Решение № 89 от 03.05.2019, Районен съд - Девня

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 89 / 3.5.2019г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ДЕВНЕНСКИЯТ

РАЙОНЕН СЪД, в публично съдебно заседание на 03.04.2019г., в състав:

РАЙОНЕН СЪДИЯ : ДИМИТЪР

ВАСИЛЕВ при секретаря Антоанета Станева, като разгледа докладваното от съдията гр. д. № 1302/2017г. по описа на съда, на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, съобрази:

Предявени са искове от С.К.И., ЕГН **********, Н.И.Н., ЕГН **********, и Ж.И.Н., ЕГН **********, действаща чрез настойник С.К.И., против И.Х.И., ЕГН **********, с правно основание чл. 124 ал.1 ГПК, за приемане на установено в отношенията между страните, че наследниците на И.Н.И. лицата С.К.И., Н.И.Н. и Ж.И.Н., действаща чрез настойник С.К.И., са собственици “ по давност и владение и съгласно наториален акт №180, том 1 , дело №411/1991г. , издаден от Районен съдия при РС Девня “ / цитатът е от уточняваща молба с вх. №880/14.02.2018г. на л. 39

-40 от материалите по делото / на по 1/3 ид.ч. всеки от тях от нива в с.

Червенци, общ. Вълчи дол, с идентификатор ***, и за отмяна на основание чл.537 ал.2 ГПК на НА №163, т.5, рег. №2261, дело №672/2016г. на Нотариус А. Н.с рег. №226 и район на действие РС Девня и Договор за доброволна делба с №79, том 1 от 18.03. 1999г. Твърди се, че процесния имот - нива с идентификатор ***, се е обособил като самостоятелен такъв с влизане в сила на плана за земеразделяне на с. Червенци, като преди това е бил в регулацията на селото и е представлявал част от поземлен имот с №178, в който е имало построени 2 жилищни сгради, стоп.постройка и навес с оградни стени. С влизане в сила на плана за земеразделяне на селото са били образувани 2 имота, първият от които с площ 1520 кв. м. –дворно място, за което е било отредено УПИ II – 178 в квартал 75 заедно с двете жилищни сгради в имота, а другата част от имота с пл. №178 с площ 2644 кв.м и построените стопанска постройка и навес представлява процесния ПИ с идентификатор ***. Твърди се, че ПИ №178 е получен по наследство от И.Н.И., починал 25. 03.2011г. От своя страна, И.Н.И. е получил имота като дарение от своя баща Н. И. П.с НА от 09.05.1991 г., като от тогава И.Н.И. ползва имота като добър стопанин непрекъснато и необезпокоявано.

След неговата смърт през м.03.2011г. имотът се ползва от ищците С.Н.И., Н.И.Н. и Ж.И.Н.. Преди това имотът се еползвал от Н. И. П., който е баща на И.Н.И.. Н.

И. П.е роден на ***г. в този имот и оттогава също ползва имота, той е построил лятна кухня и всички стопански постройки. Твърди се, че в разписния лист имотът е записан на И. П. В., след това на Н. И. П., баща на наследодателя на ищците И.Н.И. и в последствие - на И.Н.И.. На неуточнена дата ищците, отивайки в ОС ”Земеделие” Вълчи дол, установяват, че за процесния имот през м.04.1994г. е подадено заявление и имотът е възстановен на техния праводател И.Н.И., издаден е протокол за въвод и скица. Твърдят че наследниците на И. К. П.са се възползвали от съвпадение на имена и липса на ЕГН и са поделили проц. имот с Договор за доброволна делба от 18.03.1999г. По силата на този Договор имотът е поставен в дял на Х. И. К., починал и оставил наследници – Е.Х.Д. и И.Х.И.. Е.Д. е дарила на брат си И. ½ ид.ч. от процесния имот и към днешна дата собственик на имота е И.Х.И.. Моли се, съгл.чл.537 ал.2 ГПК, за отмяна на Договор за доброволна делба №79, том 1 от 17.03.1999г. и НА за дарение №163 том 5, рег.№2261 дело №672/2016г. на Нот. А. Н.

В о.с.з. поддържат исковата молба чрез проц. представител адв. С. Г. и молят съда за положително решение по нея.

