Решение № 674 от 23.10.2024, Районен съд - Враца

РЕШЕНИЕ

№ 674 гр. Враца, 23.10.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВРАЦА, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на девети октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Магдалена Б. Младенова-Стоева при участието на секретаря Нина К. Луканова като разгледа докладваното от Магдалена Б. Младенова-Стоева Гражданско дело № 20231420103245 по описа за 2023 година

Предявен е иск за делба във фазата по допускането й с правно основание по чл.

34 ЗС, във вр. с чл. 69 ЗН.

Производството е образувано по постъпила искова молба от В. Г. Г., ЕГН:

**********, К. Д. Г., ЕГН: **********, Х. В. В., ЕГН: **********, Ц. Б. В., ЕГН:

**********, Д. И. В., ЕГН: ********** и Б. И. В., ЕГН: **********, против Х. А. Х., ЕГН:

**********, А. Х. Х., ЕГН: ********** и К. Х. Х., ЕГН: ********** за делба на съсобствени между тях имоти.

В исковата молба се твърди, че ищците и ответниците са съсобственици на недвижим имот, находящ се в с. *****, обл. ******, представляващ УПИ III – 232, 249 в кв. 34, по плана на с. *****, одобрен със Заповед № 383/22.06.1981 г., с площ на имота от 1 512 кв. м., ведно с находящите се в него жилищна сграда на два етажа с разгъната площ от 142 кв. м., заедно с мазе от 16 кв. м. и таван от 58 кв. м., второстепенна постройка – сламник, обор, с площ от 50 кв. м. и мазе от 46 кв. м. и второстепенна постройка – кош с площ от 16 кв. м.

Сочи се, че настоящият УПИ III – 232, 249 в кв. 34 по действащия план на с. Челопек е идентичен с част от бивш УПИ III – 174 и част от бивш УПИ IV – 175, в кв. 36 по плана на с.

Челопек от 1928 г., който не е действащ към момента, като същият включва 950 кв. м. от п. имот № 232, 530 кв. м. от п. имот № 249 и 32 кв. м. от п. имот № 231. Твърди се, че посочените поземлени имоти са били собственост на наследодателите на страните – И. К.

Д.и съпругата му Х. В. К.. Посочва се, че след смъртта на И. Д.преживялата му съпруга и трите им деца извършили съдебна делба на наследствените им тогава парцел трети, пети и шести в кв. 36 на с. Челопек и на 1/2 от къщата, коша и стопанската сграда, находящи се в парцел четвърти на кв. № 36, на с. Челопек, който парцел бил лична собственост на Х. К. и в него тя и съпругът й изградили сградите, описани по-горе. Делото за делба под № 957/1974 г. по описа на PC – Враца приключило със споразумение, съгласно което Х. К. получила в дял жилищна сграда на два етажа с разгъната площ от 142 кв. м., ведно с мазе от 16 кв. м. и таван от 16 кв. м., второстепенна постройка — сламник обор, с площ от 50 кв. м. и мазе от 1

46 кв. м., както и второстепенна постройка – кош с площ от 16 кв. м., находящи се в парцел IV – 175, на кв. 36 по предходно действащия план на с. Челопек, който парцел бил лична собственост на Х. К.. Поземлен имот III – 174 в кв. 36 с площ от 680 кв. м. бил получен в дял от единия от синовете на И. и Х. К. – Ки. К., баща на Т. К., починала през 2022 г., чиито наследници били ответниците.

Поддържа се, че по този начин след смъртта на Х. К. нейните наследници – ищците и ответниците, се явяват съсобственици на УПИ III – 232, 249 в кв. 34, по действащия план на с. **, обл. ***, одобрен със Заповед № 383/22.06.1981 г., с площ от 1 512 кв. м, както и на жилищна сграда на два етажа с разгъната площ от 142 кв. м., ведно с мазе от 16 кв. м. и таван от 16 кв. м., второстепенна постройка – сламник обор, с площ от 50 кв. м. и мазе от 46 кв. м., както и второстепенна постройка — кош с площ от 16 кв. м.

Сочи се, че имотите не могат да бъдат поделени доброволно с ответниците, поради което се иска от съда да допусне делба на горепосочените недвижими имоти при права съгласно Закона за наследството, а именно: за В. Г. Г. – по 1/6 ид. част от трите сгради и 94/1512 ид. части от УПИ, за К. Д. Г. – по 1/6 ид. част от трите сгради и 94/1512 ид. части от УПИ, за Х. В. В. – по 1/6 ид. част от трите сгради и 94/1512 ид. части от УПИ, за Ц. Б. В., Д.

И. В. и Б. И. В. — общо 1/6 ид. част от трите сгради и 94/1512 ид. части от УПИ и за Х. А.

