Решение № 139 от 22.04.2026, Районен съд - Габрово

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 139 гр. Габрово, 22.04.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ГАБРОВО в публично заседание на двадесет и четвърти март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Гергана Любч. Антонова Попова при участието на секретаря Красимира Ат. Николова като разгледа докладваното от Гергана Любч. Антонова Попова Гражданско дело № 20254210102828 по описа за 2025 година

Производството е за делба и се намира в първа фаза- по допускане.

В исковата молба се излагат твърдения, че страните са съсобственици върху следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ***, находящ се в гр. Габрово, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД - 18 - 64/ 26.10.2007г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на имота: гр. Габрово, п.к. 5300, ул. "*********" № 4, ет.2, ап.5, самостоятелният обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор *** с предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с посочена в документа площ: 66,93 кв.м., прилежащи части: Избено помещение № 32, с площ от кв. м., заедно с 2.25 % и.ч. от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: ***, ***,, под обекта: ***, над обекта: 501.775.2.9, стар идентификатор: няма.

Правото на собственост между страните е възникнало по силата на следните факти: с Договор за продажба на държавен имот по реда на Наредбата за държавните имоти от 02.03.1984 г., родителите им Г.М. К. и В.А.К., са придобили правото на собственост върху гореописания недвижим имот в режим на СИО. Г.М. е починал на 27.09.2000г., като е оставил за законни наследници В.А.К. - съпруга, ищеца М. Г. К. - син и ответницата С. Г. Н.А.- дъщеря. По силата на ЗН и СК, към 27.09.2000г. правото на собственост върху гореописания имот се е разпределило както следва: за В.А.К. - съпруга - 4/6 и.ч.; за ищеца М.

Г. К. - син - 1/6 и.ч. и ответницата С. Г. Н.-.А. - дъщеря - 1/6 и.ч. С договор за покупко продажба, обективиран в нотариален акт № том I, рег.№ 1697, дело № 38/ 20.02.2017г., по описа на нотариус Светослав Василев, майката на ищеца В.А.К. е продала на ответницата и негова сестра С. Г. Н., собствените си 4/6 и.ч. от гореописания недвижим имот.

Така към настоящия момент правото на собственост върху гореописания недвижим 1 имот между страните се разпределя, както следва:1/6идеална част за ищеца М. Г. К. и 5/6 идеални части за ответницата С. Г. Н.-.А..

Ответницата в отговора си потвърждава фактите и обстоятелствата, въз основа на които е възникнала съсобствеността между страните.

Счита, че следва да бъде допусната съдебна делба между страните на гореописания недвижим имот при следните квоти: 1/6 идеална част за ищеца М. Г. К. и 5/6 идеални части за ответницата С. Г. Н.-.А..

По делото са събрани писмени доказателства от съвкупната преценка на които, съдът намира за установено от фактическа и правна страна следното:

От представените: Договор за продажба на държавен имот по реда на Наредбата за държавните имоти от 02.03.1984г. на ОБНС Габрово; Нотариален акт № 57, том I, рег.№ 1697, дело № 38/ 20.02.2017г., по описа на нотариус Светослав Василев; Удостоверение за наследници изх. № 01955/ 21.05.2024г. на Община Габрово; Удостоверение за наследници изх. № 2376/ 16.06.2023г. на Община Габрово; Схема № 15-1065138-06.10.2023г. на АГКК;

Удостоверение за идентичност на лице с различни имена с изх.№ 1204/27.06.2019 г. на Община Габрово; Удостоверение за данъчна оценка изх.№ ДО 003740/25.09.2025г., издадено от Община Габрово,по делото се установява следната фактология:

Предмет на съдебната делба е недвижим имот, който представлява:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ***, находящ се в гр. Габрово, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД - 18 - 64/ 26.10.2007г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на имота: гр.

Габрово, п.к. 5300, ул. "*********" № 4, ет.2, ап.5, самостоятелният обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор *** с предназначение: Жилищна сграда многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с посочена в документа площ: 66,93 кв.м., прилежащи части: Избено помещение № 32, с площ от кв. м., заедно с 2.25 % и.ч. от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: ***, ***,, под обекта:

***, над обекта: 501.775.2.9, стар идентификатор: няма.

Гореописаният имот е съсобственост на страните по делото, предвид следната фактология:

Видно от представеното удостоверение за наследници, издадено на 21.05.2024г. от Община Габрово, че наследодателят Г.М. К. е починал на 27.09.2000г. и за свои наследници по закон е оставил: В.А. К.а- съпруга /починала на 03.03.2021г./; С. Г. Н.- дъщеря и М. Г.

К.-син.

Представено е удостоверение за наследници, издадено на 16.06.2023г. от Община Габрово, от което се установява,че наследодателят В.А. К.а е починала на 03.03.2021г. и за свои наследници по закон е оставила: С. Г. Н.- дъщеря и М. Г. К.-син.

С Договор за продажба на държавен имот по реда на Наредбата за държавните имоти от 02.03.1984г., Г.М. К. и В.А.К., са придобили правото на собственост върху гореописания 2 недвижим имот в режим на СИО. След смъртта на наследодателя Г.М. К., съпругата му В.А.К. е притежавала 4/6 ид.части от имота. Синът им М. Г. К. е притежавал 1/6 ид.ч., и дъщеря им С. Г. Н.- А. е притежавала 1/6 и.ч. от имота.

С договор за покупко – продажба на недвижим имот, обективиран в нотариален акт №57, том I, рег.№ 1697, дело № 38/ 20.02.2017г., по описа на нотариус Светослав Василев, на 20.02.2017г. В.А.К. е продала на дъщеря си С. Г. Н., собствените си 4/6 и.ч. от гореописания недвижим имот.

Следователно, към настоящия момент имотът е съсобствен между страните, при следните идеални части:

- М. Г. К. – 1/6 идеална част;

- С. Г. Н. -А. - 5/6 идеални части;

При така установената фактология по делото се налага правния извод, че страните са съсобственици на следния недвижим имот:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ***, находящ се в гр. Габрово, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД - 18 - 64/ 26.10.2007г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на имота: гр.

Габрово, п.к. 5300, ул. "*********" № 4, ет.2, ап.5, самостоятелният обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор *** с предназначение: Жилищна сграда многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с посочена в документа площ: 66,93 кв.м., прилежащи части: Избено помещение № 32, с площ от кв. м., заедно с 2.25 % и.ч. от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: ***, ***,, под обекта:

***, над обекта: 501.775.2.9, стар идентификатор: няма.

Притежаваните от всеки от съсобствениците дялове върху гореописания недвижим имот са, както следва:

- М. Г. К. – 1/6 идеална част;

- С. Г. Н. -А. - 5/6 идеални части;

В съответствие с горните установявания, съдът приема, че между страните следва да бъде допусната съдебна делба на процесния недвижим имот, при горепосочените квоти:

Воден от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между М. Г. К., ЕГН**********, с адрес: гр.София,ж.к.

„*********“,бл.*********,вх.Д,ет.2,ап.21, с пълномощник: адвокат И. Т. от АК-София, съдебен адрес: гр.София, ул.“Шандор Петьофи“ №9, партер и С. Г. Н.–А., ЕГН**********, 3 с адрес: гр.Габрово, ул.“*********“ №8,ет.3, с пълномощник: адвокат Д. Р. от АК-Габрово, относно следния недвижим имот:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ***, находящ се в гр. Габрово, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД - 18 - 64/ 26.10.2007г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на имота: гр.

Габрово, п.к. 5300, ул. "*********" № 4, ет.2, ап.5, самостоятелният обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор *** с предназначение: Жилищна сграда многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с посочена в документа площ: 66,93 кв.м., прилежащи части: Избено помещение № 32, с площ от кв. м., заедно с 2.25 % и.ч. от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: ***, ***, под обекта:

***, над обекта: 501.775.2.9, стар идентификатор: няма, при следните квоти:

- М. Г. К. – 1/6 идеална част;

- С. Г. Н. -А. - 5/6 идеални части;

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Габровски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Габрово: _______________________

4