21 907 кв.м., трайно предназначение на земята - земеделска, начин на трайно ползване – нива, категория на земята-трета, номер по предходен план -022095, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, *** и

***, на основание чл.344, ал.1 от ГПК, ПРИ следните КВОТИ:

- за В. И. А. – 39/216 ид.ч.

-за В. Н. А. и М. Я. А. – 39/216 ид.ч.

- за Д. К. Г.– 54/216 ид.ч.

- за К. Х. П.– 9/216 ид.ч.

- за Т. К. Х.– 9/216 ид.ч.

- за В. К. А.– 6/216 ид.ч.

- за М. Т. К.– 2/216 ид.ч.

- за И. А. К.– 2/216 ид.ч.

- за Т. А. К.– 2/216 ид.ч.

- за Д. Х. Д.– 27/216 ид.ч.

- за М. Х. М.– 27/216 ид.ч.