Решение № 680 от 15.09.2025, Районен съд - Казанлък

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 680 гр. Казанлък, 15.09.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КАЗАНЛЪК, ШЕСТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на тринадесети август през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: КРИСТИАН АТ. БАДЖАКОВ при участието на секретаря РАДИАНА Д. ГРОЗЕВА като разгледа докладваното от КРИСТИАН АТ. БАДЖАКОВ Гражданско дело № 20245510103349 по описа за 2024 година

Предявен е иск с правно основание чл.34, ал.1 от ЗС във връзка с чл.341 и сл. от ГПК.

Производството е образувано по искова молба на И. С. К., ЕГН **********, с адрес: гр. Николаево, *** чрез пълномощника си адв. Ц. М.– АК Стара Загора, съдебен адрес: *** против М.

С. Д., ЕГН **********, с адрес: ***, с правно основание: чл. 341 от ГПК.

Ищецът И. С. К., сочи, че с ответницата са съсобственици на следния недвижим имот:поземлен имот с идентификатор *** от 1010 кв.м. № с.Л., местност П., при граници: имоти №***; ***; ***;

***, ведно с построената в него селскостопанска сграда на един етаж с идентификатор *** с площ от 34 кв.м., като той притежавал 7/8 идеални части от имота, а тя - 1/8 идеална част. Съсобствеността помежду им произтичала от следните факти и обстоятелства: Имотът бил собственост на наследодателя им К.М.В., на когото бил възстановен с решение от ПК-М. от 13.05.2008 г. К.М.В., починал 1992 г. и оставил за свои наследници две деца К.К.М. - син и М.К.Ц. - дъщеря, наследили имота в равни квоти - по идеална част всеки един от тях. Синът на наследодателя К.К.М. починал 2012 г. и оставил за свои наследници 2 дъщери - С.К.Б. и К.К.Н., наследили неговата 1/2 идеална част по равно или по 1/4 идеална част всяка. К.К.Н. починала 2005 г. и оставила 5 деца - Я. С. К.а; К. С. К., К. С. К., Т. С. К.а и ищеца И. С.

К., наследили нейната 1/4 идеална част по равно или по 1/20 всеки. Дъщерята на наследодателя М.К.Ц., притежаваща 1/2 идеална част от имота, починала 1998 г. и е оставила две деца - Д.К.Д. и С.К.Д., придобили по наследство съответно по ¼ идеална част всеки. С.К.Д. починал през 2013 г. и оставил две деца - Й.Д. Д. и ответницата М. С. Д., наследили неговата ¼ идеална част по равно или по 1/8 идеална част всяка.

1

Ищецът твърди, че с договор за продажба на наследство, акт 136, т.1 рег.

№1312 от 2023 г. е придобил всички притежавани от С.К.Б., Я. С. К.а, К. С.

К., Т. С. К.а, Д.К.Д. и Й.Д. Д. идеални части от имота. Самият той притежавал 1/20 идеална част по наследство, като с нот.акт №115 Т.6 н.д. №943/2024 г. на н-с П. закупил и притежаваната от К. С. К. 1/20 идеална част. Така придобил общо 7/8 идеални части, а ответницата притежавала по наследство 1/8 идеална част от имота. Предложил й да закупи и нейния дял, тъй като имал проекти за имота и желаел да го ползва, стопанисва и облагороди. Тя му обещала да продаде частта си, но постоянно отлагала сделката, не му изпратила и пълномощно, поради което счита, че тя не желае да уредят отношенията си доброволно, поради което за него се поражда правен интерес от настоящото дело. Моля съда да постанови съдебно решение, с което да допусне до делба следния недвижим имот: поземлен имот с идентификатор *** от 1010 кв.м. земеделска територия нива девета категория с.Л. местност П., при граници: имоти №***; ***; ***; ***, ведно с построената в него селскостопаска сграда на един етаж с идентификатор *** с площ от 34 кв.м. при квоти 7/8 идеални части за ищеца и 1/8 идеална част за ответницата.

В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор от ответника М. С. Д..

Същият счита иска за недопустим и неоснователен. Твърди, че при направен опит да се свърже с нея, за да му подпише пълномощно, ищецът се е опитал да я измами с цел придобИ.е на цялото наследство, оставено от наследодателя им К.М.Б.. Моли да се призоват всички наследници, които да потвърдят какво са подписали. Посочва, че заедно с майка си притежавали общо ¼ идеални части от поземления имот, предмет на делбата.

От събраните по делото доказателства преценени по отделно и в съвкупност съдът намира за установено следното:

Видно от Решение №F94Лр от 13.05.2008 г. на Общинска служба Земеделие и Гори – гр. М. е възстановено правото на собственост на наследниците на К.М.Б. върху следния недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор *** от 1010 кв.м. № с.Л., местност П., при граници: имоти №***; ***; ***; ***.

