Определение № 16348 от 08.04.2025, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 16348 гр. София, 08.04.2025 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 126 СЪСТАВ, в закрито заседание на осми април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: МОНИКА ХР. ХРИСТОВА като разгледа докладваното от МОНИКА ХР. ХРИСТОВА Гражданско дело № 20241110174158 по описа за 2024 година

Производството е образувано по искова молба на Н. И. М. и М. М. М. против Е. А. П., с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС вр. чл. 341 ГПК с искане да бъдат допуснати до делба следните недвижими имоти:

Апартамент с адрес в гр. София, район Витоша, ул. ********** с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-68/02.12.2010 г., с площ 110.69 кв.м., в сграда с идентификатор ***, с предназначение на сградата:

Жилищна сграда -многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор: ***, със съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж. ***, ***, под обекта:

68134,1932.790.1.2, над обекта: ***, ***, брой нива на обекта: 1, а по нотариален акт АПАРТАМЕНТ № 9 /девет/; находящ се на II /втори/ етаж в сградата в град София, на *******************, застроен на 110.69 /сто и десет цяло и шестдесет и девет стотни/ кв. метра, състоящ се от две стаи, дневна, кухня с трапезария и други сервизни помещения, при съседи: изток двор, запад фоайе, север двор, юг ап.№ 6 и ап.№ 13, заедно с МАЗЕ № 15 /петнадесет/ с площ от 11.58 /единадесет цяло и петдесет и осем стотни/ кв. метра, при съседи: изток мазе № 14, запад мазе № 19, север коридор и юг двор, заедно с 3.187% /три цяло сто осемдесет и седем хилядни върху сто/ идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху парцел 11-790,1261,1247 и 1242 /втори, отреден за имоти с планоснимачни номера седемстотин и деветдесети, хиляда двеста шестдесет и първи, хиляда двеста четиридесет и седми и хиляда двеста 1 четиридесет и втори/ от кв.16 /шестнадесети/ по плана на град София, местността "Манастирски ливади", целият с площ 3464/три хиляди четиристотин шестдесет и четири/ кв. метра, при съседи: от две страни улици, имоти с планоснимачни номера 789,782а и 1246 и гараж с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-68/02.12.2010 г. на изпълнителен директор на агкк, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма данни за изменение, с адрес в гр. София, район Витоша, ул. *************, с площ 12,96 кв.м. и 10.94% идеални части от общите части на сградата, разположен на ниво 1, със съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: ***, ***, а по нотариален акт ГАРАЖНА КЛЕТКА № 8 /осем/, находящ се в сутерена на блок "В" от същата жилищна сграда, подробно описана по-горе, с площ от 12.96 /дванадесет цяло деветдесет и шест стотни/ кв. метра, при съседи: изток калкана на блок "Б", запад обща част, север калкан на блок "Б" и юг проход, заедно с принадлежащите й 10.94 % /десет цяло деветдесет и четири стотни върху сто/ идеални части от общите части на сградата и толкова ид. части от правото на строеж върху същото дворно място, при следните квоти:

1/3 за Н. М. М.;

1/3 за М. М. М.;

1/3 за Е. А. П..

Вилна сграда на етаж и половина, застроена на 60 /шестдесет/ кв. метра, състояща се от две спални, дневна, кухня и сервизни помещения на първия етаж и на полуетажа - от три стаи и таванско помещение, заедно с дворното място, върху което е построена вилната сграда, цялото с площ от 682 /шестотин осемдесет и два/ кв. метра, съставляващо парцел ХХ-10-двадесет, за имот пл. номер десет/ в застроителен кв. 8 /осем/ по плана на вилна зона Рибарица, с, Рибарица, община Етрополе, област Софийска, при граници: път, дере, С.Х., Т.Х., Е. Г и А.С, при квоти:

1/3 за Н. И. М.

1/3 за М. М. М.

