Протокол № 329 от 18.02.2026, Софийски градски съд

ПРОТОКОЛ

№ 329 гр. София, 18.02.2026 г.

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ТО VI-22, в публично заседание на осемнадесети февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Нели Алексиева при участието на секретаря Румяна Люб. Аврамова

Сложи за разглеждане докладваното от Нели Алексиева Търговско дело № 20241100902073 по описа за 2024 година.

На именното повикване в 11:00 часа се явиха:

ИЩЕЦЪТ „ГРИЙНЛАЙФ – ПРОПЪРТИ“ ЕООД, редовно уведомен, се представлява от адв. З., с представено днес изрично пълномощно по чл. 34, ал.3 от ГПК, даващо му право да сключва спогодба по настоящото дело.

ОТВЕТНИКЪТ „СТРЕЙТ ЛАЙН ИНВЕСТМЪНТ“, редовно уведомен, се представлява от адв. П., с пълномощно по делото, в което е включено изрично и правото по чл. 34, ал. 3 от ГПК.

ВЕЩОТО ЛИЦЕ В. Д. П., редовно призовано, се явява.

ВЕЩОТО ЛИЦЕ А. И. Б., редовно призована, не се явява.

От същото е постъпил доклад, че се е запознала с делото, но от приложените към него към момента документи не може да се изпълни поставената към комплексната експертиза задача по инженерно-техническата част.

СТРАНИТЕ /поотделно/: Не възразяваме да се даде ход на делото.

СЪДЪТ

ОПРЕДЕЛИ:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.

Адв. З. и адв. П. /поотделно/: Представили сме проект на спогодба, която молим да бъде одобрена. Запознати сме с дадените от съда указания, касаещи невъзможността постигнатата от нас спогодба да бъде основание за 1 издаване на изпълнителен лист.

Адв. З.: Моля предвид постигнатата спогодба да върнете на доверителя ми половината от внесената ДТ по делото, в размер на 22 322.19 лв., съответно да се върне сумата от 11 161.10 лв. Предвид неизготвяне на експертизата от вещото лице Б., моля да се върне внесения от дружеството депозит в размер на 1000 лв.

Адв. П.: Моля да се върне на ответното дружество платения от него депозит за комплексната експертиза за вещото лице по техническата част.

СЪДЪТ като съобрази, че към момента, в който страните са уведомили съда за постигнатата спогодба вещото лице П. е работила по изготвяне на заключение по допуснатата по искане на страните комплексна експертиза в счетоводната й част, както и че събирането на това доказателство е станало ненужно, с оглед заявеното от страните желание да уредят доброволно спора си, НАМИРА, че на вещото лице П. следва да бъде заплатено определеното възнаграждение в размер на 1300 лв.

Предвид изложеното, СЪДЪТ

ОПРЕДЕЛИ:

ДА СЕ ИЗПЛАТИ на вещото лице П. възнаграждение за изготвеното от нея заключение по счетоводната част по допуснатата комплексна експертиза, представено в съда на 21.01.2026 г. в размер на внесения от страните депозит от общо 1300 лв.

ДА СЕ ИЗДАДЕ на вещото лице П. РКО за сумата от 664.68 евро.

ДА СЕ УВЕДОМИ вещото лице Б. по телефона за отпадане необходимостта да изготви заключение.

Адв. З. и адв. П. /поотделно/: Заявяваме спогодба в следния смисъл:

1.

„ГРИЙНЛАЙФ - ПРОПЪРТИ“ ЕООД, ЕИК 203511753, представлявано от адв. К. Вилисев З., ЕГН **********, от АК – Смолян, с личен № 170001694, от една страна и от друга

2.

„СТРЕЙТ ЛАЙН ИНВЕСТМЪНТ“ ЕООД, ЕИК 205920346, представлявано от адв. А. П. П., ЕГН **********, с личен номер от единния регистър на адвокатите № 1100526110,

Като взеха предвид, че между страните е налице висящо т.д.

№ 2073/2024 г. на СГС, ТО, 22 състав и с цел да уредят отношенията си и 2 прекратят делото, страните подписаха настоящата спогодба, с която се споразумяха за следното:

I. Предмет на настоящото производство е следният приет за разглеждане иск:

1. Иск, с правно основание чл. 307 от ТЗ, с който е поискано да бъде изменен Предварителен договор за покупко-продажба и за строителство на недвижими имоти от 05.06.2020 г., сключен между „ГРИЙНЛАЙФ - ПРОПЪРТИ“ ЕООД, ЕИК 203511753, в качеството му на продавач, и „СТРЕЙТ ЛАЙН ИНВЕСТМЪНТ“ ЕООД, ЕИК 205920346, в качеството му на купувач, в частта му относно продажната цена, като същата бъде увеличена от 713 322 EUR на 998 650.80 EUR.

IІ. Страните се съгласяват, че целта на настоящата спогодба е да се уредят доброволно изцяло и окончателно взаимоотношенията между тях, предмет на настоящото гражданско дело № 20241100902073/2024 г., както и на свързаното с него гражданско дело № 20241100901557/2024 г. по описа на настоящия състав, чрез взаимни отстъпки, при уреждане на правата и задълженията им, прекратяване на споровете и избягване на бъдещи съдебни спорове.

ІІI. По предявения в рамките на настоящото производство иск, страните се съгласяват, че „ГРИЙНЛАЙФ - ПРОПЪРТИ“ ЕООД, ЕИК 203511753, се задължава да прехвърли на „СТРЕЙТ ЛАЙН ИНВЕСТМЪНТ“ ЕООД, ЕИК 205920346 имотите срещу платените до този момент суми и при условие, че „СТРЕЙТ ЛАЙН ИНВЕСТМЪНТ“ ЕООД, ЕИК 205920346 заплати окончателна остатъчна стойност на същите от 450 000 EUR. Всички суми са с включен ДДС. „ГРИЙНЛАЙФ ПРОПЪРТИ“ ЕООД, ЕИК 203511753 заявява, че с получаването на сумата по своя банкова сметка няма да има други претенции относно общата продажна цена която се счита надлежно и точно заплатена от страна на „СТРЕЙТ ЛАЙН ИНВЕСТМЪНТ“ ЕООД, ЕИК 205920346 .

ІV. При така установените обстоятелства, страните разрешават окончателно спора помежду си по гражданско дело № 20241100902073/2024 г. на СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД.

V. Страните се съгласяват, че настоящата спогодба влиза в сила, считано от датата на подписването й от страните и одобряването и от съда.

VI. Страните приемат и се съгласяват всички направени съдебни, деловодни и каквито и да било други разноски, включително адвокатски хонорари, направени във връзка и/или по повод воденото съдебно производство, да останат в тежест на страните, така както са ги направили и така както ще ги направят, с изключение на държавната такса, половината от която следва да бъде възстановена на ищеца съгласно чл. 78, ал. 9 от ГПК.

VII. С подписването на настоящата спогодба страните уреждат окончателно всички свои спорни отношения в рамките на предмета на гражданско дело № 20241100902073/2024 г. на СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, както и с изпълнение на условията по нея уреждат окончателно всички свои спорни отношения, касаещи Предварителен договор за покупко-продажба и за строителство на недвижими имоти от 05.06.2020 г., сключен между "ГРИЙНЛАЙФ - ПРОПЪРТИ" ЕООД, ЕИК 203511753 и „СТРЕЙТ ЛАЙН ИНВЕСТМЪНТ“ ЕООД, ЕИК 205920346 и в бъдеще няма да имат една към друга никакви претенции, произтичащи от тези отношения.

СПОГОДИЛИ СЕ:

ЗА ИЩЕЦА:………..

ЗА ОТВЕТНИКА: ………….

3

Адв. К. З.

Адв. А. П.

СЪДЪТ, като съобрази, че постигнатата от страните спогодба не противоречи на закона и добрите нрави, на основание чл. 234, ал. 1 от ГПК ОПРЕДЕЛИ:

ОДОБРЯВА постигнатата между страните спогодба, припосочените в настоящия протокол условия.

УКАЗВА на страните, че предвид конситутивния характер на предявения по делото иск и съдържащите се в постигнатата съдебна спогодба уговорки, които не касаят предмета на настоящото дело, то спогодбата не може да бъде изпълнително основание по чл. 404, ал. 1 ГПК.

Предвид направеното изявление пред съда за спогодбата и на основание чл. 78, ал. 9 от ГПК на ищеца следва да се върне половината от внесената от него на 12.11.24 г. ДТ по делото, а именно сумата от 5706.58 евро, представляваща равностойността на 11 161.10 лв. в евро, изчислена съгл. чл. 12 от Закона за въвеждане на еврото в Република България.

Мотивиран от горното, СЪДЪТ

ОПРЕДЕЛИ:

ДА СЕ ВЪРНЕ на основание чл. 78, ал. 9 от ГПК на ищеца "ГРИЙНЛАЙФ ПРОПЪРТИ" ЕООД, ЕИК 203511753, сумата от 5706.58 евро, представляваща половината от ДТ по делото, внесена с пл. нареждане от 12.11.24 г.

Предвид постигнатата от страните спогодб, неизползваният към момента депозит за допуснатата комплексна експертиза следва да се върне на страните, както следва:

На ищеца "ГРИЙНЛАЙФ - ПРОПЪРТИ" ЕООД следва да се върне част от платения по сметка на СГС на 13.11.25 г. депозит, а именно сумата от 511.29 евро, представляваща равностойността на 1000 лв. в евро, изчислена съгл. чл. 12 от Закона за въвеждане еврото в Република България.

На ответника „СТРЕЙТ ЛАЙН ИНВЕСТМЪНТ“ ЕООД, следва да се върне част от платения по сметка на СГС на 17.11.25 г. депозит, а именно сумата от 153.39 евро, представляваща равностойността на 300 лв. изчислена по чл. 12 от Закона за въвеждане еврото в Република България.

"ГРИЙНЛАЙФ - ПРОПЪРТИ" ЕООД ЕИК 203511753, „СТРЕЙТ ЛАЙН

ИНВЕСТМЪНТ“ ЕООД, ЕИК 205920346 нямат останали неплатени задължения към бюджета на съда към настоящия момент по т.д. № 2073/2024 г. по описа на СГС, ТО, 22 състав.

ПРЕКРАТЯВА производството по т.д. № 2073/2024 г. по описа на СГС, ТО, 22 състав, във връзка с одобрената спогодба.

Определението, с което производството по делото е прекратено може да се обжалва пред САС, в едноседмичен срок от днес.

СЪДЪТ върна на адв. З., представената от нето, като приложение ткъм молба от 17.02.26 г. USB флаш-памет.