Решение № 638 от 13.03.2026, Районен съд - Бургас

РЕШЕНИЕ

№ 638 гр. Бургас, 13.03.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, XXXVIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на единадесети март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: НЕВЕНА ИВ. КОВАЧЕВА при участието на секретаря НЕДЯЛКА Й. Д. като разгледа докладваното от НЕВЕНА ИВ. КОВАЧЕВА Гражданско дело № 20252120106410 по описа за 2025 година

Производството е образувано по искова молба, подадена от В. С.

К., ЕГН **********, адрес: гр. К*** срещу Я. Д. В*, ЕГН **********, адрес: гр. К**** за делба на имот с идентификатор ****** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Бургас, находящ се в сграда с идентификатор *******, с площ на самостоятелния обект 50,66 кв. м., ведно с избено помещение № 77 с площ 2,17 кв. м. и 1,041 % ид. ч. от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: *******.11, *******.9, *******.5, *******.16, при квоти по 1/2 ид. ч. за двамата съсобственици.

Ищецът е изложил твърдения, че ищците са бивши съпрузи, като имотът е придобит по време на брака им с договор за продажба на недвижим имот от **** г. С Решение № ***/*** г. по гр. д. № *****/2024 г. на БРС бракът между страните е прекратен, като съсобствеността върху имота се е трансформирала в обикновена съсобственост при равни квоти.

Ответникът чрез особен представител е посочил, че страните действително са съсобственици при равни квоти на процесния имот.

Предявеният иск е с правно основание чл. 34 ЗС и е допустим.

След съвкупен анализ на изложенията на страните и събраните по делото доказателства, съдът намира за установено следното:

1

Видно от представеното Решение № ***/*** г. по гр. д. № *****/2024 г. на БРС страните са били съпрузи от 12.10.2003 г., като бракът им е прекратен с влязлото в сила решение.

Видно от договор за покупко-продажба на недвижим имот, обекивиран в нотариален акт №****, т. III, рег. № ****, д. № *** от **** г., страните са придобили недвижим имот, представляващ апартамент с административен адрес: гр. Б***** с площ 50,66 кв. м., ведно с избено помещение и 1,041 % ид. ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху терена

Въз основа на така изяснената по безпротиворечив начин фактическа обстановка се налагат следните правни изводи:

Имотът, чиято делба се моли да бъде допусната, е съсобствен на страните по делото. Той е закупен по време на брака им, което обстоятелство не е спорно по делото, в резултат на съвместен принос на страните, следователно е попадал в режим на съпружеска имуществена общност. Ето защо имотът, описан в исковата молба, придобит по време на брака между страните, следва да бъдат допуснат до делба като вещ, която е била в режим на съпружеска имуществена общност, прекратена с развод, която от бездялова се е превърнала в обикновена съсобственост. Всеки от бившите съпрузи следва да получи по равен дял от правото на собственост съобразно установената в чл. 28 СК презумпция. Така двамата съделители – бивши съпрузи ще получат при делбата по ½ ид. част от правото на собственост.

Разноски по делото не следва да се присъждат, тъй като в делбеното производство разноските, които страните са направили за адвокатска защита, остават за тяхна сметка.

Ето защо и на основание чл. 344 ГПК, Бургаският районен съд РЕШИ:

ДОПУСКА съдебна делба между В. С. К., ЕГН **********, адрес: гр. К*** и Я. Д. В*, ЕГН **********, адрес : гр. К**** на имот с идентификатор ****** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Бургас, находящ се в сграда с идентификатор *******, с площ на самостоятелния обект 50,66 кв. м., ведно с избено помещение № 77 с площ 2,17 кв. м. и 1,041 % ид. ч. от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: *******.11, *******.9, *******.5, 2

*******.16, при квоти по 1/2 ид. ч. за двамата съсобственици.

Решението подлежи на обжалване пред Бургаския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________ 3