Определение № 3273 от 22.01.2024, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 3273 гр. София, 22.01.2024 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 62 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и втори януари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: ЕВЕЛИНА ОГН. МАРИНОВА като разгледа докладваното от ЕВЕЛИНА ОГН. МАРИНОВА Гражданско дело № 20231110154886 по описа за 2023 година

Производството е образувано по искова молба от Т. П. Т. срещу М. К.

Т..

На основание чл.146, ал.1, вр. чл.140, ал.3 ГПК и като съобрази фактическите твърдения на страните, съдът изготвя следния ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД:

Предявен е иск с правно основание чл. 34 ЗС – за делба на недвижим имот.

Ищецът твърди, че с ответника са съсобственици на следния недвижим имот:

АПАРТАМЕНТ, находящ се в гр. София, район „***, състоящ се от: две стаи, вестибюл, кухня, антре и тоалетна, с площ 53, 90 кв.м., заедно с избено помещение с площ от 5, 50 кв.м. и таванско помещение с площ от 7, 30 кв.м., заедно с 105/3085 ид. ч. от общите части на сградата, представляващ съгласно схема № 15-1140854/26.10.2023 г., изд. от СГКК – гр. София, самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, по КККР на гр. София, одобрени със заповед № РД-18-45/09.07.2010 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект – 21.04.2017 г., с адрес на имота: гр. София, район „***, намиращ се в сграда с идентификатор ***, с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, с посочена площ по документи: 53, 90 кв.м., прилежащи части: изб. пом. – 5, 50 кв.м., тав.пом. – 7, 30 кв.м. и 105/3085 ид.ч. от общ.ч. на сгр., ниво: 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – ***.7, ***.19, под обекта – ***.16, над обекта – ***.20.

Твърди, че по силата на решение от 03.07.2023 г. по гр.д. № 53/2022 г.

1 на ВКС, I ГО, е признато за установено по отношение на Т. П. Т., че М. К. Т. не е собствени на 1/2 ид.ч. от процесния имот и е отменен, на основание чл.537, ал.2 ГПК, констативен нотариален акт за собственост върху недвижим имот по давност от 29.11.2016 г., съставен в полза на Т. П. Т., до размера на 1/2 ид.ч.

С оглед изложеното, е налице съсобственост между страните при квоти, както следва: Т. П. Т. – 1/2 и М. К. Т. – 1/2, при които отправя искане да бъде допусната делба на процесния имот.

В срока по чл.131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответника М. К. Т., с който не оспорва основанието за възникване на съсобствеността и квотите в същата.

По доказателствата:

Представените с исковата молба писмени доказателства следва да бъдат допуснати като допустими, относими и необходими за изясняване предмета на спора.

Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание за 29.02.2024 г. от 09:50 часа, за която дата да се призоват страните.

ОБЯВЯВА на страните проекто-доклад по делото, съобразно мотивната част на настоящото определение.

ДОПУСКА представените с исковата молба писмени доказателства.

НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА като им указва, че доброволното/извънсъдебно уреждане на отношенията е най-благоприятният за тях ред за разрешаване на спора.

УКАЗВА НА СТРАНИТЕ , че могат да уредят отношенията си чрез правна сделка, с което ще спестят разходи за съдебното производство, като вземат предвид, че съгласно чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК по дело за делба се събира такса 4 на сто върху стойността на дяловете, а при спогодба преди съставяне на разделителния протокол - по 2 на сто върху стойността на всеки дял, а съгласно чл. 9. при отхвърляне на молба за делба и при прекратяване на дело за делба не по спогодба се събира такса до 100 лв., но не по-малко от 25 лв.

СЪДЪТ УВЕДОМЯВА СТРАНИТЕ , че за разрешаването на спора си 2 те могат да използват медиация, като способ за извънсъдебно разрешаване на спора. Така те ще спестят време, усилия и средства. При постигане на спогодба, ищецът може да поиска да му бъде възстановена половината от внесената държавна такса - чл.78, ал.9 ГПК.

Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите към Министерство на правосъдието (http://mediator.mjs.bg). Медиацията е платена услуга.

ДА СЕ ИЗПРАТИ на страните препис от настоящото определение, а на ищцата – и препис от отговора на исковата молба.

Определението не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 3