Решение № 12 от 08.01.2024, Районен съд - Костинброд

РЕШЕНИЕ

№ 12 гр. К., 08.01.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – К., III-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и трети февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Стефан М. Стойков при участието на секретаря А. Вл. А. като разгледа докладваното от Стефан М. Стойков Гражданско дело № 20221850100429 по описа за 2022 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Делото е образувано по искова молба на ищеца Р. Д. Н., ЕГН **********, предявена чрез адвокат Ц. З. от САК срещу ответника -Г. И. Н., ЕГН **********.

Ищеца иска извършване на съдебна делба на съсобствен имот – ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 2, 870 дка, съставляващ новообразуван имот № 106.603 по плана на новообразуваните имоти в землището на с.Д., код по ЕКАТТЕ 23844, общ. К., обл. С., местност „П.”, одобрен със Заповед № 551 от 07.03.2007 г. на ОС гр.К., при съседи на имота, съгласно актуална скица: № 106.606 - поземлен имот на М.Ц.Н., № 106.607 - поземлен имот на Г.Д.Г. и др., № 106.608 - поземлен имот на К.Д.Г., № 106.609 - поземлен имот на П.П.П., № 106.879 - улица на Община К., № 106.861 - поземлен имот на неидентифициран собственик и № 106.604 - поземлен имот на П.Д.М., заедно с построената в имота ЕДНОЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 50 кв.м. в режим на търпимост.

Твърди, че с ответника са съсобственици над имота с равни дялове, като правото на собственост на ищеца е придобито след издаване на констативен нотариален акт от 2010 г., докато останалата част от имота е получила като дарение през 2010 г.

Твърди, че с ответника не могат да постигнат съгласие за разделяне на имота.

В съдебно заседание ищцата се представлява от адвокат З., която поддържа иска за допускане на делба.

Ответника се представлява в производството от назначен особен представител, след 1 като е уведомен по реда на чл. 47 от ГПК.

В срока за отговор назначения особен представител – адвокат М. Н. не оспорва иска.

В съдебно заседание адвокат Н. се явява, като поддържа отговора и иска допускане на делба при равни квоти.

Съдът, след като прецени доказателствата по делото и доводите на страните, намира следното от фактическа и правна страна:

Производството е по чл. 341 и следващите от ГПК.

Искът е основателен, след като съдът счита за доказани предпоставките за допускане на делба, както следва:

Ищцата и ответника са бивши съпрузи, като бракът им е прекратен пред 2007 г.

С констативен нотариален акт № 200, том I, рег. № 1030, дело № 135 от 17.06.2010 г. на нотариус с рег. № 103 на НК, с район на действие РС- К., ответникът и трето лице С.А.Г., са признати за собственици на имота по наследство и давност. Предвид липсата на обозначаване на дялове в тази съсобственост съдът приема, че дяловете са равни, а именно по ½ ид.ч. за ответника и посоченото трето лице.

С нотариален акт за дарение № 72, том ІІИ, рег. № 1911, дело № 253 от 04.08.20 10 г. на нотариус с рег. № 103 на НК, с район на действие РС-К., С.А.Г. е дарила на ищцата ½ ид.ч. от правото на собственост над имота – земя и сграда.

Липсват строителни книжа за построената в имота сграда, което не е пречка а допускане на делбата, предвид и представените доказателства, че сградата е в режим на търпимост.

Поради това следва да се допусне делба между страните при равни дялове.

В настоящото производство не следва да бъдат присъждани разноски предвид характера на производството и факта, че към момента следва да бъде установени само дали е допустима делба на конкретния имот, между кои страни и при какви дялове. В тази насока следва да се отбележи и липсата на искания в такава насока от страните.

Воден от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА ДЕЛБА между: Р. Д. Н., ЕГН ********** и Г. И. Н., ЕГН **********, НА СЛЕДНИЯ НЕДВИЖИМ ИМОТ:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 2, 870 дка, съставляващ новообразуван имот № 106.603 по плана на новообразуваните имоти в землището на с.Д., код по ЕКАТТЕ 23844, общ. К., обл. С., местност „П.”, одобрен със Заповед № 551 от 07.03.2007 г. на ОС гр.К., при съседи на имота, съгласно актуална скица: № 106.606 - поземлен имот на М.Ц.Н., № 106.607 - поземлен имот на Г.Д.Г. и др., № 106.608 - поземлен имот на К.Д.Г., 2

№ 106.609 - поземлен имот на П.П.П., № 106.879 - улица на Община К., № 106.861 поземлен имот на неидентифициран собственик и № 106.604 - поземлен имот на П.Д.М., заедно с построената в имота ЕДНОЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 50 кв.м. в режим на търпимост.

ПРИ ДЯЛОВЕ, КАКТО СЛЕДВА:

- За Г. И. Н., ЕГН ********** дял от 1/2 /една втора/ идеална част от правото на собственост над описаните имоти и вещи.

- За Р. Д. Н., ЕГН ********** дял от 1/2 /една втора/ идеална част от правото на собственост над описаните имоти и вещи.

Решението може да бъде обжалвано в 14 дневен срок, от получаване на съобщението, че е изготвено пред Софийски окръжен съд.

Препис от решението да се изпрати на страните, чрез упълномощените представители.

Съдия при Районен съд – К.: _______________________

3