Решение № 216 от 01.12.2023, Окръжен съд - Габрово

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 216 гр. Габрово, 30.11.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ГАБРОВО, СЪСТАВ I, в закрито заседание на тридесети ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Полина Пенкова

Членове:

Ива Димова

Симона Миланези като разгледа докладваното от Ива Димова Въззивно гражданско дело № 20234200500387 по описа за 2023 година и за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 278 във вр. чл. 463 от ГПК.

Габровски окръжен съд е сезиран с жалба подадена от „Финис“ ЕООД, чрез управителя Д.Д. срещу действия на ЧСИ В.Ц. по извършено разпределение по изп. дело № 20197320400357. Счита същите за незаконосъобразни и моли да се отменят.

В жалбата се излагат твърдения, че според протокола за разпределение, в полза на присъединения взискател Община Трявна с вземане от 55 952,37 лв. са предвидени за разпределение 29 700,78 лв., които произтичат по актове за установяване на задължения по чл. 107, ал. 3 от ДОПК и включва местен данък сгради за имота – предмет на проданта.

Същата сума е отчетена като привилегировано вземане, поставено като ред за удовлетворяване над правата на нашето дружество като обезпечен кредитор с обезпечение – същия недвижим имот. Сочи, че сумата от 29 700,78 лв. е неправилно определена в полза на Община Трявна. Счита, че общинския данък върху продадения имот не е в този размер и в протокола е записано, че същата сума е по удостоверение издадено от Служба МДТ на Община Габрово, а не тази Община е компетентна за събиране на данъци и такси от продадения имот.

Ответникът по жалбата Община Трявна, който е взискател по изпълнението е взел становище, с което счита обжалваните действия на частния съдебен изпълнител за правилни и законосъобразни и моли да се остави жалбата без уважение. Посочва, че в протокола за разпределение , сумите по отношение на Община Трявна са дължими и следва да се разпределят и изплатят на общината. В разпределената сума от 29 700,78 лв. са включени дължимите данък върху недвижимите имоти и такса битови отпадъци, вкл. изтеклите лихви по тях, като се ползват с право на предпочтително удовлетворение. Данъкът върху недвижимите имоти е в размер на 2299,95 лв., изтекли лихви 319,72 лв., който се ползва с 1 предпочтително удовлетворение по чл. 136, т. 2 от ЗЗД. Такса битови отпадъци е в размер: главница 19190,94 лв. и изтекли лихви 7884,20 лв., който се ползва с предпочтително удовлетворение по реда на чл. 136, т. 6 от ЗЗД. Сочи, че при преглед на разпределението и на материалите по изпълнителното дело се установило, че неправилно ЧСИ е включил с право на предпочтително удовлетворение сума в размер на 696 305,21 лв. с основание чл. 136, т. 3 от ЗЗД на взискателя „Финис“ ЕООД, тъй като договорът за цесия е от 2007 г., вписан в Служба по вписванията – гр. Трявна с вх. № 4425/09.03.2007 г., т. І, акт № 20, дв.вх. рег. № 210 е обезпечен с ипотека в размер на 166 384,36 лв. В този смисъл взискателят „Финис“ ЕООД се ползва с право на предпочтително удовлетворение само за сумата 166 384,36 лв., която е обезпечена с ипотека и е предмет на договора за цесия. Останалата сума следва да се разпредели и лед вземанията на Община Трявна, които се ползват с предпочтително вземане.

Частният съдебен изпълнител В. Ц. в мотивите си, дадени по реда на чл. 436, ал. 3 от ГПК, взема становище, в което сочи, че изпълнителното дело е образувано по влезли в сила актове за установяване на задължения по чл. 107 от ДОПК както и такси и разноски по изпълнителното дело. Към изпълнителното дело са присъединени изпълнително дело № 106/2020 г., № 167/2022 г. и 283/2018 г., като всичките са с взискател Община Трявна.

Задължението е подробно описано в акт за установяване на задължения по декларация № АУАН № 197 от 21.11.2018 г. и следващите издадени от Община Трявна. При изготвянето на протокола за разпределение по чл. 495 от ГПК във вр. чл. 136 от ГПК, съдебният изпълнител се е позовал на изготвената от първоначалния взискател Община Трявна справка за дължими данъци по отоншение напродадения имот. Посочено е, че съдебният изпълнител няма как да знае в така посочената сума 29 700,00 лв. какво е включила Общината и съответно такава сума е разпределена в протокола за разпределение. Взема становище, че подадената жалба е неоснователна и незаконосъобразна, а твърденията на жалбоподателя са необосновани и остават недоказани. Извършените действия са правилни и законосъобразни.

