Решение № 143 от 27.04.2023, Районен съд - Ловеч

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 143 гр. Ловеч, 27.04.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЛОВЕЧ, IV СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и осми февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: ИВАНЕТА Й. МИТОВА при участието на секретаря МАРИЯ КР. КАРАЛАШЕВА като разгледа докладваното от ИВАНЕТА Й. МИТОВА Гражданско дело № 20224310101493 по описа за 2022 година иск по чл.21,ал.4 СК,чл.22, ал.1 СК:

Постъпила е искова молба от В. К. Р. с ЕГН **********, с постоянен адрес: ****, адрес за призоваване: *****, чрез адв. В. Г. от ЛАК, срещу М. С. Р. с ЕГН **********, постоянен адрес: *****, адрес за призоваване: ***** по която се изтъква, че на 10.05.2003г., сключили граждански брак с ответницата М. С. Р., прекратен с Решение №330 от 26.07.2022г. по гр.д.

№451/2022г. по описа на PC Ловеч, влязло в сила на 15.09.2022г. като не са избирали режим на имуществени отношения между съпрузите, за което прилага удостоверение,т.е е налице законов режим на общност за вещните права, които са придобити при условията на чл.21, ал.1 от СК-по време на брака и в резултат на съвместен принос. Счита, че СИО не включва притежавания от него апартамент - с Нотариален акт №110, том XI, рег.№8094, дело №1148 от 21.12.2005г. на **** - нотариус с peг. №**** на НК, с район на действие PC Ловеч, вписан в Служба по вписванията Ловеч с акт №*****г., майка му **** с ЕГН ********** закупила в негова полза недвижим имот, а именно: АПАРТАМЕНТ №2 /втори/ на I /първи/ жилищен етаж, вход "Б" в жилищен блок, находящ се в ****, със застроена площ от 69.75 кв.м. /шестдесет и девет квадратни метра и седемдесет и пет квадратни сантиметра/, състоящ се от: СПАЛНЯ, ДНЕВНА, КУХНЯ, БАНЯ и ТОАЛЕТНА, ДРЕШНИК, КОРИДОР и ТЕРАСИ, при съседи: **** стълбище, ****, двор и отдолу - магазин, а отгоре - ****, заедно с таванско помещение №14 /четиринадесет/, при съседи: ****, коридор, ****, долуапартаменти, и горе - покрив, заедно с мазанско помещение №15 /петнадесет/, при съседи: тяло "В" на жил. блок, двор, **** и коридор, а отгоре - магазин, и заедно с принадлежащите му 1.03887 % /един процент и три хиляди осемстотин осемдесет и седем стохилядни процента/ идеални части от общите части на жилищната сградата и от отстъпеното правото 1 на строеж върху държавна земя, представляваща парцел II /втори/, пл. №298 /двеста деветдесет и осем/ в квартал 23 /двадесет и три/ по плана на гр. Ловеч, в който парцел е построена жилищната сграда, при граници на парцела: улици от четири страни: ******, който апартамент представлява самостоятелен обект с идентификатор №*** /четиридесет и три хиляди деветстотин петдесет и две - петстотин и шест - двеста деветдесет и осем - две - четири/ по КККР на гр. Ловеч, одобрени със Заповед РД-18-10 / 17.04.2007г. на изп. директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект е от 03.08.2022г., адрес на имота: ****/, вх. Б, ет. 2 /втори/, ап.2 /втори/, самостоятелният обект се намира на етаж 2 /втори/ в сграда с идентификатор №*** /четиридесет и три хиляди деветстотин петдесет и две -петстотин и шест - двеста деветдесет и осем - две/, предназначение: жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор №*** /четиридесет и три хиляди деветстотин петдесет и две петстотин и шест - двеста деветдесет и осем/, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент -в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 /едно/, посочена в документа площ: 69.75 кв.м.

