Решение № 1600 от 28.01.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 1600 гр. София, 28.01.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 144 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и пети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: СВЕТЛАНА Н. РАЧЕВА ЯНЕВА при участието на секретаря ЛИЛИЯ П. ПЕТКОВА като разгледа докладваното от СВЕТЛАНА Н. РАЧЕВА ЯНЕВА Гражданско дело № 20251110130829 по описа за 2025 година

Образувано е по искова молба на К. Р. В., ЕГН **********, с адрес: гр.

С********** чрез адв. А. спрямо Е. П. В., ЕГН ********** - лично и като законен представител на малолетната Е. Р. В., ЕГН ********** и двете с адрес: гр. С********** чрез адв. К... – П..

Излага се, че страните са носители на ПС спрямо следния недвижим имот: Апартамент № 32 (тридесет и втори), състоящ се от стая и кухня, със застроена площ 44,75 кв.м. и представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, находящ се в гр.София, „Овча купел 2“, бл. 6, вх. Д, ет. 2, заедно с мазе № 5 с площ от 2,47 кв.м. и 1,404 ид. части от общите части на сградата и намиращ се на етаж 2 две в сграда с идентификатор ***, разположена в ПИ с идентификатор

***, предназначение на самостоятелния обект - жилище, апартамент - в жилищна сграда, многофамилна или в сграда със смесено предназначение; брой нива на обекта 1 /едно/ с площ по документ от 44.75 кв. м. и прилежащи части: мазе и 1404% ид.части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти, както следва: на същия етаж имот с идентификатор

***, и имот с идентификатор

***, под обекта имот с идентификатор

*** и над обекта имот с идентификатор

***.

Твърди се, че имотът е придобит в режим на индивидуална собственост от общия на страните наследодател Р. Е. В. — баща на ищеца и на ответницата Е. и бивш съпруг на Е., като е бил закупен от Р. преди брака му с ответната 1 страна Е..

Излага се, че след смъртта на наследодателя през декември на 2022г. и до датата на подаване на исковата молба жилището се ползва от Е. и Е. В., с оглед на което се желае да бъдат осъдени ответните страни да заплащат и обезщетение за лишаване от ползването в размер на месечен наем от 350 лева, считано от датата на подаването на исковата молба – 30.05.2025г. до преустановяването на ползването. Като се желае делба и присъждане на обезщетение, се претендира решение в този смисъл и се ангажират доказателства.

В срока за отговор е депозиран такъв, като с него се навежда нередовност на иска; навежда се, че имотът евентуално е придобит в брак от Р. с предходната му съпруга; навежда се преюдициалност на спор с основание по чл. 108 вр. с чл. 111 от ЗС между ответната страна Е. и трето на делбата лице и се прави искане за спиране на настоящото производство до приключване на спора с влязъл в сила акт – това искане съдът е намерил за неоснователно, тъй като кой е вещен ползвател – спор по наведения процес, е без значение досежно изследване въпроса за съсобствеността върху имота, а и не се спори, че този имот се ползва именно от ответните страни с оглед заявената претенция по чл. 32 от ЗС. Ангажират се доказателства.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства и обсъди доводите на страните, с оглед разпоредбата на чл. 235, ал. 2 ГПК, приема за установено от фактическа и правна страна следното:

Искът е за делба, с правно основание по чл.34 от ЗС.

Не се спори между страните, а и от представения договор за покупкопродажба на недвижим имот, обективиран в нотариален акт № 38, том I , рег.

№ 1438, дело № 29 от 08.04.2015 г., се установява, че Р. Е. В. е придобил собствеността върху следния недвижим имот: апартамент № 32 (тридесет и втори), състоящ се от стая и кухня, със застроена площ 44,75 кв.м., заедно с мазе № 5 с площ от 2,47 кв.м. и 1,404 ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, който апартамент, съгласно представената по делото схема № 15-946099 от 09.06.2025 г., представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по

КККР на гр. София, общ. Столична, одобрени със Заповед РД-18-51 от 15.07.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр.Со********** който самостоятелен обект се намира в сграда с идентификатор ***, разположена в ПИ с идентификатор

***, предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент - в жилищна сграда, многофамилна или в сграда със смесено предназначение; брой нива на обекта 1 /едно/ с площ по документ от 44.75 кв. м. и прилежащи части: мазе № 5, с площ от 2,47 кв.м. и 1404% ид.части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти, както следва: на същия етаж имот с идентификатор *** и имот с идентификатор ***, под обекта - имот с идентификатор 2

*** и над обекта - имот с идентификатор

***.

Не се спори и се установява от представените по делото удостоверение за сключен граждански брак № 382474/30.12.2006 г., влязло в сила на 29.06.2011 г. решение по гр.д. № 5243/2011 г. по описа на СРС, 91 с-в и удостоверение за сключен граждански брак № 4121150644 от 21.11.2015 г., че по време на изповядване на процесната сделка от Р. Е. В. Р. Е. В. не с е намирал в брак, следователно придобито от него представлява негово лично имущество на основание чл. 22, ал. 1 СК.

Не се спори и се установява от представените удостоверение за наследници с изх. № РОК25-УГ01-2673/1/12.05.2025 г., препис – извлечение от акт за смърт № 0548/02.12.2022 г., удостоверение за раждане № 259/17.05.2007 г. и удостоверение за раждане № 5457160023/19.01.2016 г., че след смъртта си на 01.12.2022 г. Р. Е. В. е оставил за свои законни наследници съпругата си Е. П. В., сина си К. Р. В. и дъщеря си Е. Р. В., които на основание чл. 5, ал. 1, вр. чл. 9, ал. 1 ЗН получават по 1/3 ид.ч. от процесния имот с идентификатор ***.

При тези мотиви съдът намира, че искът за делба като доказан и основателен следва да бъде уважен и да бъде допусната такава между страните К. Р. В., Е. П. В. - лично и като законен представител на малолетната Е. Р. В., при квоти от по 1/3 ид.ч. за всяка от тях.

Разноски на този етап от производството не се дължат на страните.

При гореизложеното и на основание чл.235 от ГПК Софийски районен съд

РЕШИ:

ДОПУСКА на основание чл.34 от ЗС делба между К. Р. В., ЕГН **********, с адрес: гр. С********** ап. 2, Е. П. В., ЕГН ********** - лично и като законен представител на малолетната Е. Р. В., ЕГН ********** и двете с адрес: гр. С**********, на следния недвижим имот: апартамент № 32 (тридесет и втори), състоящ се от стая и кухня, със застроена площ 44,75 кв.м., заедно с мазе № 5 с площ от 2,47 кв.м. и 1,404 ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, който апартамент, съгласно представената по делото схема № 15-946099 от 09.06.2025 г., представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по

КККР на гр. София, общ. Столична, одобрени със Заповед РД-18-51 от 15.07.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр.Со********** който самостоятелен обект се намира в сграда с идентификатор ***, разположена в ПИ с идентификатор

***, предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент - в жилищна сграда, многофамилна или в сграда със смесено предназначение; брой нива на обекта 1 /едно/ с площ по документ от 44.75 кв. м. и прилежащи части: мазе № 5, с площ от 2,47 кв.м. и 1404% ид.части от 3 общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти, както следва: на същия етаж имот с идентификатор *** и имот с идентификатор ***, под обекта - имот с идентификатор *** и над обекта - имот с идентификатор

***, при квоти от по 1/3 ид.ч. за всяка от страните.

РЕШЕНИЕТО може да се обжалва пред Софийски градски съд в двуседмичен срок от съобщението до страните за неговото постановяване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 4