Решение № 73 от 04.09.2023, Районен съд - Крумовград

РЕШЕНИЕ

№ 73 гр. Крумовград, 04.09.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КРУМОВГРАД в публично заседание на четвърти септември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Марин М. Чорбаджийски при участието на секретаря Цветка Вл. Петрова като разгледа докладваното от Марин М. Чорбаджийски Гражданско дело № 20235130100080 по описа за 2023 година

Предявен е установителен иск с правно основание чл. 124 от ГПК.

В исковата молба ищецът Община Крумовград, представлявана от кмета Себихан Мехмед, чрез процесуалния си представител адв. М. С. твърди, че на 21.12.1987 г. председателят на ИК на ОбНС - Крумовград, въз основа на своя заповед № 494 от 04.12.1987 г., е сключил договор за учредяване право на строеж върху държавна земя с Г. А. К., с ЕГН **********. По силата на сключения договор председателят на ИК на ОбНС - Крумовград е учредил на Г. А. К. възмездно право на строеж, за построяване на едно жилище, със застроена площ от 120 кв.м., върху 1/2 ид. част от недвижим имот - държавна собственост, актуван с Акт за държавна собственост № 2430 от 20.11.1987 г., представляващ парцел IV в кв.13 по частичния план на с. О.В., одобрен със Заповед № 502 от 29.10.1987 г., целият с площ от 600 кв.м., при граници на парцела: изток - парцел V; запад - парцел III; север - улица и юг - парцел IХ. Сочи, че независимо от обстоятелството, че правото на строеж било придобито от Г. А. К., то учреденото право на строеж принадлежи общо на двамата съпрузи.После сочи, че в съобразност с чл.67 от Закона за собствеността, с разпоредбата на т.4 от Договора за учредяване на право на строеж, страните са договорили, че при нереализиране на строителство в петгодишен срок от учредяването на право на строеж, същото може да бъде отнето. Сочи, че собствеността върху парцел IV в кв.13 по частичния план на с. О.В., целият с площ от 600 кв.м., одобрен със Заповед № 502 от 29.10.1987г., била придобита от Община Крумовград по силата на § 42 от ПЗР на ЗИД на ЗОС, за което е съставила Акт за частна общинска собственост от № 15916 от 27.04.2022 г. Кмета на Община Крумовград назначил работна група на която е възложил да извърши проверка относно реализирането на отстъпеното право на строеж от председателя на ИК на ОбНС Крумовград. При извършената проверка работната група е констатирала, че ответниците като титуляри на правото на строеж не са упражнили правото на строеж в петгодишен срок от учредяването му, като въобще не били предприели никакви строително - монтажни работи, за което е съставила констативен протокол от 10.02.2023 г.. Видно било, че учреденото право на строеж е погасено по давност в полза на собственика на терена – Община Крумовград. Ето защо с изтичането на давностния срок за Община Крумовград възникнал правен интерес да предяви установителен иск, че правото на строеж е прекратено.

Моли съда да постанови решение, с което да приеме за установено, спрямо 1 ответниците Г. А. К. с ЕГН **********, с постоянен адрес с. Г.Ч.О., общ. Крумовград, обл.

Кърджали и Ш. Х. К. с ЕГН **********, с постоянен адрес с. Г.Ч.О., общ. Крумовград, обл.

Кърджали, че правото на строеж за построяване на едно жилище със застроена площ от 120 кв.м., учредено от председателя на ИК на ОбНС - Крумовград на Г. А. К. (Г.А.Г.) с ЕГН **********, с постоянен адрес с. Г.Ч.О., общ. Крумовград, обл. Кърджали, със Заповед № 494 от 04.12.1987 г. и Договор за учредяване право на строеж върху държавна земя от 21.12.1987 г., върху Уг ид. част от недвижим имот, понастоящем частна общинска собственост, актуван с Акт за частна общинска собственост № 15916 от 27.04.2022 г., представляващ УПИ IV в кв.13 по частичния план на с. О.В., одобрен със Заповед № 502 от 29.10.1987 г. на председателят на ИК на ОбНС - Крумовград, целият с площ от 600 кв.м., при граници на парцела: изток - УПИ V; запад - УПИ III; север - улица о.т. 30 - о.т. 31 и юг УПИ IX, е погасено по давност в полза на Община Крумовград, поради неупражняването му в законоустановения срок.

В съдебно заседание чрез процесуалния си представител адв. М. С. поддържа предявения иск, като претендира разноски за внесената държавна такса.

Ответниците са редовно призовани, не се явяват и не се представляват. Явяват се двете дъщери на ответниците, не възразяват да се признае за установено , че правото на строеж е погасено по давност.

В хода на съдебното производство и по искане на процесуалния представител на ищеца за постановяване на съдебно решение съобразно признанието на иска, същия заявява, че претендира разноски само за внесената държавна такса.

Мотивиран от изложеното и на основание чл.238, ал.1 от ГПК и чл.239 от ГПК, съдът счита, че са налице предпоставките за неприсъствено решение.

Водим от изложеното, съдът

РЕШИ:

ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на Г. А. К., с ЕГН **********, с постоянен адрес с. Г.Ч.О., общ. Крумовград, обл. Кърджали и Ш. Х. К., с ЕГН **********, с постоянен адрес с. Г.Ч.О., общ. Крумовград, обл. Кърджали, че учреденото от председателя на ИК на ОбНС - Крумовград право на строеж за построяване на едно жилище със застроена площ от 120 кв.м. на Г. А. К. (Г.А.Г.), с ЕГН **********, с постоянен адрес с. Г.Ч.О., общ.

Крумовград, обл. Кърджали, със Заповед № 494 от 04.12.1987 г. и Договор за учредяване право на строеж върху държавна земя от 21.12.1987 г., върху 1/2 идеална част от недвижим имот, понастоящем частна общинска собственост, актуван с Акт за частна общинска собственост № 15916 от 27.04.2022 г., представляващ УПИ IV в кв.13 по частичния план на с. О.В., одобрен със Заповед № 502 от 29.10.1987 г. на председателя на ИК на ОбНС Крумовград, целият с площ от 600 кв.м., при граници на парцела: изток - УПИ V; запад УПИ III; север - улица о.т. 30 - о.т. 31 и юг - УПИ IX, е погасено по давност в полза на Община Крумовград, поради неупражняването му в законоустановения срок.

ОСЪЖДА Г. А. К., с ЕГН **********, с постоянен адрес с. Г.Ч.О., общ. Крумовград, обл. Кърджали и Ш. Х. К. с ЕГН **********, с постоянен адрес с. Г.Ч.О., общ. Крумовград, обл. Кърджали, да заплатят на Община Крумовград, с ЕИК 000235913, с адрес гр.

Крумовград, пл. България № 5, сумата в размер на 50 лева / петдесет лева/, представляваща държавна такса за разглеждане на делото.

Решението като неприсъствено не подлежи на обжалване.

ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.

2

Съдия при Районен съд – Крумовград: _______________________

3