/шестдесет и девет квадратни метра и седемдесет и пет квадратни сантиметра/, прилежащи части: таванско помещение №14 /четиринадесет/, мазанско помещение №15 /петнадесет/, и 1.03887 % /един процент и три хиляди осемстотин осемдесет и седем стохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и отстъпеното правото на строеж, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, ***, под обекта: ***, ***, над обекта: ***. Данъчната оценка на целия апартамент е 21 162.90 лв., на оспорваната от бившата му съпруга 1/2 ид.ч. е 10 581.45 лв. Твърди, че последната винаги е знаела, че само той е собственик на целия имот. Не му е оспорвала собствеността. Знаела, че няма никакъв принос за закупуването на апартамента, че нито тя, нито той са давали пари за закупуването на апартамента. На практика той е придобил апартамента безвъзмездно-майка му е направила дарение. Бившата му съпруга също знаела, че не е декларирана като собственик в Община Ловеч, че имотът е деклариран само на него и винаги само той заплащал данък сгради и такса смет. В последната година обаче започнала да твърди, че тя също е собственик на апартамента и то при равни права с него, защото бил придобит по време на брака.

Акцентира още, че видно от отразената в нотариалния акт воля на страните по сделката не е заплащал пари за придобиването на апартамента. Купувачката по сделката е майка му.

Тя заплаща апартамента на продавачите. Ето защо правото на собственост върху апартамента, придобито от него с този нотариален акт, не отговаря на определението по чл.21, ал. 1 от СК за съпружеска имуществена общност. Правото на собственост е придобито по време на брака, но не е в резултат на съвместен принос на двамата съпрузи. Съпрузите нямат никакъв принос за придобиването на имота. Приносът за придобиването му е изцяло на майка му, която го заплатила изцяло. Не следва да се изследват хипотезите, посочени в чл.21, ал.2 от СК /влагане на средства, труд, грижи за децата и работа в домакинството от страна на съпругата/, защото средствата за закупуване на апартамента въобще не са излезли от семейството. Презумпцията по чл.21, ал.З от СК ще обори според него с прилагане на 2 нотариалния акт. Моли да бъдат призовани на съд с бившата му съпруга М. С. Р. и след като докажа иска си да постановите решение, с което на основание чл.21, ал.4 от СК и чл. 124, ал, 1 от ГПК да се признаете по отношение на М. С. Р. с ЕГН **********, че той-В. К. Р. с ЕГН ********** е изключителен собственик на целия апартамент, придобит по време на брака им изцяло със средствата на майка му **** с ЕГН **********, и същият апартамент представлява изцяло негово лично имущество, а именно: придобития с Нотариален акт №110, том XI, рег. №8094, дело №1148 от 21.12.2005г. на ****-нотариус с peг. №**** на НК, с район на действие PC Ловеч, вписан в Служба по вписванията Ловеч с акт №*****г., майка му **** с ЕГН ********** закупила в полза на него недвижим имот, а именно:

АПАРТАМЕНТ №2 /втори/ на I /първи/ жилищен етаж, вход "Би в жилищен блок, находящ се в ****, със застроена площ от 69.75 кв.м. /шестдесет и девет квадратни метра и седемдесет и пет квадратни сантиметра/, състоящ се от: СПАЛНЯ, ДНЕВНА, КУХНЯ, БАНЯ и ТОАЛЕТНА, ДРЕШНИК, КОРИДОР и ТЕРАСИ, при съседи: **** стълбище, ****, двор и отдолу - магазин, а отгоре -****, заедно с таванско помещение №14 /четиринадесет/, при съседи: ****, коридор, ****, долу -апартаменти, и горе - покрив, заедно с мазанско помещение №15 /петнадесет/, при съседи: тяло "В" на жил. блок, двор, **** и коридор, а отгоре - магазин, и заедно с принадлежащите му 1.03887 % /един процент и три хиляди осемстотин осемдесет и седем стохилядни процента/ идеални части от общите части на жилищната сградата и от отстъпеното правото на строеж върху държавна земя, представляваща парцел II /втори/, пл. №298 /двеста деветдесет и осем/ в квартал 23 /двадесет и три/ по плана на гр. Ловеч, в който парцел е построена жилищната сграда, при граници на парцела: улици от четири страни: ******, който апартамент представлява самостоятелен обект с идентификатор №*** /четиридесет и три хиляди деветстотин петдесет и две - петстотин и шест - двеста деветдесет и осем - две - четири/ по КККР на гр. Ловеч, одобрени със Заповед РД-18-10 / 17.04.2007г. на изп. директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект е от 03.08.2022г., адрес на имота: гр. Ловеч, *** /осемдесет и шест/, вх. Б, ет. 2 /втори/, ап.2 /втори/, самостоятелният обект се намира на етаж 2 /втори/ в сграда с идентификатор №*** /четиридесет и три хиляди деветстотин петдесет и две - петстотин и шест - двеста деветдесет и осем - две/, предназначение: жилищна сграда-многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор №*** /четиридесет и три хиляди деветстотин петдесет и две - петстотин и шест - двеста деветдесет и осем/, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 /едно/, посочена в документа площ:

69.75 кв.м. /шестдесет и девет квадратни метра и седемдесет и пет квадратни сантиметра/, прилежащи части: таванско помещение №14 /четиринадесет/, мазанско помещение №15 /петнадесет/, и 1.03887 % /един процент и три хиляди осемстотин осемдесет и седем стохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и отстъпеното правото на строеж, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, ***, под обекта: 43952. 506.298.2.25, ***, над обекта:

***. Ако не сподели съда посочената по-горе от мен правна квалификация, то 3 моли съдът да постанови, че той е изключителен собственик на целия апартамент и той представлява негово лично имущество на основание чл.22, ал.1 от СК, тъй като на практика апартаментът му е подарен от майка ми; моли за присъждане на направените съдебноделоводни разноски.

В производство по чл.129, ал.3 ГПК е уточнен петитума с две молби:да се постанови решение, с което на основание чл.21, ал.4 от СК и чл.124. ал.1 от ГПК да се признае, че М.

С. Р. с ЕГН **********. няма принос за придобиването на апартамента и не е собственик на апартамента, придобит от ищеца по време на брака им. изцяло със средствата на майка му **** с ЕГН **********. а именно: придобития с Нотариален акт №110, том XI, рег. №8094, дело №1148 от 21.12.2005г. на **** - нотариус с peг. №**** на НК, с район на действие PC Ловеч, вписан в Служба по вписванията Ловеч с акт №*****г.: АПАРТАМЕНТ №2 /втори/ на I /първи/ жилищен етаж, вход "Б" в жилищен блок, находящ се в ****, със застроена площ от 69.75 кв.м. /шестдесет и девет квадратни метра и седемдесет и пет квадратни сантиметра/, състоящ се от: СПАЛНЯ, ДНЕВНА, КУХНЯ, БАНЯ и ТОАЛЕТНА, ДРЕШНИК, КОРИДОР и ТЕРАСИ, при съседи: **** стълбище, ****, двор и отдолу магазин, а отгоре -****, заедно с таванско помещение №14 /четиринадесет/, при съседи:

****, коридор, ****, долу - апартаменти, и горе - покрив, заедно с мазанско помещение №15 /петнадесет/, при съседи: тяло "В" на жил. блок, двор, **** и коридор, а отгоре - магазин, и заедно с принадлежащите му 1.03887 % /един процент и три хиляди осемстотин осемдесет и седем стохилядни процента/ идеални части от общите части на жилищната сградата и от отстъпеното правото на строеж върху държавна земя, представляваща парцел II /втори/, пл.

№298 /двеста деветдесет и осем/ в квартал 23 /двадесет и три/ по плана на гр. Ловеч, в който парцел е построена жилищната сграда, при граници на парцела: улици от четири страни:

******, който апартамент представлява самостоятелен обект с идентификатор №*** /четиридесет и три хиляди деветстотин петдесет и две - петстотин и шест - двеста деветдесет и осем - две - четири/ по КККР на гр. Ловеч, одобрени със Заповед РД-18-10 / 17.04.2007г. на изп. директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект е от 03.08.2022г., адрес на имота: ****/, вх. Б, ет. 2 /втори/, ап.2 /втори/, самостоятелният обект се намира на етаж 2 /втори/ в сграда с идентификатор №*** /четиридесет и три хиляди деветстотин петдесет и две -петстотин и шест двеста деветдесет и осем - две/, предназначение: жилищна сграда-многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор №*** /четиридесет и три хиляди деветстотин петдесет и две - петстотин и шест - двеста деветдесет и осем/, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 /едно/, посочена в документа площ:

69.75 кв.м. /шестдесет и девет квадратни метра и седемдесет и пет квадратни сантиметра/, прилежащи части: таванско помещение №14 /четиринадесет/, мазанско помещение №15 /петнадесет/, и 1.03887 % /един процент и три хиляди осемстотин осемдесет и седем стохилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и отстъпеното правото на строеж, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, ***, под обекта: ***,***, над обекта: