Решение № 21 от 19.01.2024, Районен съд - Габрово

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 21 гр. Габрово, 19.01.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ГАБРОВО в публично заседание на двадесет и първи декември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Боян Хр. Косев при участието на секретаря Валентина М. Илиева като разгледа докладваното от Боян Хр. Косев Гражданско дело № 20234210100870 по описа за 2023 година

Производството е по реда на част ІІ, дял І ГПК.

Производството е образувано по искова молба на Г. И. С., ЕГН ********** и В.

С. Б., ЕГН **********, с адрес: гр. Габрово, ул. „**********” № 24, ет. 2, ап. 10, с която срещу М. Г. С., ЕГН **********, с адрес: гр. Габрово, ул. „**********” № 1, вх.

А, ет. 9, ап. 51, е предявен иск за извършване на съдебна делба на недвижим имот, представляващ поземлен имот с идентификатор ***, заедно с находящите се в него самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, с предназначение: жилище, апартамент и самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, с предназначение: за търговска дейност, находящи се в гр. Габрово, ул. „********” № 8.

В исковата молба са изложени твърдения, че ищците и ответникът са съсобственици на процесните недвижими имоти въз основа на наследствено правоприемство от общия им наследодател Г.С.И., който придобил имотите с договор за покупко-продажба, обективиран в нотариален акт № 195, том 1, peг. № 294/02.06.1959 г. издаден от Габровски народен съдия. Молят да се постанови решение, с което да се допусне съдебна делба на описаните недвижими имоти при квоти: за Г. И.

С. – 1/4 идеална част, за В. С. Б. - 1/4 идеална част, за М. Г. С. - 1/2 идеална част.

В срока по чл. 131 ГПК ответникът депозира отговор на исковата молба, в който не оспорва предявения иск за извършване на съдебна делба. Излага, че с ищците действително са съсобственици на имотите, предмет на делбата при посочените квоти.

Съдът, като прецени събраните по делото доказателства по свое убеждение, намира от фактическа и правна страна следното:

Не се спори между страните, а и видно от договор за покупко-продажба, обективиран в нотариален акт № 195, том 1, peг. № 294/02.06.1959 г. издаден от Габровски народен съдия, наследодателят Г.С.И. придобил правото на собственост 1 върху парцел VI- 937 от квартал 150, съдържащ 152 кв. м., урегулиран, заедно с застроената в същия парцел от 90 кв. м. двуетажна масивна жилищна сграда - къща, при граници: улица с о.т. 1784-1807, парцел VII-938, парцел V-936 и река Янтра.

Видно от удостоверение за наследници № 2044/22.05.2023 г., издадено от Община Габрово, Г.С.И. е починал на 08.10.1982 г., като е оставил за свои наследници по закон: В.Н.И. – съпруга, починала на 25.02.2011 г., ответницата М. Г. С. – дъщеря, С.Г.С. – син. Видно от същото удостоверение, С.Г.С. е починал на 04.08.2019 г., като е оставил наследници по закон ищците Г. И. С. – съпруга и В. С. Б. – дъщеря.

Не се спори между страните, а и видно от скица на поземлен имот № 15 – 567536 от 26.05.2023 г. издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. Габрово, че описаният в нотариалния акт имот, съответства на обект с идентификатор ***, представляващ поземлен имот, с адрес: гр. Габрово, ул. „********” № 8, заедно с построената в него: сграда с идентификатор ***, с предназначение жилищна сграда – многофамилна, брой етажи 2. В скицата като собственик на имота е посочен Г.С.И., въз основа на нотариален акт № 195, том 1, peг.

№ 294/02.06.1959 г., издаден от Габровски народен съдия.

В производството е прието заключение на съдебно-техническа експертиза, което съдът няма основание да не кредитира и въз основа на което приема за установено, че на самостоятелен обособен обект с идентификатор *** с предназначение - жилище, находящо се на втори етаж от двуетажната сграда със смесено предназначение, изградена в имот с идентификатор ***, представляващ УПИ VI- 937 от квартал 150 по плана на гр. Габрово, с административен адрес ул.

"******** № 8, съответстват 54,72 % идеални части от общите части на сградата, които се равняват на 26.94 кв.м. На самостоятелен обособен обект с идентификатор ***, с предназначение - за търговска дейност, находящ се на първи етаж от процесната двуетажна сграда със смесено предназначение съответстват 15.77 % идеални части от общите части на сградата, които се равняват на 7.77 кв.м. За самостоятелен обособен обект с идентификатор *** с предназначение за търговски обект, находящ се на първи етаж от двуетажната сграда със смесено предназначение остават 29.51 % идеални части от общите части на сградата, представляващи 14.53 кв.м.

Останалите доказателства съдът не обсъжда, тъй като или са неотносими към предмета на спора или не са необходими за изясняване на факти и обстоятелства от предмета на доказване.

Основателността на предявения иск за делба се обуславя от установяване на предпоставките: съществуваща съсобственост върху вещта, предмет на делбата и допустимост на делбата от гледна точка естеството и предназначението на съсобствената вещ.

От събраните в производството доказателства се установява, че по отношение на процесните недвижими имоти, е налице съсобственост между страните по делото.

Посочените имоти първоначално са придобити от Г.С.И. в резултат на сключения договор за покупко-продажба, за което е съставен нотариален акт № 195, том 1, peг. № 294/02.06.1959 г. издаден от Габровски народен съдия.

След смъртта на Г.С.И. на 08.10.1982 г., впоследствие и на съпругата му В.Н.И.

2 на 25.02.2011 г. правото на собственост върху процесните недвижими имоти е преминало върху наследниците им по закон – децата им М. Г. С. и С.Г.С., който е наследен при смъртта му, настъпила на 04.08.2019 г. от наследниците му по закон – съпругата му Г. И. С. и дъщеря му В. С. Б., т. е. в резултат на настъпилото наследствено правоприемство съделителят М. Г. С. се легитимира като титуляр и съсобственик на 2/4 идеална част от правото на собственост върху процесните недвижими имоти, а съделителите Г. И. С. и В. С. Б. се легитимират като титуляри на по 1/4 идеална част.

От скица на поземлен имот № 15 – 567536 от 26.05.2023 г. издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. Габрово, се установява идентичността на имота, предмет на сделката, обективирана в нотариален акт № 195, том 1, peг. № 294/02.06.1959 г. издаден от Габровски народен съдия с описания в исковата молба съгласно одобрената кадастрална карта и кадастрални регистри поземлен недвижим имот.

Налице е и втората предпоставка за допускане на делбата, а именно съсобствената вещ – поземлен имот, заедно с построените в него самостоятелни обекти, представляват годни по естеството и предназначението си вещи за извършване на делба. Правото на собственост по отношение на намиращия се в сградата самостоятелен обект с идентификатор *** с предназначение - за търговски обект, находящ се на първи етаж от сградата не принадлежи на наследниците на общия наследодател, но не препятства извършването на делбата по отношение на техните наследствени имоти, тъй като това право е самостоятелно и обхваща само общи части от сградата, но носителят му не е носител на правото на собственост върху поземления имот, съгласно кредитираното заключение на СТЕ, т.е. за този самостоятелен имот е налице право на строеж, което само обременява правото на собственост върху поземления имот, но не придава характеристиката неподеляемост.

По направените в производството разноски от страните, включително и дължимата държавна такса съдът следва да се произнесе с решението по извършване на делбата, съгласно чл. 355 ГПК и чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.

Така мотивиран, Габровският районен съд,

РЕШИ:

ДОПУСКА ИЗВЪРШВАНЕТО НА СЪДЕБНА ДЕЛБА между Г. И. С., ЕГН **********, В. С. Б., ЕГН ********** и М. Г. С., ЕГН ********** на недвижими имоти, находящи се в гр. Габрово, ул. „********” № 8, представляващи: поземлен имот с идентификатор ***, самостоятелен обект, част от изградената в поземления имот двуетажна сграда със смесено предназначение, който обект е с идентификатор *** и с предназначение: жилище, апартамент, заедно с принадлежащите му 54,72 % идеални части от общите части на сградата и самостоятелен обект, част от изградената в поземления имот двуетажна сграда със 3 смесено предназначение, който обект е с идентификатор *** и с предназначение: за търговска дейност, заедно с принадлежащите му 29,51 % идеални части от общите части на сградата, при квоти както следва:

1. Г. И. С. - 1/4 идеална част;

2. В. С. Б. – 1/4 идеална част;

3. М. Г. С. – 2/4 идеални части.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Габровски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Габрово: _______________________ 4