Решение № 1523 от 24.07.2024, Районен съд - Бургас

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 1523 гр. Бургас, 24.07.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, XXXVI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и пети юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: ДАРИНА К. ЙОРДАНОВА при участието на секретаря ЖАСМИНА Н. СЛАВОВА като разгледа докладваното от ДАРИНА К. ЙОРДАНОВА Гражданско дело № 20232120107539 по описа за 2023 година

Производството е образувано първоначално по исковата молба на Е. Д. Ц., ЕГН **********, от гр. К.“ и Д. Е. Д., ЕГН **********, от гр. К.“, чрез адвокат Г. К. от БАК, срещу П. Д. Н., ЕГН **********, от гр. К. ***, Д. П. Н., ЕГН **********, от гр. К. ***, и П.

П. С., ЕГН **********, от гр.Б. ***, с която се иска допускане до делба на следните съсобствени недвижими имоти и лек автомобил, а именно:

I. Недвижим имот и сграда, представляващи поземлен имот № *** с площ от 674 кв. м. по одобрен кадастрален план от 2000г., при граници на ПИ - поземлени имоти №№ 2203, 78, 94, 82 и улица, за който е одобрен УПИ V-135 в кв. 10 по регулационния план на К., в сила от 1966г., целият УПИ с площ от 660 кв. м., при граници на УПИ: УПИ IV-133, улица ***, УПИУ1-136, УПИ XIX-135, УПИ XVIII-136 и УПИ XVII-137, с административен адрес на имота на ул. *** № 35 в К., ЗАЕДНО с построената в същия поземлен имот двуетажна жилищна сграда със застроена площ от 125 кв. м. и разгъната застроена площ от 250 кв. м. и навес с оградни стени на един етаж със застроена площ от 90 кв. м.

II. Земеделски земи в землището на гр. К., както следва:

1/ Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастрални регистри на град К., одобрени със Заповед РД 18- 886/17.12.2019г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастрални регистри, засягащо поземления имот е от 23.11.2023г., с адрес: гр. К., местност ***, с площ на имота от 9245 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 3 - трета, номер по предходен план: 021278, при съседи: ПИ с идентификатори ***,******,***, ***,***.

2/ Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастрални регистри на град К., одобрени със Заповед РД 18- 886/17.12.2019г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастрални регистри, засягащо поземления имот е от 23.11.2023г., с адрес на поземления имот: гр. К., местност ***, с площ на имота от 8323 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:

1

НИВА, категория на земята: 3 - трета, номер по предходен план: 029068, при съседи: ПИ с идентификатори ***, ***, ***,***.

3/ Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастрални регистри на град К., одобрени със Заповед РД 18- 886/17.12.2019г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастрални регистри, засягащо поземления имот е от 23.11.2023г., с адрес: гр. К., местност ***, с площ на имота от 8112 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята – 3, номер по предходен план 032268, при съсед ПИ с идентификатори ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***.

4/ Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастрални регистри на град К., одобрени със Заповед РД 18- 886/17.12.2019г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастрални регистри, засягащо поземления имот е от 23.11.2023г., с адрес на поземления имот: гр. К., местност ***, с площ на имота от 3169 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:

НИВА, категория на земята: 4 - четвърта, номер по предходен план: 044019, при съседи: ПИ с идентификатори ***, ***, ***, ***,***.

5/ Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастрални регистри на град К., одобрени със Заповед РД 18- 886/17.12.2019г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастрални регистри, засягащо поземления имот е от 23.11.2023г., с адрес на поземления имот: гр. К., местност ***, с площ на имота от 2810 кв. м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:

ПАСИЩЕ, категория на земята: 3 - трета, номер по предходен план: 047015, при съседи: ПИ с идентификатори ***, ***, ***, ***, ***.

6/ Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастрални регистри на град К., одобрени със Заповед РД 18- 886/17.12.2019г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастрални регистри, засягащо поземления имот е от 23.11.2023г., с адрес на поземления имот: гр. К., местност ***, с площ на имота от 7597 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:

ЛИВАД А, категория на земята: 3 - трета, номер по предходен план: 026068, при съседи: ПИ с идентификатори ***, ***, ***, ***, ***,

***, ***.

7/ Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастрални регистри на град К., одобрени със Заповед РД 18- 886/17.12.2019г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастрални регистри, засягащо поземления имот е от 23.11.2023г., с адрес на поземления имот: гр. К., местност ***, с площ на имота от 37053 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:

НИВА, категория на земята: 3 - трета, номер по предходен план: 054152, при съседи: ПИ с идентификатори ***, 070***.6.4728, 070***.6.491, 070***.6.490, 070***.6.1403, 070***.6.1402, ***,

***, ***, ***, ***,

***, ***, ***, ***.

8/ Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастрални регистри на град К., одобрени със Заповед РД 18- 886/17.12.2019г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастрални регистри, засягащо поземления имот е от 23.11.2023г., с адрес: гр. К., местност ***, с площ на имота от 30553 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 3 - трета, номер по предходен план: 054162, при съседи: ПИ с идентификатори ***, 070***.6.499, 070***.6.493, 070***.6.478, ***, ***, ***,

*** .

9/ Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастрални регистри; на град К., одобрени със Заповед РД 18- 886/17.12.2019г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастрални регистри, засягащо поземления имот е от 23.11.2023г., с адрес на поземления имот: гр. К., местност *** с площ на имота от 2

1008 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:

НИВА, категория на земята: 3 - трета, номер по предходен план: 100061, при съседи: ПИ с идентификатори ***, ***, ***, ***.

III. Лек автомобил марка ***, per. № ***, на цвят светло син металик, бензинов, с рама № *** и двигател ***, с първа регистрация на ***

В исковата молба се твърди, че страните са съсобственици на процесните имоти и лек автомобил по силата на наследствено правоприемство, като всички се явяват наследници на М. Д. Д., починал на *** г. и неговата съпруга М. Х. Д., починала на *** г., които след смъртта си са оставили за свой наследник праводателят на страните – Д. М. Д., починал на ***г. Последният е оставил за свои наследници ищцата Д. Е. Д. (съпруга) и две дъщери – ищцата Е. Д. Ц. и М. Д. Н., починала на *** г. и наследена от тримата ответници съответно П. Д. Н. - съпруг и двете им дъщери Д. П. Н. и П. П. С..

Твърди се, че недвижимият имот и построената двуетажна жилищна сграда в него е съсобствена между страните, като ищцата Д. Е. Д. запазила правото на ползване и е прехвърлила по силата на договор за покупко-продажба от ***г. придобитата по наследство 1/3 ид.част на ищцата Е. Ц., която след сделката се легитимира като собственик на 2/3 ид.ч., а ответниците са съсобственици на общо 1/3 ид.ч. по наследство.

По отношение на земеделските земи се сочи, че по силата на договор за покупкопродажба от 06.07.2023 г. ищцата Д. Е. Д. е прехвърлила на своята дъщеря ищцата Е. Ц. притежаваните от нея идеални части, с което последната се легитимира като собственик на 2/3 ид.ч. от собствеността, а останалата 1/3 ид.ч. е обща на тримата ответници.

Що се отнася до процесния лек автомобил се твърди, че същият е бил съсобствен в режим на съпружеска имуществена общност между Д. М. Д. и Д. Е. Д.. След смъртта на Д.

Д. неговата 1/2ид.ч. е наследена от страните и така ищцата Д. Д. се явява собственик на 4/6 ид.ч., Е. Ц. на 1/6 ид.ч., а останалата 1/6 ид.ч. е обща между тримата ответници.

Твърди се, че страните не могат да постигнат доброволно поделяне на имуществото и затова се иска допускане на делба при посочените квоти. Ангажирани са писмени доказателства.

В хода на процеса е починала ищцата Д. Е. Д. и е била замесетена по право от нейните наследници – страни в производството - ищцата Е. Д. Ц. – дъщеря и ответниците П.

Д. Н., Д. П. Н. и П. П. С., явяващи се наследници на другата й дъщеря М. Д. Н., починала на *** г.

В предоставения срок по чл. 131 ГПК от ответника П. П. С. е подаден писмен отговор, с който се сочи, че искът е недопустим, предвид смъртта на ищцата Д. Е. Д.. По същество се оспорва действителността на разпоредителните сделки извършени от Д. Е. Д. в полза на Е. Д. Ц., като се твърди, че същите са “фиктивни” и са сключени единствено с цел да увредят наследниците и на по-ниска от реалната им цена.

В предоставения срок по чл. 131 ГПК от ответниците П. Д. Н. и Д. П. Н. е депозиран идентичен отговор, с този подаден от ответника С., с който претенциите се оспорват на същите изложени основания.

Предявеният иск е за делба, с правно основание чл. 341 и сл. ГПК, вр. чл. 34 ЗС.

Съдът, като взе предвид исканията и доводите на страните, събраните по делото доказателства и съобрази разпоредбите на закона, намира от фактическа и правна страна следното:

По делото не се спори и се установява от представените удостоверения, че страните са наследници на общия наследодател Д. М. Д., починал на *** г., който след смъртта си е оставил съпруга Д. Е. Д. (починала в хода на процеса) и две дъщери - ищцата Е. Д. Ц. и М.

Д. Н., починала на *** г. Последната е била наследена от ответниците – П. Д. Н. (съпруг) и двете дъщери Д. П. Н. и П. П. С..

Към датата на смъртта си наследодателят Д. М. Д. е притежавал придобито по 3 наследство и реституция имущество от неговите родители М. Д. Д., починал на *** г. и М.

Х. Д., починала на *** г., което се установява от представените удостоверения за наследници и нотариален акт № **, том 24, дело № 16266/20.12.1997 г. и нотариален акт № **, том 24, дело № 16268/20.12.1997 г. и нотариален акт № **, том ХIV, дело № 3603/1998 г. на нотариус Д. Р. при Бургаски районен съд. От представените скици издадени от АГКК гр. Бургас и при липсата на оспорване от страните се установява, че придобитите по наследство възстановени земеделски земи с решения на общинската поземлена комисия гр. К. понастоящем съставляват следните недвижими имоти, а именно:

1/ Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастрални регистри на град К., одобрени със Заповед РД 18- 886/17.12.2019г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастрални регистри, засягащо поземления имот е от 23.11.2023г., с адрес: гр. К., местност ***, с площ на имота от 9245 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 3 - трета, номер по предходен план: 021278, при съседи:

ПИ с идентификатори

***,******,***,

***,***.

2/ Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастрални регистри на град К., одобрени със Заповед РД 18- 886/17.12.2019г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастрални регистри, засягащо поземления имот е от 23.11.2023г., с адрес на поземления имот: гр. К., местност ***, с площ на имота от 8323 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята: 3 - трета, номер по предходен план:

029068, при съседи:

ПИ с идентификатори