Разпореждане № 109488 от 10.07.2025, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РАЗПОРЕЖДАНЕ

№ 109488 гр. София, 10.07.2025 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 26 СЪСТАВ, в закрито заседание на десети юли през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: РАДОСЛАВ Р. АНГЕЛОВ като разгледа докладваното от РАДОСЛАВ Р. АНГЕЛОВ Гражданско дело № 20251110120218 по описа за 2025 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на ГЛАВА ТРИНАДЕСЕТА ГПК (Общ исков процес – установителен иск за собственост и изкупуване на дело по чл.33 ЗС)

Производството е образувано по искова молба с вх. №

123218/07.04.2025 г. със следните обективно кумулативно съединени искове:

1. ПОЛОЖИТЕЛЕН УСТАНОВИТЕЛЕН иск за собственост с правна квалификация чл.124, ал.1 ГПК от Р. С. С., ЕГН **********, с адрес гр. София, ж.к. „М*; К* ЕГН **********, с адрес гр. София, К* К. А. И., ЕГН **********; гр. София, ул. „Ло*, вх. А, ап. 13; И. А. И., ЕГН **********, с адрес гр. София, ул. „Ло*, вх. А, ап. 13; Б. И. П., ЕГН **********, с адрес гр. София, ж.к. „С*; И* П., ЕГН ********** от гр.

София, кв. „И* срещу С. Р. А., ЕГН **********, гр. София, ж.к. „И*, с който да бъде признато за установено по отношение на ответника, че ищците са собственици на 1/3 идеална част, на основание реституция по чл.14, ал.4 ЗСПЗЗ и наследство, на следните недвижими имоти, а именно:

ЛИВАДА с площ от 3.500 дка, местност „П*", находища се в землището на село Бистрица, Столична община, район „Панчарево", при съседи: братя * и * П., *, И* и път, който имот съгласно КККР е нанесен като ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор * (нула четири хиляди двеста тридесет и четири, точка, шест хиляди деветстотин деветдесет и девет, точка, две хиляди петстотин петдесет и девет), одобрен със Заповед №РД-18-51/ 03.11.2011г. на ИД на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 10.09.2015г„ с адрес на поземления имот: село Бистрица, район „Панчарево", ул. Д*, местността „П*", с площ 3542 (три хиляди петстотин четиридесет и два) кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за вилна сграда, предишен идентификатор:

1 няма, номер по предходен план: *, кв. 8, при съседи: *, който поземлен имот съгласно документ за собственост представлява ПРАЗНО ДВОРНО МЯСТО с площ 3553 (три хиляди петстотин петдесет и три) кв.м., съставляващо имот планоснимачен номер * от квартал 92, по плана на село Бистрица - София, местността „П*" за „Парк и спорт", целият имот с площ от 3820 кв.м., при граници: насл. на * и * П., Е* П., М*, *

ЛИВАДА с площ от 4000 кв.м., местност „П*" по картата на землището на село Бистрица, Столична община, район „Панчарево", при съседи: път, П* П., П* и * Г.ев П., нанесен в КККР като ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор * (нула четири хиляди двеста тридесет и четири, точка, шест хиляди деветстотин деветдесет и девет, точка, тридесет и седем хиляди и осемдесет и седем), одобрен със Заповед №РД-18-51 / 03.11.2011 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е със Заповед №18-11329/ 30.10.2019г. на Началник наСГКК - София, с адрес на поземления имот: село Бистрица, район „Панчарево", ул. * с площ 3800 (три хиляди и осемстотин) кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за вилна сграда, предишен идентификатор: *, номер по предходен план: 1086, кв. 8, при съседи: *, който поземлен имот съгласно документ за собственост представлява ПРАЗНО ДВОРНО МЯСТО с площ 3900 (три хиляди и деветстотин) кв.м., съставляващо имот планоснимачен номер 1086 от квартал 92, по плана на село Бистрица - София за „Парк и спорт", при граници: улица, П* П., наел. на П*, * Г.ев П., * и * П., М*.

2. КОНСТИТУТИВЕН ИСК с правна квалификация чл.33 ЗС от Р. С.

С., ЕГН **********, с адрес гр. София, ж.к. „М*; К* ЕГН **********, с адрес гр. София, К* К. А. И., ЕГН **********; гр. София, ул. „Ло*, вх. А, ап. 13; И. А. И., ЕГН **********, с адрес гр. София, ул. „Ло*, вх. А, ап.

13; Б. И. П., ЕГН **********, с адрес гр. София, ж.к. „С*; И* П., ЕГН ********** от гр. София, кв. „И* срещу Г. Д. П., ЕГН **********, с адрес гр. София, ж.к. „М*, Л. Д. Б., ЕГН ********** с адрес гр. С* Л. Е.

