Решение № 1206 от 06.10.2026, Районен съд - Велико Търново

РЕШЕНИЕ

№ 1206 гр. Велико Търново, 06.10.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВЕЛИКО ТЪРНОВО, VIII СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и четвърти септември през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ДИАНА РАДЕВА при участието на секретаря МАРТИНА Б. ГАДЖАЛОВА като разгледа докладваното от ДИАНА РАДЕВА Гражданско дело № 20264110100470 по описа за 2026 година

Иск за съдебна делба във фазата за допускане на делбата - чл. 341 и сл. от ГПК

Ищцата С. Д. Г. твърди, че е съсобственик на описания в исковата молба поземлен имот, заедно с построените в него сгради при равни права с ответника, като съсобствеността им произтича от направени в тяхна полза дарения на по ½ ид.част от имотите. Посочва, че с ответника не могат да се поделят доброволно и моли съда да допусне делба между тях при посочените квоти- 1/2 ид.част за ищцата и ½ ид.ч за ответника. В съдебно заседание чрез процесуалния си представител адв. Ш. от *АК поддържа иска.

Ответникът С. П. Г. е депозирал в срок отговор на исковата молба, в която заявява допустимост и основателност на иска. Моли съда да допусне делба на посочения имот между двете страни при посочените в иска квоти. В съдебно заседание чрез пълномощника си адв. К. от *АК поддържа изложеното становище.

Съдът, след като се запозна със становищата на страните и събраните по делото доказателства приема за установена следната фактическа обстановка:

Видно от нотариален акт за дарение на недвижим имот № ***, том *,рег.

1

№ ***, дело *** от *** г. на нотариус рег.№ *** в НК с район на действие ***, К. С. М. е дарила на дъщеря си С. Д. Г. собствените си идеални части от недвижим имот, находящ се в гр. ***, ул. „***“ № *, a именно: 1/2 идеални части от ПOЗEMЛEH ИМОТ ***, в.строителен квартал * пo подробния устройствен план на г. ***, община ***, одобрен със Заповед № ***/ **** г, с уредени регулационни отношения и приложена улична регулация, с площ на имота 580 кв.м., при граници по скица № * от **.**.**** г. на Община *** : улица; за общ.център; ПИ ***, заедно с ½ идеална част от построените в този имот: Къща на един етаж с площ 45,50кв.м., заедно с изба с площ 63,70кв.м., Къща на два етажа, с площ 71,40кв.м , заедно с изба с площ 35,70кв.м., Навес с оградни стени, второстепенна постройка и дюкянско помещение с променено предназначение в TЪPГOBCKИ OБEKT — CHEK БАР, съгласно одобрените проекти на **.**.**** г. и Разрешение за строеж № ***/**.**.**** г. на Община *** и на осн. чл. 177, aл. 3 от ЗУT обектът е въведен в експлоатация с Удостоверение за въвеждане в експлоатация на строеж № ** от **.**.**** г.на Община ***, с площ от 93,53 кв.м., както и подобренията и трайните насаждения в имота, при запазено пожизнено и безвъзмездно право на ползване и обитаване на дарителката на 1/2 ид.ч. от дарения имот. Видно от нотариален акт за дарение на недвижим имот № ***, том *, рег. № ***, дело *** от **** г. на нотариус рег.№ *** в НК с район на действие ***, П. С. Г. е дарил в полза на сина си С. П. Г. ½ идеална част от собствения си недвижим имот, останал му по наследство , намиращ се в гр. ***, ул. „***“ № *, a именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ***, обл. ***, одобрени със Заповед № *** нa Изпълнителния директор на АГКК, с последни изменение на КККР-няма изменение, с площ 600 / шестстотин/ кв.м; с трайно предназначение на територията: Урбанизирана;с начин на трайно ползване-за ниско застрояване до 10 м.; предишен идентификатор-няма; номер по предходен план- ***, кв.52, при съседи ***, ***, ***, ***, ***, съгласно Скица на поземлен имот №*** на АГКК , заедно с ½ идеални части от построените в поземления имoт сгради:

CГPAДA с идентификатор ***, със застроена площ 55 кв.м., брой етажи: 1, с предназначение жилищна сграда еднофамилна; CГPAДA с идентификатор *** със застроена площ от 34 кв.м., брой етажи 1, с предназначение жилищна сграда еднофамилна; CГPAДA с идентификатор *** със застроена площ от 28 кв.м., брой етажи 1, с предназначение; друг вид сграда за обитаване; CГPAДA 2 с идентификатор *** със застроена площ от 76 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: сграда за обществено хранене. Прехвърлителят П. С. Г. си е запазил пожизнено и безвъзмездно правото на ползване и обитаване върху ½ идеална част от дарения имот. Според твърденията на страните CГPAДA с идентификатор *** със застроена площ от 34 кв.м.,е на два етажа, като в КККР на гр.*** е извършена корекция и видно от скица на поземлен имот № ***г. на ПИ с идентификатор ***, сградата с идентификатор ***, попадаща в имота, е на 2 етажа.

При така установената фактическа обстановка съдът прави следните правни изводи:

Доколкото правото на делба произтича от конкретна имуществена общност и се обуславя от същата, за да уважи иск за съдебна делба съдът следва да установи, че е налице съсобственост между страните върху процесните недвижими имоти и че те не могат да ги поделят доброволно. От приложените писмени доказателства безспорно се установява, че страните са съсобственици на по ½ идеална част от недвижимите имоти, описани по-горе, придобити след дарствени разпореждания от страна на К. С. М. и П. С. Г.

Страните не могат да се поделят доброволно , поради което съсобствеността следва да се прекрати по съдебен ред.

Мотивиран от горното съдът намира, че следва да допусне до делба процесните недвижими имоти , описани по-горе, при следните квоти: 1/2 ид.ч. за С. Д. Г. и 1/2 ид.част за С. П. Г. .

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между С. Д. Г. с ЕГН ********** от гр.***, ул.“ ***“ № * и С. П. Г. с ЕГН ********** от гр.***, ул. “ ***“ № *, вх.*, ет.*,ап.* на следните недвижими имоти, находящи се в гр.***, ул.“ ***“ № *:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. ***, обл. ***, одобрени със Заповед № *** нa Изпълнителния директор на АГКК, с последни изменение на КККР-няма изменение, с площ 600 / шестстотин/ кв.м; с трайно предназначение на 3 територията: Урбанизирана;с начин на трайно ползване-за ниско застрояване до 10 м.; предишен идентификатор-няма; номер по предходен план- ***, кв.52, при съседи ***, ***, ***, ***, ***, съгласно Скица на поземлен имот №*** на СГКК *** , заедно с построените в поземления имoт сгради: 1. CГPAДA с идентификатор ***, със застроена площ 55 кв.м., брой етажи: 1, с предназначение жилищна сграда еднофамилна; 2. CГPAДA с идентификатор *** със застроена площ от 34 кв.м., брой етажи 2, с предназначение жилищна сграда еднофамилна; 3. CГPAДA с идентификатор *** със застроена площ от 28 кв.м., брой етажи 1, с предназначение; друг вид сграда за обитаване; 4.

CГPAДA с идентификатор *** със застроена площ от 76 кв.м., брой етажи 1, с предназначение: сграда за обществено хранене, при следните квоти: 1/2 ид.ч. за С. Д. Г. и 1/2 ид.ч. за С. П. Г. .

Решението подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от съобщението до страните пред ВТОС.

Съдия при Районен съд – Велико Търново: _______________________ 4