Решение № 122 от 21.10.2025, Районен съд - Кнежа

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 122 гр. К., 21.10.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – К., I-ВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и трети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Пламен Г. Тодоров при участието на секретаря Красина М. Давидова като разгледа докладваното от Пламен Г. Тодоров Гражданско дело № 20241430100289 по описа за 2024 година и за да се произнесе взе предвид следното :

С. С. И.,с ЕГН********** и Д. Й. И.,с ЕГН********** и двамата с адрес:гр.К.,ул.„*****” №** с адрес за връчване на книжа и документи по делото: адв.С. Ч. от АК-П.,със служебен адрес:гр.К.,ул.„******

*****”№**,ет.2,ст.2 са предявили против „С.С.-В.”ЕАД,с

ЕИК104095064,със седалище и адрес на управление:с.В.,п.к.****,общ.С.в,представлявано от С. И. Д.;

Т. Л. Х.,с ЕГН**********,с постоянен адрес: с.Д.,общ.Ч.б.,ул.„***”№** ;

В. Л. И.,с ЕГН**********,с постоянен адрес: гр.Ч.б.,ул.„****** ******”№*;

Х. В. Х.,с ЕГН**********,с постоянен адрес: гр.Ч.б.,ул.„*****”№***;

Ц. В. Х.,с ЕГН**********,с постоянен адрес:с.Л.о,общ.К.,ул.„***** *****”№* ;

К. З. К.,роден на **********г., адрес:Германия ;

Ц. С. З.,с ЕГН********** и постоянен адрес: гр.С.,ул.„****** *****№*** ;

Х. М. З.,с ЕГН********** и постоянен адрес: гр.П.,ул.„** ** ***** * ******”№**,ет.*,ап.* ;

П. Ц. Н.,с ЕГН********** и постоянен адрес:гр.П.,ул.„*****”№*,ет.*,ап.*;

К. П. Л.,с ЕГН********** и постоянен адрес: гр.С.,бул.„С.ш.”№**,вх.„*“,ет.*,ап.** и Р. П. К.,с ЕГН********** и постоянен адрес:гр.К.,бул.„*****”№**,вх.„*“,ет.*,ап.* иск с правно основание:чл.34 от ЗС и чл.341 от ГПК.

Ищците описват ,че след като са се сдобили с Удостоверения за наследници на К.Т.Ц.,б.ж. на с.Л.о,общ.К. и М.В.Ц.,б.ж. на с.Л.о,общ.К.,на основание издаденото Съдебно удостоверение по делото,прилагат настоящата си ИМ,в която са посочени всички съсобственици на процесните имоти,както и притежаваните от същите идеални части от собствеността,а именно:

Ищците твърдят,че с Решение №200 от 09.10.1996г.по преписка №113аЛа/03.09.1991г.на ПК–гр.К. е възстановено правото на собственост на наследниците на К.Т.Ц.,б.ж. на с.Л.о,общ.К. върху земеделски имоти,по актуални данни, както следва :

1

1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** в с.Л.о, община К.,обл.П. по кадастралната карта и кадастралните регистри,одобрени със Заповед РД-18-233/09.04.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК,с адрес на поземления имот: местност „ПОД СЕЛО“,площ:189кв.м.,трайно предназначение на територията:ЗЕМЕДЕЛСКА,начин на трайно ползване:ЗЕЛЕНЧУКОВА КУЛТУРА,категория на земята:3/трета/,предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:058030, при съседи: ***;

***; *** и ***;

2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** в с.Л.о,община К.,обл.П. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-233/09.04.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК,с адрес на поземления имот:местност „КАСИТЕ“, площ: 25552кв.м.,трайно предназначение на територията: ЗЕМЕДЕЛСКА,начин на трайно ползване:НИВА,категория на земята: 2/втора/,предишен идентификатор:няма,номер по предходен план: 085004,при съседи:***; ***; ***; ***;

*** и *** и

3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** в с.Л.о, община К.,обл.П. по кадастралната карта и кадастралните регистри,одобрени със Заповед РД-18-233/09.04.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК,с адрес на поземления имот: местност „КАСИТЕ“, площ:3999кв.м.,трайно предназначение на територията:ЗЕМЕДЕЛСКА,начин на трайно ползване:НИВА,категория на земята:3/трета/,предишен идентификатор:няма, номер по предходен план: 097012, при съседи: ***; ***; *** и ***.

