Решение № 896 от 11.11.2025, Районен съд - Благоевград

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 896 гр. Благоевград, 11.11.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на тринадесети октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател:

Димитър Р. Беровски при участието на секретаря Ана Г. Георгиева като разгледа докладваното от Димитър Р. Беровски Гражданско дело № 20251210100697 по описа за 2025 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 341 и сл. ГПК и е във фазата по допускане на съдебната делба.

Образувано е по искова молба, подадена от Г. Я. К., ЕГН **********, от гр. ***** против Б. Д. Й., ЕГН **********, от с. ******.

Ищцата твърди, че с ответника били съпрузи, като сключеният между тях граждански брак бил прекратен с Решение № 2227 от 18.03.2016г., постановено по гр.д. № 2400/2015г. по описа на РС-Благоевград. Навежда, че по време на брака на 09.03.2010г., сключила договор за продажба на недвижим имот сграда, с идентификатор *** /подробно индивидуализиран по граници и съседи в исковата молба/. Заявява, че имотът бил придобит в режим на съпружеска имуществена общност. Поддържа, че след прекратяване на брака заедно с ответника били съсобственици на имота, при равни квоти от 1/2 идеална част за ищцата и 1/2 идеална част за ответника.

Ответникът не е депозирал отговор на исковата молба. В първото по делото открито съдебно заседание в първата фаза на делбата, проведено на 13.10.2025г., е изразил позиция, че не оспорва, че страните имат равни права, а именно по 1/2 ид.ч. от процесния недвижим имот, поради което се иска да бъде допусната делба на имота при равни дялове.

Съдът, намира за установено по делото следното от фактическа и правна страна:

По повод подадената искова молба, предмет на разглеждане в настоящото производство е иск с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС, който е процесуално допустим, а по съществото си се явява и основателен. Аргументи:

В принципен план, за да бъде допусната съдебна делба, е необходимо да се установи, че страните по делото притежават конкретно определени идеални части от правото на собственост върху процесния недвижим имот, придобито на заявеното правно основание договор за покупко-продажба, който е сключен по време на брака, поради което е налице режим на съпружеска имуществена общност (СИО), която СИО е била прекратена с развод.

Не се спори между страните, а и от представените писмени доказателства действително става ясно, че същите са се намирали в граждански брак, който е бил прекратен с развод с Решение № 2227 от 18.03.2016г., постановено по гр.д. № 2400/2015г. по описа на РСБлагоевград.

1

Не е спорно по делото и обстоятелството, че по време на брака на името на ищцата Г. Я. К. на 09.03.2010г. бил сключен договор за покупко-продажба на процесния недвижим имот, представляващ гараж, хангар, депо.

Следователно процесният недвижим имот е бил придобит от страните в режим на съпружеска имуществена общност. С развода от 18.03.2016г. съпружеската имуществена общност е била прекратена /арг. от чл. 27, ал. 1 СК (нов) съответно чл. 26, ал. 1, пр. 2 СК (отм.)/.

Съгласно разпоредбата на чл. 28 СК (нов) съответно чл. 27 СК /отм./ при прекратяване на имуществената общност дяловете на съпрузите са равни.

При това положение дяловете на бившите съпрузи са равни, т.е. те притежават по 1/2 ид.ч. от процесния недвижим имот.

В контекста на изложеното се налага обобщаващият извод, че в конкретния случай са налице основанията за допускане на съдебна делба между страните по делото по отношение на процесния недвижим имот, при дялове от 1/2 идеална част за ищцата и от 1/2 идеална част за ответника

Ръководейки се от изложените съображения, Районен съд – гр. Благоевград, Гражданско отделение

РЕШИ:

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Г. Я. К., ЕГН **********, от гр. ***** и Б. Д. Й., ЕГН **********, от с. ******, по отношение на следния недвижим имот:

Сграда с идентификатор № ***, по КККР одобрени със заповед РД-1832/10.05.2006 г. на изпълнителния директор на АК, с последно изменение на КККР, засягащо сградата от 19.01.2021 г., с адрес на сградата: гр. *****, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор № ***, със застроена площ от 20 кв.м., брой етажи 1, с предназначение хангар, депо, гараж, при съседи сгради с идентификатори: № *** и № ***, съгласно скица № 15-42079-20.01.2021 г. издадена от СГКК - гр. Благоевград, който имот съгласно Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 45, том I, рeг. № 1002, дело № 41 от 2010 г. на Катерина Тамбураджиева нотариус с район на действие PC Благоевград представлява СГРАДА с предназначение гараж, хангар, депо, със застроена площ съгласно скица № 13314/19.11.2009 г. издадена от СГКК Благоевград от 20 кв.м., с идентификатор № ***, построена в поземлен имот с идентификатор № *** по кадастралната карта на град Благоевград, одобрена със заповед № РД-18-32/10.05.2006 г. на изпълнителния директор на Агенция по кадастъра, вписана с адрес гр. *****, брой етажи 1, при граници съседи: сгради с идентификатори: № *** и № ***, която сграда по доказателствен акт за собственост представлява ГАРАЖ № 25, със застроена площ от 18 кв.м., построен чрез ГСК „Камчия“, в квартал „Струмско-център“, гр. Благоевград, строително петно от № 15 до № 29, в квартал № 20 по плана на гр. Благоевград, действащ към 1989 г., при следните квоти:

- 1/2 идеална част за Г. Я. К. и

- 1/2 идеална част за Б. Д. Й..

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване в двуседмичен срок, считано от връчването на препис на страните по делото, пред Окръжен съд – гр. Благоевград. Като жалбата се подава чрез Районен съд – гр. Благоевград.

ДЕЛОТО да се докладва на съдията докладчик, след влизане в сила на настоящото решение, с оглед предприемане на съответните процесуални действия във връзка с втората фаза на производството по съдебна делба.

Съдия при Районен съд – Благоевград: _______________________

2

3