Решение № 11 от 16.02.2023, Районен съд - Средец

РЕШЕНИЕ

№ 11 гр. Средец, 13.02.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СРЕДЕЦ, III СЪСТАВ, в публично заседание на тринадесети януари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: ВЕНЕТА Д. СТЕФАНОВА при участието на секретаря Костадинка Т. Лапова като разгледа докладваното от ВЕНЕТА Д. СТЕФАНОВА Гражданско дело № 20222170100279 по описа за 2022 година

Производството е образувано по повод искова молба на Н. М. С., ЕГН********** гр.Варна, ****. Д. Н. Д., ЕГН-********** гр.Варна, ****, Т. С. Ч. , ЕГН********** гр.Бургас, кв."Горно Езерово",***, К. К. Д., ЕГН-********** гр.Бургас, ****, Д.

К.К., ЕГН-********** гр.Бургас, ж.к. „Меден рудник" ****, всички действащи, чрез пълномощника си адвокат Т. И. - вписана в Бургаска Адвокатска колегия против. Х. И. С., ЕГН-**********, Д. П. С., ЕГН-**********, двамата с адрес за призоваване: село Голямо Буково, община Средец, обл. Бургас.

В исковата молба се сочи, че ищците и ответницата Д. П. С., заедно с К.Е.К., ЕГН-**********, Г.К., ЕГН-********** и Н.К., ЕГН-********** /последните трима неучастващи в делото/ са наследници на И.Д.К., роден на 02.03.1890 година, починал на 29.11.1969 година в с.Голямо Буково, обл.Бургас . Последният приживе притежавал ДВОРНО МЯСТО в с.Голямо Буково, община Средец, с площ от 1065 /хиляда шестдесет и пет/ кв.м., съставляващо поземлен имот № 37 /тридесет и седем/, в кв.15 /петнадесет/ по плана на селото при граници на имота: от две страни улица, имот № 36 и имот № 38, ведно с построената в него жилищна страда на основното застрояване /паянтова/, със застроена площ от 60/шестдесет/ кв.м., състояща се от един приземен етаж /дам/ и един жилищен етаж, с обща разгърната застроена площ от 120/сто и двадесет/ кв.м., за който имот по влязъл 6 сила, но неприложен в срок дворищно регулационен план понастоящем са отредени:

УПИIV-37 /четири римско, тридесет и седем арабско/, кв.15 /петнадесет/ по плана на с.Голямо Буково, община Средец, с площ от 475 кв.м./четиристотин седемдесет и пет/, в което УПИ е изградена гореописаната жилищна сграда, при граници на УПИ: улица, УПИ Х-36; УПИ IX-37 и УПИ V-38 и УПИ IX-37/девет римско тридесет и седем арабско/, в кв.15, по плана на с.Голямо Буково, община Средец с площ на УПИ от 565 кв.м. / петстотин шестдесет и пет/, при граници: улица, У ПИ Х-36, У ПИ IV-37 и УПИ VIII-38, придобито по 1 наследство от неговия баща и го владеел и ползвал през целия си живот и до деня на смъртта си. След смъртта на И.К. в имота оС.ла да живее неговата съпруга М.К.. След нейната смърт процесният имот С.л съсобствен по наследство, в равни идеални части, между 4 деца на И.К.. С Декларация по чл. 14 от ЗМДТ за облагане с данък върху недвижимите имоти № 4602/20.11.1998 година, подадена от наследника П.К., ЕГН********** пред Община Средец, имотът бе предеклариран и записан на живите към онзи момент /към 20.11.1998 година/ наследници на И.К., а именно на:

П.К., ЕГН-********** /син на наследодателя И.К./ - притежаващ 2/8 ид.части от правото на собственост;

С. И. Д.а, ЕГН-26021600657 /дъщеря на наследодателя И.К./- притежаваща 2/8 ид.ч. от правото на собственост;

Н.К., ЕГН- ********** /син на общия наследодател И.К./- притежаващ 2/8 ид.части от правото на собственост

Д. М. Н.а, ЕГН- ********** / внучка на общия наследодател И.К./ - притежаваща 1 /8 ид.ч. от правото на собственост

Н. М. С., ЕГН- ********** /внучка на общия наследодател И.К./-притежаваща 1 /8 ид.ч. от правото на собственост.

Част от така посочените лица, към днешна дата, били починали и на свой ред са наследени, както следва: П.К./починал/ е наследен от своите деца: ответницата Д. П. С. и П.К., починал през 2021 година и наследен от своята съпруга К.К. и Г.К. / последните трима неучастващи в настоящото производство/. Така Ответницата получава по наследство от П.К.

1/8 ид.част от правото на собственост върху процесиите имоти. С. И. Д.а е починала, като нейни наследници по закон са ищците: Т. С. Ч., ЕГН-**********, К. К. Д., ЕГН- ********** и Д. К. К.. Така по наследство от майка им всеки притежава по 1/12 ид.част от описаните имоти. Н.К. притежаващ 1/4 ид.ч. от правото на собственост е жив, но той не участва в настоящото производство. Д. М. Н.а /внучка на общия наследодател/ е починала и като неин единствен наследник ищецът Д. Н. Д. е собственик на 1/8 ид.ч. от процесиите имоти.

Ищцата Н. М. С. е жива и също притежава 1/8 ид.ч. по наследство от баща си Маринчо И.

Куюмджиев - син на общия наследодател И.К..

Сочи се, че ответниците Х. И. С., ЕГН-********** и Д. П. С., ЕГН-**********, са се снабдили с Нотариален акт за право на собственост върху недвижим имот, придобит по давностно владение № 47, том 1,рег. № 270, дело № 45/04.02.2022 година на нотариус Веселина Кирилова, рег. № 560 на Нотариалната камара, актът вписан в АВ, СВ-Средец вх.рег.№ 142, акт № 108, том I, дело № 65. Твърди се, че ответницата и нейния съпруг Х. С.

/ответник по делото/ НЕ СА ВЛАДЕЛИ за себе си процесния имот, не са противопоставяли открито на ищците и на другите неучастващи в делото собственици, своето владение, нито намерението си да своят имота за себе си. Те не са осъществявали непрекъсната фактическа власт върху имота, постоянно, спокойно и явно в последните 10 години. Напротив ищците лично или чрез техните преки наследодатели от 1998 година са манифестирали наследствените си права по отношение на процесния имот, обявявайки ги в Служба „МДТ"Средец и заплащайки определените за тях данъци и такса битови отпадъци.

С оглед изложеното се иска ДА СЕ ПРИЕМЕ ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на Х.

И. С., ЕГН-********** и Д. П. С., ЕГН-**********, двамата съпрузи с адрес: гр.Бургас, *****, че ищците, по наследство от И.К, роден на 02.03.1890 година, починал на 29.11.1969 година в с.Голямо Буково, обл.Бургас, СА СОБСТВЕНИЦИ НА: ДВОРНО МЯСТО в с.Голямо Буково, община Средец, с площ от 1065 /хиляда шестдесет и пет/ кв.м., съставляващо поземлен имот № 37 /тридесет и седем/, в кв.15 /петнадесет/ по плана на селото при граници на имота: от две страни улица, имот № 36 и имот № 38, ведно с построената в него жилищна сграда на основното застрояване /паянтова/, със застроена 2 площ от 60/шестдесет/ кв.м., състояща се от един приземен етаж / дам/ и един жилищен етаж, с обща разгърната застроена площ от 120 /сто и двадесет/ кв.м., за който имот по влязъл в сила, но неприложен в срок дворищно регулационен план са отредени: УПИ IV-37 /четири римско, тридесет и седем арабско/, кв.15 /петнадесет/ по плана на с.Голямо Буково, община Средец, с площ от 475 кв.м./четиристотин седемдесет и пет/, в което УПИ е изградена гореописаната жилищна сграда, при граници на УПИ: улица, УПИ Х-36; УПИ IX37 и УПИ V-38 и УПИ IX-37/девет римско тридесет и седем арабско/, в кв.15, по плана на с.Голямо Буково, община Средец с площ на УПИ от 565 кв.м. /петстотин шестдесет и пет/, при граници: улица, УПИ Х-36, УПИ IV-37 и УПИ VIII-38, при следните квоти в правото на собственост за всеки един от тях, както следва:

Н. М. С., ЕГН-**********, гр.Варна, *** - 1/8 ид.ч.; Д. Н. Д., ЕГН-**********, гр.Варна, *** - 1/8 ид.ч.; Т. С. Ч., ЕГН- **********, Гр.Бургас, кв. Горно Езерово", *** – 1/12 ид.ч.; К. К. Д., ЕГН-**********, гр.Бургас, *** - 1/12 ид.ч. и Д. К. К., ЕГН-**********, гр.Бургас, ж.к. „Меден рудник" *** – 1/12 ид.ч.

Така предявеният установителен иск за собственост е с правно основание чл. 124 от ГПК а искането за отмяна на констативния нотариален акт на ответниците е с правно основание чл. 537, ал. 2 от ГПК, като същите са допустими.

На ответника е редовно връчен препис от исковата молба и приложенията, подаден е писмен отговор, в който предявените искове се оспорват. Оспорва се твърдението на ищците, че са упражнявали владение върху процесния имот и са се интересували от него и съответно да са полагали някаква грижа.

След преценка на събраните по делото доказателства, доводите на страните и разпоредбите на закона, съдът намира за установено от фактическа и правна страна следното:

По делото е представен разписен лист на кадастрален и регулационен план на с.Голямо Буково, Община Средец, за поземлен имот 37 в кв.15, от който е видно, че имотът е записан на наследниците на И.К..

По делото е представено удостоверение за наследници изх.№ 10-05-46/30.05.2022г., издадено от кметски наместник на с.Голямо Буково, общ.Средец, от което е видно, че И.К., поч. на 29.11.1969г. към датата на смъртта си е оставил следните наследници: М.К. – съпруга, М.К. – син, С. С.– дъщеря , П.К. – син и Н.К. -син.