Ищците описват, че с Решение №200 от 09.10.1996г. по преписка № 113гЛа/03.09.1991г. на ПК–гр.К. е възстановено правото на собственост на наследниците на М.В.Ц.,б. ж. на с.Л.о,общ.К. върху земеделски имот, по актуални данни, както следва:

-ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** в с.Л.о,община К.,обл.П. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-233/09.04.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК,с адрес на поземления имот:местност „КАСИТЕ“, площ:9999кв.м.,с трайно предназначение на територията: ЗЕМЕДЕЛСКА,начин на трайно ползване:НИВА,категория на земята: 3/трета/,предишен идентификатор:няма,номер по предходен план: 089020,при съседи: ***; ***; *** и ***.

С Нотариален акт за дарение на недвижими имоти №19,том 1,рег. №61,дело №9 от 16.01.2014г. на В. Р. – Нотариус с рег.№ 550 на НК,с Район на действие Р –К.,надлежно вписан в Службата по вписванията с Вх.рег.№88 от 16.01.2014г. Акт №27,том 1, дело №23ищците са придобили 1/8ид.части от описаните по-горе четири имота,които идеални части от имотите са придобити от В.Н.М.,с ЕГН**********,б.ж. на с.Б.,общ.К., наследодател на А.Т.Ц.,с ЕГН********** и на Г. Т.М.,с ЕГН **********.

С Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти №20, том 1,рег.№62,дело №10 от 16.01.2014г.на В. Р. – Нотариус с рег.№550 на НК,с Район на действие РС–К., надлежно вписан в Службата по вписванията с Вх.рег.№89 от 16.01.2014г. Акт №28,том 1,дело №23- ищците са придобили 17/48ид. части от описаните по-горе четири имота,които са придобити от Х.П.Й.,с ЕГН**********,б.ж. на с.Л.о,общ.К. /наследодател на А.Ц.П.,с ЕГН********** и на М.Ц. Н.,с ЕГН **********/; П. Н.Й.,с ЕГН**********,б.ж. на гр.Т./наследодател на М.Г.Й.,с ЕГН********** и на Й.П.В.,с ЕГН**********/;Ц.ка Н.Д.,с ЕГН **********;П. И. П.,с ЕГН**********;Н.Т.Н. с ЕГН **********.

С Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти №155, том 8,рег.

№3530,дело №1115 от 15.09.2014г. на В. Р. – Нотариус с рег.№550 на НК,с Район на действие РС–К.,надлежно вписан в Службата по вписванията с Вх.рег.№2920 от 15.09.2014г. Акт №38,том 8,дело №1412-ищците са придобили 1/24ид.части от описаните по-горе четири имота,които идеалните части от имотите са придобити от М. Т. П.,с ЕГН **********.

С Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти №105, том 12,рег.

№5258,дело №1686 от 19.12.2014г.на В. Р. – Нотариус с рег.№550 на НК,с Район на действие РС–К.,надлежно вписан в Службата по вписванията с Вх.рег.№4287 от 2

19.12.2014г. Акт №32,том12,дело №2171-ищците са придобили 1/24ид.части от описаните по-горе четири имота,които идеални части от имотите са придобити от Х. Т. Н.,с ЕГН********** или общо придобитите от ищците ид.части съгласно разпоредителните сделки са, както следва: 27/48ид.части от описаните по-горе четири имота.

Ищците изтъкват,че от съдържанието на последно три Нотариални акта, С. И. е придобивал – купувал идеални части от процесните имоти в качеството си на физическо лице,но неговото семейно положение е женен,тъй като има сключен граждански брак с Д. Й. И. от 27.11.1977г.,който факт води до извода,че придобитите от него идеални части от имотите са в режим на съпружеска имуществена общност.

Ищците описват,че ответникът „С.С.-В.”ЕАД, с ЕИК104095064 е придобивал ид.части само от три от процесните имота, а именно от ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор *** и ПИ с идентификатор ***, със следните актове:

1.Нотариален акт за дарение на недвижими имоти №123,том 2,рег.№2688,дело №292 от 13.12.2019г.на Н. Д. – Нотариус с рег.№712 на НК,с Район на действие РС–К., надлежно вписан в Службата по вписванията с Вх.рег.№2506 от 13.12.2019г. Акт №84,том 8,дело №1448 е придобил 1/320ид.части от описаните по-горе три имота,които са придобити от Т.

Л. Х.,с ЕГН **********;

2.Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти №126,том2,рег.