В постъпилия отговор от адв. Н.Т. като пълномощник на И.Х.И. се излага че И.Х.И. се намира във владение на имота – предмет на иска. Твърди се че Н. И. П., който е дарител на праводателя на ищците И.Н.И., не е бил собственик на недвижим имот – дворно място с площ 4470 кв.м, от които 1520 кв.м са включени в парцел УПИ II - 178, кв. 75 по плана на селото, само по отношение частта от имота, която към този момент е била извън строителните граници на селото и която е било невъзможно да бъде придобита по давност, т.к. в периода на коопериране на земеделието рег. планове по почти всички села са били променени с цел части от селските дворове –частна собственост, да бъдат изключени от регулация и включени в ДП Фонд. Твърди, че след като тази част от терена от проц.имот е изключена от строителните граници на селото, по отношение на нея е установено кооперативно земеползване и имотът е бил включен в земята обработвана от ТКЗС и е станала кооперативно имущество на осн.чл.86 от ЗСГ. Излага, че дори имотът да е бил държан до тази дата от предходния праводател на ищците, това не може да доведе до придобиване по давност, т.к. земеделските земи на ТКЗС са изключени от гражданския оборот. Твърди, че придобиването по давност е било невъзможно и към 1991 г. когато е съставен КНА, т.к. съгл. чл. 5 ал.2 ЗВСОНИ се заличава теклата след изменението на чл.86 от ЗС давност, като в този смисъл е и ТР №10 от 2012г. на ГК на ВКС. Излага, че през 1991г., И. К. П.- дядо на ответника, е подал по чл.11 ЗСПЗЗ, заявление за възстановяване собственост на земеделски земи. Наследодателят на ответника е придобил имотите си по наследство и давност, като през 1950 г. е бил принуден да даде на ДПФ притежаваната от него земеделска земя, с изключение на част от нея, оставена за частно ползване,включваща и процесния имот. Последният представлява получено от него от родителите на съпругата му зестра, предоставен по повод на брака му, сключен 1929 г. При завършване на кооперирането този имот е бил внесен за кооперативна обработка, затова съгл.чл.10 ЗСПЗЗ подлежи на реституция След като е изработена картата в стари реални граници и е установено точното местоположение на имотите край селото, кой от тях е отнет, кой от тях от кого е внесъл имот за кооперативно обработване или отнет за вкл. в масивите на ТКЗС, е приет надлежен план - картата съществуващите възстановими стари реални граници, по която имотът е идентифициран като нива с площ 2644 кв.м, 3 - та категория, местност „Край село”. С Решение от 10.10.1994г. на ПК Вълчи дол правото на собственост върху имота е възстановено на дядото на ответника, като в последствие е извършена доброволна делба между неговите сънаследници,при която бащата наответника е получил имота в дял След неговата смърт ответника е наследил ½ ид. ч. от имота, а останалата

½ ид.ч. му е била дарена от неговата сетра. Наведени са твърдения, че ищците за кратко се опитали да отнемат противоправно владението на имота, като подали жалба срещу ответника до съответните правозащитни органи.

Постъпил е отговор от Адв. Г., с който заявява, че имотът не е бил със земеделски характер преди влизане в сила на плана за земеразделяне и никога не е бил внасян в ТКЗС, по всички предходни планове имотът е бил с предназначение за жилищно застрояване Твърди, че ищците са плащали данъци за имота повече от 20 г. Не оспорва оспорва, че С.И.К. е подала жалба в РП – Девня против И.Х.И., затова че той е унищожил засята от нея земеделска продукция.

Ответната страна излага че е налице материална подправка в текста на Решение №1719/18.04.1994г. на ПК Вълчи дол, т.к. са зачертани презимето и фамилията на И.

К. П.и са изписани на име и презиме на праводателя на ищците и неговото ЕГН, като същото дописване има и в протокола за въвод във владение №1719 от 18.04.1994г.. Излага се, че тези добавки не са удостоверени с печат и подпис на длъжностното лице, сочено като автор на документа.

Адв.

Г. заявява че оспорва подписа в представения протокол за въвод във владение, твърди че подписът не е на И. К. П., а на Н. И. П..

И двете страни представят писмени доказателства. Съдът е изискал и е представена от ОСЗ Вълчи дол в оригинал и в цялост материалите по преписка по заявление №1719 от 03.12.1991г. на Ивана К. П., по която е издадено Решение №1719 от 18.04.1994г. на ПК Вълчи дол. Ангажирани са и гласни доказателства чрез разпит на по двама души свидетели за всяка една от страните. Изслушани и приети по делото са СГЕ и СТЕ.

СЪДЪТ, след като взе предвид представените по делото доказателства – по отделно и в тяхната съвкупност, съобрази становищата на страните и закона намира за установено следното от фактическа страна:

Съгласно представено по делото удостоверение за наследници П. В. П., р. на 14.03.1870г., е починал на 01.09.1955г., като е оставил наследници В.П. В.-син, поч. , К.П.