По делото е представено удостоверение за наследници изх.№ 08-00-616/19.05.2022г. , издадено от Община Бургас от което е видно, че М.К. , починал на 14.02.1980г. е оставил следните наследници : Р.К. – съпруга, Н. С.- дъщеря и Д. Н.а – дъщеря.

По делото е представено удостоверение за наследници изх.№ 94-0116335/16.05.2022г. , издадено от Община Бургас, от което е видно, че наследници на С. С., починала на 24.11.2005г. са К. Д.-син, Д. К. – дъщеря и Т. Ч. – дъщеря.

Представена е и декларация по чл.14 от ЗМДТ № 4602/20.11.1998г., подадена от наследника П.К., от която е видно, че имотът е записан на наследниците Н. С. – 1/8 ид.ч. , Д.

Н.а - 1/8 ид.ч., Н.К. – 2/8 ид.части, С. Д.а – 2/8 ид.части, П.К. – 2/8 ид.части.

По делото са представени приходни квитанции за платени данъци и такси за имота за 2021г. от страна на ищците Д. К. и К. Д..

Представена е скица на имота № 656/22.06.2022г., издадена от Община Средец както и удостоверение за данъчна оценка изх.№ **********/24.06.2022г.

По делото е представен Нотариален акт за право на собственост върху недвижим 3 имот, придобит по давностно владение № 47, том 1, рег. № 270, дело № 45/04.02.2022 година на нотариус Веселина Кирилова, рег. № 560 на Нотариалната камара, актът вписан в АВ, СВ-Средец вх.рег.№ 142, акт № 108, том I, дело № 65 , с който Х. И. С., ЕГН-********** и Д. П. С., ЕГН-**********, съпрузи, двамата с адрес гр.Бургас, ж.к. „Братя Миладинови" бл.З0, вх.2, ет.1, ап.188 , са признати за собственици по давностно владение на ДВОРНО МЯСТО в с.Голямо Буково, община Средец, с площ от 1065 /хиляда шестдесет и пет/ кв.м., съставляващо поземлен имот № 37 /тридесет и седем/, в кв.15 /петнадесет/ по плана на селото при граници на имота: от две страни улица, имот № 36 и имот № 38, ведно с построената в него Жилищна сграда на основното застрояване /паянтова/, със застроена площ от 60/шестдесет/ кв.м., състояща се от един приземен етаж / дам/ и един жилищен етаж, с обща разгърната застроена площ от 120 /сто и двадесет/ кв.м., за който имот по влязъл в сила, но неприложен в срок дворищно регулационен план са отредени: УПИ IV-37 /четири римско, тридесет и седем арабско/, кв.15 /петнадесет/ по плана на с.Голямо Буково, община Средец, с площ от 475 кв.м./четиристотин седемдесет и пет/, в което УПИ е изградена гореописаната жилищна сграда, при граници на УПИ: улица, УПИ Х-36; УПИ IX37 и УПИ V-38 и УПИ IX-37/девет римско тридесет и седем арабско/, в кв.15, по плана на с.Голямо Буково, община Средец с площ на УПИ от 565 кв.м. /петстотин шестдесет и пет/, при граници: улица, УПИ Х-36, УПИ IV-37 и УПИ VIII-38 . От имот № 37 се придават по регулация към УПИ V-38 – 25 кв.м.

Представени са приходни квитанции, от които се установява, че през периода 1993 г.2015 г. ищецът редовно е плащал дължимите за имота местни данъци и такси.

По искане на ищците е изискана цялата нотариална преписка във връзка с издаване на процесния констативен нотариален акт, а именно –нотариално дело № 45/04.02.2022г. на нотариус Веселина Кирилова, рег.№ 560 на НК. Видно от същото в хода на нотариалното производство е представена скица изх.№ 576/14.08.2014г. на Община Средец, в която е отбелязано, че имотът е записан на името на наследниците на И.К.. Отбелязано е и че УПИ IX – 37 , кв.15 и УПИ IV-37, кв.15 са идентични с УПИ V-238, кв.22 по стар недействащ план на с.Г.Буково от 1939г. Видно от приложеното към нотариалното дело удостоверение № 08/03.02.2023г. на Община Средец в УПИ IV – 37 , кв.15, по плана за регулация и застрояване на с.Г.Буково, одобрен със заповед № 106/14.11.1989г., е изградена паянтова жилищна сграда, представляваща жилищен и приземен полуетаж – за стопански нужди (дам) със застроена площ приблизително 60 кв.м. Сградата е построена и се ползва по предназначение от 1939г. Същата е заварен строеж, търпим по смисъла на пар.16 (1) ПР на ЗУТ. Строежът не подлежи на забрана за ползване. Не следва да се изпълни процедура по въвеждане в експлоатация по ЗУТ. Строежът може да бъде предмет на прехвърлителна сделка.

Разпечатката съдържа 37 от 84 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/207dcc1d-61ad-40b2-879b-01b52161324d