№2691,дело №295 от 13.12.2019г. на Н. Д. –Нотариус с рег.№712 на НК,с Район на действие РС–К., надлежно вписан в Службата по вписванията с Вх.рег.№2514 от 13.12.2019г. Акт №92,том 8,дело №1456 е придобил 19/320ид.части от описаните по-горе три имота,които са придобити от Т. Л. Х.,с ЕГН********** и В. Л. И.,с ЕГН **********;

3.Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти №73,том 2, рег.

№2058,дело №261 от 10.09.2021г. на Н. Д. –Нотариус с рег.№712 на НК,с Район на действие РС–К., надлежно вписан в Службата по вписванията с Вх.рег.№1836 от 10.09.2021г. Акт №82,том 6,дело №1051 е придобил 1/4ид.части от описаните по-горе три имота,които са придобити от Х. В. Х.,с ЕГН********** и Ц. В. Х.,с ЕГН********** или общо придобитите от този ответник ид.части съгласно разпоредителните сделки само от три от процесните имота, а именно от ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор *** и ПИ с идентификатор *** са общо 5/16 идеални части.

Според ищците останалите идеални части от собствеността на имотите се притежават от наследниците на посочените наследодатели,които не са се разпоредили с притежаваните от тях ид.ч.,а общата данъчна оценка на четирите делбени имота възлиза на 6171,20лв.

Ищците искат от съда с оглед на изложеното и на основание доказателствата по делото,както и на основание императивните норми на закона да постановите съдебно решение,с което да извърши съдебна делба на гореописаните три имота, съгласно всички относими доказателства, приложени по съдебното производство.

Ищците изтъкват,че от фактическата ситуация,описана по-горе става ясно,че не са поделили доброволно съсобствената си земеделска земя със страните по делото,която съсобственост до момента не е прекратена на друго основание и същата не е желана от тях.

Въз основа на изложеното,ищците искат от съда да постанови решение,с което да допусне съдебна делба по отношение на

1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** в с.Л.о, община К.,обл.П. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-233/09.04.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК,с адрес на поземления имот: местност „ПОД СЕЛО“,с площ:189кв.м.,трайно предназначение на територията:ЗЕМЕДЕЛСКА,начин на трайно ползване:ЗЕЛЕНЧУКОВА КУЛТУРА,категория на земята:3/трета/,предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:058030,при съседи:***;***;

*** и *** ;

2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** в с.Л.о, община К.,обл.П. по кадастралната карта и кадастралните регистри,одобрени със Заповед РД-18-233/09.04.2019г.

3 на Изпълнителния директор на АГКК,с адрес на поземления имот: местност „КАСИТЕ“,площ:25552кв.м.,трайно предназначение на територията:ЗЕМЕДЕЛСКА,начин на трайно ползване:НИВА,категория на земята:2/втора/,предишен идентификатор:няма, номер по предходен план:085004,при съседи:***; ***; ***;

***; *** и ***;

3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** в с.Л.о, община К.,обл.П. по кадастралната карта и кадастралните регистри,одобрени със Заповед РД-18-233/09.04.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК,с адрес на поземления имот: местност „КАСИТЕ“,с площ:3999кв.м.,трайно предназначение на територията:ЗЕМЕДЕЛСКА,начин на трайно ползване:НИВА,категория на земята:3/трета/,предишен идентификатор:няма,номер по предходен план:097012,при съседи:***;***; *** и *** и

4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** в с.Л.о, община К.,обл.П. по кадастралната карта и кадастралните регистри,одобрени със Заповед РД-18-233/09.04.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК,с адрес на поземления имот: местност „КАСИТЕ“, площ:9999кв.м.,трайно предназначение на територията:ЗЕМЕДЕЛСКА, начин на трайно ползване:НИВА,категория на земята:3/трета/,предишен идентификатор:няма, номер по предходен план:089020,при съседи:***; ***;*** и ***.

Ищците описват,че следва да бъдат допуснати до извършване на делба ,в качеството си на съсобственици и при посочените идеални части по отношение на ПИ с идентификатор ***,ПИ с идентификатор *** и ПИ с идентификатор ***,както следва:

-С. С. И. и Д. Й. И. – 27/48 ид.ч.или 81/144 ид. ч.;

-„С.С.-В.” ЕАД, с ЕИК 104095064 – 5/16 ид.ч. или 45/144ид.ч.;

-К. З. К., роден на **********г., – 1/144 ид.ч.;

-Ц. С. З. – 1/144ид.ч.;

-Х. М. З. – 1/144ид.ч.;

-П. Ц. Н. – 1/48ид.ч.или 3/144ид.ч.;