Х., А. Х. Х., К. Х. Х. – общо 1/3 ид. част от сградите и общо 1136/1512 ид. части от имота.

В срока по чл. 131 ГПК от ответниците е постъпил отговор на исковата молба, с който предявеният иск се оспорва като неоснователен. Направено е възражение, че правото на собственост на всички процесни имоти /УПИ III – 232, 249 в кв. 34 по действащия план на с.

Челопек, обл. Враца, одобрен със Заповед № 383/22.06.1981 г., с площ 1 512 кв.м, както и жилищна сграда на два етажа, с разгъната площ от 142 кв.м., ведно с мазе от 16 кв.м. и таван 16 кв.м., второстепенна постройка – сламник, обор, с площ от 50 кв.м. и мазе от 46 кв.м., както и второстепенна постройка – кош, с площ от 16 кв.м./ е придобито от ответниците Х.

А. Х., А. Х. Х. и К. Х. Х. по силата придобивно владение, продължило повече от десет години, а именно от началото на 2000 г. до датата на входиране на исковата молба по настоящото дело. Поддържа се, че ответниците са владели спокойно, трайно горепосочените имоти през този период, без някой от ищците да оспорвал правото им на собственост. Сочи се, че през периода на придобивната давност никой от ищците не е направил опит да попречи на ответниците Х.и да владеят целия процесен имот, нито по надлежен ред е повдигнал спор по предвидения в закона ред за оспорване на правото на собственост.

Твърди се, че ищците са се дезинтересирали напълно от съдбата и положението на наследствения имот, а ответниците са заградили същия, с въведена електронна охрана, камери. Изтъква се, че ответниците по един несъмнен начин са упражнявали правото си да владеят и ползват наследствения имот, с което те са станали изключителни собственици на целия имот на основание давностно владение, продължило повече от 22 години.

На следващо място се посочва, че ищците се позовават на протокол за съдебна делба по гр.д. № 957/74 г. от 21.12.1974 г., без да представят Спогодба от 31.05.1991 г., която е отбелязана в представената по делото скица № 1169. Твърди се, че след смъртта на И. К. Д. на 01.02.1973 г., същият е оставил наследници: Х. В. К. /съпруга/, Е.И. П. /дъщеря/, В. И. К.

/син/ и К. И. К. /син/, които през 1974 г. са извършили делба по горепосоченото дело, която приключила със споразумение, съгласно което: Х. К. получила парцел IV в кв. 32, жилищна сграда 83 кв.м, стопанска постройка 50 кв.м. и кош 16 кв.м.; Е. П. получила Парцел V пл.

174 в кв. 36 по плана на с. Челопек 1400 кв.м /по новия план 1981 г. на с. Челопек парцел 231 в кв. 34/; Васил Кирков получил Парцел VI пл. 174 в кв. 36 по плана на с. Челопек 1 385 кв.м /по новия план от 1985 г. парцел 230 в кв. 34/; К. К. получил Парцел III пл. 174 в кв. 36 по плана на с. Челопек 680 кв.м. /по новия план от 1981 г. парцел 232 в кв. 34/. Посочва се, че след смъртта на Х. К. на 03.06.1990 г., наследниците й се събрали на 31.05.1991 г. и изготвили Спогодба към Протокол от 21.12.1974 г. по гр.д. № 957/1974 г. по описа на P C – Враца. Твърди се, че със спогодбата имотите на Х. К. били преразпределени по следния 2 начин: Е. И. П. получила в дял 1/3 от масивна жилищна сграда, 1/3 от стопанска постройка и 1/3 от коша; В. И. К. получил в дял 1/3 от масивна жилищна сграда, 1/3 от стопанска постройка и 1/3 от коша, а К. И. К. получил парцел IV в кв. 36 по стария план /по новия план на с. Челопек парцел 249 с площ 530 кв.м./, 1/3 от масивна жилищна сграда, 1/3 от стопанска постройка и 1/3 от коша. Изтъква се, че ответниците са наследници на К.К., като същите владеят от началото на 2000 г. необезпокоявано от ищците както земята, така и сградите на процесиите имоти, поради което са станали собственици на същите по силата придобивно давностно владение.

По тези съображения се иска от съда да отхвърли предявения иск за делба.

След като взе предвид събраните по делото доказателства, становищата и доводите на страните, съдът прима за установено следното от фактическа и правна страна:

При така релевираните твърдения възникването на спорното право се обуславя от осъществяването на следните материални и процесуални предпоставки /юридически факти/:

1/ ищците да са носители на съответна идеална част от правото на собственост върху включените в делбената маса имоти на соченото в исковата молба основание /наследствено правоприемство и съдебна делба/; 2/ предметът на делбата да бъде годен обект на правото на собственост и 3/ в производството по делба да участват като страни всички съсобственици, тъй като допускането и извършването на делбата без участието в процеса на всички съсобственици ще бъде нищожно – арг. чл. 75, ал. 2 ЗН, във вр. с чл. 34, ал. 2 ЗС. Тези обстоятелства следва да бъдат установени от ищците.