В. -син, поч., К. П. Д.-дъщеря, поч., К.

П. М.-дъщеря, поч., и И. П. В. –син, поч., като И. П. В. е оставил за наследници Н. И. П.с ЕГН **********– син, Я.

И. С.– дъщеря, поч. на 15.10.2010г. и П. И. Д.-дъщеря , поч. на 15.10.2010г.

Съгласно представеното по делото удостоверение за наследници И. К. П.с ЕГН ********** е починал на 25.03.20111г., като е оставил за свои наследници ищците по делото С.К.И., ЕГН **********, Н.И.Н., ЕГН **********, и Ж.И.Н., ЕГН **********. Съгласно представеното по делото удостоверение на Органа по настойничество и попечителство при Община Вълчи дол и копие от решение от 19.07.2011г. по гр. д.

№685/2011г. на ОС Варна Ж.И.Н., ЕГН **********, е поставена под пълно запрещение, като за нейн настойник е определен С.К.И., ЕГН **********.

Съгласно представения по делото НА за собственост на недвижим имот по давност №28, том 2, дело №410/09.05.1991г. на РС Девня Н.И.

***, Варненско, е признат за собственик по наследство и давност на следния недвижим имот: дворно място от 4470 кв. м., съставляващо имот пл. №178, от които 1520 кв. м. са включени в парцел II -178 в вартал 75 по плана на с.

Червенци, Варненска област, заедно с построените в него място и парцел жилищна сграда и стопански постройки.

Съгласно представения по делото НА за дарение на недвижим имот №180, том 1, дело 411/09.05.1991г. на РС Девня Н. И. П.,

ЕГН **********, от с. Червенци,

Варненско, дарява на сина си И.Н. *** следния свой събствен наследствен недвижим имот : дворно място от 4470 кв. м., съставляващо имот пл. №178, от които 1520 кв. м. са включени в парцел II -178 в вартал 75 по плана на с.

Червенци, Варненска област, заедно с построените в него място и парцел жилищна сграда и стопански постройки.

Съгласно представено по делото удостоверение за наследници И. К. П.с ЕГН **********, е починал на 08.08.1994г., като е оставил за свои наследници П. И. К.-син , поч. на 28.10.2012г., С. И. Н.–дъщеря, поч. на 03.09.2008г. и Х. И. К. –син, поч. на 03.11.2006г., като Х. И. К. е оставил за свои наследници Е.Х.Д. -дъщеря, и ответника И.Х.И..

Съгласно представения по делото договор от 17.03.1999г. за доброволна делба на наследствени земеделски земи с възстановено право на собственост по ЗСПЗЗ на наследници на И.

К. П., ЕГН ********** в дял на Х. И. Ч.се поставя нива с площ от 2644 кв. м., представляваща имот №014178, находящ се в местност “ Край село “ в землището на с. Червенци, общ. Вълчи дол, обл. Варна.

Съгласно представения по делото НА за дарение на идеални части от недвижим имот №163, том 5, рег. 2261, дело №672 от 29.11.2016г. на нотариус А. Н., Е.Х.Д. дарява на своя брат И.Х.И. ½ идеални части от недвижими имоти, находящи се в с.

Червенци, общ. Вълчи дол, сред които и 1/ 2 идеални части от нива с площ 2,644 дка в местност “ Край село “ , съставляваща ПИ с идентификатор *** по плана за земеразделяне на землището на с. Червенци

Съгласно изслушаната по делото СТЕ първият план за процесния имот е Кадастрален и регулационен план на с. Червенци, Провадийска околия, одобрена дворищна и улична регулация със Заповед №2587/23.09.1927г. Имотът по този план е отразен като части от поземлени имоти с пл. №№ 287 и 288, за които е отреден парцел II -287 в кв. 104 с площ, измерена графично около 4470 кв. м. В разписния лист към плана на с. Червенци, Провадийска околия имот пл. №288 е записан на Р. В., а имот пл. №287 е записан на П. В.. От имот пл.№287 се образува парцел II -287 в кв. 104 за П. В.. В община Вълчи дол се съхранява за имота Протокол №58/1961г. на ОНС за дадена строителна линия и определено ниво за имота - парцел II

-287 в кв. 104 в с. Червенци, окръг Варненски по повод заявление, подадено от Н. И. П.. Процесният имот попада в строителните граници на населеното място, определени с рег. план от 1927г. към 1950г. и към 1958г.