Протокол № 353 от 13.10.2025, Районен съд - Девня

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 353 гр. Девня, 13.10.2025 г.

РАЙОНЕН СЪД – ДЕВНЯ, ІІ СЪСТАВ, в публично заседание на осми октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ДИМИТЪР В. ВАСИЛЕВ при участието на секретаря АНТОАНЕТА Д. СТАНЕВА

Сложи за разглеждане докладваното от ДИМИТЪР В. ВАСИЛЕВ Гражданско дело № 20253120100392 по описа за 2025 година.

На именното повикване в 14:00 часа се явиха:

След спазване на разпоредбата на чл.142, ал.1 ГПК:

Ищеца С. К. М., редовно уведомени чрез адв. Б. Д., не се явява, не се представлява.

Съдът докладва постъпила молба с вх. №7666/06.10.2026 г. от адв. Б. Д.

Ответника П. „С.“, редовно уведомени, не се явява представител.

Съдът докладва постъпила молба от адв. З. Х. с вх.№7753/08.10.2025 г. с приложен списък с разноски.

Делото остава на второ четене предвид неявяването на страните.

На второ четене на именното повикване в 14.04 часа не се явява представител на нито една от страните.

ПО ХОДА НА ДЕЛОТО

Съдът намира, че не са налице процесуални пречки поради което ОПРЕДЕЛИ

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

Съдът пристъпва към изясняване на спора от фактическа страна, като дава възможност на страните, ако желаят да пояснят и допълнят фактическите си твърдения.

Съдът пристъпва към доклад на делото:

Проектът за доклад е изготвен с проделение №504/10.07.2025г. , като съдът се придържа към него

Предявени са искове с правно основание чл. 232, ал. 2 ЗЗД и чл. 86 ЗЗД от С. К. М., 1

ЕГН **********, против ПРОИЗВОДСТВЕНА ПОТРЕБИТЕЛНА ЗЕМЕДЕЛСКА КООПЕРАЦИЯ / П. / С., ЕИК 813148949, за осъждане на ответника да заплати на ищеца сумата от 1479,95 лева, представляващи неизплатена наемна цена по договор за наем на земеделски земи в землището на с. К., общ. Д., за следните недвижими имоти : нива с идентификатор ************, с площ от 10853 кв. м., нива с идентификатор*******, с площ от 9998 кв. м. и нива с идентификатор *******, с площ от 10658 кв. м. , за стопанската 2023/2024г. и за сумата от 25,21 лева обещетение за забава върху главницата от 1479,95 лева за периода от 09.03.2025г. до датата на предявяване на исковата молба 22.04.2025г..

Претендира се и законната лихва върху сумите, считано от датата на предявяване на исковата молба до окончателното изплащане, както и разноските по настоящето дело.

В исковата молба се излага, между ищеца С. К. М. и ответника П. С. е склячен на 30.06.2023г. договор за наем за стопанската 2023/2024г., по силата на който ищецът предоставя за земеделско ползване за една стопанска година имотите, находящи се в землището на с. К., общ. Д., обл. Варна, описани в договора, а именно : нива с идентификатор *********, с площ от 10853 кв. м., нива с идентификатор **************, с площ от 9998 кв. м. и нива с идентификатор **********, с площ от 10658 кв. м., за стопанската 2023/2024г. , а ответникът се задължава да изплаща наемно възнаграждение.

Страните договорили, че наемното възнаграждение да се извърши в срок до края на месец Декември 2024г . Въпреки че срокът изтекъл и неколкократните устни и писмена покани плащане до момента ответникът не е извършил. Възнагражданието, което реално е било заплащано на всички анемодатели на земеделска земя в района , обработвана от ответника, е 50 лв./ дка. Това е заявил и потвърдил в разговор представляващия ответника пред пълномощника на ищеца, като причина да не се заплати до момента дължимито възнаграждение е, че след изтичането на стопанската година догова с ответника не е прекратени и в момента ищецът има сключен договор с друг арендатор.

В срока по чл. 131 ГПК не е депозиран писмен отговор от ответника Доказателствена тежест: В тежест на ищеца е да установи наличие на валидна облигационна връзка между страните по силата на договор от **.**.20**г. за наем на земеделски земи с обща площ от 22330,95 кв. м.. в землището на с. К. , по който е изправна страна, т. е. предоставил е ползването на земеделските земи, и от който е възникнало задължение за ответника за заплащане на търсените суми, както и размерът на вземането за гланица, че ответникът виновно е изпаднал в забава и размера на обещетението за забава за претендирания период.

В тежест на ответника е да установи, че е изпълнил задълженията си по договора за наем, както и всички останали евентуалин възражения, от които извлича благоприятни за себе си правни последици

Съдът

ОПРЕДЕЛИ

ОБЯВЯВА така изготвения доклад по делото за окончателен. Същият да се счита за неразделна част от съдебния протокол в днешно с.з.

Съдът докладва молба на адв. З. Х. с вх. №6848/21.08.2025г. , с която представя писмени доказателства за платена рента

Съдът счита, че следва да бъдат приети и приложени към материалите по делото представените писмени доказателства, поради което

ОПРЕДЕЛИ

2

ПРИЕМА И ПРИЛАГА към материалите по делото представените писмени доказателства: заверено ВО копие на Договор за наем на земеделски земи от **.**.20** г., заверено ВО копие на покана от С. К. М. до ответника за изплащане на дължими наемни възнаграждения за изтеклата стопанска 2023/2024 г., заверено ВО копие на платежно от 10.06.2025г. за платена сума от 3685,20 лева с основание - рента 2024 г.

Съдът с оглед представените доказателства за плащане на дължима рента и становището на ищеца по делото

ОПРЕДЕЛИ

ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ исканията на ищеца да се ползва от показанията на един свидетел при режим на водене и за назначаване на съдебно счетоводна експертиза.

Съдът

ОПРЕДЕЛИ

ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ

Съдът обяви, че устните състезания са приключили, делото е изяснено от фактическа и от правна страна и ще се произнесе с решение в предвидения от закона срок.

Съдебното заседание приключи в 14.11 часа.

Съдия при Районен съд – Девня: _______________________

Секретар: _______________________

3