Решение № 369 от 28.07.2022, Районен съд - Казанлък

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 369 гр. К., 28.07.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – К., ТРЕТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на дванадесети юли през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: КЕТИ М. КОСЕВА при участието на секретаря ЕЛЕНА ИВ. СТОИЛОВА като разгледа докладваното от КЕТИ М. КОСЕВА Гражданско дело № 20215510101839 по описа за 2021 година

Предявен е иск за делба на имоти с правно осн. чл.34 от ЗС.

Ищецът Т. К. Т., ЕГН ********** чрез адв. Т.Д. моли съда да постанови решение, с което да допусне до делба: поземлен имот с идентификатор *** (двадесет и четири хиляди седемдесет и пет точка двадесет и три точка петстотин и петнадесет) /номер по предходен план 515/, с площ от 1837 кв.м. (хиляда осемстотин тридесет и седем квадратни метра) по кадастралната карта и кадастралните регистри, адрес на поземления имот: с.

Д., трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: за друг вид застрояване; категория на земята: нула, при съседи на имота: ***, ***; ***, ***, ***,

***, ведно със оградите, в имота: СГРАДА с идентификатор *** (двадесет и четири хиляди седемдесет и пет точка двадесет и три точка петстотин и петнадесет точка едно), застроена площ от 64 кв.м.

(шестдесет и четири квадратни метра), брой етажи 1, предназначение жилищна сграда - еднофамилна; СГРАДА с идентификатор *** (двадесет и четири хиляди седемдесет и пет точка двадесет и три точка петстотин и петнадесет точка две), застроена площ от 29 кв.м.(двадесет и 1 девет квадратни метра), брой етажи 1, предназначение хангар, депо, гараж;

СГРАДА с идентификатор *** (двадесет и четири хиляди седемдесет и пет точка двадесет и три точка петстотин и петнадесет точка три), застроена площ от 75 кв.м. 1 седемдесет и пет квадратни метра), брой етажи 1, предназначение - постройка на допълващо застрояване; СГРАДА с идентификатор *** (двадесет и четири хиляди седемдесет и пет точка двадесет и три точка петстотин и петнадесет точка четири), застроена площ от 25 кв.м. (двадесет и пет квадратни метра), брой етажи 1, предназначение друг вид сграда за обитаване при квоти 1/4 ид. част от имота за М. Н. М. и 3/4 ид. част за Т. К. Т..

Ищецът Т. К. Т., ЕГН ********** чрез адв. Т.Д. моли съда да постанови решение, с което да допусне до делба поземлен имот с идентификатор самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** (тридесет и пет хиляди сто шестдесет и седем точка петстотин и две точка шест хиляди двеста тридесет и едно точка едно точка едно), находящ се в гр. ****, по кадастралната карта и кадастралните регистри, с адрес на имота: ****, като самостоятелният обект се намира на етаж 1 (едно) в Сграда с идентификатор ***, разположена в поземлен имот с идентификатор

***, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на обекта: 1 (едно), състоящо се от три стаи, кухня, баня, клозет и антре с площ от 81.89 кв.м. (осемдесет и едно цяло и осемдесет и девет стотни квадратни метра), заедно с прилежащото избено помещение № 1 (едно), и с 3,47 % ид.части от общите части на сградата и правото на строеж върху терен от 67.22 кв.м., при съседи на обекта: на същия етаж: обект с ид.

№ ***, под обекта - няма, над обекта: обект с ид. №

*** при квоти 1/2 идеална част от имота за М. Н. М. и 1/2 ид. част Т. К. Т..

Твърди, че с ответницата са законни наследници на Н.Б.М. - поч. на 26.08.2020 г., б.ж. на с. Д.. Наследодателят е неин съпруг, с който сключили граждански брак на 23.07.2010 г. в гр. К., от брака си нямат родени деца.

Ответницата е негова дъщеря, родена от първия му брак.

През 1994 г., преди да сключат брак, двамата с наследодателя закупили недвижим имот, а именно: Застроено дворно място от 1900 /хиляда и деветстотин/ кв.м. с построените в него жилищна сграда, гараж и стопанска 2 постройка, което по плана на с. Д., Община К., съставлява пл.№ 8, в кв. 52, при граници: улица, ЖП линия, н-ци Н.Д., н-ци Б.Ч.., за която сделка е съставен нот. акт № 101, т. V, дело № 1321/ 1994 г. на нотариус при КРС.

