Решение № 10276 от 29.05.2026, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 10276 гр. ....., 29.05.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 165 СЪСТАВ, в публично заседание на четиринадесети май през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: КРАСИМИР В. СОТИРОВ при участието на секретаря АМИНА С. ДАВИДКОВА като разгледа докладваното от КРАСИМИР В. СОТИРОВ Гражданско дело № 20241110162998 по описа за 2024 година

РЕШИ:

РЕШЕНИЕ

№ ... / ...

29.05.2026 г., гр......

В

ИМЕТО

НА

НАРОДА

Софийски районен съд, 165 граждански състав, в открито заседание, проведено на четиринадесети май две хиляди двадесет и шеста година, в следния състав:

Председател: Красимир Сотиров при секретаря: Амина Давидкова, като разгледа докладваното от съдия Красимир Сотиров гр.д. №62998 по описа за 2024г. на СРС, 165 състав, за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл.232, ал.2 от ЗЗД.

Образувано е по искова молба, подадена от ...., със седалище: гр........, представлявано 1 от ...- Изп. директор, чрез юрк.Д. П., срещу децата и наследници по закон, на В. А. Г., починала на ....г., както следва: 1.А. А. Г., 2.Г. А. Г. и 3.Д. А. Г., за осъждането им да заплатят незаплатени консумативни разходи за наето от ведомствено жилище в гр......., от наследодателя им В. А. Г., починала на ....г., за периода: 01.09.2022г.- 31.10.2023г. Твърди се, че на 31.01.2023г. жилището е освободено от отв. Г. Г., като за периода: 01.09.2022г.31.10.2023г., са натрупани задължения за ел. енергия, топла и студена вода от общо 1 486,90 лв., от която сума е приспаднат даден депозит от 37,80 лв., като разликата от 1 449,10 лв. се търси от страните при равни квоти. Претендират се разноски.

Отв. А. Г. е уведомен лично, не взема отношение по делото.

В срок е постъпила молба от отв.Г. Г., установен в Затвора в гр......, изтърпяващ наказание ...., в която посочва, че не разполага с финансова възможност да изпълни наследствения дълг. Служебно е установено, че последният е освободен от Затвора на 24.04.2026г. Не се явява в открито съдебно заседание.

Отв. Д. Г. е уведомена чрез работодателя си, не взема отношение по делото.

По отношение на четвъртия законен наследник М. Г., посочен в исковата молба, делото е прекратено с Определение от 06.02.22026г., влязло в законна сила на 24.02.2026г., на осн. чл.129, ал.3 от ГПК, поради незаплащане в срок на определен депозит за особен представител по реда на чл.47, ал.6 от ГПК.

Съдът, преценявайки събраните по делото доказателства и наведените доводи от страните, както и законовите разпоредби, относими към спора, намира предявените искове за основателни. Съображенията за това са следните:

Приложен към исковата молба е препис на Договор за ползване под наем на жилищно помещение в общежитие от жилищния фонд на МО №.......г., сключен между .... и наемателя В. А. Г., за наем на жилищно помещение №...., на ул. ...... в гр......, състоящо се от една стая и сервизно помещение, с площ от 22,78 кв.м., заедно с намиращите се в тях движими вещи, при месечен наем от 18,90 лв., както и при задължения за наемателя да заплаща ежемесечно постоянни разходи по т.3 от Методика за определяне на дължимите консумативни и други разходи от 3.64 лв. и консумативни разходи по т.4 от Методика за определяне на дължимите консумативни и други разходи от 60 лв., с вкл. ДДС, при заплатен депозит от 37,80 лв., за срока на трудовото правоотношение в МО, БА и структурите на пряко подчинение на министъра на отбраната в гр...... и ..... област. В чл.5, ал.7 и 8 от Договора е прието, че един път годишно към 31 август, наемодателят е длъжен да извършва уравняване на месечните авансови вноски за консумативни разходи по вид на консумативния разход /ел.енергия, студена вода, топла вода и отопление/, като от натрупаната сума се приспадат месечните авансови вноски за периода от 01 септември на предходната година до 31 август на текущата година, като ако наемателят дължи суми за наем и консумативни разходи, същите биват удържани от трудовото възнаграждение на наемателя по месторабота. Съгласно чл.7, ал.2 от Договора, ако удържането на наемната цена от месечното възнаграждение не е възможно, наемателя/ негов представител е длъжен да извърши плащането по сметка на наемодателя.

