Решение № 259 от 21.12.2024, Районен съд - Сливница

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 259 гр. Сливница, 21.12.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СЛИВНИЦА, IV-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и осми октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Николай Св. Василев при участието на секретаря Галина Д. Владимирова като разгледа докладваното от Николай Св. Василев Гражданско дело № 20241890100312 по описа за 2024 година

Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 от ГПК, във вр. с чл. 344, ал. 1 от ГПК.

Образувано е по искова молба на Р. П. Р., с която срещу ЕТ „А.-Д.Д. е предявен иск за делба на описаните в исковата молба недвижими имоти.

Ищецът заявява в исковата молба, че заедно с ответника са съсобственици при равни квоти на основание покупко-продажба на поземлен имот с идентификатор № *** по КККР на с. П., одобрени със заповед № РД-18-28/28.03.2016 г., с площ 13 998 кв.м., находящ се в с. ............., местност Локви, номер по предходен план 000077, както и на построената в този имот сграда с идентификатор № ***, с площ 1543 кв.м, с предназначение селскостопанска сграда;

Посочва, че не могат доброволно да си поделят имотите. Поради това иска съдът да допусне делба на тези имоти.

Препис от исковата молба е изпратен на ответника, като в законоустановения срок по чл. 131, ал. 1 от ГПК не е постъпил отговор.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните писмени доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл. 235, ал. 2 ГПК, намира следното:

По иска за делба с правно основание чл. 341, ал. 1 от ГПК, във вр. с чл.

344, ал. 1 от ГПК.

За да се уважи искът за делба, като се допусне прекратяването на възникналата съсобственост, следва да са налице следните материални и процесуални предпоставки: 1/ ищецът да е носител на съответна идеална част 1 от правото на собственост върху включения в делбената маса имот; 2/ предметът на делбата да бъде годен обект на правото на собственост и 3/ в производството по делба да участват като страни всички съсобственици, тъй като допускането и извършването на делбата без участието в процеса на всички съсобственици ще бъде нищожно – арг. чл. 75, ал. 2 от ЗН, във вр. с чл.

34, ал. 2 от ЗС.

От представения по делото нотариален акт № 15, том I, дело № 24 от 1995 г. от 30.01.1995 г. и нотариален акт за поправка се установява, че ищецът Р. Р. и ответникът ЕТ „А.-Д.Д. са признати за собственици на процесните недвижими имоти по силата на покупко-продажба на имот на публичен търг по ЗСПЗЗ. Всеки от тях притежава по ½ ид.ч. от имотите.

Тъй като ищецът е носител на право на собственост в съотношение 1/2 ид. част върху делбения имот, той притежава потестативното право имота да бъде поделен съобразно квотите, които съделителите притежават. След като бе установено от представените по делото доказателства, че в настоящото съдебно производство участват като страни всички съсобственици на имота, следва да се допусне упражняването на предявеното потестативно право на делба с предмет – процесната вещ, при дялове: за Р. Р. – 1/2 ид.ч.; за ЕТ „А.Д.Д.– 1/2 ид. ч от правото на собственост върху общата недвижима вещ.

Така мотивиран, Районен съд - Сливница

РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на съдебна делба между Р. П. Р., ЕГН:

**********, със съдебен адрес гр. ............., чрез адв. Л. А. и ЕТ „А.-Д.Д., ЕИК ........, адрес гр. София, бул. „............. на следния недвижим имот: поземлен имот с идентификатор № *** по КК и КР на с. П., община Божурище, одобрени със Заповед № РД-18-28/28.03.2016 г. на изп. д. на АГКК с площ 13998 кв.м., адрес с. ............., местност „Локви“, начин на трайно ползване: за стопански двор, номер по предходен план: 000077, при съседи: имоти с идентификатори № ***, № *** и № ***, заедно с построената в имота сграда с идентификатор № *** по КК и КР на с.

П., община Божурище, с площ 1543 кв.м., брой етажи: един, с предназначение: селскостопанска сграда, ПРИ КВОТИ между съделителите:

1/2 ид.ч. за Р. П. Р.

1/2 ид. ч. за ЕТ „А.-Д.Д.

Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Софийски окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването на страните.

Съдия при Районен съд – Сливница: _______________________ 2