Решение № 946 от 08.10.2026, Районен съд - Стара Загора

РЕШЕНИЕ

№ 946 гр. гр. ***,, 08.10.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СТАРА ЗАГОРА, XI-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на шестнадесети септември през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Неделина Минчева при участието на секретаря Мария В. Георгиева като разгледа докладваното от Неделина Минчева Гражданско дело № 20255530104057 по описа за 2025 година

Искът е за делба на недвижим имот във фаза на допускането.

Искът е предявен от Д. Д. К. от гр.Стара Загора срещу М. П. И. от гр.Стара Загора и М.

М. Г. от гр.Варна. Ищцата придобила чрез дарение и покупко-продажба 1/3 идеална част от недвижим имот: Самостоятелен обект в сграда - апартамент ***, разположен на VIII /седми жилищен/ етаж от многофамилната жилищна сграда, находяща се в гр.Стара Загора, в ***, със застроена площ на апартамента от 65,15 кв.м, състоящ се от спалня, дневна, кухня и сервизни помещения, с граници и съседи на жилището /по предходен документ за собственост/: от югозапад - улица, от югоизток - двор, от североизток - апартамент *** и от северозапад - апартамент ***, който самостоятелен обект в сграда е с идентификатор *****, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-1 от 07.01.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с предназначение: жилище, апартамент в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, на едно ниво, със съседни самостоятелни обекти в сградата /по приложената кадастрална схема/: на същия етаж: обект № **** и обект № ****1; под обекта: обект № **** и над обекта: обект № ****6, заедно с прилежащите му избено помещение № ***, с полезна площ от 2,93 кв.м, с граници и съседи (по предходен документ за собственост): от югоизток - мазе ****, от югозапад - мазе *** от североизток - мазе *** и от северозапад - коридор и таванско помещение ***, с полезна площ от 3,05 кв.м, с граници и съседи (по предходен документ за собственост): от югоизток - таван *** от югозапад - коридор, от североизток — таван *** и от северозапад - коридор, КАКТО и заедно с 1,640 % идеални части от общите части на многофамилната жилищна сграда с идентификатор *** равняващи се на 9,44 кв.м, както и заедно с 1,640% процента идеални части от отстъпеното право на строеж върху мястото, в 1 което е построена сградата, представляващо поземлен имот с идентификатор **** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-1 от 07.01.2008г.на Изпълнителния директор на АГКК.

Имотът бил собственост на П.Зл. И., б.ж. на гр.Стара Загора, починал на 11.04.2006г. и съпругата му К. Т.а И.а, б.ж.на гр.Стара Загора, починала на 04.10.2013г., придобит с Договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на НДИ от 17.02.1992г. Същите са оставили като наследници ответника М. П. И., праводателят на втория ответник – З. П. Г. и по реда на заместване внук Пл.Д. И., който се явява праводател на ищцата. Всеки един от наследиците е придобил по наследство по 1/3 идеална част от имота.

Страните не можели доброволно да поделят съсобственото имущество, поради което за ищцата се породил правен интерес да предяви иск за делба.

Моли съда да постанови делба на описания недвижим имот при следните квоти: за ищцата – 1/3 идеална част, за ответника М. П. И. – 1/3 идеална част и за ответника М. М. Г. – 1/3 идеална част.

Тъй като ответникът М. П. И. не е намерен на постоянния и настоящия си адрес, нито има сключен трудов договор, съдът му е назначил особен представител по реда на чл.47, ал.6 ГПК на разноски на ищеца. В законоустановения срок особеният представител на ответника е подал писмен отговор, с който е изразил становище, че искът е допустим и вероятно основателен с оглед представените доказателства.

Ответникът М. М. Г. е подал отговор, с който е изразил становище, че искът е допустим и основателен.

От събраните по делото доказателства, преценени по отделно и в тяхната съвкупност, както и от становището на страните по делото, съдът приема за установена следната фактическа обстановка:

По делото е представено и прието като писмено доказателство копие на Договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на НДИ от 17.02.1992г., от което се установява, че на 17.02.1992г. К. Т.а И.а и П.Зл. И. са придобили правото на собственост върху недвижим имот: Апартамент, находящ се в гр.Стара Загора, **** с площ от 65,16 кв.м., заедно с принадлежащите таванско помещение *** с полезна площ от 3,05 кв.м. и избено помещение с полезна площ от 2,93 кв.м., с 9,44 кв.м. идеални части от общите части на сградата и 1,640 % идеални части от правото на строеж върху мястото.

Видно от приетото като писмено доказателство копие на Удостоверение за наследници с изх.№12-32-4852/12.08.2025г. на гр.Стара Загора, П.Зл. И. е починал на 11.04.2006г., а съпругата му К. Т.а И.а е починала на 04.10.2013г. Техни наследници са низходящите им – З.

П. Г.-дъщеря, М. П. И.-син и Пл.Д. И. – внук, по право на заместване на починалия преди родителите си Д. П. И.. На основание чл.5, ал.1 от Закона за наследството тримата низходящи наследяват по равни части от имуществото на техните наследодатели и съответно по 1/3 идеална част от описания по-горе недвижим имот.

Видно от приетите като писмени доказателства копия на Нотариален акт за дарение 2 на идеална част от недвижим имот с вх.рег.№8240 от 13.08.2025г., акт №57, том 24, дело ***21/2025г. по описа на Служба по вписвания гр.Стара Загора, Нотариален акт за покупкопродажба на идеална част от недвижим имот с вх.рег.№8241 от 13.08.2025г., акт №59, том 24, дело ***23/2025г. по описа на Служба по вписвания гр.Стара Загора, ищцата е придобила от наследника Пл.Д. И. неговата 1/3 идеална част от недвижимия имот.

Видно от приетото като писмено доказателство копие на Нотариален акт за дарение на идеална част от недвижим имот с вх.рег.№10821 от 15.10.2025г., акт №189, том 31, дело ****12/2025г. по описа на Служба по вписвания гр.Стара Загора, ответникът М. М. Г. е придобил от наследника З. П. Г. нейната 1/3 идеална част от недвижимия имот.

След описаните сделки страните са станали собственици на, както следва: ищцата Д.

Д. К. на 1/3 идеална част от процесния недвижим имот, ответникът М. П. И. на 1/3 идеална част от процесния недвижим имот и ответникът М. М. Г. на 1/3 идеална част от процесния недвижим имот.

По делото не бе оспорено от никоя от страните правото на някой да участва в делбата, както и включването в наследствената маса на някои имоти. Предвид изложеното съдът намира, че следва да допусне съдебна делба на процесния недвижим имот при квоти, както следва: 1/3 идеална част за ищцата Д. Д. К., 1/3 идеална част за ответника М. П. И., и 1/3 идеална част за ответника М. М. Г..

Воден от гореизложеното и на основание чл.344, ал.1 от ГПК, съдът РЕШИ:

ДОПУСКА съдебна делба между Д. Д. К. с постоянен адрес: гр.Стара Загора, *****, ЕГН **********, и М. П. И., с постоянен адрес: гр.Стара Загора, ***, ЕГН **********, и М.

М. Г., с постоянен адрес: гр.Варна, **** ап.20, ЕГН **********, върху следния недвижим имот: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***** (......), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-1 от 07.01.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр.Стара Загора, ****, самостоятелният обект се намира на етаж 7 в сграда с идентификатор ****.4, с предназначение: Жилищна сградамногофамилна, брой етажи: 12, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ****, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, на едно ниво, с площ: 65,15 кв.м.

(шестдесет и пет цяло и петнадесет стотни квадратни метра), с прилежащи части: таванско помещение *** с площ 3,05 кв.м. (три цяло и пет стотни квадратни метра); избено помещение №*** с площ 2,93 кв.м. (две цяло и деветдесет и три стотни квадратни метра);

9,442 кв.м. (девет цяло четиристотин четиридесет и две хилядни квадратни метра) идеални части от общите части на сградата, със съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: обект №**** и обект №****1; под обекта: обект №**** и над обекта: обект №****6, който обект по предходен документ за собственост представлява апартамент *** (......), разположен на VIII /седми жилищен/ етаж от многофамилната жилищна сграда, находяща се 3 в гр.Стара Загора, в ***, със застроена площ на апартамента от 65,15 кв.м, състоящ се от спалня, дневна, кухня и сервизни помещения, с граници и съседи на жилището: от югозапад - улица, от югоизток - двор, от североизток - апартамент *** и от северозапад - апартамент ***, заедно с прилежащите му избено помещение №***, с полезна площ от 2,93 кв.м, с граници и съседи (по предходен документ за собственост): от югоизток - мазе ***, от югозапад - мазе ***, от североизток - мазе *** и от северозапад – коридор; и таванско помещение ***, с полезна площ от 3,05 кв.м, с граници и съседи (по предходен документ за собственост): от югоизток - таван ****, от югозапад - коридор, от североизток — таван *** и от северозапад - коридор, КАКТО и заедно с 1,640 % (едно цяло шестстотин и четиридесет хилядни процента) идеални части от общите части на многофамилната жилищна сграда, равняващи се на 9,44 кв.м. (девет цяло и четиридесет и четири стотни квадратни метра), както и заедно с 1,640% (едно цяло шестстотин и четиридесет хилядни процента) идеални части от отстъпеното право на строеж върху мястото, в което е построена сградата, при квоти 1/3 (една трета) идеална част за Д. Д. К., 1/3 (една трета) идеална част за М. П. И., и 1/3 (една трета) идеална част за М. М. Г..

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Стара Загора в двуседмичен срок от връчването му на страните.

След влизане в сила на решението, делото да се докладва на съдията-докладчик за насрочване във втора фаза на делбата.

Съдия при Районен съд – Стара Загора: _______________________ 4