Акт от 08.09.2020, Районен съд - Горна Оряховица

Р

Е Ш Е

Н И Е

№ 303 гр.Г.Оряховица, 08.09.2020г.

В

И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

Горнооряховски районен съд, втори състав в публично заседание на двадесет и осми август през две хиляди и двадесета година, в състав:

Председател: Еманоел Вардаров при секретаря M.Kъцаркова и в присъствието на прокурора . .

. . . . . . , като разгледа докладваното от съдията Вардаров гр.дело№712/2020г. по описа на Горнооряховския районен съд, за да се произнесе, съдът взе предвид следното:

Предявени искове по чл.87 ал.3 от ЗЗД.

Ищците Х.К.К. и Р.Й.К.(двамата чрез адв.Л.И. от ВТАК) твърдят в исковата си молба, че са родители на К.Х.К.(починал на 09.01.2020г., за което бил издаден Акт№0001/13.01.2020г. на Общ.Стражица). К.Х.К. сключил граждански брак с М.М.К., за което бил изготвен акт№0040/18.08.2016г. на Общ.Стражица. Съпрузите имат две деца Р.К.К. и Х.К.Х.. Двете семейства живеели съвместно на адрес: ********* в жилище собственост на ищците. Твърди се, че след сключването на гражданският брак младото семейство живяло и работило за различни периоди в чужбина(Р.Гърция, Р.Португалия, Кр.Испания и Р.Австрия), като двете им деца Р.К.К. и Х.К.Х. били отглеждани от ищците в процесния имот в гр.Стражица. Х.К.К. е инвалид от 2005г. с установена 84% инвалидизация(със заболявания: инсулинозависим захарен диабет ЗД тип 2 ИИР. ТОУ полиневропатия, ХТИН- КБФ. М. хипутоникус гр. III.

Хип. Сърце НО НИХА, ХИБС, Перманинетно ПМ, камерна бигеминия. Стенокардия II ФК. ХАНДК гр II а утр. Далекоглество на двете очи), съгласно Експертно решение№0449/31.01.2020г. на МОБАЛ „Д-р Ст.Черкезов“ гр.В.Търново. Р.К.К. също е с установена инвалидизация от 58% от 2003г., съгласно Експертно решение№3103/09.11.2012г. на МОБАЛ „Д-р Ст.Черкезов“ гр.В.Търново(със заболявания: Морбус хипертоникус

ГР II сърдечна форма. Питертонично сърце с ЛК- хипертрофия. Микроваскуларна възоспастична ангина пекторис ПФК състояние след хистеректомия и аднексектомия двустр. Про миома утери и пластика на вентрална херния. Диафрагмална херния с хроничен обострен гастрит. МСБ Дискоординационен синдром лека степен лявостранна латентна горна монопареза).

Единствени техни доходи са получаваните пенсии, съответно 240.00лв. от Х.К.К. и 180.00лв. от Р.К.К.. Твърди се, че синът им К.Х.К. едновременно със средствата за издръжката на децата си, изпращал и средства за издръжка на своите родители. Това била причината последните да предложат, да му прехвърлят собствеността върху жилището си в гр.Стражица, а той да продължи да ги издържа.