Съгласно Скица № 15-6730-06.01.2021 г. на АГКК, Служба по ГКК - Стара Загора имотът представлява ПИ с идентификатор *** (двадесет и четири хиляди седемдесет и пет точка двадесет и три точка петстотин и петнадесет) /номер по предходен план 515, с площ от 1837 кв.м. (хиляда осемстотин тридесет и седем квадратни метра) по кадастралната карта и кадастралните регистри. адрес на поземления имот: с. Д., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване; категория на земята: нула, при съседи на имота:

***, ***; ***, ***, ***,

***, ВЕДНО със сградите, които попадат в имота: СГРАДА с идентификатор ***, застроена площ от 64 кв.м., брой етажи 1, предназначение жилищна сграда - еднофамилна; СГРАДА с идентификатор ***, застроена площ от 29 кв.м., брой етажи 1, предназначение хангар, депо, гараж; СГРАДА с идентификатор ***, застроена площ от 75 кв.м., брой етажи 1, предназначение -постройка на допълващо застрояване; СГРАДА с идентификатор ***, застроена площ от 25 кв.м., брой етажи 1, предназначение друг вид сграда за обитаване.

След смъртта на наследодателя, тя и ответницата останали съсобственици на гореописания имот, при следните квота: за нея - 3/4 ид. части, а за ответницата и 1/4 ид. части.

По силата на нот. акт № 188, том I, нот.дело № 324/ 1982 г. за собственост върху жилищна сграда, построена от Държавна строителна организация върху парцел 242 от плана на гр. К., по смесен начин на финансиране, съгласно 43-то разпореждане на МС от 07.11.1968 г. на КРС наследодателят им е признат за собственик на следния недвижим, а именно: жилище № 1, находящо се на първи етаж от сграда, блок I, етап на строителство на НИТИ - К., квартал 242, ул. ****, гр. К., състоящо се от три стаи, кухня, баня, клозет и антре, със застроена площ от 81,89 кв.м., с избено помещение № 1, с 3,47 % ид. части от общите части на сградата и правото на строеж върху местото от 67.22 кв. м. Съгласно Схема № 15-883640/ 28.09.2020 г. на АГКК, Служба по АГКК - Стара Загора имотът представлява Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** /тридесет и 3 пет хиляди сто шестдесет и седем точка петстотин и две точка шест хиляди двеста тридесет и едно точка едно точка едно/, находящ се в гр. ****, по кадастралната карта и кадастралните регистри, с адрес на имота: гр. К., ул.

****, ***, като самостоятелният обект се намира на етаж 1 в Сграда с идентификатор ***, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на обекта: 1 /едно/, състоящо се от три стаи, кухня, баня, клозет и антре с площ от 81.89 кв.м., заедно с прилежащото избено помещение № 1, и с 3,47 % ид.части от общите части на сградата и правото на строеж върху терен от 67.22 кв.м., при съседи на обекта: на същия етаж: обект с ид. № ***, под обекта: няма, над обекта: обект с ид. № ***. След смъртта на наследодателя им с ответницата останали съсобственици за описания имот при равни квота от по ½ ид.част за всяка от тях.

Предмет на съдебната делба по настоящото производство са и включените в наследствената маса по искане на ответната страна вещи и имоти: 1. 600/1204 /идеални части/ от новообразуван имот 603.215 от 1204 кв.м., при граници: имоти № 603.619; 603.605; № 603.210; № 603.209; № 603.622 земеделска територия седма категория местност „Г.“ друг вид трайно насаждение с. **** община К., ведно с построената в него сезонна постройка, който имот наследодателят е притежавал по нот. акт № 37 т.1 н.д. № 302/2000 г. на н-с Н. Б.; Поземлен имот с идентификатор *** от 776 кв.м. урбанизирана територия ниско застрояване с. ****, при граници: имоти № ***; № ***; № ***, ведно с построените в него: Двуетажна еднофамилна жилищна сграда с идентификатор *** от 29 кв.м.; Едноетажна жилищна сграда еднофамилна с идентификатор *** от 43 /четиридесет и три/ кв.м.; Едноетажна селскостопанска постройка с идентификатор *** от 34 кв.м., който имот наследодателят е притежавал по нот. акт № 10, т. 2 н.д. № 478/1982 г. на РС-Ловеч; лек автомобил „Форд Фиеста 1.3.И“ с рег. № ****, рама ***** дв. № ****. Ищцата Т. К. Т. моли съда да допусне до делба допълнително включените в наследствената маса вещи при квоти ¾ идеални части за нея и ¼ идеална част за ответницата за МПС и при равни квоти – за двата недвижими имота.

4

Ответницата М. Н. М. взема становище, че Н.Б.М., починал на 26.08.2020 г. е оставил за свои законни наследници съпруга - ищцата по делото, и дъщеря - нея М. Н. М.. От приложените към исковата молба документи за собственост се установява, че имотът в гр. К., представляващ жилище /самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***/ е придобит от наследодателя им, преди сключването на брак с ищцата. Към момента на придобиване - 19.03.1982 г. наследодателят не е имал друг граждански брак, при смъртта му този имот е придобит по наследство от неговата съпруга и ответницата - негова дъщеря.

Поземленият имот с постройките в него в с. Д. е придобит от ищцата и общия наследодател преди брака между тях при равни дялове, поради което след смъртта му в наследството се включва половината от имота. По силата на закона наследствените дялове на страните по делото в тази ½ идеална част от имота са равни.

По отношение на притежаваните от наследодателя на страните Н.Б.М.

1. 600/1204 /идеални части/ от от новообразуван имот 603.215 от 1204 кв.м., при граници: имоти № 603.619; 603.605; № 603.210; № 603.209; № 603.622 земеделска територия седма категория местност „Г.“ друг вид трайно насаждение с. **** община К., ведно с построената в него сезонна постройка, който имот наследодателят е притежавал по нот. акт № 37 т.1 н.д. № 302/2000 г. на н-с Н. Б.; Поземлен имот с идентификатор *** от 776 кв.м. урбанизирана територия ниско застрояване с. ****, при граници: имоти № ***; № ***; № ***, ведно с построените в него: Двуетажна еднофамилна жилищна сграда с идентификатор *** от 29 кв.м.; Едноетажна жилищна сграда еднофамилна с идентификатор *** от 43 /четиридесет и три/ кв.м.; Едноетажна селскостопанска постройка с идентификатор *** от 34 кв.м; лек автомобил „Форд Фиеста 1.3.И“ с рег. № ****, рама ***** дв. № **** взема становище, че недвижимите имоти се наследяват от страните по делото при равни квоти, тъй като са придобити преди брака на наследодателя с ищцата по делото,а МПС се наследява от страните при квоти 3/4 идеални части за ищцата и 1/4 идеална част за нея-ответницата, тъй като е придобит по време на брака между наследодателят и първата ищца.

5

Моли съда да допусне до делба между съделителите по делото описаните по-горе имоти и МПС в посочените квоти.

От събраните по делото доказателства преценени по отделно и в съвкупност съдът намира за установено следното:

Видно от удостоверение за наследници изх.№ 869/12.05.2021 г. издадено от Община К., Н.Б.М. с ЕГН ********** е починал на 26.08.2020 г. и оставил следните наследници по закон: Т. К. Т. – съпруга и М. Н. М., родена на 23.11.1958 год. - дъщеря.

Видно от представеното копие на Акт за женитба №328/1977 год.

Н.Б.М. и Ц.Й.П. са сключили граждански брак на 17.08.1971 година. Този брак е бил втори за Н.Б.М. и първи за жената. Сключеният на 17.08.1971 г. брак е прекратен с решение на ОС Стара Загора от 13.12.1978 година /графа Бележки/.

Видно от представеното удостоверение за сключен граждански брак издадено въз основа на акт № 0131/23.07.2010 г. Н.Б.М. и Т. К. Т. са сключили граждански брак на 23.07.2010 г.

Видно от представения нот. акт за собственост върху недвижим имот, придобит по наследство и давностно владение № 10, том II, дело 478/1982 г. на РС- Ловеч, Н.Б.М. е признат за собственик по наследство, делба на наследство и давностно владение върху недвижим имот: празно дворно място находящо се в с. Г. П., Ловешки окръг, цялото от 730-седемстотин и тридесет кв.м., представляващо парцел V-пети, имот пл. № 523-петстотин двадесет и три в кв. 40-четиридесет по рег. план на селото, при граници: от две страни улица, площад и В.Б.М.. От представената скица на ПИ № 15-93549424.08.2021 издадена от Служба по ГКК гр. Ловеч видно, че въз основа на изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, последно направено със Заповед №18-7639-09.07.2021 год. имотът в с. Г. П., ул. **** с площ 776 кв.м., номер по предходен план 587, кв.68, парцел IV-587 собственост на Н.Б.М. сега представлява поземлен имот с идентификатор *** от 776 кв.м., урбанизирана територия, ниско застрояване, *****, при граници: имоти № ***; № ***; №