Габровски окръжен съд, след като прецени доказателствата по делото, доводите на страните, както и служебно всички правно релевантни факти, приема следното:

Изпълнителното производство по изп. дело № 20197320400357 е образувано по молба н а „Община Трявна срещу „Болкан Холидей“ ЕООД, ЕИК ********** по издаден акт за установяване на задължения по чл. 107, ал. 3 от ДОПК № 197 от 21.11.2018 г. за дължим данък върху недвижимите имот 920,00 лв. – главница и 20,82 лв. – лихва; такса битови отпадъци 2 238,98 лв.- главница и лихва 49,25 лв.

С молба от 07.12.2022 г., взискателят „Финис“ ЕООД се е присъединил по изпълнителното дело, като е представил удостоверение по чл. 466 от ГПК /л.199 от изп.д./.

Публичната продан на имот собственост на длъжника по изпълнението е обявена в периода 07.11.2022 г.-07.12.2022 г. от 09.00-17.00 ч. включително /л.204/. Участниците подали надвавателни предложения са двама, единият от тях е „Финис“ ЕООД /л.206-210/. В протокола от 08.12.2022 г. за обявяване на постъпили наддавателни предложния и на купувач е удостоверено, че за купувач е обявен „Финис“ ЕООД за сумата 750 000,00 лв.

/л.207-223/. Протоколът е подписан от представителя на обявения за купувач И.Б. и частния съдебен изпълнител, който е представил пълномощно по изпълнителното дело.

От съдебния изпълнител до Община Трявна е изпратено искане изх. № 10035/07.12.2022 г. за справка за дължими данъци за имот ПИ с идентификатор *** в гр. ***********, ул. *********** с площ от 4332 кв.м., заедно със сградите попадащи в имота с идентификатор *** /л.225/. В отговор е постъпило писмо от Община Трявна вх. № 11200 от 09.12.2022 г., в което уведомяват, че изискуемите задължения на „Болкан Холидей“ ЕООД за имота към 08.12.2022 г. са: главница в размер на 21 490,89 лв. и 2 лихви 8 203,92 лв. без да е направено разграничени в какъв размер е дължимия данък и в какъв размер е таксата за битови отпадъци като се посочи дължимата главница и лихва.

До „Финис“ ЕООД е изпратена призовка за предявяване на разпределението, която е получена на 24.04.2023 г. от пълномощника И.Б./л.240/. Изготвен е протокол за разпределение на сумите по изп. дело № 20197320400357 от 10.03.2023 г., като в него е посочено, че взискателя Община Трявна има вземане в размер на 55 952,37 лв., взискателя „Финис“ ЕООД е с вземане в размер на 1563912,75 лв., взискателя „Съюз на българските журналисти“ е с вземане в размер на 517 117,60 лв. и взискателя „Багра“ ЕООД е с вземане в размер на 4933,63 лв. Цената, по която „Финис“ ЕООД е обявен за купувач е в размер на 750 000,00 лв. В раздела Разпределение, във втори ред – вземания на държавата за данъци върху продадения имот, съдебният изпълнител е разпределил сума в размер на 29 700,78 лв. да се внесе по сметка на ЧСИ В.Ц., представляваща местен данък сгради върху продадения недвижим имот. В т.2.3 е разпределена сумата в размер на 696 305,21 лв., представляваща сума въз основа на изпълнителен лист от 06.12.2022 г. по гр.д. № 20223110111025/22 на РСВарна и въз основа на изпълнителен лист, издаден на 20.08.2018 г. по гр.д. № 8843/1 по описа на РС- Варна, взискателя купувач „Финис“ ЕООД следва да приспадне от размера на дълга по изп. дело № 20197320400357 и той да бъде намален. Указано е, че разпределението подлежи на обжалване в три дневен срок от предявяването му на страните. Насрочил е предявяването на 26.04.2023 г. от 11.00 ч.в кантората на ЧСИ В.Ц. /л.241-242/.

Протоколът за извършеното предявяване от 26.04.2023 г. е подписан от присъединения взискател „Финис“ ЕООД и ЧСИ В.Ц./л.246/.

Съгласно разпоредбата на чл. 462, ал. 2 от ГПК разпределението подлежи на обжалване в 3-дневен срок от деня на предявяването му пред съответния окръжен съд, който разглежда жалбата по реда на чл. 278 от ГПК. Кръгът на лицата, които са легитимирани да оспорят разпределението, обхваща длъжника и конституираните в изпълнителното производство взискатели – първоначални и присъединени, независимо да ли са включени или не в разпределението. В конкретния случай на 03.05.2023 г. пред ЧСИ В.Ц. е депозирана жалба от присъединения взискател „Финис“ ЕООД срещу извършеното разпределение. След даване на указания, съдебният изпълнител е приложил към жалбата товарителница от куриерска служба Спиди, от която се установява, че жалбата е подадена на 02.05.2023 г., т.е в законоустановения срок.