През последните години К.Х.К. живеел заедно със съпругата си във Ф.Р.Германия и имал стабилни доходи. Бил сключен договор за покупко-продажба на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане от 31.12.2019г., обективиран в нотариален акт№*** том * рег.№*** нот.дело№*****г. на нотариус ***** с рег.№*** в НК с район на действие ГОРС, с прехвърлители Х.К.К. и Р.Й.К. и приобретател К.Х.К., с предмет на договора - недвижим имот, находящ се в гр.Стражица, представляващ първи жилищен етаж от двуетажна, двуфамилна жилищна сграда, построена въз основа на отстъпено право на строеж върху държавна земя, разположена в ****** в кв.82 по регулационния и кадастрален план на гр.Стражица, със застроена площ на етажа 104.21кв.м, улична регулация утвърдена със Заповед№1150/28.09.1987г. и дворищна регулация със Заповед№1150/28.09.1987г., заедно с изба с площ 10.54кв.м; склад с площ 16.31кв.м и склад с площ 21.69кв.м, както и 1/2ид.части от общите части на сградата и 1/2ид.части от правото на строеж върху парцела, при граници: от две страни улици, УПИVIII-475, УПИV-480 и УПИVI-1361, kaто Х.К.К. и Р.Й.К. са си запазили пожизнено и безвъзмездно правото на ползване на имота, срещу задължение на К.Х.К., при поискване, да полага необходимите грижи, издръжка и лекуване до смъртта на Х.К.К. и Р.Й.К., изразяващи се в подсигуряването на нормални битови условия за живот(като осигуряване на храна, ток, вода, отопление), подсигуряване при нужда на медицинско обслужване и закупуването на необходимите лекарства и медикаменти, като след смъртта им да ги погребе според обичая. Търсенето от страна на ищците на тази издръжка и гледане е било както преди сключването на договора, така и след него. Това е ставало в непосредствени разговори с техния син, на които е присъствала и М.М.К., като първоначално тя щяла да бъда под формата на месечна парична издръжка. След смъртта на К.Х.К., М.М.К. и двете деца се върнали във Ф.Р.Германия. От тогава ищците не са се срещали с тях, нито са разговаряли по телефона. От трети лица узнали, че М.М.К. в момента съжителства с друг мьж. Тъй като прехвърлянето на собствеността е станало по време на гражданския брак между К.Х.К. и първата ответница М.М.К. считаме, че той е придобит от съпрузите в режим на съпружеска имуществена общност. Твърди се, че от деня на смъртта на К.Х.К. до днес ответниците не са предоставяли лична грижа на доверителите ми, нито са им давали средства за такава, а твърдим, че те имат задължение по следните съображения: Договорът за прехвърляне на имот срещу задължение за издръжка и гледане е алеаторен договор, т.е. в него се съдържа неопределеност на имуществената престация - задължението за издръжка и гледане е за едно бъдеще време, също така не се знае колко време ще живее прехвърлителите на имота и в този смисъл - какъв точно ще бъде обемът и продължителността на дължимата престация, изразяваща се в издръжка и грижи(гледане), дължими от приобретателя на имота. Приобретателят по алеторния договор за издръжка и гледане е длъжен да престира издръжка и гледане на прехвърлителите, която да съответства на всичките им нужди, като грижите следва да бъдат предоставяни в техния пълен обем и съдържание, което е необходимо.

Задължението за гледане и издръжка е единно, неделимо и следва да се осъществява чрез престиране на грижи и издръжка ежедневно, непрестанно, непосредствено и в пълен обем, докато е необходимо. В Тълкувателно решение№30/17.06.1981г. на ОСГК ВС се приема, че престацията на приобретателя поначало не е intuito personae, тъй като действията по осигуряване на грижите и издръжката са заместими и следователно могат да бъдат извършени от всяко друго лице. Затова се допускало, че при смърт на приобретателя той може да бъде заместен от правоприемниците си.

Това правило било приложимо и към процесния договор, доколкото в него липсва изрична уговорка в противен смисъл. Ответниците били приели на наследството на К.Х.К. и били станали универсални правоприемници на наследодателя си, вследствие на което са придобили освен неговите права, така и неговите задължения, включително и тези - да полагат грижи и да предоставят издръжка на ищците съгласно клаузите по договора. Грижа и издръжка въобще не била получавана от тях. Не били получавали и предложение за трансформация на тази лична грижа във финансова такава, нито изпълнение под тази форма. Към днешна дата ищците продължават да ползват имота.

Предявени искове по чл.87 ал.3 от ЗЗД: -за разваляне на договор за покупко-продажба на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане от 31.12.2019г., обективиран в нотариален акт№* том * рег.№* нот.дело№*/*. на нотариус **** с рег.№** в НК с район на действие ГОРС, с прехвърлители Х.К.К. и Р.Й.К. и приобретател К.Х.К., поради виновно неизпълнение от страна на М.М.К.(лично и като законен наследник на починалия К.Х.К.), Р.К.К.(законен наследник на починалия К.Х.К.), М.М.К.(законен наследник на починалия К.Х.К.), според правата, както следва: за М.М.К. – 4/6ид.части; Р.К.К. – 1/6ид.части; Х.К.Х. – 1/6ид.части. Претендират направените по делото разноски.

Ответниците М.М.К.,

Р.К.К. с ЕГН**********, действуваща лично и със съгласието на своята майка и законна представителка М.М.К. и Х.К.Х. с ЕГН**********, чрез неговата майка и законна представителка М.М.К.(тримата чрез адв.В.В.-Л. от ВТАК) oспорват основателността на ищцовата претенция. Възразяват срещу твърденията, че такова изрично поискване(„срещу задължение на К.Х.К., при поискване, да се полагат необходимите грижи, издръжка и лекуване до смъртта на Х.К.К. и Р.Й.К.”) е било налице - не се представят от ищцовата страна доказателства. Ищците признавали, че синът им К.Х.К. често изпращал допълнителни средства заедно с издръжката на децата, след неговата смърт ответниците твърдят, че М.К. също им е изпращала на три пъти по 100.00евро(изпращането на така споменатите суми е било на „добра воля”), но след разразяване на пандемията от коронавирус е преустановила изпращането на пари, тъй като е изгубила работата си. Ответниците считат, че както към момента на изповядване на сделката, така и към настоящия момент, ищците са в състояние да се грижат за себе си - и договорено било „под условие”. Ищците притежавали автомобил, управляван от ищеца и нямали проблеми с пазаруването и грижата за себе си. Въпреки това ответниците били съгласни при получаване на изрично поискване да бъде постигнато споразумение задълженията им по процесния договор за издръжка и гледане да бъдат остойностени в определен паричен еквивалент, който заявяват готовност да изплащат ежемесечно. Молят съда да отхвърли изцяло предявения иск като неоснователен. Претендират се направените по делото разноски.

Съдът след като взе предвид становищата на страните и събраните по делото доказателства, приема за установено следното:

Съдът приема за безспорно установено, че Х.К.К. и Р.Й.К. са родители на К.Х.К.. К.Х.К. сключил граждански брак с М.М.К., като двамата имат две деца Р.К.К. и Х.К.Х.. Двете семейства живеели съвместно на адрес: ********* в жилище собственост на Х.К.К. и Р.Й.К..

Бил сключен договор за покупко-продажба на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане от 31.12.2019г., обективиран в нотариален акт№* том * рег.№* нот.дело№*/*. на нотариус Л.С. с рег.№* в НК с район на действие ГОРС, с прехвърлители Х.К.К. и Р.Й.К. и приобретател К.Х.К., с предмет на договора - недвижим имот, находящ се в гр.Стражица, представляващ първи жилищен етаж от двуетажна, двуфамилна жилищна сграда, построена въз основа на отстъпено право на строеж върху държавна земя, разположена в УПИVII-474 в кв.82 по регулационния и кадастрален план на гр.Стражица, със застроена площ на етажа 104.21кв.м, улична регулация утвърдена със Заповед№1150/28.09.1987г. и дворищна регулация със Заповед№1150/28.09.1987г., заедно с изба с площ 10.54кв.м; склад с площ 16.31кв.м и склад с площ 21.69кв.м, както и 1/2ид.части от общите части на сградата и 1/2ид.части от правото на строеж върху парцела, при граници: от две страни улици, УПИVIII-475, УПИV-480 и УПИVI-1361, kaто Х.К.К. и Р.Й.К. са си запазили пожизнено и безвъзмездно правото на ползване на имота, срещу задължение на К.Х.К., при поискване, да полага необходимите грижи, издръжка и лекуване до смъртта на Х.К.К. и Р.Й.К., изразяващи се в подсигуряването на нормални битови условия за живот(като осигуряване на храна, ток, вода, отопление), подсигуряване при нужда на медицинско обслужване и закупуването на необходимите лекарства и медикаменти, като след смъртта им да ги погребе според обичая.

Х.К.К. е инвалид от 2005г. с установена 84% инвалидизация(със заболявания: инсулинозависим захарен диабет ЗД тип 2 ИИР. ТОУ полиневропатия, ХТИН- КБФ. М. хипутоникус гр. III. Хип. Сърце НО НИХА, ХИБС, Перманинетно ПМ, камерна бигеминия. Стенокардия II ФК. ХАНДК гр II а утр. Далекоглество на двете очи), съгласно Експертно решение№0449/31.01.2020г. на МОБАЛ „Д-р Ст.Черкезов“ гр.В.Търново. Р.К.К. също е с установена инвалидизация от 58% от 2003г., съгласно Експертно решение№3103/09.11.2012г. на МОБАЛ „Д-р Ст.Черкезов“ гр.В.Търново(със заболявания: Морбус хипертоникус ГР II сърдечна форма.

Питертонично сърце с ЛК- хипертрофия. Микроваскуларна възоспастична ангина пекторис ПФК състояние след хистеректомия и аднексектомия двустр. Про миома утери и пластика на вентрална херния. Диафрагмална херния с хроничен обострен гастрит. МСБ Дискоординационен синдром лека степен лявостранна латентна горна монопареза). През последните години К.Х.К. живеел заедно със съпругата си във Ф.Р.Германия и имал стабилни доходи.

От удостоверение за наследници№874/04.02.2020г., издадено от Общ.Стражица, е видно, че К.Х.К. е починал на 09.01./2020г., за което е издаден акт№0001/13.01.2020г. на Общ.Стражица, като същият е оставил наследници: М.М.К.(съпруга); Р.К.К.(дъщеря); Х.К.Х.(син).