Решение № 137 от 02.03.2016, Районен съд - Хасково

Личните данни в текста са заличени.

Р Е Ш

Е Н И Е

№ 137, том 2, стр. 69

02.03.2016г., гр. Хасково

В ИМЕТО

НА НАРОДА

Хасковския районен съд Трети граждански състав на четвърти февруари през две хиляди и шестнадесета година в публично заседание в следния състав:

Съдия: Нели

Иванова секретар Велислава Ангелова прокурор като разгледа докладваното от съдията гражданско дело №1369 по описа за 2015г.,за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е делбено във фаза по допускане на делбата.

Образувано е по предявения от С.С.М. с

ЕГН:********** ***, със съдебен адрес ***, адв.Стоян Тодоров Апостолов, против З.А.М. с ЕГН:**********

***, иск за делба на подробно описания в исковата молба недвижим имот.

В исковата молба се твърди, че по силата на дарствен акт ищецът придобил собствеността върху 720/1890 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор *** по КК на гр.Х., одобрена със заповед №РД-18-63/05.10.2006г. на ИД на АК-София, с административен адрес гр.Хасково, ул.“Бяла Слатина“ №62, целият с площ от 1890кв.м., с трайно предназначение:урбанизирана, с начин на трайно ползване:ниско застрояване /до 10м./, при граници на имота:поземлени имоти с идентификатори ***;

***; ***; ***. Ответникът придобил собствеността по силата на давностно владение /упражнявано еднолично, тъй като в удостоверението за данъчна оценка липсвали данни за идеални части/ върху останалите 1170/1890 ид.ч. Той сторил това по силата на нотариални актове №1612, том IX, рег.№8921, дело №1275/2006г. и №707, том IV, рег.№4035, дело №371/2009г., съответно вписани в СВп като акт №50, том XXIV, парт.книга №53740. Към момента не постигнали доброволна подялба на имота. Предвид гореизложеното се иска постановяване на решение, с което да се допусне извършването на съдебна делба на описания недвижим имот при квоти 720/1890 ид.ч. за ищеца и 1170/1890 ид.ч. за ответника.

Ответникът депозира отговор на исковата молба в срока по чл.131 от ГПК, с който заявява, че предявеният иск за делба е допустим и основателен, като не оспорва фактическите твърдения в исковата молба.

Съдът като прецени събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, приема за установена следната фактическа обстановка:

По силата на нотариален акт за дарение на недвижим имот №66, том 2, рег.№1861, дело №216 от 11.04.2014г. на нотариус с рег.№081 по регистъра на Нотариалната камара, с район на действие – района на РС-Хасково, С.В.Р. и Г.Х.М. даряват на С.С.М. /племенник на първия от дарителите/ своя собствен недвижим имот, представляващ СИО : 720/1890 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор *** по КК на гр.Х., одобрена със заповед №РД-18-63/05.10.2006г. на ИД на АК-София, с административен адрес гр.Хасково, ул.“Бяла Слатина“ №62, целият с площ от 1890кв.м., с трайно предназначение : урбанизирана, с начин на трайно ползване : ниско застрояване, номер по предходен план : 6296 в кв.617, при граници на имота : поземлени имоти с идентификатори ***, ***, *** и ***. С нотариален акт за собственост върху недвижим имот придобит по давностно владение №1612, том 9, рег.№8921, дело №1275 от 27.11.2006г. на нотариус с рег.№081 по регистъра на Нотариалната камара, с район на действие – района на РС-Хасково, на основание постановление от 27.11.2006г., издадено по обстоятелствена проверка и съгласно чл.483 ал.2 от ГПК и чл.79 от ЗС, З.А.М. е признат за собственик по давностно владение на поземлен имот пл.№6296, находящ се на ул.“********“ №**, гр.Х., в кв.617, представляващ незастроено дворно място, с площ на целия имот 2132кв.м. по регулационния план №1401/1995г. и кадастралния план №1401/1995г. на гр.Х., при съседи : улица, имот пл.№6295, имот пл.№6230, имот пл.№6297. С нотариален акт за поправка на нотариален акт за собственост върху недвижим имот придобит по давностно владение №707, том 4, рег.№4035, дело №371 от 15.06.2009г. на нотариус с рег.№081 по регистъра на Нотариалната камара, с район на действие – района на РС-Хасково, е допусната поправка на гореописания нотариален акт №1612, том 9, н.д.№1275/2006г. от 27.11.2006г., като на първа страница, осми ред след думите „а именно“ да се чете „1170/1890 идеални части от“; и на страница първа, ред единадесети вместо „2132“ да се чете „1890“.

При така установената фактическа обстановка съдът достига до следните правни изводи относно основателността на предявения иск:

Не се спори по делото, а и от събраните писмени доказателства се установява, че страните са съсобственици на подробно описания в исковата молба недвижим имот.

По категоричен начин се установи, че ищецът е придобил 720/1890 идеални части от процесния имот по силата на извършено в негова полза дарение през 2014г.

Също така от представените нотариални актове от 2006г. и от 2009г. се установява, че ответникът е придобил по давност останалите 1170/1890 идеални части от имота. Освен наличието на писмени доказателства по отношение на придобивните способи, страните не спорят нито по отношение на извършеното дарение, нито по отношение на изтеклата в полза на ответника придобивна давност. При тези данни по делото следва извода, че ищецът е придобил въз основа на извършеното в негова полза дарение 720/1890 ид.ч. от процесния недвижим имот, а ответникът по силата на давностно владение, осъществено върху имота, е придобил останалите 1170/1890 ид.ч. от същия. Предвид гореизложените съображения съдът счита, че делбата на процесния имот следва да се допусне при следните квоти : 720/1890 ид.ч. за ищеца и 1170/1890 ид.ч. за ответника.

Мотивиран така, съдът

Р Е Ш И :

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между С.С.М. с ЕГН:********** и З.А.М. с ЕГН:********** на следния техен съсобствен недвижим имот, придобит по давност и дарение : поземлен имот с идентификатор *** по КК на гр.Х., одобрена със заповед №РД-18-63/05.10.2006г. на ИД на АК-София, с административен адрес гр.Хасково, ул.“Бяла Слатина“ №62, целият с площ от 1890кв.м., с трайно предназначение : урбанизирана, с начин на трайно ползване : ниско застрояване, номер по предходен план : 6296 в кв.617, при граници на имота : поземлени имоти с идентификатори ***, ***, *** и ***; при квоти: 720/1890 ид.ч. за С.С.М. с ЕГН:********** и 1170/1890 ид.ч. за З.А.М. с ЕГН:**********.

НАЗНАЧАВА съдебно-техническа експертиза, която да даде заключение за действителната пазарна стойност на допуснатия до делба имот и неговата поделяемост предвид квотите на страните, при възнаграждение в размер на 300лв., платими от страните съобразно квотите им в съсобствеността по сметка на Районен съд-Хасково.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд-Хасково в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия: /п/ не се чете

Вярно с оригинала!

Секретар: В.А.