Решение № 188 от 05.07.2021, Районен съд - Червен бряг

РЕШЕНИЕ

№ 188 гр. Червен бряг , 05.07.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЧЕРВЕН БРЯГ, ПЪРВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в публично заседание на шестнадесети юни, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател:

Христо В. Първанов при участието на секретаря Павлина Т. Плючарска като разгледа докладваното от Христо В. Първанов Гражданско дело № 20214440100092 по описа за 2021 година

Производството е образувано по искова молба с вх.215/18.01.2021г. от адв. Ф.П. И., като пълномощник на Н. Г. М. с ЕГН ********** и Р. БР. М. с ЕГН ********** и двамата от гр.

Червен бряг, обл. Плевен, ул. „*********“ № 56 против АНЖ. Г. Г. с ЕГН ********** от гр.

София, ж.к. „************“, ул. „*********“ № 10, ет. 5 ап. 10, И.Н. Н. с ЕГН ********** от гр. София, ж.к. „********“ бл. 9 ет. 7 ап. 17 и К.Н. Н. с ЕГН ********** гр. София, ж.к.

„************“, ул. „*********“ № 10, ет. 5 ап. 10. Посочва се в исковата молба, че ответниците са наследници на Н И. Н. – б.ж. на гр. София **********.На 27.07.2010г. Н.М. сключил с наследодателя Н Н. предварителен договор за покупко-продажбана недвижим имот с нот. заверка, а именно: ********* от поземлен имот с идентификатор **************** с адрес гр. Червен бряг, ул. „*********“ № 56 с площ 351 кв.м., трайно предназначение урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м/, заедно с построените в него жилищна сграда с идентификатор *********** със застроена площ 30 кв.м. на 1 етаж, селскостопанска сграда с идентификатор ************ със застоена площ 9 кв.м. на 1 етаж, стар идентификатор **************, номер по предходен план ************** кв. 83 парцел 3, съседи: **************, като твърди, че е изплатил последната вноска по договора на 27.07.2015г., а продавача видно от сключения договор, се е задължил в срок от 5 години от получената последна вноска да прехвърли имота по предвидения ред с нотариален акт и този срок от 5 години е изтекъл на 27.07.2020г., но наследодателя на ответниците почива на 09.09.2019г.. Видно е, че продавача не е имал възможност в срока да изпълни задължението си и за него се поражда правния интерес иска да бъде предявен към законните му наследници.

1

На основание чл.131 от ГПК препис от исковата молба е връчен на ответниците. В законоустановения срок не е постъпил отговор

В съдебно заседание ищците, редовно призовани се явява Р.Б., не се явява ищеца Н.М.. И двамата се представляват адв. Ф.И. – АК-Плевен, който моли съда да уважи изцяло предявения иск като основателен и доказан.

Ответниците, редовно призовани, не се явяват лично. Ответниците А.Г. и И.Н. се представляват от адв. Е.П. от САК. Признават иска.

От представените и приети като доказателства по делото и неоспорени от страните документи, които съдът обсъди в тяхната цялост и поотделно, намира за установено от фактическа страна следното:

На 27.07.2010г. между страните е сключен предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот, подробно описан в исковата молба и приложен в оригинал по делото.

Договора е с нотариална заверка на подписите и в него е отразено, че уговорената цена е изцяло заплатена от купувача на 27.07.2015г.

Видно от приложеното по делото удостоверение за наследници е, че продавача Н Н. е починал на 09.09.2019г. и е оставил за свои наследници ответниците - съпругата си А.Г. и синовете си И.Н. и К.Н.. А.Г. и К.Н. чрез процесуалния си представител признават предявения иск изцяло, а ответника И.Н. не релевира становище по предявения иск.

Видно от представения и приет по делото предварителен договор е, че същия съдържа всички реквизити и яснота по въпросите по чл. 19 от ЗЗД. Същият е с нотариална заверка и съдържа уговорки относно съществените условия на окончателния договор. Договорената между страните цена на сделката е платена изцяло от купувача /и ищец в настоящето производство/.

При така установената фактическа обстановка, съдът намира предявеният иск за основателен и доказан, тъй като същият не бе оспорен от ответниците и твърденията в исковата молба кореспондират със събраните писмени доказателства по делото.

По отношение на направените от ищеца съдебно деловодни разноски, изразяващи се в адвокатски хонорар и заплатена държавна такса, съдът, счита че искането за присъждането им е основателно, тъй като след смъртта на общия наследодател на ответниците същите са имали достатъчно време да сключат окончателен договор, но не са го сторили и с това са станали причина за завеждане на делото. Предвид това същите следва да бъдат осъдени да заплатят солидарно на ищеца направените от него съдебно деловодни разноски в размер на 535,00 лева от които 35 лева държавна такса за образуване на делото и 500 лева адвокатски хонорар.

Водим от изложеното, съдът

2

РЕШИ:

ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН сключеният на 27.07.2010г. предварителен договор между продавача Н И. Н. с ЕГН ********** – наследодател на АНЖ. Г. Г. с ЕГН ********** от гр. София, ж.к. „************“, ул. „*********“ № 10, ет. 5 ап. 10, И.Н. Н. с ЕГН ********** от гр. София, ж.к. „********“ бл. 9 ет. 7 ап. 17 и К.Н. Н. с ЕГН ********** гр. София, ж.к. „************“, ул. „*********“ № 10, ет. 5 ап. 10 и купувачите Н. Г. М. с ЕГН ********** и съпругата му Р. БР. М. с ЕГН ********** и двамата от гр. Червен бряг, обл. Плевен, ул. „*********“ № 56 за покупко продажба на следния недвижим имот:

340/660 /триста и четиридесет върху шестстотин и шестдесет/ идеални части от поземлен имот с идентификатор **************** с адрес гр. Червен бряг, ул. „*********“ № 56 с площ 351 кв.м., трайно предназначение урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м/, заедно с построените в него жилищна сграда с идентификатор *********** със застроена площ 30 кв.м. на 1 етаж, селскостопанска сграда с идентификатор ************ със застоена площ 9 кв.м. на 1 етаж, стар идентификатор **************, номер по предходен план ************** кв. 83 парцел 3, съседи:

**************.

ОСЪЖДА АНЖ. Г. Г. с ЕГН ********** от гр. София, ж.к. „************“, ул.

„*********“ № 10, ет. 5 ап. 10, И.Н. Н. с ЕГН ********** от гр. София, ж.к. „********“ бл.

9 ет. 7 ап. 17 и К.Н. Н. с ЕГН ********** гр. София, ж.к. „************“, ул. „*********“ № 10, ет. 5 ап. 10, да заплатят солидарно на Н. Г. М. с ЕГН ********** и Р. БР. М. с ЕГН ********** и двамата от гр. Червен бряг, обл. Плевен, ул. „*********“ № 56 направените от тях по делото съдебно деловодни разноски в размер на 535,00 /петстотин тридесет и пет/ лева от които 35 лева държавна такса за образуване на делото и 500 лева адвокатски хонорар Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд Плевен в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

Съдия при Районен съд – Червен Бряг: _______________________

3