Определение № 3134 от 17.06.2026, Окръжен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 3134 гр. Варна, 17.06.2026 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, I СЪСТАВ ГО, в закрито заседание на седемнадесети юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Светла В. Пенева

Членове:

Красимир Т. В.

Деница Славова като разгледа докладваното от Деница Славова Въззивно гражданско дело № 20253100501365 по описа за 2025 година за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по реда на чл.258 и сл. от ГПК.

Образувано е по:

1. въззивна жалба вх. № 260381/27.02.2025г. от Я. Я. С., ЕГН ********** срещу Решение № 260002/28.01.2025г., постановено по гр.д. № 8261 по опис за 2020 г. на ВРС, 14 с-в, поправено с Решение № 260033/14.12.2025 г., поправено с решение № 260003/13.4.2026 г.,

В ЧАСТИТЕ, с които съдът:

ОТХВЪРЛЯ иска на Я. Я. С., ЕГН ********** срещу М. Г. К., ЕГН ********** за приемане за установено, че придобития по време на брака с нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот, № 57 том II, peг. № 2078, дело № 253/01.03.2006 г, на нотариус Огнян Шарабански, с peг. № 147 на Нотариалната камара и с район на действие PC- Варна, вписан в Служба по вписванията - Варна, с вх.рег. № 4018 от 02.03.2006 г, акт № 73 том XIII, дело 2933/2006 г. АПАРТАМЕНТ № 1, с идентификатор ***, по КК и КР, одобрени със заповед РД-18-194/27.03.2019 г. на изпълнителен директор на АГКК, без последващи изменения, находящ се в жилищна сграда, с идентификатор ***, с адрес: гр. Варна, общ. Варна, обл. Варна, ***, на втори жилищен етаж, със застроена площ 46,80 кв.м. /четиридесет и шест цяло и осемдесет стотни квадратни метра/, състоящ 1 се от: спалня, бяня-тоалет, дневен тракт с кухненски бокс и коридор, при граници и съседи: апартамент № 2, асансьорна шахта, стълбище, двор, калкан на УПИ Х-9 и улица, съгласно документ за собственост, а съгласно схема на самостоятелен обект в сграда № 15-883692-30.09.2019 г. - със съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - ***, под обекта - ***, над обекта - ***, ведно с принадлежащата му

ИЗБА № 4, с площ 8,26 кв.м./осем цяло и двадесет и шест стотни квадратни метра/, при граници: изба №5, коридор, асансьорна шахта, машинно помещение и улица, както и 8.8886% /осем цяло осем хиляди осемстотин осемдесет и шест десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата, съставляващи 10.12 кв.м. /десет цяло и дванадесет стотни квадратни метра/ и от правото на строеж върху ДВОРНОТО МЯСТО, цялото с площ 220 кв.м. /двеста и двадесет квадратни метра/, съставляващо УПИ XI-16 /единадесет -шестнадесет/, попадащо в квартал 172 /сто седемдесет и две/, 11 /единадесети/ микрорайон по плана на град Варна, при граници: УПИ XII-10, VI-5, Х-9 и улица "Хан Кардам" е изключителна собственост на ищеца Я.

Я. С., придобит изцяло с негови лични средства, на осн.чл.23, ал.1 СК.

ОТХВЪРЛЯ иска на Я. Я. С., ЕГН ********** срещу М. Г. К., ЕГН ********** за приемане за установено, че в резултат на частична трансформация на лично имущество ищецът е едноличен собственик н а 51408/51927.29 ид.части от придобит по време на брака му с М. К. с нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот, № 57 том II, per. № 2078, дело № 253/01.03.2006 г, на нотариус Огнян Шарабански, с per. № 147 на Нотариалната камара и с район на действие PC- Варна, вписан в Служба по вписванията - Варна, с вх.рег. № 4018 от 02.03.2006 г, акт № 73 том XIII, дело 2933/2006 г. недв.имот - АПАРТАМЕНТ № 1, с идентификатор

***, по КК и КР, одобрени със заповед РД-18-194/27.03.2019 г. на изпълнителен директор на АГКК, без последващи изменения, находящ се в жилищна сграда, с идентификатор ***, с адрес: гр. Варна, общ.

Варна, обл. Варна, ***, на втори жилищен етаж, със застроена площ 46,80 кв.м. /четиридесет и шест цяло и осемдесет стотни квадратни метра/, състоящ се от: спалня, баня-тоалет, дневен тракт с кухненски бокс и коридор, при граници и съседи: апартамент № 2, асансьорна шахта, стълбище, двор, калкан на УПИ Х-9 и улица, съгласно документ за собственост, а съгласно схема на самостоятелен обект в сграда № 15-8836922 30.09.2019 г. - със съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж ***, под обекта - ***, над обекта - ***, ведно с принадлежащата му ИЗБА № 4, с площ 8,26 кв.м./осем цяло и двадесет и шест стотни квадратни метра/, при граници: изба №5, коридор, асансьорна шахта, машинно помещение и улица, както и 8.8886% /осем цяло осем хиляди осемстотин осемдесет и шест десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата, съставляващи 10.12 кв.м. /десет цяло и дванадесет стотни квадратни метра/ и от правото на строеж върху ДВОРНОТО МЯСТО, цялото с площ 220 кв.м. /двеста и двадесет квадратни метра/, съставляващо УПИ XI-16 /единадесет -шестнадесет/, попадащо в квартал 172 /сто седемдесет и две/, 11 /единадесети/ микрорайон по плана на град Варна, при граници: УПИ XII-10, VI-5, Х-9 и улица "Хан Кардам", на осн.чл.23, ал.2 СК.

ОТХВЪРЛЯ иска на Я. Я. С., ЕГН ********** срещу М. Г. К., ЕГН ********** за приемане за установено, че в резултат на частична трансформация на лично имущество ищецът е едноличен собственик н а 24154,32/24275,70 идеални части от придобит по време на брака му с М.

К. с нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот, № 57 том II, peг.

№ 2078, дело № 253/01.03.2006 г, на нотариус Огнян Шарабански, с per. № 147 на Нотариалната камара и с район на действие PC- Варна, вписан в Служба по вписванията - Варна, с вх.рег. № 4018 от 02.03.2006 г, акт № 73 том XIII, дело 2933/2006 г. недв.имот - АПАРТАМЕНТ № 1, с идентификатор ***, по КК и КР, одобрени със заповед РД-18-194/27.03.2019 г. на изпълнителен директор на АГКК, без последващи изменения, находящ се в жилищна сграда, с идентификатор ***, с адрес: гр. Варна, общ.

Варна, обл. Варна, ***, на втори жилищен етаж, със застроена площ 46,80 кв.м. /четиридесет и шест цяло и осемдесет стотни квадратни метра/, състоящ се от: спалня, баня-тоалет, дневен тракт с кухненски бокс и коридор, при граници и съседи: апартамент № 2, асансьорна шахта, стълбище, двор, калкан на УПИ Х-9 и улица, съгласно документ за собственост, а съгласно схема на самостоятелен обект в сграда № 15-88369230.09.2019 г. - със съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж ***, под обекта - ***, над обекта - ***, ведно с принадлежащата му ИЗБА № 4, с площ 8,26 кв.м./осем цяло и двадесет и шест стотни квадратни метра/, при граници: изба №5, коридор, 3 асансьорна шахта, машинно помещение и улица, както и 8.8886% /осем цяло осем хиляди осемстотин осемдесет и шест десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата, съставляващи 10.12 кв.м. /десет цяло и дванадесет стотни квадратни метра/ и от правото на строеж върху ДВОРНОТО МЯСТО, цялото с площ 220 кв.м. /двеста и двадесет квадратни метра/, съставляващо УПИ XI-16 /единадесет -шестнадесет/, попадащо в квартал 172 /сто седемдесет и две/, 11 /единадесети/ микрорайон по плана на град Варна, при граници: УПИ XII-10, VI-5, Х-9 и улица "Хан Кардам", от които 24032,94/24275,70 идеални части са придобити в индивидуална собственост чрез частична трансформация на лично имущество при условията на чл. 23, ал.2 СК и 121,38/24275,70 идеални части са придобити след прекратяване на брака и прекратяване на СИО, на осн.чл.23, ал.2 СК.

ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ предявения в условия на евентуалност иск с пр.осн.чл.56, ал.6 от СК с искане съдът да измени ползването на семейното жилище, като предостави ползването му на ищеца Я. Я. С., с ЕГН ********** поради настъпила промяна в обстоятелствата, релевантна за предоставяне ползването на семейното жилище на основание чл. 56, ал. 1 от СК във връзка с чл. 56, ал.5 от СК.

ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ предявения в условията на евентуалност иск с пр.осн.чл.57, ал.2, вр.ал.1 от СК, вр.чл.228 ЗЗД с искане съдът да осъди ответницата М. Г. К., ЕГН ********** да заплати на Я. Я. С., с ЕГН ********** сумата в размер от 13033.33 лева /тринадесет хиляди и тридесет и три лева и тридесет и три стотинки/, представляваща частичен иск с правно основание чл. 57, ал. 2, вр. ал. 1 от СК във вр. с чл. 228 ЗЗД, предявен за част от общия размер на иска за вземането на ищеца за наем на процесния имот от по 500 лева на месец за периода от 29.11.2017 г. до 16.07.2020 г., възлизащо в общ размер от 15533,33 лева, като размера на частичната претенция обхваща сбора на сумите за наем на процесния имот от 500 лв. месечно, дължими от ответницата за периода от 29.11.2017 г. до 31.01.2020 г., ведно със законната лихва върху претендираната сума, считано от датата на подаване на исковата молба до окончателното й заплащане, ведно с законната лихва върху претендираната сума, считано от датата на подаване на исковата молба до окончателното й заплащане.

ОТХВЪРЛЯ иска на Я. Я. С., с ЕГН ********** против М. Г. К., с ЕГН 4

********** за заплащане на сбора на месечните вноски за дължимия наем за периода от влизане в сила на решение № 4412/2.11.2017 г., постановено по гр.д.№ 7644/2017 г. на РС Варна - 29.11.2017 г. до датата на подаване на исковата молба - 16.07.2020 г., за 1/2 /една втора/ идеална част от семейното жилище АПАРТАМЕНТ № 1, с идентификатор ***, по КК и КР, одобрени със заповед РД-18-194/27.03.2019 г. на изпълнителен директор на АГКК, без последващи изменения, находящ се в жилищна сграда, с идентификатор ***, с адрес: гр. Варна, общ. Варна, обл. Варна, ***, на втори жилищен етаж, със застроена площ 46,80 кв.м. /четиридесет и шест цяло и осемдесет стотни квадратни метра/, състоящ се от: спалня, баня-тоалет, дневен тракт с кухненски бокс и коридор, при граници и съседи: апартамент № 2, асансьорна шахта, стълбище, двор, калкан на УПИ Х-9 и улица, съгласно документ за собственост, а съгласно схема на самостоятелен обект в сграда № 15-883692-30.09.2019 г. - със съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - ***, под обекта - ***, над обекта - ***, ведно с принадлежащата му

ИЗБА № 4, с площ 8,26 кв.м./осем цяло и двадесет и шест стотни квадратни метра/, при граници: изба №5, коридор, асансьорна шахта, машинно помещение и улица, както и 8.8886% /осем цяло осем хиляди осемстотин осемдесет и шест десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата, съставляващи 10.12 кв.м. /десет цяло и дванадесет стотни квадратни метра/ и от правото на строеж върху ДВОРНОТО МЯСТО, цялото с площ 220 кв.м. /двеста и двадесет квадратни метра/, съставляващо УПИ XI-16 /единадесет -шестнадесет/, попадащо в квартал 172 /сто седемдесет и две/, 11 /единадесети/ микрорайон по плана на град Варна, при граници: УПИ XII-10, VI-5, Х-9 и улица "Хан Кардам", ведно с законната лихва върху главницата от подаване на исковата молба 16.7.2020 г. до окончателното заплащане, за горницата над 5739.23 лева до заявената с исковата молба сума 7758 лева, на осн. чл.57, ал.2, вр. ал.1 СК.

2 . въззивна жалба вх. № 260283/12.02.2025г. от М. Г. К., ЕГН ********** срещу Решение № 260002/28.01.2025г., постановено по гр.д. № 8261 по опис за 2020 г. на ВРС, 14 с-в, поправено с Решение № 260033/14.12.2025 г., поправено с решение № 260003/13.4.2026 г., В ЧАСТИТЕ, с които съдът:

5

ОСЪЖДА М. Г. К., с ЕГН ********** да плати на Я. Я. С., с ЕГН ********** сумата 989,72 лева /деветстотин осемдесет и девет лева и седемдесет и две стотинки/, представляваща обезщетение за забава върху главницата 5739.23 лева за периода 29.11.2017 г.-16.07.2020 г., представляваща дължим наем за 1/2 идеална част от семейното жилище АПАРТАМЕНТ № 1, с идентификатор ***, по КК и КР, одобрени със заповед РД-18-194/27.03.2019 г. на изпълнителен директор на АГКК, без последващи изменения, находящ се в жилищна сграда, с идентификатор ***, с адрес: гр. Варна, общ. Варна, обл. Варна, ул."Хан Кардам" № 12, на втори жилищен етаж, със застроена площ 46,80 кв.м. /четиридесет и шест цяло и осемдесет стотни квадратни метра/, състоящ се от: спалня, банятоалет, дневен тракт с кухненски бокс и коридор, при граници и съседи: апартамент № 2, асансьорна шахта, стълбище, двор, калкан на УПИ Х-9 и улица, съгласно документ за собственост, а съгласно схема на самостоятелен обект в сграда № 15-883692-30.09.2019 г. - със съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - ***, под обекта - ***, над обекта - ***, ведно с принадлежащата му ИЗБА № 4, с площ 8,26 кв.м./осем цяло и двадесет и шест стотни квадратни метра/, при граници: изба №5, коридор, асансьорна шахта, машинно помещение и улица, както и 8.8886% /осем цяло осем хиляди осемстотин осемдесет и шест десетохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата, съставляващи 10.12 кв.м. /десет цяло и дванадесет стотни квадратни метра/ и от правото на строеж върху ДВОРНОТО МЯСТО, цялото с площ 220 кв.м. /двеста и двадесет квадратни метра/, съставляващо УПИ XI-16 /единадесет -шестнадесет/, попадащо в квартал 172 /сто седемдесет и две/, 11 /единадесети/ микрорайон по плана на град Варна, при граници: УПИ XII-10, VI-5, Х-9 и улица "Хан Кардам", за периода от влизане в сила на съдебно решение № 4412/2.11.2017 г., постановено по гр.д.№ 7644/2017 г. на РС Варна - 29.11.2017 г. до датата на подаване на исковата молба - 16.07.2020 г., на осн. чл.86 СК.