Определение № 2087 от 13.09.2025, Районен съд - Хасково

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 2087 гр. гр. Хасково, 13.09.2025 г.

РАЙОНЕН СЪД – ХАСКОВО, I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в закрито заседание на тринадесети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Диана Д. Пашова като разгледа докладваното от Диана Д. Пашова Гражданско дело № 20255640101520 по описа за 2025 година

Производството е образувано по искова молба, с която се иска да бъдат отменени като незаконосъобразни процедурата по организирането и провеждането на общото събрание на етажните собственици на адрес, посочен в исковата молба и взетите решения от проведеното на ****г. ОС на ЕС.

В исковата молба се сочи, че не се е стигнало до вземане на решение по обсъжданите точки на общото събрание на ЕС, но Г. Б. К. се провъзгласила за управител на ЕС. Посочено е, че не е изготвен протокол от заседанието на ОС, не е изготвено съобщение, че протоколът е изготвен и не е съставен протокол съгласно чл. 16, ал. 7 ЗУЕС.

С Разпореждане №1868/23.06.2025г. съдът е указал на ищеца в едноседмичен срок от съобщението с писмена молба с препис за насрещната страна да отстрани нередовностите в исковата молба като уточни: колко и какви решения са взети на Общото събрание на ЕС, проведено на ****г.; иска се отмяна на всички взети решения или само на избора за Г. К. като управител на ЕС. В указания срок и до днешна дата указанията не са изпълнени.

С Разпореждане №2336/06.08.2025г. съдът е преценил, че следва да даде още една възможност на ищеца да изпълни указанията на съда като му е указал в едноседмичен срок от съобщението с писмена молба с препис за насрещната страна да отстрани нередовностите в исковата молба като уточни: твърди ли да са взети решения на Общото събрание, проведено на ****г. и ако не са взети решения, какъв е правният му интерес да иска отмяна на решения, които не са инкорпорирани в протокол на Общото събрание; колко и какви решения са взети и отмяна на всички решения ли иска или само на избора за Г.

К. като **** на Етажната собственост. В указания срок и до днешна дата указанията не са изпълнени.

1

Предвид гореизложеното и като разгледа изложените твърдения в исковата молба, съдът намира, че исковата молба следва да бъде върната поради следните съображения:

На отмяна подлежат взети решения на Общото събрание на Етажната собственост. В случай, че такива решения не са взети, собственикът няма правен интерес да иска отмяна на решения, които само са били обсъждани. Не може да се отмени процедура по организиране и провеждане на Общо събрание, а само взети решения и то, ако са оформени в писмена форма. Не е ясно има ли протокол на ОС на ЕС за взети решения, доколкото в същия се инкорпорират взетите решения и кога ищецът е разбрал за изготвяне на протокола, с оглед спазване на преклузивния срок, предвиден за иска по чл. 40 ЗУЕС. Важно е и какви решения са взети, защото ако предмет на точка от дневния ред е само обсъждане на даден въпрос и не е взето конкретно решение, няма как обсъждането, което се е случило да бъде отменено.

Предмет на отмяна могат да бъдат само позитивни решения, т.е. такива с които е прието позитивно решение.

В случая, в исковата молба се заявява, че решения на ОС на ЕС не са взети, а е проведено само обсъждане на точки от дневния ред, но се иска отмяна на решения на проведено ОС на ЕС. Ако решения на са взети, те няма как да бъдат отменени. Сочи се също, че не е имало обявяване на взетите решения на ЕС, а от датата на обявяването тече срок за предявяване на иска по ЗУЕС за отмяна на решенията. Исковата молба е неясна, а поради неизпълнените указания не може да се прецени какъв е правният интерес на ищеца от иска.

От гореизложеното следва, че са налице са предпоставките за връщане на исковата молба – арг. чл. 129, ал. 3 ГПК. Така мотивиран, съдът ОПРЕДЕЛИ:

ВРЪЩА ИСКОВАТА МОЛБА по гр.д. №20255640101520 на РСХасково, заедно с приложенията, с което прекратява производството по делото.

Определението подлежи на обжалване с частна жалба в едноседмичен срок от връчването му на страните пред Окръжен съд – Хасково. Препис да се изпрати на ищеца.

Съдия при Районен съд – Хасково: /п/ не се чете

Вярно с оригинала!

Секретар: Д. Д.

2