Решение № 408 от 04.08.2026, Районен съд - Дупница

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 408 гр. Дупница, 04.08.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ДУПНИЦА, II-РИ СЪСТАВ ГО, в публично заседание на двадесет и трети юли през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: И. Б. Димитров при участието на секретаря Ю. Д. Йорданова Вукова като разгледа докладваното от И. Б. Димитров Гражданско дело № 20221510102409 по описа за 2022 година

В. С. П., ЕГН **********, И. С. П., ЕГН ************, Е. К. М., ЕГН **********, са предявили срещу Л. Б. И., ЕГН **********, К. П. И., ЕГН **********, Н. П. И., ЕГН **********, Е. М. Д., ЕГН **********, иск с правно основание чл.341 ГПК. Искането е за делба на сграда с идентификационен номер ***, построена в ПИ с идентификационен номер *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Дупница, адрес на поземления имот: гр. Дупница, ул. „***, с площ от 267 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана територия, начин на трайно ползване: ниско застрояване до 10 м., стар идентификатор: 754, при съседи: ***; ***;

***; ***.

Производството е във фазата по допускане на делбата и определяне квотите на съделителите в делбената маса.

В исковата молба се сочи, че ищците и ответниците са съсобственици на основание наследство от П. С. И., починал на *** г. /съгласно удостоверение за наследници № 590/26.01.2022 г., издадено от община Дупница/ на описаната сграда с идентификационен номер ***, построена в ПИ с идентификационен номер ***.

Съгласно нотариален акт 107, т.II, peг. № 3502, дело 236/24.09.2009 г. на нотариус С.

С. ищците В. С. П. и И. С. П. са собственици на по 1/6 идеална част от сграда № ***.

Съгласно нотариален акт № 73, т. I, peг. № 999, дело № 68/07.03.2022 г. на нотариус Е.

К. ищцата Е. К. М. е призната за собственик на 1/6 идеална част от самостоятелен обект № *** в сграда № ***.

Ответниците са собственици при равни права на останалите 3/6 идеални части от сграда № ***.

Твърди се, че страните не са успели доброволно да поделят процесната сграда.

Поради това искането е за допускане до делба на сграда № ***, при права: по 1/6 1 ид. ч. за всеки от ищците и при равни права за ответниците за останалите 3/6 ид. ч.

Ответницата Е. М. Д. сочи, че въз основа на сделка, обективирана в нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане № 97, том III, дело № 1020/28.09.1990 г. на нотариус при Ст. Димитровския районен съд е собственик на 1/3 ид.ч. от процесната сграда.

Ответниците Л. Б. И., К. П. И., Н. П. И. сочат, че съгласно прехвърлителни сделки, описани в нотариален акт № 55, т.III, дело № 925/1979 г., нотариален акт № 51, т.II, дело № 562/1979 г., нотариален акт № 199, т.II, дело № 368/2009 г., са собственици на втория етаж от сграда № *** и на частта от първия етаж извън намиращите се на него две дюкянски помещения. Поради това до делба следва да се допуснат само дюкянските помещения.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, прие за установено следното:

От представеното удостоверение за наследници № 590/26.01.2022 г., издадено от община Дупница, се установява, че П. С. И. е починал на *** г. и е оставил следните наследници по закон: Ц. Д. И. /съпруга, починала на 30.05.1980 г./; К. П. И. /син, починал на 26.07.1985 г. и оставил за наследници Н. С. И. – съпруга, починала на 03.01.2011 г., Е. К. М.

– дъщеря, П. К.ов И. – син, починал на *** г. и оставил за наследници съпругата си Л. Б. И. и децата си К. П. И. и Н. П. И./; С. П. И. /син, починал на *** г. и оставил за наследници Ц.

Н. И. – съпруга, починала на *** г., В. С. П. и И. С. П. – синове/; Ж. П. Б. /дъщеря, починала на *** г. и оставила за наследници Й. Г. Д., починала на *** г. и оставила за наследници М.

П. Д. и Е. М. Д., и Х. Г.ев Б. – син, починал на *** г. и оставил за наследници В. Х. Б. – съпруга, Г. Х. Б. и Е. Х. Б. – синове/.

С договор за продажба, оформен в нотариален акт № 55, том III, 925/1970 г. на 28.05.1970 г. П. С. И. е продал на К. П. И. двуетажната масивна жилищна сграда /къща/ без дюкянските помещения и правото на надстрояване върху същата, намираща се в процесния имот, тогава представляващ парцел ХV – 1094 в кв. 197 по плана на гр. Ст. Димитров.

С договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане, оформен в нотариален акт № 51, том II, дело № 562/1979 г. на нотариус при Ст.

Димитровския районен съд на 13.06.1979 г. К. П. И. е прехвърлил на П. К.ов И. и Л. Б. И. двуетажната масивна жилищна сграда /къща/ без дюкянските помещения и правото на надстрояване върху същата, построена в парцел ХV – 1094 в кв. 197 по плана на гр. Ст.

Димитров.

С нотариален акт № 34, т.III, дело № 952/1990 г. на нотариус М. В. на 21.09.1990 г. Ж.

П. Б. е призната за собственик на основание наследство и давностно владение на 1/3 идеална част от 82/253 ид. части от описания ПИ № *** /имот пл. № 754 в кв. 70 по плана на гр. Ст. Димитров/, ведно с 1/3 ид. част от построените в имота паянтова жилищна сграда, от стопанска сграда и от дюкянски помещения.

С договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане, оформен в нотариален акт № 97, том III, дело № 1020/1990 г. на нотариус при Ст.

Димитровския районен съд на 28.09.1990 г. Ж. П. Б. е прехвърлила на внучката си Е. М. Д.

1/3 ид. част от имот пл. № 754 в кв. 70 по плана на гр. Ст. Димитров/, ведно с 1/3 ид. част от построените в имота еднофамилно едноетажно паянтово жилище, от стопанска сграда и от дюкянските помещения.

С нотариален акт № 107, том II, рег. 3502, дело 286 от 2009 г. по описа на нотариус С.

С., на 24.09.2009 г. В. С. П. и И. С. П. са признати за собственици на 1/3 ид. част от ПИ с идентификационен номер *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Дупница, ведно с 1/3 ид. част от построените в имота сгради, включително от сграда № ***.

2

С договор за продажба, оформен в нотариален акт № 199, том II, рег. 4332, дело 368 от 2009 г. по описа на нотариус С. С., на 09.12.2009 г. Н. С. И. е продала на П. К.ов И. 1/9 ид. част от ПИ с идентификационен номер ***, ведно с партерния етаж, обособен в дюкянски помещения, от двуетажната масивна жилищна сграда, попадаща в имота, представляващ самостоятелен обект № ***.

С нотариален акт № 73, т. I, peг. № 999, дело № 68/2022 г. на нотариус Е. К. на 07.03.2022 г. Е. К. М. е призната за собственик на основание наследство от П. С. И. на 1/6 идеална част от самостоятелен обект № *** в сграда № ***, ведно с 1/6 ид. част от ПИ с идентификационен номер ***.

При така установената фактическа обстановка съдът намира следното от правна страна:

Предявен е иск за делба на жилищна сграда с правно основание чл.69 от ЗН вр. с чл.341 ГПК. Правото на съдебна делба по чл.69 от ЗН принадлежи на всеки наследник.

Съществуването му е предпоставено от доказването, че страните са участници в имуществена общност, възникнала на основание наследяване.

Решението по допускане на делбата има установително действие относно лицата, имотите и частите на всеки от съделителите при нейното извършване. Това налага във фазата по допускане на делбата в делбеното производство да бъде установено правото на собственост на всяко едно от лицата върху имотите, чиято делба се иска да бъде допусната по съдебен ред и частта на всеки от тях в имуществената общност.

Съсобствеността в конкретния случай е възникнала въз основа на наследяване и последвали разпоредителни сделки.

По делото не е спорно, че процесната двуетажна масивна жилищна сграда с идентификационен номер *** е била собственост на П. С. И.. С договор за продажба, оформен в нотариален акт № 55, том III, 925/1970 г. на 28.05.1970 г. П. С. И. е продал на К. П. И. жилищната сграда с изключение на намиращите се на първия етаж две дюкянски помещения.