П., ЕГН **********, с адрес гр. София ж.к. „Р*, Е. С. П., ЕГН **********, с адрес гр. София ж.к. „Р*, И. С. П., ЕГН **********, с адрес гр. София ж.к. „Р* и приобретателите С. Р. А., ЕГН **********, гр.

София, ж.к. „И* и съпругата му, с който да бъде допуснато изкупуване на 2/3 (две трети) идеални части от описаните по-горе имоти, собственост на ответниците, за посочената продажна цена от 32 000 лева, която в едномесечен срок да се заплати на ответника С. Р. А., ЕГН **********, гр. София, ж.к. „И* продажната цена.

3. ИСКАНЕ по чл.537, ал.2 ГПК за отмяна на Нотариален акт №83, том VI, рег.№8388, дело 973 от 18.07.2024г. на нотариус И*, с район на действие СРС, вписан в per. на НК под №040, вписан в АВ с вх.рег.

№56361 от 18.07.2024г., акт №112, том СХХХ, дело №43083/ 2024г., им.п.

№913270, 913271.

В исковата молба са изложени твърдения, че ищците са собственици на описаните по-горе имоти, на основание влязло в сила решение по чл.14, ал.4 ЗСПЗЗ. Твърди се, че решението е постановено спрямо ответниците без С. А.

2 и съпругата му. Ищците сочат, че решението е вписано. Твърдят, че след постановяване на решението ответниците са продали на приобретателя С. А. и съпругата му процесните имоти без тяхното съгласие и то не 2/3 идеални части на ответниците, а за целия имот, т.е. и на 1/3 идеална част, която е на ищците. Твърдят, че при изповядването на сделката, ответниците са се позовали на два нотариални акта, които били отменени с решението по чл.14, ал.4 ЗСПЗЗ. Твърдят, че ответникът не е станал собственик на посочените имоти, тъй като притежават 1/3 ид. част от него. Твърдят, че са собственице на тази 1/3 идеална част от имотите, на основание наследство и реституция по чл.14, ал.3 ГПК спрямо всички ответници.

Твърдят, че ответниците по втория иск не са имали право да се разпореждат с 2/3 ид. ч. от имотите, а камо ли с останалата 1/3. Моли съда да допусне изкупуване на 2/3 ид. ч. от имотите за продажната цена.

Моли съда да уважи исковете. Претендира разноски.

Представя и моли да бъдат приети като доказателства по делото следните документи: 1. Решение от 28.07.2004г., постановено по гр.д.№ 355 от 2002г., 42 с-в. СРС, влязло в законна сила на 03.12.2007г., отбелязано в книгата за вписванията към АВ с вх.рег.№ 27012, л.25 от 21.04.2008г.; 2. Удостоверение за наследници на С* П. с изх.№ КБР24-46 от 09.02.2024г., изд. от СО - с. Бистрица; 3. Удостоверение за наследници на Р.

С. Славова с изх.№ ККЛ25-44 от 25.02.2025г., изд.от СО - село Кокаляне; 4. Нотариален акт за възстановяване право на собственост №36, том II, рег.№1101, дело №114 от 1999г. на нотариус В*. с рег.№262 на НК към СРС, вписан в АВ акт №109, том VI, нот.дело № 6344 от 1999г.; 5. Нотариален акт за възстановяване право на собственост №37, т.2, рег.

№1102, дело №115 от 1990 на нотариус В*. с рег.№262 на НК към СРС, вписан в АВ, акт №110, том VI, н.д. №6325 от 1999г.; 6. Нотариален акт №83, том VI, рег.№8388, дело 973 от 18.07.2024г. на нотариус И*, с район на действие СРС, вписан в per. на НК под №040, вписан в АВ с вх.рег.№56361 от 18.07.2024г., акт №112, том СХХХ, дело №43083/ 2024г., им.п.№913270, 913271; 7. Платежно нареждане от 19.02.2025г. по сметка на Агенция по вписванията - гр. София; 8. Справки по данни на физически лица на ответниците Л. Д. Б., С. Д. П. и С. Р. А., изд. от Агенция по вписванията — гр. София;

Удостоверение за идентичност на лице с различни имена с изх. № ККЛ25-5 от 28.04.2025 г.

Удостоверение за семейно положение, съпруг и деца на С. Р. А.

Удостоверение за данъчна оценка на ПИ с * и ПИ *, както и скици за двата ПИ Моли на основание чл.186 от ГПК да се изиска от И*, с район на действие СРС, вписан в per. на НК под №040, с адрес на кантората: град София, *** от 18.07.2024г.