Ответниците следва да докажат възражението си за изтекла в тяхна полза придобивна давност – упражняване на фактическа власт върху имотите и изтеклия период от време на упражняване на фактическата власт.

Видно от приетото удостоверение за наследници от 01.12.2023 г., издадено от Кметство с. Челопек, И.К. Д., роден на 04.08.1900 г., е починал на 01.02.1973 г., за което е съставен акт за смърт № 043/01.02.1973 г. в гр. Враца. След смъртта си е оставил четирима наследници – Х. В. К. – съпруга, Е. И. П. – дъщеря, В. И. К. – син и К. И. К. – син. След смъртта си на 03.06.1990 г. съпругата на наследодателя Х. В. К. е наследена от своите деца – Е. И. П. – дъщеря, В. И. К. – син и К. И. К.– син.

След смъртта си на 27.06.2002 г. дъщерята на общите наследодатели Е. И. П. е оставила двама наследници – В. Г. Г. – син и Д. Г. Г. – син. След смъртта на Д. Г. Г., починал на 27.12.2013 г., последният е оставил един наследник – К. Д. Г. – син.

След смъртта си на 17.09.1993 г. синът на общите наследодатели В. И. К. е оставил трима наследници – Д. В. К. – съпруга, починала на 29.07.2010 г., Х. В. В. – дъщеря и И. В.

И. – син. След смъртта на И. В. И., починал на 09.11.2020 г., последният е оставил трима наследници – Ц. Б. В. – съпруга, Б. И. В. – син и Д. И. В. – син.

След смъртта си на 01.03.2020 г. синът на общите наследодатели К. И. К. е оставил един наследник – Т. К. Х. – дъщеря. След смъртта й на 25.03.2022 г. същата е оставила трима наследници – Х. А. Х. – съпруг, А. Х. Х. – син и К. Х. Х. – син.

Приет като доказателство е Протокол от открито съдебно заседание от 21.12.1974 г. по гр.д. № 957/1974 г. по описа на Районен съд – Враца, видно от който по същото дело е одобрена съдебна спогодба, според която: 1. К. И. К. получава в дял следния недвижим имот, останал от общия им наследодател и баща И. К. Д.: Парцела III, пл. № 174 в кв. 36 по плана на с. Челопек, Врачанско, състояща се от 680 кв.м., при съседи: улица, Е.И. П. с парцела V, С. К. и Х. В. Дойчинова, като в парцелата има и стопанска сграда; 2. Е. И. П. получава в дял от бащиното си наследство: Парцела V, дв.пл. № 174 в кв. 36 по плана на с.

Челопек, Врачанско, състояща се от 1 400 кв.м., при съседи: улици от две страни, В.И. К. с 3 парцела VI и К. И. К. с парцела III – незастроена; 3. В. И. К. получава в дял от бащиното си наследство: Парцела VI, пл. № 174 в кв. 36 по плана на с. Челопек, състояща се от 1 385 кв.м., при съседи: от две страни улици, площад и Е. И. П.; 4. Х. В. К. Д. – съпруга на наследодателя и собственица на парцела IV в кв. 36 по плана на с. Челопек, получава в дял построените от нея и съпруга й в собствената й парцела масивна жилищна сграда на 83 кв.м., стопанска постройка на 50 кв.м. и кош на 16 кв.м.

Представен е документ, озаглавен Спогодба към Протокол от 21.12.1974 г. на Врачански районен съд, от 31.05.1991 г., подписан от К. И. К., Е. И. П. и В. И. К., съгласно който същите като наследници на Х. В. Д. се спогаждат за следното: 1. К. И. К. получава в дял от майчиното наследство парцел IV в кв. 36 по стария план на с. Челопек, 1/3 от масивна жилищна сграда, 1/3 от стопанска постройка /сламник/ и 1/3 от коша; 2. Е.И. П. получава в дял от майчиното наследство 1/3 от масивна жилищна сграда, 1/3 от стопанска постройка /сламник/ и 1/3 от коша; 3. В. И. К. получава в дял от майчиното наследство 1/3 от масивна жилищна сграда, 1/3 от стопанска постройка /сламник/ и 1/3 от коша. Върху документа е поставен щемпел с текст: Кметство Челопек област Михайловградска удостоверява истинността на положения подпис и печат върху настоящия документ на 22.03.1993 г.