С жалбата се оспорва направеното разпределение, в полза на присъединения взискател Община Трявна, като се сочи, че неправилно му е разпределена сумата от 29 700,78 лв. като привилегирована.

Правомощията на съда в производството по обжалване на разпределение, са разяснени в ТР № 2/22.11.2022 г., постановено от ОСГТК на ВКС по тълк. дело № 2/2021 г.

Според т. 1 от решението, окръжният съд се произнася само по оплакванията в жалбата. В случаите, в които окръжният съд отмени разпределението, той се произнася по същество като извършва ново разпределение (т. 2 от ТР № 2/22.11.2022 г.).

Съгласно т. 4 от ТР № 2/22.11.2022 г., постановено от ОСГТК на ВКС по тълк. дело № 2/2021 г., вземането на общината за такса „битови отпадъци“ не се ползва с привилегията по чл. 136, ал.1, т. 2 от ЗЗД.

В тази връзка, възражението на жалбоподателя, че данъка върху недвижимите имоти трябва да отпадне от разпределението, като неправилно разпределен на Община Трявна, тъй като същият не е привилегировано вземане е частично основателно, тъй като вземанията на държавата за данъци са на второ място в реда на привилегиите по чл. 136, ал. 1, т. 2 от ЗЗД.

От представената справка от Община Трявна за изискуемите задължения на „Болкан 3

Холидей“ ЕООД към 08.12.2022 г. в размер на 21 490,89 лв. – главница и 8203,92 лв. – лихва не може да се направи разграничение между дължимия данък върху недвижимите имоти и такса битови отпадъци. За целта се изиска справка с определение № 690 от 24.11.2023 г., от което се установява, че данъкът за недвижимите имоти е в размер на 2 299,95 лв.- главница и 319,72 – лихви върху нея. Именно тази сума се ползва с привилегията по чл. 136, ал. 1, т. 2 от ЗЗД. Останалата част от сумата в размер на 19 190,94 лв. – главница и 7 884,20 лв. – лихви е дължима за такса „битови отпадъци“, която е привилегия по чл. 136, ал.1, т. 6 от ЗЗД.

В конкретния случай, в разноските за изпълнението в Първи ред 1.1 е включена таксата в размер на 23 388,01 лв. по т. 3, 4, 5, 9, 10, 13 и 26 от ТТРЗЧСИ. В 1.2 е разпределена сумата от 3600,00 лв. по т. 23 и в т. 1.3 са банковите комисиони в размер на 18,00 лв.

Във втори ред т.2.1 е разпределена сума в размер на 29 700,78 лв. в полза на Община Трявна, представляваща местен данък сгради върху продадения недвижим имот, който следва да се внесе на ЧСИ В. Ц. В т. 2.2 е разпределена сумата 15 000,00 лв. представляващи данък за придобиване на недвижим имот, който да се внесе по сметка на ЧСИ В. Ц. и в т. 2.3 е разпределена сумата от 696 305,21 лв. на взискателя „Финис“ ЕООД, която се приспада от размера на дълга по изп.д. № 20197320400357 и с тази сума следва той да бъде намален.

Сумата разпределена на „Финис“ ЕООД неправилно е включена във втори ред.

Вземанията на ипотекарния кредитор са от трети ред, поради което следва да се включи нов ред – Трети, на основание чл. 136, ал. 1, т. 3 от ЗЗД.

С оглед оспорването на Протокола за разпределението, същото следва да се отмени в частта във Втори ред по т. 2.1 над размера от 2 619,67 лв., от които 2 299,95 лв. – главница и 319,72 лв. – лихва нея до размера 29 700,78 лв., разпределени в полза на Община Трявна, представляваща местен данък сгради върху продадения недвижим имот, който следва да се внесе на ЧСИ В. Ц.

Извършеното разпределение от ЧСИ В.Ц. следва да се измени по т.2.3., като погрешно разпределена във Втори ред т. 2- 2.3. Следва да се има предвид, че това е вземане от Трети ред, поради което се изменя разпределението, като се увеличава разпределената сума на взискателя „Финис“ ЕООД от 696 305,21 лв. на 723 380,35 лв. /увеличава се с още 27 075,14 лв., от които 19 190,94 лв. – главница и 7884,20 лв. – лихва/, на основание чл. 136, ал. 1, т. 3 от ЗЗД.