Видно от представено у-ние за наследници, издадено от СО, р-н „......“, В. А. Г. е починала на ....г. и оставила за свои законни наследници децата си: 1.А. А. Г., 2.Г. А. Г., 3.Д.

А. Г. и 4.М. А. Г..

Ищецът представя Протокол №....г. за сдаване на жилищно помещение във ВО „.....“, подписан от отв. Г. Г..

Представена е Справка- изравняване от 21.05.2024г., за периода: 01.09.2022г.31.10.2023г., за ж.п. ...., с наемател: В. А. Г., за общо дължима сума от 1 486,90 лв., представляваща разлика между сметките на наетото помещение за консумативен разход /ел.енергия, студена вода, топла вода и отопление/ и авансово удържаните консумативни разходи от общо 85 лв./месец, от които 25 лв. за ел. енергия, 10 лв. за студена вода, 14 лв. за 2 топла вода и 36 лв. за отопление.

Видно от приложените Нотариални покани от .... до тримата ответници, връчени чрез Нотариус ......., рег. №..... в НК, район на действие: СРС, както следва: на А. Г.- лично на 16.07.2024г., на Г. Г.- невръчена, поради това, че е установен в ЗО .... и на Д. Г.- по реда на чл.47 от ГПК, считано от 09.09.2024г., на адреса й по справка в общ......, чрез съдействието на Нотариус ....., рег. №.... в НК, район на действие: РС- гр......

Правните изводи на съда са следните:

С договора за наем наемодателят предоставя за временно ползване на наемателя една вещ срещу задължение на наемателя да заплаща възнаграждение. Наемателят е задължен за заплаща уговорената между страните наемна цена. Съгласно чл.232, ал.2, пр. II oт ЗЗД, наемателят е длъжен да плаща наемната цена и разходите, свързани с ползването на вещта, като напр. комуналните разноски за ел. енергия. При иск за реално изпълнение на договорно задължение ищецът следва да докаже, че е налице валидно сключен договор, който е породил правните си последици и че е изправната страна по него. По делото са представени наемен договор, с който се уреждат отношенията между наемодателя и наследодателя на отв. страна и приемо- предавателен протокол за сдаване държането на наетия обект. В чл.5 от сключения договор е уговорен ред за заплащане на задълженията за консумативни разходи- авансово ежемесечно удържане от трудовото възнаграждение на предварително определена сума за консумативни разходи и веднъж годишно- изравняване с реално потребените консумативни разходи за обекта. Ако след изравняване е налице дължима сума за консумативни разходи, е прието да се извършва удръжка от трудовото възнаграждение на наемателя по месторабота в сферата на отбраната на страната. Наемателят В. А. Г. е починала на ....г., като наетото помещение е освободено от сина й Г. Г. на 31.10.2023г. Видно от изготвената Справка- изравняване от 21.05.2024г., за периода: 01.09.2022г.- 31.10.2023г., след изравняване е налице задължение за потребени консумативни разходи за обекта от 1 486,90 лв., като е приспаднат дадения от наемателя депозит от 37,80 лв. и размерът на непогасения консумативен разход възлиза на 1 449,10 лв. Съгласно чл.20а от ЗЗД, договорът има силата на закон за тези, които са го сключили. Съгласно чл.5, ал.1 от ЗН, децата на починалия наследяват по равни части. В наследствената маса се включват всички права и задължения на наследодателя. Починалата наемателка В. А. Г. е оставила 4-те си деца за свои законни наследници, поради което ищецът търси изпълнение от всяко от тях по ¼ част от наследствения дълг. Отв. Г. Г. е предал държането на наетия обект и посочва, че поради липса на финансови възможности не изпълнява. Няма наведени възражения за извършени откази от откритото наследство от ответниците, които не вземат отношение по делото. С оглед на това, съдът намира, че е налице осъществено наследствено правоприемство и всеки от ответниците по делото се явява задължен, съобразно наследствената си квота, за наследеното непогасено задължение за консумативни разходи за наето ведомствено жилище в гр......., от наследодателя им В. А. Г., починала на ....г., за периода: 01.09.2022г.31.10.2023г., поради което исковете са изцяло основателни.

