Решение № 260096 от 04.03.2021, Районен съд - Асеновград

Личните данни в текста са заличени.

Р Е

Ш Е Н

И Е

№ 04.03.2021 г. гр.Асеновград

В И М Е Т О Н А Н

А Р О Д А

АСЕНОВГРАДСКИ РАЙОНЕН СЪД, втори граждански състав в открито заседание на четвърти февруари две хиляди двадесет и първа година в състав :

ПРЕДСЕДАТЕЛ: Мария Терзиева при секретаря Йорданка Тянева, като разгледа докладваното от съдия Мария Терзиева гр.дело № 453 по описа за 2020 г. и като обсъди:

Производство по реда на 341 и сл. ГПК - във фазата по допускане на делбата.

Ищцата Г.Р.

М. твърди, че с ответника Е.А.Е. притежават, при равни права следните недвижими имоти:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с кадастрален идентификатор № *** находящ се в Р-н Долни Воден, Община Асеновград, Област Пловдив, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед 300-5-52/08.07.2004 г. на ИД па АК, последно изменение със заповед: КД-14-16-227/23.02.2012г. на Началник на СГКК-Пловдив, с адрес на имота: гр. Асеновград - Долни Воден, ул.“Чинара” № 11, ет. 1, самостоятелният обект се намира в сграда № 2, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект:

Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ 52.85 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: ***, Под обекта: няма. Над обекта: ***, ВЕДНО със съответните идеални части от общите части на сградата;

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с кадастрален идентификатор № ***, находящ се в Р-н Долни Воден, Община Асеновград, Област Пловдив, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед 300-5-52/08.07.2004г. па ИД на АК. последно изменение със заповед: КД-14-1б-227/23.02.2012г. на Началник на СГКК-Пловдив, с адрес на имота: гр. Асеновград - Долни Воден, ул.“Чинара“ №11, ет. 2, самостоятелният обект се намира в сграда № 2, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект:

Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ 55.10 кв.м.. при съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж:

***, Под обекта: ***, Над обекта:

***, ВЕДНО със съответните идеални части от общите части на сградата;

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с кадастрален идентификатор №

***, находящ се в

Р-н Долни Воден, Община Асеновград, Област Пловдив, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед 300-5-52/08.07.2004г. па ИД на АК, последно изменение със заповед: КД-14-16-227/23.02.2012 г. на Началник на СГКК-Пловдив, с адрес на имота: гр. Асеновград - Долни Воден. Ул.“Чинара" № 11. ет. 3, самостоятелният обект се намира в сграда № 2, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ 56.40 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж:

***, Под обекта.

***., Над обекта: Няма,

ВЕДНО със съответните идеални части от общите части на сградата:

СГРАДА е кадастрален идентификатор №

***, находяща се в р-н Долни Воден,

Община Асеновград, Област Пловдив, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед 300-5-52/08.07.2004 г. на ИД на АК, последно изменение със заповед: КД-14-16-227/23.02.2012 г. на Началник на СГКК-Пловдив, с адрес на имота: гр. Асеновград - Делни Воден. ***, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор № 9088.503.365, със застроена площ 18 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: хангар, депо, гараж;

СГРАДА с кадастрален идентификатор №

***, находяща се в р-н Долни Воден,

Община Асеновград. Област Пловдив, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед 300-5-52/08.07.2004 г. на ИД на АК, последно изменение със заповед: КД-14-16-227/23.02.2012 г., на Началник на СГКК-Пловдив, с адрес на имота: гр. Асеновград - Долни Воден, ул.’’Чинара” № 11, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор с9088.503.365, със застроена площ 18 кв.м., брой етажи: 1, предназначение: Селскостопанска сграда;

СГРАДА с кадастрален идентификатор №

***, находяща се в р-н Долни Воден,

Община Асеновград, Област Пловдив, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед 300-5-52/08.07.2004 г. на ИД на АК, последно изменение със заповед: КД-14-16-227/23.02.2012г. на Началник на СГКК-Пловдив, с адрес на имота: гр. Асеновград - Долни Воден, ул.“Чинара" № 11, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор № 9088.503.365, със застроена площ 27 кв.м.. брой етажи: 1. предназначение: Селскостопанска сграда.