Поради това при смъртта на П. С. И., починал на *** г., единствено дюкянските помещения в сграда с идентификационен номер *** са били негова собственост и спадат към оставеното от него наследство. Съгласно представената по делото скица, дюкянските помещения понастоящем представляват самостоятелен обект № *** с адрес: гр. Дупница, ул. „***, ет.1, предназначение: за търговска дейност, брой нива:1, площ 45 кв.м., съседни самостоятелни обекти: на същия етаж ***, под обекта – няма, над обекта - ***, като самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификационен номер ***, построена в ПИ с идентификационен номер *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Дупница, адрес на поземления имот: гр. Дупница, ул. „***, с площ от 267 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана територия, начин на трайно ползване: ниско застрояване до 10 м., стар идентификатор: 754, при съседи: ***;

***; ***; ***.

Искът за делба на останалата част от процесната сграда е неоснователен и следва да бъде отхвърлен.

Кръгът от наследниците на наследодателя със съответните квоти следва да се определи към момента на неговата смърт. От приложеното удостоверение за наследници е видно, че П. С. И. след смъртта си на *** г. е оставил следните наследници по закон: Ц. Д.

И. /съпруга/, К. П. И. и С. П. И. /синове/, Ж. П. Б. /дъщеря/.

Кръгът от наследниците е от първи ред - низходящи и преживял съпруг, като квотите им от наследството съдът следва да определи съобразно правилата на чл.5 и чл.9 от ЗН.

Следователно при открИ.ето на наследството на П. С. И. правата в притежаваните от него 3 дюкянски помещения в сграда с идентификационен номер *** се разпределят по равно между низходящите му и преживялата съпруга: по 1/4 ид. част; след смъртта на Ц.

Д. И. на 30.05.1980 г. правата й се разпределят поравно между трите й деца К. П. И., С. П. И. и Ж. П. Б., които по този начин са придобили общо по 1/3 ид. ч. от дюкянските помещения.

След смъртта на К. П. И. на 26.07.1985 г. неговата част се разпределя по равно между съпругата му Н. С. И. и двете им деца Е. К. М. и П. К.ов И. – по 1/9 ид. част. С описания договор за продажба на 09.12.2009 г. Н. С. И. е продала на П. К.ов И. притежаваната от нея 1/9 ид. част от процесните дюкянски помещения. След смъртта на П. К.ов И. през 2019 г. неговите 2/9 ид. части се разпределят по равно между съпругата му Л. Б. И. и децата му К.

П. И. и Н. П. И. – по 2/27 ид. част.

След смъртта на С. П. И. на *** г. неговата част се разпределя по равно между съпругата му Ц. Н. И. и двете им деца В. С. П. и И. С. П.; след смъртта на Ц. Н. И. през 2009 г. В. С. П. и И. С. П. получават общо по 1/6 ид. част.

С описания договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане на 28.09.1990 г. Ж. П. Б. е прехвърлила на внучката си Е. М. Д. притежаваната 1/3 ид. част от дюкянските помещения. Поради това М. П. Д., В. Х. Б., Г. Х.

Б. и Е. Х. Б. не са участници в наследствената имуществена общност /производството по отношение на тях е прекратено/.

Предвид разликата в квотите на съделителите, прилагайки правилото за един общ знаменател, съдът определи правата им в делбения имот, както следва: Л. Б. И. – 4/54 ид. части, К. П. И. – 4/54 ид. части, Н. П. И. – 4/54 ид. части, В. С. П. - 9/54 ид. части, И. С. П. 9/54 ид. части, Е. К. М. – 6/54 ид. части, Е. М. Д. – 18/54 ид. части.

Съсобствеността не е прекратена при предявяване на иска за делба и към момента на постановяване на решението участници в описаните имуществени общности са страните по делото. Поради това при тези квоти и относно посочените недвижими имоти съдът счита иска за основателен и доказан и следва да допусне делбата.

Воден от горното и на основание чл.69 ЗН и чл.341 и сл. от ГПК, съдът РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на съдебна делба на следния недвижим имот: