Решение № 579 от 14.12.2022, Районен съд - Дупница

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 579 гр. *, 14.12.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – *, IV-ТИ СЪСТАВ ГО, в публично заседание на петнадесети ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Миглена С. Кавалова Шекирова при участието на секретаря МИЛЕНА М. КЬОСЕВА като разгледа доклад.ото от Миглена С. Кавалова Шекирова Гражданско дело № 20221510100325 по описа за 2022 година

Производството по делото е съдебна делба във фазата на извърш.ето й.

Производството по делото е образу.о по предявена искова молба от М. Б. М., ЕГН **********, постоянен адрес: обл. *********************, общ. *, с. *, ул. „* адрес за призова.е: обл. *********************, общ. *, гр. *, ул. * - адвокат Е. М. срещу Д. Б. К., ЕГН **********, постоянен адрес: обл. *********************, общ. *, с. * ул. „* № 6; С.

Б. Н., ЕГН **********, постоянен адрес: обл. *, общ. Столична, гр. *, ул. „*; Р. Т. М., ЕГН **********, постоянен адрес: обл. *********************, общ. *, с. *, ул. „*” № 32; Б. И.

М., ЕГН **********, постоянен адрес: обл. *********************, общ. *, с. *, ул. * № 14; Т. И. М., ЕГН **********, постоянен адрес: обл. *********************, общ. *, с. *, ул. „*” № 30 и В. И. С., ЕГН **********, постоянен адрес: обл. *********************, общ. *, с. *, ул. „С*.

С решение, постановено по делото на 09.06.2022г., влязло в законна, съдът е допуснал извърш.е на съдебна делба между страните на следните недвижими имоти:

1. Имот с идентификатор № *** (шест пет две четири пет точка седем точка две три четири), находящ се в землището на с. *, общ. *, обл. *********************, находящ се в местността „Б.“ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № 300-5-61/05.06.2004 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 02.07.2020 г., с площ на имота 2117 кв.м. (две хиляди сто и седемнадесет квадратни метра), начин на трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно полз.е: нива; категория на земята: 6 /шеста/, предходен идентификатор: няма, номер по предходен план 023011, при съседи: имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***;

2. Имот с идентификатор № *** (шест пет две четири пет точка шест точка едно две девет), находящ се в землището на с. *, общ. *, обл. *********************, находящ се в местността „Турски гробища“ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № 300-5-61/05.06.2004 г. на Изпълнителния директор 1 на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 02.07.2020 г., с площ на имота 416 кв.м. (четиристотин и шестнадесет квадратни метра), начин на трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно полз.е: нива, категория на земята: 4 /четвърта/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 003025, при съседи: имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, ***;

3. Имот с идентификатор № *** (шест пет две четири пет точка пет точка две едно нула), находящ се в землището на с. *, общ. *, обл. *********************, находящ се в местността „Горно Стеживо“ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № 300-5-61/05.06.2004 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 02.07.2020 г., с площ на имота 578 кв.м. (петстотин седемдесет и осем квадратни метра), начин на трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно полз.е: нива, категория на земята: 4 /четвърта/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 01211, при съседи: имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, ***;

4. Имот с идентификатор № *** (шест пет две четири пет точка три точка четири три девет), находящ се в землището на с. *, общ. *, обл. *********************, находящ се в местността „*, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № 300-5-61/05.06.2004 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 02.07.2020 г., с площ на имота 1046 кв.м. (хиляда четиридесет и шест квадратни метра), начин на трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно полз.е: нива, категория на земята: 9 /девета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 051001, при съседи: имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***;

5. Имот с идентификатор № *** (шест пет две четири пет точка пет точка шест четири), находящ се в землището на с. *, общ. *, обл. *********************, находящ се в местността „Стеживо“, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № 300-5-61/05.06.2004 г. на Изпълнителния директор на А1 КК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри засягащо поземления имот е от 02.07.2020 г., с площ на имота 1215 кв.м. (хиляда двеста и петнадесет квадратни метра), начин на трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно полз.е: нива, категория на земята: 4 /четвърта/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 001004, при съседи: имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***;

6. Имот с идентификатор № *** (шест пет две четири пет точка шест точка четири девет седем), находящ се в землището па с. *, общ. *, обл.

*********************, находящ се в местността „Орляко“, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № 300-5-61/05.06.2004 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 02.07.2020 г., с площ на имота 781 кв.м. (седемстотин осемдесет и един квадратни метра), начин на трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно полз.е: лозе, категория 10 (десета), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 023011, при съседи: имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***;

7. Имот с идентификатор № *** (шест пет две четири пет точка седем точка четири три две), находящ се в землището на с. *, общ. *, обл. *********************, находящ се в местността „Заедницата“, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № 300-5-61/05.06.2004 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, 2 засягащо поземления имот е от 07.09.2018 г., с площ на имота 1861 кв.м. (хиляда осемстотин шестдесет и един квадратни метра), начин на трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно полз.е: ливада, категория на земята: 6 /шеста/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 016029, при съседи: имоти с идентификатори ***, *** ***, ***,

***;

8. Имот c идентификатор № *** (шест пет две четири пет точка шест едно нула точка седем три), находящ се в землището на с. *, общ. *, обл.

*********************, находящ се в местността „Б.“, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № 300-5-61/05.06.2004 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 02.07.2020 г., с площ на имота 891 кв.м. (осемстотин деветдесет и един квадратни метра), начин на трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно полз.е: Нива, категория на земята: 10 /десета/, предишен идентификатор: ***, номер по предходен план: няма, при съседи: имоти с идентификатори ***, ***,

***, ***, ***, ***, при права: за М. Б. М. - 4/16 идеални части; за Д. Б. К. - 4/16 идеални части; за С. Б. Н. - 4/16 идеални части; за наследниците на И. Б. М., починал на .., притежавал 4/16, по силата на наследя.е от Б. П. М., починал на .., както следва: за Р. Т. М. - 1/16 идеална част; за Б. И. М. - 1/16 идеална част; за Т. И. М. - 1/16 идеална част; за В. И. С. - 1/16.

Прието е във втората фаза на делбата заключение и допълнително такова на назначената по делото съдебно – техническа експертиза, предвид протоколното определение на съда от проведеното по делото открито съдебно заседание на 04.10.2022г., изготвени от вещото лице инж. Е. Л., съгласно които заключения пазарната стойност на имотите, допуснати до делба по средни пазарни цени, съобразени с местоположението, вида и състоянието им, търсенето и предлагането е както следва: имот с № *** с площ 2, 117 дка, 6 категория, нива е на стойност 1 259 лв. и е неделим; имот с № *** с площ 0, 416 дка, 4 категория, нива е на стойност 324, 00 лв. и е неделим; имот с № *** с площ 0,578 дка, категория 4, нива е на стойност 450, 00 лв. и е неделим; имот с № *** с площ 1, 046 дка, категория 9, нива е на стойност 353, 00 лв. и е неделим; имот с № *** с площ № 1, 215 дка, категория 4, нива е на стойност 930, 00 лв. и е неделим; имот с № *** , с площ от 781 дка, 10 категория, лозе е неделим и е на стойност 154, 00 лв.; имот с № *** с площ 1, 861 дка, категория 6, ливада е на стойност 1 185 лв. и е неделим; имот с № *** с площ 0, 891 дка, категория 10, нива е на стойност 1 952 лв. и е неделим. Общата стойност на всички допуснати до делба имоти е 6 607 лв.

Вещото лице е дало два варианта за разпределение на имотите между страните в допълнителното заключение по назначената съдебно – техническа експрертиза. В проведеното по делото открито съдебно заседание на 15.11.2022г. вещото лице Л. сочи, че имот *** не е обработ. последните няколко години, а имот *** не се обработва изобщо, а страните обработват съседен имот, който не е техен по документи.

Събрани са гласни доказателства по делото чрез разпита на свидетелите Г. С. Р., М.

Б. Р., П. С. Х., Б. Генчов Р. и С. Т. И.

3

От показанията на свидетеля Г. Р. се установява, че имотът, в местността „Б.“, местността „К;“ е спорен, преди това го ползвала С. и М. заедно. Там има големи орехи, плодни дръвчета и го садили с картофи. Ограда има там, свидетелят участвал в изграждането й 2020 година, сложили врати, чистили, от едната страна е с колове и с мрежа, от другата страна има врати. С. заплатила , за да направят оградата. Орехите са садени отдавна, големи са.

От показанията на свидетеля М. Р. се установява, че имотът в „Б.“ бил работен от този свидетел до преди 20 години, след което го върнал на С. и на М., които започнали да го работят. Свидетелят садил дърветата, а когато С. и М. започнали да го работят садили картофи, градини. От едната от страна на имота е Г. М., от двете страни има улици, отдолу е С. М.. Ограда първо правил свидетеля Р. - с дървета и бодлива тел, на М. сина му - М. сложил мрежа. Сега не го работи никой имотът. М. и С. преди 2-3 години спрели да работят имота. Платила му С. дърветата, никой не им е пречел да си работят имота с М. в годините.

От показанията на свидетелката П. Х. се установява, че в имот, намиращ се под гората садили засаден с боб и картофи, се. Х. помагала на С., има врата на имота, 4-5 години преди пандемията работила и там си имало врата и ограда. Когато работила имота, друг не е искал да работи този имот. След пандемията знаe да е работен имота от някакъв техен роднина.

От показанията на свидетеля Б. Р. се установява, че Т. и Б. работили и до днеска си го работят спорния имот. Те си го работят откак са се разделили с М. отдавна, горе - долу 10 години. Там садят картофи, градина. Миналата година свидетелят помагал да извадят картофи. Там дето са картофите нема ограда, а вратите са на друг имот - в местността „Дългите ливади“. Улици няма от страните на имота, той е под канала, има един път само, от който да се влезе. Те работят имота над канала, а Б. под канала. Т. е над канала. Две ниви работят в „Б.“. Под канала е М.. М. е над Б.. На Б. на нивата ходил да помага св. Б. Р.. Б. я работи много отдавна - поне десет години, Т. работи нива, на която комшия му е Е. В. - под него, а отгоре са вилите. Нивите се работят и към настоящия момент. Където са оградата и вратите - никой не ги работи от пет години, а преди това – М. я работил.

От показанията на свидетелката С. И.се установява, че помагала на имот, намиращ се след гробищата на Т. и на Р. миналата година и по-миналата година, картофи садили там. В този имот нямало врати и огради. След местността „П.“ се намира л.. Л. е заградено с тЕ. мрежа, Р. работила л.. Нивата при „К;“ се намира в гората, не е близо до гробищата, където също помагала да вадят картофи Р. и Т.. Нивата под гората имала миналата година ограда и врата.