Ищцата твърди, че имотите са придобити от нея и ответника на 22.12.1993 г. чрез покупко-продажба, през 1994 г. същите са сключили граждански брак, от които имат две деца, които брак е бил прекратен с решение на Асеновградския районен съд, постановено по гр.дело № 13/2003 г. Тъй като не могат доброволно да постигнат съгласие за извършване на делба на правото на собственост, то моли да бъде допусната съдебна делба при квоти по ½ и.ч. за ищцата и ответника. Ангажира доказателства, няма доказателствени искания.

В срока по чл.131, ал.1 от ГПК е постъпил отговор от ответника Е.А.Е., с който оспорва предявения иск, като твърди че имотите са изключително негова собственост, тъй като са придобити от него по давност. Не оспорва, че имотите са закупени от двамата през 1993 г. – но твърди, че средствата за закупуване на същите са изцяло негови. Не оспорва, че страните са имали сключен граждански брак, които през 2003 г. е бил прекратен, както че от брака си имат две деца. Твърди, че през 2004 г. ищцата е сключила граждански брак, приела е фамилното име М., от тогава е напуснала България – не е посещавала и не се е интересувала от имотите. Ответникът твърди, че тези имоти поддържа само той, счита за свои, конкретизира направените ремонти и подобрения в същите.

Ангажира доказателства, претендира за разноски в произвоството.

Асеновградският Районен Съд, след като прецени поотделно и в съвкупност събраните по делото доказателства намира за установено следното:

От представения

НА за продажба на недвижим имот

№ 2210, том ХІІ, дело 3214/1993 г. е видно, че на 22.12.1993 г. С.Р.С.и съпругата му Б.Ш.С.са продали на Е.А.Е. и Г.Р.

Д., при равни квоти (по

½ ид.ч.), следния свой собствен недвижим имот, съставляващ ½ ид.ч. от працел ХVІ-430 в кв.61 по плана на кв.Д.Воден, обл.П-вска, състоящ се целия от 525 кв.м., при граници: от две страни улица, Е. Е., ведно с цялата югозападна калканна двуетажна масивна жил.сграда, построена в/у описания парцел, състояща се от приземие и два етажа, ведно с гараж и стопански постройки, построени до описаната жил.сграда в/у парцела за сумата 193 600 лева.

По делото са представени: схема на СОС с идентификатор *** с предназначание жилище/апартамент; схема на СОС с идентификатор ***, с предназначание жилище/апартамент; схема на СОС с идентификатор *** с предназначание жилище/апартамент; скица на СОС с идентификатор *** с предназначание хангар, депо, гараж; скица на СОС с идентификатор *** с предназначание селскостопанска сграда; скица на СОС с идентификатор *** с предназначение селскостопанска сграда; данъчна оценка на имота и сградите в същия.

От представеното по делото удостоверение на Община Асеновград е видно, че имот с КИ *** по КК на кв.Долно Воден е идентичен на парцел ХVІ-430 кв.61 по рег.план на Долно Воден, одобрен със заповед № 433/1974 г., който е описан в НА № 212, т.2, д.358/1981 г. и НА № 2210, т.12, д.3214/1993 г. Имотът също така отговаря на парцел ІІ-207 кв.44 по предходния план на Долно Воден, описан

НА № 517, т.3, д.875/1961 г., но сега е с по-голяма площ.

Също от удостоверение на Община Асеновград се установява, че част от приземния етаж на жил.сграда в УПИ ХVІ-430 кв.61 по плана на гр.Асеновград, кв.Д.Воден, е приспособен и се използва за жилищни нужди.

