Решение № 1411 от 12.10.2023, Районен съд - Плевен

РЕШЕНИЕ

№ 1411 гр. Плевен, 12.10.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на втори октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Христо Ст. Томов при участието на секретаря РУМЯНА ИЛК. КОНОВА като разгледа докладваното от Христо Ст. Томов Гражданско дело № 20234430103113 по описа за 2023 година и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид следното:

Делба на недвижим имот, първа фаза по допускане на делбата.

Постъпила е искова молба от Л. С. П. от *** против А. С. Г. от ***. В молбата се твърди, че страните са съсобственици на следния недвижим имот, а именно: самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на ***, одобрени със заповед № *** год. на *** на ***; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от *** год.; адрес на имота: ***; самостоятелният обект се намира на етаж *** в сграда с идентификатор ***, предназначение: жилищна сграда, многофамилна; сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***; предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент- в жилищна или вилна сграда или в сграда смесено предназначение; брой нива на обекта:

***; посочена в документа площ: 59, 78 кв. м.; прилежащи части: маза № *** с площ 3, 01 кв. м. и 0, 90 % идеални части от общите части на сградата; ниво: ***; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***.***, ***.***, под обекта: ***.*** и над обекта: ***.***. В заключение ищцата моли съда да допусне делба на процесния недвижим имот при шест равни дяла, от които един за ищцата и пет за ответника.

С определение от 05. 09. 2023 год. на основание чл. 226 ал. 2 във вр. с чл. 222 от ГПК като ответници по делото са конституирани А. А. Г. и С. А. Г., и двамата от ***.

Ответниците ангажират становище, че искът е основателен.

1

Съдът, като прецени приложените по делото писмени доказателства /договор за продажба на жилище от държавния жилищен фонд с дата *** год., удостоверение за наследници на С. А. Г. с дата *** год., нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане № ***, том ***, рег. № ***, дело № *** год. на *** с район на действие *** районен съд, нотариален акт за дарение на недвижим имот № ***, том ***, рег. № ***, дело № *** год. на *** с район на действие *** районен съд, нотариален акт за покупкопродажба на недвижим имот № ***, том ***, рег.

№ ***, дело № *** год. на *** с район на действие *** районен съд и др./ намира, че по силата на правни сделки /алеаторен договор, дарение и покупкопродажба/ и наследствено правоприемство между страните е възникнала съсобственост върху процесния недвижим имот. С оглед гореизложеното са налице условията на чл. 34 от ЗС и следва да бъде допусната съдебна делба върху имота, като се образуват шест равни дяла, от които един дял за съделителката Л. С. П. и пет дяла общо за съделителите А.

А. Г. и С. А. Г.. Следва да бъде назначена съдебно- техническа експертиза, която да даде заключение за пазарната цена на допуснатия до делба имот и неговата поделяемост.

По изложените съображения Плевенският районен съд

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Л. С. П. от ***, ЕГН **********, А. А. Г. от ***, ЕГН **********, и С. А. Г. от ***, ЕГН **********, върху следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на ***, одобрени със заповед № *** год. на *** на ***; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от *** год.; адрес на имота: ***, ***, ап. ***; самостоятелният обект се намира на етаж *** в сграда с идентификатор ***, предназначение: жилищна сграда, многофамилна; сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***; предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент- в жилищна или вилна сграда или в сграда смесено предназначение; брой нива на обекта: ***; посочена в документа площ: 59, 78 кв. м.; прилежащи части: маза № *** с площ 3, 01 кв. м. и 0, 90 % идеални части от общите части на сградата; ниво: ***; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***.***, ***.***, под обекта: ***.*** и над обекта:

***.***.

От допуснатия до делба недвижим имот да се образуват шести равни дяла, от които един дял за съделителката Л. С. П. и пет дяла общо за съделителите А. А. Г. и С. А. Г..

НАЗНАЧАВА съдебно- техническа експертиза, която да бъде изготвена от вещото лице инж. С. С. и която след като се запознае с доказателствата по делото и извърши оглед на място, да даде заключение за действителната пазарна цена на допуснатия до делба имот и неговата поделяемост, при депозит 250 лв., вносим от ищцата в 7- дневен срок от влизането в сила на решението по допускане на делбата.

Решението може да се обжалва пред Плевенския окръжен съд в 14дневен срок от връчването му на страните.

2

Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________ 3