2

1/3 за Е. А. П.. апартамент - самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, с адрес област Пловдив, община Пловдив, гр. Пловдив, район Северен, **********, с площ 63.71 кв. м, с изба № 10 и 1.421% от общите части на сградата, Заповед за одобрение на КККР № РД-1848/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, а по нотариален акт: апартамент № 50/петдесет/, на пети етаж, в блок № ***************, вход "А", находящ се в град

Пловдив,

Пета градска част,

************************, със застроена площ 63,71кв.м./шестдесет и три квадратни метра и седемдесет и един квадратни дециметра/, състоящ се от две стаи и кухня, при граници: апартамент №49 на П., отдолу-апартамент №38 на П. и апартамент № 51 на К.и К., заедно с избено помещение № 10/десет/, при граници: мазе № 9 на Т., стълбище и коридор, заедно с 1.421% /едно цяло четиристотин двадесет и една хилядна процента/ идеални части от общите части на сградата и от съответното право на строеж върху мястото, при квоти:

1/30 ид.ч. за Н. М.

1/30 ид.ч. за М. М.

28/30 или 14/15 ид.ч. за Е. П..

Ищците твърдят, че страните са съсобственици на процесните имоти, оставени в наследство от М.Е.М. и А-М. М.. Посочва се, че първите три имота са придобити с покупко-продажба от Нушка И., майка на наследодателя М.М като същата е починала на 02.11.2017г. и е оставила единствен наследник сина си М.. Последният е починал на 14.03.2023г., като е оставил за наследници двете си дъщери А-М. М. и М. М. и съпругата си Н. М.. Твърди се, че А-М. М. е починала на 23.08.2024г., като е оставила единствен наследник – майка си Е.

П..

По отношение на апартамента в гр. Пловдив се твърди, че същият е закупен от А-М. М. и М.М като дъщерята е придобила 9/10 идеални части, а бащата М. – 1/10 идеална част. След смъртта на двамата, наследници на имота са страните при посочените в исковата молба квоти.

В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответницата П., с който не оспорва иска и моли за допускане на делба на посочените имоти при посочените квоти.

3

Съдът счита, че следва да съобщи проекта на доклада по делото на страните по реда на чл. 140, ал. 3 от ГПК:

ИЗГОТВЯ СЛЕДНИЯ ПРОЕКТОДОКЛАД ПО ДЕЛОТО:

Правна квалификация: предявен е иск с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС вр. чл. 341 ГПК.

Доказателствена тежест:

УКАЗВА на всяка от страните, че следва да докаже следните материални и процесуални предпоставки: 1) качеството си на носител на съответна идеална част от правото на собственост върху включения в делбената маса имот на твърдяното от правно основание, в т.ч. размерът на притежавания от съделителя дял от вещта 2) предметът на делбата да бъде годен обект на правото на собственост и 3) в производството по делба да участват като страни всички съсобственици, тъй като допускането и извършването на делбата без участието в процеса на всички съсобственици ще бъде нищожно - арг. чл. 75, ал. 2 ЗН, във вр. с чл. 34, ал. 2 ЗС.

По доказателствата:

Съдът намира, че следва да допусне представените към исковата молба писмени доказателства.

ПРИКАНВА СТРАНИТЕ КЪМ ПОСТИГАНЕ НА СПОГОДБА.

УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че могат да уредят отношенията си чрез правна сделка, с което ще спестят разходи за съдебното производство, като вземат предвид, че съгласно чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК по дело за делба се събира такса 4 на сто върху стойността на дяловете, а при спогодба преди съставяне на разделителния протокол - по 2 на сто върху стойността на всеки дял, а съгласно чл. 9 при отхвърляне на молба за делба и при прекратяване на дело за делба не по спогодба се събира такса до 100 лв., но не по-малко от 25 лв.

По изложените съображения и на основание чл. 140, ал. 1 от ГПК Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА открито съдебно заседание по делото на 05.06.2025 г. от 10:50ч., за която дата и час страните да бъдат призовани, като указва на 4 страните, че най-късно до първото по делото заседание могат да вземат становище във връзка с дадените указания и доклада по делото, като предприемат съответните процесуални действия в тази връзка.

ПРИКАНВА СТРАНИТЕ към спогодба за уреждане окончателно на правния спор, предмет на делото.

ОБЯВЯВА на страните проекто-доклад по делото, съобразно мотивната част на настоящото определение.

ДОПУСКА на основание чл. 140, ал. 1 ГПК приложените към исковата молба писмени доказателствени средства.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно.

ПРЕПИС от настоящото определение да се връчи на страните.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 5