От представеното по делото удостоверение за сключен граждански брак се установява, че на 14.10.2004 г.

Юсуф М. и Г.Р.Е. са сключили граждански брак.

От представеното по делото решение е видно, че сключения гражданки брак между Г.Р.Е. и Е.А.Е. ***, е бил прекратен с решение № 87 от 23.05.2003 г., постановено по гр.д. № 13/2003 г. на Асеновградския РС. Със същото решение ползването на семейното жилище, находящо се в Асеновград, кв.Д.Воден, ул.“Ангел Кънчев“ № 25, състоящо се от втори и трети етаж на триетажна жил.сграда е предоставено на:

Г.Р.Е. – втори жилищен етаж, а на Е.А.Е. – трети жилищен етаж.

По делото е представено удостоверение и справка за задграничните пътувания на Г. Редежеп М..

От удостоверение, издадено от ДСИ при РС Асеновград се установява, че към изп.дело №

112/2010 г. са присъединени изп.дело № 114/2010 г. със страни: Е.Р. Д. – взискател и длъжник Е.А.Е. и изп.дело № 332/2004 г. със страни Г.Р.Е., като майка и законен представител на малолетните деца Д.Е.Е. и А.Е.Е. и длъжник Е.А.Е.. В същото е конкретизирано, че задължението до 21.09.2011 г. по трите изпълнителни дела е 18 979.30 лв.

По изпълнителното дело взискателят е поискал и е наложена възбрана на: ½ ид.ч. от парцел УПИ ХVІ-430 кв.61 по плана на гр.Асеновград, кв.Д.Воден, ул.»Чинар» №

11, представляващ ПИ с № *** по КК на Д.Воден, с площ от 737 кв.м., ведно с цялата югозападна калканна двуенажна масивна жил.сград, построена в/у посочения парцел, състояща се от приземие и два етажа, представляваща сграда с № *** с площ 134.92 кв.м. по КК на Д.Воден;

Гараж, представляваща сграда с кад.идентификатор *** по КК на В.Воден, с площ от 17.88 кв.м., брой етажи 1, построена до описаните по-горе жил.сграда в/у парцела. Бил е извършен опис и оценка на същите, не са били изнесени са публична продан. Представена е записка за възбрана от 21.01.2011 г. по изпълнителното дело.

От ищцата е представена Схема на етажна собственост на сграда с КИ

*** по КК на Д.Воден.

От ИЛ, издадене по НЧХД617/2004 г. по описа на РС Асеновград е видно, че Е.А.Е. е бил осъден да заплати на Р.Я.Д., сумата 1500 лв. представляваща обезщетение за претърпени неимуществени вреди, както и сумата 274 лева разноски по производството.

От показанията на свидетеля Р.Я.Д. – баща на ищцата, които съдът кредитира се установява че страните са разведени от 2004 г., имотът са закупили 1993 г., след което са сключили брака. Съпрузите са работили по това време в Германия, което е наложило свидетелят да отиде при тях да им гледа голямото дете – за да могат и двамата да работят. Свидетелят е дал 15 000 лв. за закупуване на къщата, а съпрузите са дали 13 000 лв. След развода Г. не е ходила в имота, тъй като Е. и е посягал, бил е, заплашвал я че ще я убие, както че ще убие близките и. Е. е прибил свидетелят, бил е и се е заканвал и срещу брата на Г., потрошил е колите му. През 2011 или 2012 г. Г. е инициирало процедура в кадастъра за разделяна на имота със съседите, за което всичко тя е платила. В къщата живее Е., преди в имота е имало и квартиранти. От 2004 г. Г. не може да влезне в имота, тъй като

Е. не я пуска, заплашва я с убийство, той не допуска и близките и в имота. През 2011 г. или 2012 г. съдия изпълнителя е направил опис на имота, по изпълнителното дело, на които е присъствал свидтелят. От 2004 г. Г. живее и работи в Германия, където са и децата им.