По разноските съдът се произнася с крайния за спора съдебен акт. Ищецът е сторил разноски за заплатена държ. такса от 57,96 лв., от която след частичното прекратяване на делото спрямо М. Г., следва да му се признае съотв. сума от 43,47 лв. и претендира юрисконсултско възнаграждение. Отговорността за разноски в гражданския процес се изразява в правото на страна, в чиято полза е решено делото да иска заплащане на направените от нея разноски, респ. в задължението на насрещната страна да й ги заплати.

Предвид изхода на спора следва да се присъдят разноски в полза на ищеца, в размер общо на 143,47 лв., като е определено юрисконсултско възнаграждение в мин. размер от 100 лв. по реда на чл.78, ал.8 от ГПК, вр. чл.37 от ЗЗП, вр. чл.25, ал.1 от Наредба за заплащането на правната помощ, приета с ПМС №4/06.01.2006г.

Така мотивиран, съдът

3

Р Е Ш И:

ОСЪЖДА А. А. Г., ЕГН:**********, да заплати на ......, със седалище: гр........, представлявано от ...- Изп. директор, сумата от 185,23 /сто осемдесет и пет евро и двадесет и три стотинки/ евро, представляваща ¼ част от незаплатени консумативни разходи в общ размер на 1 449,10 лв., за наето ведомствено жилище в гр......., жилищно помещение №...., от наследодателя В. А. Г., починала на ....г., за периода: 01.09.2022г.- 31.10.2023г., ведно със законната лихва върху сумата от датата на съдебно сезиране- 24.10.2024г., до окончателното изплащане на задължението.

ОСЪЖДА Г. А. Г., ЕГН:**********, да заплати на ......, със седалище: гр........, представлявано от ...- Изп. директор, сумата от 185,23 /сто осемдесет и пет евро и двадесет и три стотинки/ евро, представляваща ¼ част от незаплатени консумативни разходи в общ размер на 1 449,10 лв., за наето ведомствено жилище в гр......., жилищно помещение №...., от наследодателя В. А. Г., починала на ....г., за периода: 01.09.2022г.- 31.10.2023г., ведно със законната лихва върху сумата от датата на съдебно сезиране- 24.10.2024г., до окончателното изплащане на задължението.

ОСЪЖДА Д. А. Г., ЕГН:**********, да заплати на ......, със седалище: гр........, представлявано от ...- Изп. директор, сумата от 185,23 /сто осемдесет и пет евро и двадесет и три стотинки/ евро, представляваща ¼ част от незаплатени консумативни разходи в общ размер на 1 449,10 лв., за наето ведомствено жилище в гр......., жилищно помещение №...., от наследодателя В. А. Г., починала на ....г., за периода: 01.09.2022г.- 31.10.2023г., ведно със законната лихва върху сумата от датата на съдебно сезиране- 24.10.2024г., до окончателното изплащане на задължението.

ОСЪЖДА А. А. Г., ЕГН:**********, Г. А. Г., ЕГН:********** и Д. А. Г., ЕГН:**********, на осн. чл.78, ал.1 от ГПК, да заплатят на ......, със седалище: гр........, представлявано от ...- Изп. директор, сумата от общо 73,36 /седемдесет и три евро и тридесет и шест стотинки/ евро, представляваща сторени съдебно- деловодни разноски.

Решението подлежи на обжалване пред СГС в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Да се връчат преписи на страните.

Районен съдия:

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

4