Моли да й бъдат издадени съдебни удостоверения.

Моли, съдът служебно да направи справка за семейното положение на ответника С. Р. А. с ЕГН: **********.

Моли да бъдат допуснати двама свидетели при режим на довеждане за доказване на обстоятелствата, твърдени в исковата молба.

В срока по чл.131 ГПК,

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, като взе предвид изложеното от

3 страните, както и материалите по делото, установи следното от фактическа и правна страна:

По допустимостта на производството

Видно от представените разпечатка от СВ, както и от заплатения касов бон ищците са се снабдили със справки от АВ, от които е видно датата на продажбата. Тези справки са направени на 19.02.2025 г., поради което двумесечният срок по чл.33, ал.2 ЗС започва да тече от 19.02.2025 г. и изтича на 19.04.2025 г. Исковата молба е предявена на 07.04.2025 г. Същата е допустима.

По процесуалното представителство

Ищците се представляват от А. З. от САК, съдебен адрес: град София, ул. "*, тел: **********, която представителна власт важи само за СРС (л.9 от делото)

Ответниците на този етап не се представляват.

По държавната такса

Цената на иска по чл.124, ал.1 ГПК се определя по чл.69, т.2 ГПК от данъчната оценка на двата имота, но за 1/3, тъй като това за тази част е предявен. Съгласно представено удостоверение същата за имот ПИ * е в размер на 13 235.40, а за имот * – 15 996.90 лева. Държавната такса за двата иска по чл.124, ал.1 ГПК за * е 50.00 лева, а за * – 53.32 лева. Общият размер е 103.32 лева.

Цената на иска по чл.33 ЗС се определя по чл.69, т.4 ГПК от данъчната оценка на двата имота, но за 2/3, тъй като за тази част е предявен. Съгласно представено удостоверение същата за имот ПИ * е в размер на 13 235.40, а за имот * – 15 996.90 лева. Държавната такса за двата иска по чл.33 ЗС за * е 88.24 лева, а за * – 106.65 лева. Общият размер е 194.89 лева.

Представен е документ за внесена държавна такса в размер на 486.88 лева с молба с вх. № 219612/23.06.2025 г.

По редовността на ИМ и доклада

Съдът приема, че исковата молба е редовна. Съдържа всички необходими реквизити по чл.127-128 ГПК. Следва да се извърши процедура по чл.131 ГПК.

Предварителни въпроси

Съдът служебно следва да прикани страните да уредят спора доброволно по отношение на предявения осъдителен иск – чрез съдебна спогодба, медиация или друг алтернативен способ за доброволно решаване на спора, като им укаже, че доброволното и извънсъдебно уреждане на отношенията е най - взаимноизгодният за тях начин за разрешаване на спора, както и че в открито съдебно заседание може да се сключи съдебна спогодба с изпълнителна сила и изчистване на спорните предмети, обстоятелства в претендираните суми. При приключване на делото със спогодба половината от 4 внесената държавна такса се връща на ищеца, т.е. същата се определя върху 2 % от пазарната цена. Разноските по производството и по спогодбата остават върху страните, както са ги направили, ако друго не е уговорено.

С оглед принципа за процесуална икономия (чл.13 ГПК) съдът следва да прикани страните да използват Единния портал за електронно правосъдие (ЕПЕП) и електронна поща за призоваване и размяна на книжа с оглед разпоредбите чл.44 ГПК и ЗЕДЕУУ и да се укаже на страните и техните процесуални представители, че при избор за призоваване и размяна на книжа по електронната поща се прилагат разпоредбите на чл.8 ЗЕДЕУУ, чл.41а ГПК, като удостоверяването на получаване от страните се извършва задължително с потвърждение от страните, че съобщението е получено (чл.44, ал.3, т.3 ГПК).

С оглед разпоредбата на чл.102з, ал.3 ГПК съдът следва да укаже на страните и техните процесуални представители, че ако изпращат до съда книжа, които следва да бъдат разменени до другите участници по делото, които не са заявили, че желаят да получат електронни изявление от съда и не са задължени да получават такива, следва да заплатят предварително такса на брой страници, определена с тарифата по чл.73, ал.3 ГПК, а именно 0,10 лева за всяка страница, а ако фотокопието е повече от 50 страници – за всяка следваща по 0.07 лева, на основание чл.23 ТДТССГПК.

Воден от горното, СЪДЪТ

РАЗПОРЕДИ:

ДА СЕ ВРЪЧИ препис от исковата молба и нейното уточнение и приложенията към нея на ответника, на основание чл.131 ГПК.

УКАЗВА на ответника да подаде писмен отговор в едномесечен срок от получаването, със следното задължително съдържание: