Решение № 159 от 17.11.2025, Окръжен съд - Русе

РЕШЕНИЕ

№ 159 гр. Р., 17.11.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – Р. в публично заседание на двадесет и първи октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Йордан Дамаскинов при участието на секретаря Димана Стоянова като разгледа докладваното от Йордан Дамаскинов Търговско дело № 20254500900019 по описа за 2025 година за да се произнесе, съобрази следното:

Производство по търговски спор – глава 32 от ГПК.

„ФЗ Васил К.“ ООД, с ЕИК 103865626. представлявано от у. Ц. В. К., чрез адвокат Н. П. - САК, със съдебен адрес: гр. С., ул. П. ****, предявява осъдителен иск срещу „КФС“ ЕООД, с ЕИК 205124961, със седалище и адрес на управление: гр. Р., ул. „Р.Д." **. бл. П., *****, представлявано от у. Г. И. С., да му заплати сумата в размер на 59000 лв., представляваща изискуем, но незаплатен остатък от продажна цена, дължима по договор за покупкопродажба, обективиран в Нотариален акт № *********** г. на нотариус И.Х., с per. № *** в НК и район на действие: PC - Р., както и да му заплати законна лихва за забава върху главницата, считано от датата на подаване на исковата молба до окончателното изплащане на задължението и разноските по делото.

Ищецът посочва банкова сметка, по която могат да бъдат преведени горепосочените суми: ****************************

„КФС“ЕООД, ЕИК 205124961 представлявано от у. Г. И. С. адрес за призовки и съобщения: гр.Р., ул.“Р.Д.“ **, бл.“П.“, *** подава отговор на исковата молба, в който заявява, че по сделката са внесени следните суми: на 26.01.2021 год.-сума в размер на 10000 лв. , на 19.05.2021 год. - сума в размер 1 на 7000 лв. или общо 17000 лв. Остатъкът, който дружеството дължи по сделката е в размер на 49000 лв.

„ФЗ Васил К.“ ООД в допълнителна искова молба твърди, че дължимият остатък е 59000 лв., а не 49000 лв.

„КФС“ЕООД в допълнителен отговор заявява, че дължимият остатък по сделката за покупка на промишлен имот в с. К. е 59000 лв.

Окръжният съд прецени събраните по делото доказателства и доводите на страните и прие следното:

Правната квалификация на правата, претендирани от ищеца, е чл. 79 и чл. 86 от ЗЗД.

С влязло в сила Решение № 111 от 29.09.2023 г., постановено по т. д. № 102/2022 г. по описа на Окръжен съд - Р., търговско отделениесъдът осъжда „В. Ц. - 2014“ ЕООД, с ЕИК 203310718 да заплати на „ФЗ Васил К.“ ООД ЕИК 103865626 сумата в размер на 69 275,36 лв. - главница, представляваща неплатена цена за доставка на комбиниран фураж съобразно издадени фактури, ведно със законната лихва от датата на завеждане на иска 04.03.2020 г. до окончателното изплащане на задължението, както и сумата в размер на 5 768,19 лв. - обезщетение за забава върху стойността на всяка една от просрочените фактури за периода от деня, следващ датата на падежа до 22.03.2022 г„ и сумата в размер на 6 198,14 лв. - разноски в производството.

Въз основа влязлото в сила осъдително решение „ФЗ Васил К.“ ООД ЕИК 103865626 се е снабдил с Изпълнителен лист № 72 от 30.05.2024 г., въз основа на който е образувал срещу ,.В. Ц. - 2014“ ЕООД изпълнително дело № 3700/2024 г. по описа на ЧСИ М.Б., per. № ***, район на действие - СГС. Към 20.01.2025 г. общият размер на дълга на „В. Ц. - 2014“ ЕООД по изпълнителното дело е 113 029,53 лв.. видно от удостоверение за актуален дълг.

С Договор за покупко-продажба, обективиран в Нотариален акт № *********** г. на нотариус И.Х., с peг. № *** в НК и район на действие: PC Р., вписан в СВ - Р. под акт ************* г. длъжникът „В- Ц. - 2014“ ЕООД продава на ..КФС" ЕООД следните свои недвижими имоти: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ******** в с. К., община И., област Р.. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД - 2

18 - 761/30.10.2019 г. на изп. директор на АГКК, адрес на недвижимия имот: обл. Р.. общ. И., село К., местност Л.м., площ 21 949 кв. м.. трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: За животновъден комплекс, категория на земята: 3 /трета/, номер по предходен план: ******, съседи: ПИ с идентификатори ****************************, заедно със сградите, които попадат върху имота: 1. Сграда с идентификатор ********.1. със застроена площ от 12 кв. м., брой етажи: 1, предназначение:

Сграда за водоснабдяване и/или канализация: 2. Сграда с идентификатор ********.2, със застроена площ от 19 кв. дл, брой етажи: 1, предназначение: промишлена сграда: 3. Сграда с идентификатор ********.3, със застроена площ от 9 кв. дл, брой етажи: 1, предназначение: селскостопанска сграда; 4.

Сграда с идентификатор ********.4, със застроена площ от 260 кв. м., брой етажи: 1, предназначение: селскостопанска сграда: 5. Сграда с идентификатор ********.5, със застроена площ от 380 кв. м., брой етажи: 1, предназначение: селскостопанска сграда: 6. Сграда с идентификатор ********.6. със застроена площ от 750 кв. м., брой етажи: 1, предназначение: селскостопанска сграда: 7. Сграда с идентификатор ********.7, със застроена площ 462 кв. м., брой етажи: 1, предназначение: селскостопанска сграда; 8. Сграда с идентификатор ********.8, със застроена площ от 258 кв. м., брой етажи: 1. предназначение: селскостопанска сграда. Сгради, построени в имот държавна собственост, съставляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***********. в с. К., община И., област Р., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД - 18 - 761/30.10.2019 г. на изп. директор на АГКК, с адрес на поземления имот: област Р., общ. И., село К., местност Л.м., площ: 6502 кв. дл, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: За стопански двор, категория на земята: 3 /трета/, номер по предходен план: *********, съседи: ПИ с идентификатори ********, ***********56, ***********53. които сгради са: 1. Сграда с идентификатор ***********.1. със застроена площ от 42 кв. дл, брой етажи: 1, предназначение: селскостопанска сграда; 2. Сграда с идентификатор ***********.2, със застроена площ от 605 кв. дл, брой етажи: 1, предназначение: селскостопанска сграда; 3. Сграда с идентификатор **********, със застроена площ от 725 кв. дл, брой етажи: 1, предназначение: селскостопанска сграда.

Видно от представения нотариален акт, горепосочените недвижими 3 имоти са прехвърлени от ..В. Ц. - 2014“ ЕООД на „КФС“ ЕООД срещу продажна цена в общ размер на 76 000,00 лв.. платима както следва: първа вноска в размер на 10 000,00 лв. - платима по банков път в срок до 31.01.2021г.; - остатъкът в размер на 66 000,00 лв. - платим по банков път до 31.12.2024 г.

С Постановление за възлагане на вземане вместо плащане от 22.10.2024 г., издадено по и. д. № 3700/2024 г. по описа на ЧСИ М.Б.. peг. № ***, по искане на взискателя и на основание чл. 510 от ГПК съдебният изпълнител е възложил на „ФЗ Васил К.“ ООД вземането от длъжника „В. Ц. - 2014“ ЕООД към „КФС“ ЕООД в размер на 66000лв. по горепосочения нотариален акт вместо плащане на задълженията на длъжника към ищеца по изпълнителния лист от 30.05.2024 г.

По делото са представени доказателства за следните плащания на цената на недвижимия имот от купувача „КФС“ ЕООД в полза на продавача „В. Ц. – 2014“ ЕООД: 10000лв. платени на 26.01.2021г. и 7000 лв. платени на 19.05.2021г.

При възлагане на вземането на длъжника към трето лице на взискателя вместо плащане, титуляр на възложеното вземане става взискателят. Поради това, вземането на „В.Ц. - 2014“ ЕООД от „КФС“ ЕООД за останалата сума по договора за продажба на недвижим имот в размер на 59000 лв. към настоящия момент е преминало в патримониума „КФС“ ЕООД.

„КФС“ ЕООД е уведомено за тази принудителна цесия, както и за обстоятелството, че дължи изпълнение на горепосоченото вземане на „ФЗ Васил К." ООД с уведомление, връчено от призовкар при ЧСИ И.Х., с peг. № ***. район на действие: PC - Р. чрез залепване на уведомление по реда на чл.

47, ал. 1 от ГПК на 10.01.2025 г. На 13.01.2025 г. представител на дружеството се е явил в кантората на ЧСИ и е получил книжата, удостоверено със собственоръчно изписан текст и подпис на уведомлението, както и с подписа на служител в кантората на ЧСИ

Ответникът признава, че дължи на ищеца остатък в размер 59000 лв.

Искът е доказан и основателен и се уважава така, както е предявен с присъждане на разноските.

Мотивиран така Р.нският окръжен съд

4

РЕШИ:

ОСЪЖДА „КФС“ ЕООД, с ЕИК 205124961, със седалище и адрес на управление: гр. Р., ул. „Р.Д." **. бл. П., *****, представлявано от у. Г. И. С., да ЗАПЛАТИ на „ФЗ Васил К.“ ООД, с ЕИК 103865626. представлявано от у. Ц.

В. К., чрез адвокат Н. П. - САК, със съдебен адрес: гр. С., ул. П. ****, по негова банкова сметка ****************************сумата в размер на 59000 лв. /петдесет и девет хиляди лева/, представляваща изискуем, но незаплатен остатък от продажна цена, дължима по договор за покупкопродажба, обективиран в Нотариален акт № *********** г. на нотариус И.Х., с per. № *** в НК и район на действие: PC - Р., както и да му заплати законна лихва за забава върху главницата, считано от датата на подаване на исковата молба 22.01.2025г. до окончателното изплащане на задължението и разноските по делото в размер на 9160 лв./девет хиляди сто и шестдесет лева/.

Решението може да се обжалва пред Великотърновски апелативен съд в двуседмичен срок от връчването му на всяка страна.

Съдия при Окръжен съд – Р.: _______________________

5