От приетото удостоверение за наследници изх. № 002/06.01.2025 г. на Община Г. е видно, че наследодателят К.М.Б., роден на 15.08.1910 г., е починал на 05.05.1992 г. и оставил следните законни наследници: С.К.Б. – дъщеря, Я. С. К.а – внучка, К. С. К. – внук, К. С. К. – внук, Т. С. К.а – внучка, И. С. К. – внук, Д.К.Д. – внук, Й.Д. Д. – преживял съпруг на С.К.Д. – внук, М.

С. Д. – правнук.

По силата на Договор за продажба на наследство, вписан в акт № 136, т.1 рег.№1312/2023 г. на нотариус П.К., рег. № 100 в НК наследниците С.К.Б., Я.

С. К.а К., С. К. Т. С. К.а, Д.К.Д., Й.Д. Д. прехвърлят чрез покупко-продажба наследството им останало от общият им наследодател К.М.Б. на наследника И. С. К..

По силата на Нотариален акт №115, том. VI, рег. № 6334, нот.дело №943/2024 г. на нотариус М. П., рег. №445 на НК К. С. К. прехвърля на И. С.

К. притежаваните от него 1/20 идеални части от процесния имот и 2 построената в него сграда с идентификатор ***.

Представена е Скица № 15-460428-04.05.2024 г., издадена от СГКК – Стара Загора на поземлен имот с идентификатор ***.

Видно от Удостоверение за данъчна оценка №7402006797 от 07.01.2025 г. на Община Г. и Удостоверение за данъчна оценка №7402006798 от 07.01.2025 г. на Община Г. поземленият имот с идентификатор *** е с данъчна оценка 40,70 лв., а построената в него сграда с идентификатор *** е с данъчна оценка 84,10 лв.

От така приетите за установени факти и обстоятелства съдът прави следните изводи:

Предявен е иск с правно основание чл. 34 от ЗС. Производството е във фаза по допускане на делбата. В първата фаза на съдебната делба се разглеждат всички спорове, относно правоотношения, които обуславят конкретната имуществена общност откъм участници, обекти и размер на дяловете.

Съдът счита, че искът е основателен и делбата следва да се допусне по отношение на всички съделители – И. С. К. и М. С. Д..

В отговора на исковата молба М. С. Д. признава факта, че е собственик на 1/8 идеална част от имота.

Съгласно разпоредбата на чл. 34 от ЗС всеки съсобственик може да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или ако е несъвместимо с естеството или предназначението на вещта. Предявявайки конститутивен иск за делба ищецът реализира потестативното си право за ликвидиране на съсобствеността и превръщането й в индивидуална собственост.

Страните са съсобственици на Поземлен имот с идентификатор *** /четиридесет и четири хиляди седемстотин седемдесет и шест, точка, двадесет и едно, точка, осем/, с площ от 1010 кв.м., находящ се в община Г., с. Л., местност П., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 9 /девета/, при граници: имоти №***; ***; ***; ***, ведно с построената в него сграда с идентификатор *** /четиридесет и четири хиляди седемстотин седемдесет и шест, точка, двадесет и едно, точка, осем, точка, едно/, със застроена площ от 34 /тридесет и четири/ кв.м., брой етажи – 1 /един/, предназначение - селскостопанска сграда.

С оглед гореизложеното между страните следва да се допусне делба по отношение на процесните недвижими имоти при квоти, както следва:

7/8 идеална част за И. С. К.,

1/8 идеална част за М. С. Д..

Воден от горните мотиви, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА съдебна делба между съделителите

3

И. С. К., ЕГН

********** и М. С. Д., ЕГН **********, по отношение на следните недвижими имоти:

Поземлен имот с идентификатор *** /четиридесет и четири хиляди седемстотин седемдесет и шест, точка, двадесет и едно, точка, осем/, с площ от 1010 кв.м., находящ се в община Г., с. Л., местност П., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 9 /девета/, при граници: имоти №***; ***;

***; ***, ведно с построената в него сграда с идентификатор *** /четиридесет и четири хиляди седемстотин седемдесет и шест, точка, двадесет и едно, точка, осем, точка, едно/, със застроена площ от 34 /тридесет и четири/ кв.м., брой етажи – 1 /един/, предназначение селскостопанска сграда. при квоти:

7/8 идеална част за И. С. К., ЕГН **********.

1/8 идеална част за М. С. Д., ЕГН **********.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Стара Загора с въззивна жалба в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Казанлък: _______________________ 4